Рішення

від 16.04.2013 по справі 519/321/13-ц

ЮЖНИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

519/321/13-ц

2/519/273/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.04.2013 року м. Южне

Южний міський суд Одеської області

в складі : головуючого судді : Котова В.Г.

при секретарі : Слісаренко Г.В.

Розглянувши в відкритому судовому засіданні м. Южне цивільну справу за позовом Спеціалізованого малого підприємства механізації "АНТЕЙ" до ОСОБА_1 про визнання права приватної власності на майновий комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_1

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Южного міського суду Одеської області з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання права приватної власності на майновий комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачем на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.1992 року, укладеному між Одеським спецуправлінням механізації та Спеціалізованим малим підприємством механізації "АНТЕЙ" та акту прийома-передачі від 20.02.1992 року було набуто право власності на будівлі майстерні та складу, які в подальшому було об'єднано в комплекс відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «Южненське міське бюро технічної інвентаризації» 22.01.2013 року.

Відповідно до вимог ст.ст. 44, 47, 128, Глави 20 Цивільного кодексу Української PCP, що діяв на момент укладення та виконання вказаного договору, договір купівлі-продажу нежитлової нерухомості між організаціями не потребував нотаріального посвідчення та реєстрації та викладався у простій письмовій формі, а право власності переходило після передачі речі покупцю.

Також підтвердженням права власності позивача на вказаний комплекс також є те, що позивачу для обслуговування комплексу була надана земельна ділянка у постійне користування на підставі Державного Акту на право постійного користування землею, виданого Новобілярською селищною радою народних депутатів Комінтернівського району Одеської області.

Вказана земельна ділянка у 2000 році увійшла до меж міста Южного Одеської області та їй була присвоєна адреса: АДРЕСА_1, що підтверджується Довідками Управлінні архітектури та містобудування Южненської міської ради № 38/14-18 від 01.02.2013р., № 12/14-15 від 14.01.2013р та Витягом з Поземельної книги про земельну ділянку № ВТ-004380000102011 від 17.11.2011р.

11 лютого 2013 року відповідачем було подано до позивача вимогу про передання йому у власність частини комплексу нерухомості, що складається з майстерні, складу, загальною площею 209,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1, яка вмотивовується тим, що нібито відповідач працював у бригаді, яка збудувала цей комплекс у 1989 році, та не отримав оплати за свою працю.

Тобто, відповідач поставив під сумнів право власності позивача на вказаний комплекс.

На підставі вищевикладеного позивач просить суд визнати за Спеціалізованим малим підприємством механізації "АНТЕЙ" права приватної власності на вищевказаний майновий комплекс, зареєструвати за ним права приватної власності на цей майновий комплекс у державному реєстрі прав на нерухоме майно та стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги змінила, відмовившись від позовних вимог в частині стягнення з відповідача судового збору, інші позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, 26.03.2013 року надав до суду заяву в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі та просив суд розглянути справу за його відсутності.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити в повному обсязі з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачем на підставі договору купівлі-продажу від 18.02.1992 року, укладеному між Одеським спецуправлінням механізації та Спеціалізованим малим підприємством механізації "АНТЕЙ" та акту прийома-передачі від 20.02.1992 року, копії яких містяться в матеріалах цивільної справи, було набуто право власності на будівлі майстерні та складу, які в подальшому було об'єднано в комплекс відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «Южненське міське бюро технічної інвентаризації» 22.01.2013 року.

Відповідно до вимог ст.ст. 44, 47, 128, Глави 20 Цивільного кодексу Української PCP, що діяв на момент укладення та виконання вказаного договору, договір купівлі-продажу нежитлової нерухомості між організаціями не потребував нотаріального посвідчення та реєстрації та викладався у простій письмовій формі, а право власності переходило після передачі речі покупцю.

Також підтвердженням права власності позивача на вказаний комплекс також є те, що позивачу для обслуговування комплексу була надана земельна ділянка у постійне користування на підставі Державного Акту на право постійного користування землею, виданого Новобілярською селищною радою народних депутатів Комінтернівського району Одеської області, копія якого міститься в матеріалах цивільної справи

Вказана земельна ділянка у 2000 році увійшла до меж міста Южного Одеської області та їй була присвоєна адреса: АДРЕСА_1, що підтверджується Довідками Управлінні архітектури та містобудування Южненської міської ради № 38/14-18 від 01.02.2013р., № 12/14-15 від 14.01.2013р та Витягом з Поземельної книги про земельну ділянку № ВТ-004380000102011 від 17.11.2011р.

11 лютого 2013 року відповідачем було подано до позивача вимогу про передання йому у власність частини комплексу нерухомості, що складається з майстерні, складу, загальною площею 209,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1, яка вмотивовується тим, що нібито відповідач працював у бригаді, яка збудувала цей комплекс у 1989 році, та не отримав оплати за свою працю, в зв'язку з чим має право власності на частину вказаного комплексу.

Тобто, відповідач поставив під сумнів право власності позивача на вказаний комплекс.

Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватно власності є непорушним.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України передбачено, що одним із способів захисту права власності є визнання його в судовому порядку.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Стаття 321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

При таких обставин, враховуючи те що позивачем набуто право власності на оспаюємоє майно згідно законодавства України та відповідачем не надано жодних доказів набуття ним права власності на вищевказаний майновий комплекс, суд вважає, що позов Спеціалізованого малого підприємства механізації "АНТЕЙ" до ОСОБА_1 про визнання права приватної власності на майновий комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_1 необхідно задовольнити в повному обсязі, визнавши за Спеціалізованим малим підприємством механізації "АНТЕЙ" права приватної власності на вищевказаний майновий комплекс та зареєструвати за ним права приватної власності на цей майновий комплекс у державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, ст.ст. 16, 321, 328, 392 ЦК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов Спеціалізованого малого підприємства механізації "АНТЕЙ" до ОСОБА_1 про визнання права приватної власності на майновий комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_1 - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за Спеціалізованим малим підприємством механізації "АНТЕЙ" (код ЄДРПОУ 13875036) права приватної власності на майновий комплекс загальною площею 209,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Зареєструвати за Спеціалізованим малим підприємством механізації "АНТЕЙ" (код ЄДРПОУ 13875036) права приватної власності на майновий комплекс загальною площею 209,4 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення - з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.Г.Котов