Рішення

від 09.04.2013 по справі 926/287/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" квітня 2013 р. Справа № 926/287/13.

За позовом товариства з додатковою відповідальністю «Завод Кварц»

до відповідача комунальної медичної установи «Міська поліклініка № 3»

про стягнення заборгованості в сумі 144666,64 грн.

Суддя С.О. Миронюк.

Представники:

Від позивача - не з'явився.

Від відповідача - Лисюк Ю.О. - представник.

СУТЬ СПОРУ: товариство з додатковою відповідальністю «Завод Кварц», вул. Головна, 246, м. Чернівці, звернулось з позовом до комунальної медичної установи «Міська поліклініка № 3», вул. П.-Кільцева, 14, м. Чернівці, про стягнення заборгованості згідно Договорів оренди № 20 від 20.02.2012 р. та № 97 від 31.12.2012 р. в сумі 144666,64 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на підставі договорів оренди № 20 від 20.02.2012 року та № 97 від 31.12.2012 року позивач передав відповідачу в оренду нерухоме майно площею 3481,40 м 2 , яке розміщене за адресою: м.Чернівці, вул. П.-Кільцева, 14 «А», а останній прийняв це приміщення та зобов'язався щомісячно сплачувати орендну плату. В порушення умов договору відповідач орендну плату не вносив, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 144666,64 грн.

Ухвалою суду від 18.03.2013 р. порушено провадження по даній справі, судове засідання призначено на 04.04.2013 р.

В судовому засіданні 04.04.2013 р. оголошено перерву до 09.04.2013 року.

09.04.2013 року представник відповідача подав відзив на позов в якому пояснив, що розмір заборгованості по орендній платі станом на 11.03.2013 р. (до порушення провадження по справі) складає 118999,98 грн., оскільки, відповідачем в березні 2013 року здійснено оплату орендної плати за січень 2013 року в розмірі 25666,66 грн., про що свідчать платіжні доручення № 154 від 11.03.2013 р. на суму 4947,66 грн. та № 95 від 04.03.2013 року на суму 20719,00 грн. Крім того, представник відповідача звернувся з клопотанням про відстрочку виконання рішення строком на три місяці, в зв'язку з відсутністю фінансування та скрутним матеріальним становищем.

Розглянувши подані сторонами документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення по суті, суд -

ВСТАНОВИВ:

20.02.2012 року між товариством з додатковою відповідальністю «Завод Кварц» («Орендодавець») та комунальною медичною установою «Міська поліклініка № 3» («Орендар») укладено договір оренди № 20 (далі - Договір). Згідно з умовами Договору позивач передав відповідачу в орендне користування приміщення площею 3481,40 м 2 , яке розміщене за адресою: м.Чернівці, вул. П.-Кільцева, 14 «А», а останній прийняв це приміщення та зобов'язався щомісячно сплачувати орендну плату.

Договір укладений строком до 31.12.2012 року.

Згідно п. 3.1 договору розмір орендної плати складає 280000,00 грн., що проводиться рівними частинами, тобто 23333,33 грн. на місяць.

Передача майна в оренду підтверджується актом прийому-передачі від 20.02.2012 року.

22.01.2013 року між товариством з додатковою відповідальністю «Завод Кварц» («Орендодавець») та комунальною медичною установою «Міська поліклініка № 3» («Орендар») укладено договір оренди № 97 (далі - Договір). Згідно з умовами Договору позивач передав відповідачу в орендне користування приміщення площею 3481,40 м 2 , яке розміщене за адресою: м.Чернівці, вул. П.-Кільцева, 14 «А», а останній прийняв це приміщення та зобов'язався щомісячно сплачувати орендну плату.

Договір укладений строком до 31.12.2013 року.

Згідно п. 3.1 договору розмір орендної плати складає 308000,00 грн., що проводиться рівними частинами, тобто 25666,66 грн. на місяць.

Передача майна в оренду підтверджена актом прийому-передачі від 22.01.2013 року.

Докази визнання вищевказаних договорів у встановленому законом порядку недійсними відсутні.

Згідно п. 3.2. договорів розрахунок за поточний місяць перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа поточного місяця.

В порушення умов Договорів № 20 та № 97 відповідач орендну плату сплачував частково, тим самим взяті на себе зобов'язання належним чином не виконав, що спричинило до виникнення заборгованості за період вересень 2012 р. по лютий 2013 р. в сумі 144 666,64 грн.

Судовим слуханням встановлено, що відповідачем в березні 2013 року здійснено оплату орендної плати за січень 2013 року в розмірі 25666,66 грн., про що свідчать платіжні доручення № 154 від 11.03.2013 р. на суму 4947,66 грн. та № 95 від 04.03.2013 року на суму 20 719,00 грн. тобто до порушення провадження по справі оскільки позов подано до суду 09.04.2013 р. Від так, в частині стягнення орендної плати за січень 2013 року в розмірі 25 666,66 грн. слід відмовити за безпідставністю.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства та п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а як зазначалось вище відповідач неналежним чином виконав свій обов'язок щодо сплати орендних платежів, а тому з нього слід стягнути 118999,98 грн.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити частково з покладанням судових витрати на сторони пропорційно задоволеним вимогам.

Розглянувши клопотання про відстрочку виконання рішення, враховуючи відсутність фінансування, тяжке фінансове становище відповідача, для забезпечення реального виконання рішення, приймаючи до уваги що згідно з п. 6 ст. 83 ГПК України господарський суд, приймаючи рішення, має право відстрочити або розстрочити виконання рішення, суд вважає за можливе відстрочити виконання судового рішення строком на три місяці.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України статтями 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з комунальної медичної установи «Міська поліклініка № 3», вул. П.-Кільцева, 14, м. Чернівці (п/р 35417001000789 УДК в Чернівецькій області, МФО 856135, код 14257872) на користь товариства з додатковою відповідальністю «Завод Кварц», вул. Головна, 246, м. Чернівці, (п/р 26008051602217 в ЧФ Приватбанку, МФО 356282, код 14314676) борг по орендній платі за приміщення в сумі 118999,98 грн. та судовий збір в розмірі 2381,37 грн.

3. Стягнення орендної плати відстрочити на 3 (три) місяці з дня набрання рішення законної сили.

4. В частині стягнення орендної плати в сумі 25666,66 грн. відмовити за безпідставністю.

5. З набранням судовим рішенням законної сили видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або апеляційного подання до Львівського апеляційного суду через Господарський суд Чернівецької області, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя С.О. Миронюк