Рішення

від 04.04.2013 по справі 913/791/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04 квітня 2013 року Справа № 913/791/13-г

Провадження №6/913/791/13-г

За позовом

Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Луганської обласної дирекції, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю крамниця «Фєя»

третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Корсар", м. Сєвєродонецьк Луганської області

про стягнення 88 204,90 доларів США та 9 021грн. 13 коп.

Суддя Василенко Т.А.

за участю представників сторін:

від позивача - Калінін С.В., дов. № 525/12 від 23.10.2012;

від відповідача - Бережний Ю.В., дов. від 28.03.2012;

від 3-ї особи - Бережний Ю.В. директор;

Обставини справи: позивачем заявлено вимоги:

- звернути стягнення: на нерухоме майно, а саме: будівлю магазину «Фєя», що складається з будівлі магазину, загальною площею 394,кв.м; навісу, огорожі та замощення; земельну ділянку розміром .0762 га (762 кв.м), що розташовані за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул.. Молодіжна, б. 15 та належать відповідачу;

- задовольнити за рахунок нерухомого майна - будівлі магазину «Фєя», що складається з будівлі магазину, загальною площею 394,кв.м; навісу, огорожі, замощення та земельної ділянки розміром 0762 га (762 кв.м), що розташовані за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Молодіжна, б. 15 вимоги позивача за кредитним договором № 010/05-12/713 від 11.06.2008 в сумі 88 204, 90 дол. США та 9021, 13 грн. , в тому числі: кредитна заборгованість в сумі 79 561,00 дол. США., проценти за користування кредитними коштами в сумі 8 643,90 дол. США; пеня за порушення строків оплати суми кредиту в сумі 6 087,95 грн.; пеня за несвоєчасне погашення процентів в сумі 2 933,18 грн.

- визначити спосіб реалізації предмета іпотеки - застосувати процедуру продажу предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Представником відповідача в судовому засіданні подано заяву, за якою останній в порядку ст. ст. 22,78 ГПК України визнає позовні вимоги в повному обсязі та просить суд задовольнити позов повністю.

Представник 3-ї особи проти позову не заперечив.

Розглянувши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

11.06.2008 між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Луганської обласної філії, правонаступником якого є ПАТ «Райффайзен банк Аваль» (Кредитор за договором, позивач у справі) та ТОВ «Корсар» (позичальник за договором, 3-я особа у справі) був укладений кредитний договір № 010/05-12/713, з додатками до нього.

Згідно п. 1 договору позивач відкриває відповідачу відновлювальну кредитну лінію (кредит) в сумі 115 410,00 дол. США: 1-й транш - для рефінансування кредитної заборгованості в АБ «Укркомунбанк», 2-й транш - на поповнення обігових коштів зі строком повернення по 10.06.2018 року включно.

Згідно п. 1.3 договору процентна ставка становить 17,9 % річних.

Згідно п. 2 договору виконання позичальником своїх зобов'язань за цим кредитним договором забезпечується іпотекою нерухомості, а саме іпотекою належного майновому поручителю будівлі магазину «Фєя» за адресою - м. Сєвєродонецьк вул.. Молодіжна, б. 15 та фінансовою порукою ТОВ «Алек-Плюс».

В якості забезпечення виконання позичальником взятих на себе зобов'язань за кредитним договором між відповідачем та позивачем був укладений договір іпотеки реєстровий № 3975.

Згідно п. 1.3 і п. 1.5 договору іпотеки предметом договору є нерухоме майно: будівля магазину «Фєя», що складається з будівлі магазину, загальною площею 394,кв.м; навісу, огорожі, замощення та земельої ділянки розміром .0,0762 га (762 кв.м), що розташовані за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Молодіжна, б. 15.

Відповідно до п.1.5 заставна вартість предмета іпотеки становить в цілому 832 777 грн. 00 коп.

Відповідно до пункту 6 вказаного вище договору іпотеки позивач вправі задовольнити за рахунок предмету застави свої вимоги у повному обсязі на момент звернення стягнення, в тому числі суми заборгованості за кредитом, відсотками, штрафними санкціями, комісією незалежно від настання строку виконання боргового зобов'язання, вказаного в кредитному договорі.

На виконання умов договору позивач надав позичальнику кредитні кошти в сумі 115 410,00 дол. США, що підтверджується меморіальними ордерами № 5117 від 23.06.08, № 5963 від 02.07.2008 від 02.07.2008.

Відповідно до умов договору боржник був зобов'язаний використати кредит на зазначені в договорі цілі, і забезпечити повернення одержаного кредиту та сплату нарахованих процентів на умовах, передбачених договором.

У зв'язку з невиконанням позичальником своїх обов'язків за кредитним договором станом на 04.03.2013 за ним утворилась заборгованість по кредиту в сумі 10 315,00 дол. США, а також заборгованість за процентами в сумі 8 643,90 дол. США.

Відповідно до п. 11 договору, за порушення строків повернення кредиту, процентів за користування кредитом, комісії позичальник сплачує кредитору пеню в розмірі подвійної ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

На підставі вказаного, позивачем нарахована пеня за порушення строків оплати кредиту в сумі 6 087 грн. 95 коп. та пеня за несвоєчасне погашення процентів в сумі 2 933 грн. 18 коп.

З метою отримання заборгованості за кредитним договором в повному обсязі, позивач направив 3-й особі претензію від 15.01.2013, яка останнім залишена без задоволення.

При цьому, позивач звернувся з аналогічною претензією від 15.01.2012 і до майнового поручителя - відповідача у справі. Відповідачем претензія була залишена без відповіді та задоволення.

Оскільки сума заборгованості за кредитом відповідачем у добровільному порядку сплачена не була, позивач звернувся до суду із даним позовом.

Відповідач позовні вимоги визнав повністю.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи сторін та надані ними докази суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог виходячи з наступних підстав.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як було наведено вище, між позивачем та 30-ю особою укладено кредитний договір № 010/05-12/713 від 11.06.2008.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач на виконання умов договору надав позичальнику кредитні кошти в сумі 115 410 дол. США., що підтверджено меморіальними ордерами № 5117 від 23.06.08, № 5963 від 02.07.2008 від 02.07.2008.

Сторони узгодили, що остаточний термін повернення кредиту встановлюється по 10 червня 2018 року включно, процентна ставка визначена в 14% річних.

Згідно п. 3.6 договору позичальник зобов'язаний здійснювати повернення основної заборгованості за кредитом починаючи з першого місяця видачі траншу за кредитом у сумі визначеній позичальником, з дотримання вимог п. 1.1 договору до зменшення ліміту кредитування.

Позичальник зобов'язаний щомісячно сплачувати проценти за користування кредитом не пізніше останнього робочого дня кожного місяця.

В якості забезпечення виконання позичальником взятих на себе зобов'язань за кредитним договором між відповідачем та позивачем був укладений договір іпотеки реєстровий № 3975.

Згідно п. 1.3 і п. 1.5 договору іпотеки предметом договору є нерухоме майно: будівля магазину «Фєя», що складається з будівлі магазину, загальною площею 394,кв.м; навісу, огорожі, замощення та земельної ділянки розміром .0,0762 га (762 кв.м), що розташовані за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Молодіжна, б. 15.

За розрахунком позивача, станом на 04.03.2013 позичальник має прострочену заборгованість за кредитом в сумі 10 315,00 дол. США, а також заборгованість за процентами в сумі 8 643,90 дол. США.

З метою отримання простроченої заборгованості позивач направив 3-й особі претензію від 15.01.2013, яка останнім була залишена без відповіді та задоволення.

3-я особа вказану суму не спростувала, власний розрахунок суми заборгованості не надав.

Також з метою отримання простроченої заборгованості позивач направив відповідачу претензію від 15.01.2013, яка останнім була залишена без відповіді та задоволення.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші), чи утриматися від виконання певних дій, а інша сторона має право вимагати виконання такого обов'язку.

Згідно з ч. 2 ст. 345 ГК України кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов'язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок (ч. 3 ст. 1049 ЦК України).

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідач доказів належного виконання умов кредитного договору не надав, доказів оплати заборгованості за кредитом та процентами суду також не представив.

Наслідки порушення договору позичальником передбачені ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦК України відповідно до яких, якщо договором передбачений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частки позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, які належать йому згідно ст. 1048 ЦК України.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Дострокове повернення позичальником всієї заборгованості за Кредитним договором є способом цивільно-правової відповідальності боржника, яка передбачена ст. 1050 ЦК України.

Відповідачем доказів оплати заборгованості за кредитним договором не надано, доводи позивача не оспорені.

Разом з цим, правове регулювання правовідносин сторін здійснюється Цивільним кодексом України, Законами України "Про заставу", «Про іпотеку». Зокрема, ст. 1050 ЦК України встановлено, якщо договором передбачений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частки позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, які належать йому згідно ст. 1048 ЦК України.

Відповідно до ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Згідно ст. 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється згідно ст. 590 Цивільного кодексу України за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 16 Закону України «Про заставу» право застави виникає з моменту укладення договору застави, а в разі, коли договір підлягає нотаріальному посвідченню - з моменту нотаріального посвідчення цього договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 Закону України «Про заставу» заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

В даному випадку інше договором встановлено не було.

Доказів погашення заборгованості за кредитним договором до справи надано не було.

Виходячи з наведеного, позовні вимоги в частині звернення стягнення на заставлене майно в рахунок заборгованості за кредитним договором є обґрунтованими.

Відповідач позов визнав в повному обсязі.

Частиною 5 ст. 78 ГПК України визначено, що у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

При розгляді справи, судом встановлено, що дії відповідача при визнанні позову не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

За таких обставин, позов слід задовольнити в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати слід покласти на відповідача у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Звернути стягнення на нерухоме майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю крамниця «Фєя», м. Сєвєродонецьк Луганської області, вул. Молодіжна, буд. 15, код 19083810, та складається з будівлі магазину загальною площею 394 кв.м, навісу, огорожі, замощення та земельної ділянки розміром .0762 га (762 кв.м), яке розташовано за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Молодіжна, буд. 15 на користь Публічниого акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль», м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9, код 14305909, в особі Луганської дирекції, м. Луганськ, вул.Совєтськая, 61, код 24197094 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 010/05-12/713 від 11.06.2008 в сумі 88 204, 90 дол. США та 9021, 13 грн. , в тому числі: кредитна заборгованість в сумі 79 561,00 дол. США., проценти за користування кредитними коштами в сумі 8 643,90 дол. США; пеня за порушення строків оплати суми кредиту в сумі 6 087,95 грн.; пеня за несвоєчасне погашення процентів в сумі 2 933,18 грн., видати наказ позивачу.

3. Визначити спосіб реалізації предмети іпотеки - застосувати процедуру продажу предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю крамниця «Фєя», м. євєродонецьк Луганської області, вул. Молодіжна, буд. 15, код 19083810, на користь:

- Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль», м Київ, вул. Лєскова, буд. 9, код 14305909, в особі Луганської дирекції, м. Луганськ, вул. Совєтськая, буд. 61, код 24197094, витрати зі сплати судового збору в сумі 14 280 грн. 86 коп., видати наказ позивачу.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Відповідно до ст. 92 Господарського процесуального кодексу України рішення може бути оскаржено до апеляційної інстанції протягом десятиденного строку.

Дата виготовлення повного тексту та підписання рішення - 09.04.2013.

Суддя Т.А. Василенко