Ухвала

від 10.04.2013 по справі 620/325/13-ц

ЗАЧЕПИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 620/325/13-ц

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.04.2013 року суддя Зачепилівського районного суду Харківської області Огієнко Д.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М», треті особи - відділ Держземагенства в Зачепилівському районі Харківської області, реєстраційна служба Зачепилівського районного управління юстиції про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,-

В С Т А Н О В И В:

08.04.2013 р. до Зачепилівського районного суду надійшов позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М», треті особи - відділ Держземагенства в Зачепилівському районі Харківської області, реєстраційна служба Зачепилівського районного управління юстиції про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, в якому позивач зазначила, що вона є власником земельної ділянки, розташованої на території Новомажарівської сільської ради Зачепилівського району Харківської області, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ХР № 027634. 30.03.2005 р. між позивачем та ТОВ «Комінтерн-М» було укладено договір оренди землі строком на п'ять років.

Із змісту заяви вбачається, що позивач вважає, що при укладені вище зазначеного договору оренди не було додержано вимог ст. 638 ЦК України щодо досягнення згоди з усіх істотних умов договору. А саме: не зазначено кадастровий номер земельної ділянки; не вказано порядок та періодичність перегляду розміру орендної плати; не визначено конкретні умови збереження стану об'єкта оренди; не зазначено сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження об'єкта оренди; чітко не визначено дату початку перебігу п'ятирічного строку дії договору; сторонами не було підписано акт приймання-передачі земельної ділянки, який мав бути підписаний разом з договором. Крім того, ОСОБА_1 вважає, що орендар недобросовісно виконує свої обов'язки в частині виплати орендної плати. Позивач зверталася до відповідача з вимого перерахування орендної плати проте останній формально відмовив ОСОБА_1 у цьому, тому вона звернулася до суду з вимогою визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію договору оренди землі від 30.03.2005 р., укладений між нею та ТОВ «Комінтерн-М» на земельну ділянку площею 5,4807 га, кадастровий номер 6322283000:05:000:0053 зареєстрованого 30.03.2005 р. за № 535.

При розгляді матеріалів цивільних справ суддя встановив, що в проваджені Зачепилівського районного суду Харківської області є цивільна справа до одного і того самого відповідача ТОВ «Комінтерн-М», з однорідними позовними вимогами - про визнання недійсним та скасування державної реєстрації договору оренди землі, а саме - справа №620/315/13-ц за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М», треті особи- відділ Держземагенства в Зачепилівському районі Харківської області, реєстраційна служба Зачепилівського районного управління юстиції про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, який за формою є ідентичним договору, що є предметом спору по справі № 620/315/13-ц.

Відповідно до ч.1 ст. 126 ЦПК України суддя під час відкриття провадження у справі, підготовки справи до судового розгляду або суд під час її розгляду мають право постановити ухвалу про об'єднання в одне провадження кількох однорідних позовних вимог за позовами одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача чи до різних відповідачів або за позовом різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що до суду звернулися позивачі до одного і того самого відповідача з однорідними позовними вимогами, суд прийшов до висновку про об'єднання в одне провадження цивільні справи № 620/315/13-ц та № 620/325/13-ц та присвоїти їм один номер - № 620/315/13-ц.

Суд, на підставі наявних матеріалів в справі, прийшов до висновку, що проведення попереднього судового засідання у справі не є необхідним, призначивши справу до судового розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 122, 126, 156 ЦПК України, суд, -

У Х В АЛ И В:

Відкрити провадження у цивільній справі № 620/325/13-ц за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М», треті особи - відділ Держземагенства в Зачепилівському районі Харківської області, реєстраційна служба Зачепилівського районного управління юстиції про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, об'єднавши її в одне провадження із цивільною справою № 620/315/13-ц за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Комінтерн-М», треті особи - відділ Держземагенства в Зачепилівському районі Харківської області, реєстраційна служба Зачепилівського районного управління юстиції про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, присвоївши їм один номер - №620/315/13-ц.

Справу призначити до судового розгляду на 30.04.2013 р. о 10-00 год. в приміщенні суду (Харківська область, смт. Зачепилівка, вул. Свердлова, 7).

Роз'яснити сторонам, що останні зобов'язані подати свої докази до суду до початку розгляду справи по суті. Докази, подані з порушенням даних вимог, не приймаються, якщо сторона не доведе, що їх подано несвоєчасно з поважних причин.

Роз'яснити сторонам, що заява про виклик свідка має бути подана до початку розгляду справи по суті. Клопотання про витребування доказів має бути подано до початку розгляду справи по суті, із долученням відомостей про неможливість отримання таких доказів особисто стороною або іншою особою, яка бере участь у справі.

Роз'яснити сторонам, що останні до початку розгляду справи по суті, зобов'язані повідомити суд про всі відомі їм рішення судів, що стосуються предмету спору, а також про всі відомі їм незавершені судові провадження, що стосуються предмету спору.

Роз'яснити сторонам, що з метою належного виконання судового рішення по справі вони до початку розгляду справи мають повідомити суду свої індивідуальні податкові номери.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Копію позовної заяви направити третім особам.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через Зачепилівський районний суд Харківської області протягом п'яти днів від дня її отримання. В іншій частині ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Зачепилівського районного суду

Харківської області Д.В. ОГІЄНКО