Рішення

від 02.04.2013 по справі 917/243/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.04.2013 Справа № 917/243/13-г

За позовом Приватного підприємства "Стронг-Сервіс", 36000, м. Полтава, вул. Куйбишева, 20-Б

До відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРКОМТОРГСЕРВІС", 36000, м. Полтава, вул. Курчатова, 14

Треті особи без самостійних вимог на предмет позову на стороні позивача:

1. Полтавська міська рада, 36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36

2. Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру виконавчого комітету Полтавської міської ради, 36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36

3. Управління з питань містобудування та архітектури виконкому Полтавської міської ради, 36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36

4. Комунальне підприємство "Полтава-Сервіс" Полтавської міської ради, 36002, м. Полтава, пров. Чайковського, 5

5. Фізична особа-підприємець Пасічник Світлана Леонідівна, 36000, м. Полтава, вул. Рози Люксембург, 15/62

Про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом примусового знесення малої архітектурної форми,

С у д д я БУНЯКІНА Ганна Іванівна

Представники:

від позивача - Портянко Є.В. ( див. протокол)

від відповідача - відсутні О.П. ( див. протокол)

від третіх осіб: 1 - відсутні, 2 - Клименко Г.Й, 3, 5 - відсутні, 4 - Аксюта Б.О. ( див. протокол)

В судовому засіданні 02.04.2013р. оголошено вступну та резолютивну частину рішення, дотримуючись приписів ст. 85 ГПК України ( в редакції Закону України №2453-ІУ) з залученням її до матеріалів справи.

Суть спору : Розглядається позовна заява Приватного підприємства "Стронг-Сервіс" м. Полтава про: (1) визнання дії відповідача по самовільному зайняттю земельної ділянки за адресою м. Полтава, вул. Михайла Грушевського, законним користувачем якої є Приватне підприємство "СТРОНГ-СЕРВІС", протиправними; (2) зобов'язання відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРКОМТОРГСЕРВІС" ( код ЄДРПОУ 24824674) усунути перешкоди по користуванню Приватним підприємством "СТРОНГ-СЕРВІС" (код ЄДРПОУ 33090583) земельною ділянкою шляхом примусового знесення малої архітектурної форми - торгівельного кіоску за адресою м. Полтава, вул. Михайла Грушевського, 11.

Доводи за позовною заявою ґрунтуються на тому, що право позивача як «титульного» володільця земельної ділянки площею 363 кв. м - орендаря за договором оренди землі від 04.05.2009 р., порушуються тим, що відповідач поруч з землекористуванням ПП «Стронг-Сервіс» звів (побудував) самочинно торгівельний павільйон, прихопивши частину орендованої останнім земельної ділянки. В підтвердження зазначеному позивач посилається на: (1) постанову про відмову в порушенні кримінальної справи від 14.11.2012р., винесеної старшим дільничним інспектором міліції Октябрського РВ ПМУ УВС України в Полтавській області, (2) листи Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської ради №01-14/249 від 23.01.2012р. та Управління з питань містобудування та архітектури Полтавської міської ради №01-10-17/593 від 15.02.2012р.

Відповідач не скористався наданими йому правами (ст. 22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, на позов не відреагував, представництво в судові засідання не забезпечив.

Ухвала суду про відкладення розглядом справи від 28.02.2013 року, що направлялись відповідачу, за поштовою адресою - 36034, м. Полтава, вул. Курчатова, 14 - отримана останнім 11.03.2013р., про що до матеріалів справи долучено поштове повідомлення із відмітками про останню обставину.

В зв'язку з тим, що в матеріалах справи достатньо доказів, необхідних для вирішення спору, господарський суд належним чином повідомив відповідача про час, дату і місце проведення судового засідання, згідно з п. 2.6.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Державної судової адміністрації України (від 20.02.2013 р. № 28), а неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, то справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та третіх осіб, оцінивши надані докази, суд - в с т а н о в и в :

Позивач - приватне підприємство «Стронг-Сервіс», м. Полтава є користувачем земельної ділянки загальною площею 363 кв. (кадастровий №5310137000:18:007:0174) для експлуатації та обслуговування магазину, яка знаходиться по вул. Михайла Грушевського, 11 в м. Полтаві .

Доказом зазначеному є договір оренди землі від 04.05.2009р., укладений між Полтавською міською радою (орендодавець) та ПП «Стронг-Сервіс» м. Полтава (орендар), на підставі рішення позачергової ХХХІУ сесії У скликання цієї ради від 29.01.2009р., а також акт приймання-передачі об'єкта оренди - земельної ділянки по вул. Михайла Грушевського, 11.

За частиною 2 ст. 95 Земельного кодексу України порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю , навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків (ч. 2 ст. 152 ЗК України). При цьому за частиною 3 цієї норми законодавець визначив захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки в такий спосіб: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ст.27 Закону України «Про оренду землі» орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону. Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею , відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними об'єднаннями та організаціями.

З огляду на відмічені норми, позивач звернувся до ГСПО з позовними вимогами про:

(1) визнання дій відповідача - ТОВ «Укркомторгсервіс» по самовільному зайняттю земельної ділянки за адресою м. Полтава, вул. Михайла Грушевського, законним користувачем якої є ПП «Стронг-Сервіс», протиправними,

(2) зобов'язання відповідача - ТОВ «Укркомторгсервіс» усунути перешкоди по користуванню приватним підприємством «Стронг-Сервіс» земельною ділянкою шляхом примусового знесення малої архітектурної форми - торговельного кіоску за адресою м. Полтава, вул. Михайла Грушевського, 11.

Вимоги, як в першій (визнання дій протиправними), так і в другій (зобов'язання відповідача вчинення дій) частині, суд розцінив як такі, що не підлягають задоволенню, з огляду на ту обставину, що не відповідають способу захисту в господарському суді, про що прописує ст. 16 ЦК України та ст. 20 Господарського кодексу України. Це - по-перше.

По-друге. Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

При цьому господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст.34 ГПК України).

Як засвідчують матеріали справи, в даному випадку має місце негаторний позов, а саме: позов так званого «титульного володільця» земельної ділянки до власника майнового об'єкту - торгівельного павільйону, який зведено в межах землекористування ПП «Стронг-Сервіс».

Однак, докази що зазначений майновий об'єкт є власністю відповідача відсутні, а отже задовольнити вимоги позивача в спосіб, який той просить - зобов'язати відповідача - ТОВ «Укркомторгсервіс» усунути перешкоди по користуванню земельною ділянкою шляхом примусового знесення малої архітектурної форми - торговельного кіоску за адресою м. Полтава, вул. Михайла Грушевського, 11, підстави відсутні.

Документи, на які посилається позивач в обґрунтування доводів за позовом (постанова про відмову в порушенні кримінальної справи від 14.11.2012р., листи Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської ради №01-14/249 від 23.01.2012р. та Управління з питань містобудування та архітектури Полтавської міської ради №01-10-17/593 від 15.02.2012р.) суд не розцінює як належні докази в підтвердження права власності ТОВ «Укркомторгсервіс» на торгівельний павільйон за спірною адресою.

Крім того, сам позивач посилається на ту обставину, що на час подання позову у відміченому павільйоні здійснює торгівельну діяльність інший суб'єкт господарювання.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ :

В позові відмовити.

СУДДЯ Г.І.БУНЯКІНА

Повне рішення складено 08.04.2013р.

Примітка: Рішення господарського суду набирає законної сили після

закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

У разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.