Рішення

від 11.04.2013 по справі 0825/7154/2012

ХОРТИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЗАПОРІЖЖЯ

Справа № 0825/7154/2012 Провадження № 2/337/39/2013

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.04.2013 року Хортицький районний суд

м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді - Громова І.Б.

при секретарі - Голівщук Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк національний кредит» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , третя особа : Товариство з обмеженою відповідальністю «ВКФ «Рейтинг» про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ «Банк національний кредит» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки в погашення заборгованості за кредитним договором , посилаючись на те , що 04.06.2007 р. між АКБ «Національний кредит», правонаступником якого є ПАТ «Національний кредит» та ТОВ «ВКФ «Рейтинг» укладено кредитний договір про відкриття кредитної ліній №27/07 , відповідно до якого Банк надав позичальнику кредит в сумі 250 000,00 грн. строком до 03.06.2008 року та сплатою 21% річних. В забезпечення виконання зобов'язання позичальником за кредитним договором 05.06.2007 року між Банком та ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір №35/07, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 відповідно до якого іпотекодавці передали в іпотеку Банку квартиру загальною площею 54,30 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.Умови кредитного договору позичальником не виконуються і станом на 23.07.2012 року утворилась заборгованість перед позивачем в розмірі 923235,95 грн., яка дотепер не погашена. У зв'язку з неналежним виконанням позичальником своїх грошових зобов'язань, ПАТ «Банк національний кредит» просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_1, яка належить на праві власності відповідачам ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 стягнути з ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 понесені банком судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 3219,00 грн.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заву в якій просить справу розглядати без його участі на підставі документів наявних в матеріалах справи. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Просить позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 та представник ОСОБА_3 в судове засідання не з'явились, про місце, день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Повідомлень щодо поважності причин їх відсутності, заяв про слухання справи за їх відсутністю та заперечень проти позову до суду не надходило .Згідно відповіді Запорізького обласного адресно-довідкового сектору відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, куди відповідачам неодноразово надсилались судові повістки про виклик до суду, але поштові конверти повертаються до суду через закінчення терміну зберігання. Крім того, відповідачів повідомлялось телеграмами, але вони не доставлялись через неявку адресата по повідомленню за телеграмою. Відповідно до вимог ст. 27 ЦПК України сторони повинні добросовісно користуватися своїми правами. Згідно вимог ст. 77 ЦПК України у разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть учать у справі , не з'явилися в судове засідання без поважних причин.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4 ст. 169 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 04.06.2007 р. між АКБ «Національний кредит», правонаступником якого є ПАТ «Національний кредит» та ТОВ «ВКФ «Рейтинг» укладено кредитний договір про відкриття кредитної ліній №27/07 , відповідно до якого Банк надав позичальнику кредит в сумі 250 000,00 грн. строком до 03.06.2008 року та сплатою 21% річних. В забезпечення виконання зобов'язання позичальником за кредитним договором 05.06.2007 року між Банком та ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір №35/07, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 відповідно до якого іпотекодавці передали в іпотеку Банку квартиру загальною площею 54,30 кв.м., житловою площею 30,70 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.Умови кредитного договору позичальником не виконуються і станом на 23.07.2012 року утворилась заборгованість перед позивачем в розмірі 923235,95 грн., яка складається з заборгованості за кредитом - 250 000, 00 грн., заборгованості за відсотками - 342356,36 грн., заборгованості з плати за управління кредитом - 1750,00 грн., пені за прострочення погашення відсотків - 105311,64 грн., пені за прострочення погашення відсотків - 101343,42 грн., пені за прострочення погашення плати за управління кредитом - 3385,58, трьох відсотків річних від простроченої суми кредиту - 19212,33 грн., трьох відсотків річних від простроченої суми відсотків - 18190,49 грн., трьох відсотків річних від простроченої суми плати за управління кредитом - 632,92 грн., інфляційних витрат за прострочення погашення кредиту - 43000,00 грн., інфляційних витрат за прострочення погашення відсотків - 36885,71 грн., інфляційних витрат від простроченої суми плати за управління кредитом - 1197,50 грн., яка дотепер не погашена. Банк неодноразово надсилав відповідачам вимоги про повернення заборгованості(арк.спр№84-92), але відповідачі заборгованість не сплатили.

Згідно з рішенням Господарського суду Запорізької області від 09.09.2009 р. з ТОВ «ВКФ «Рейтинг» на користь АКБ «Національний кредит» стягнуто 250 000,00 грн. основного боргу , 430,33 грн. відсотків за користування кредитом , 91345,13 грн. відсотків за неправомірне користування кредитом, 2750,00 грн. плату за надання та управління кредитом, 32588,54 грн. пені, 3771,14 грн. державного мита, 312,50 грн. оплати інформаційно-технічних послуг по забезпеченню судового процесу.

У зв'язку з неналежним виконанням позичальником своїх грошових зобов'язань, ПАТ «Банк національний кредит» просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_1, яка належить на праві власності відповідачам ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 стягнути з ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3 понесені банком судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 3219,00 грн.

Відповідно до ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог законодавства у встановлений договором строк.

Згідно з ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, розмір яких встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі , якщо він підписаний його стороною(сторонами).

Відповідно до ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах , встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Відповідно до ч.1 ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст.612 ЦК України боржник , який прострочив виконання зобов'язання , відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання , що випадково настала після прострочення.

Відповідно до ч.1, ч.3 ст.549 ЦК України неустойкою(штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п.5.1 договору іпотеки, іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію незалежно від настання строку боржником зобов'язань за кредитним договором у наступних випадках : при повному або частковому неповерненні у встановлені кредитним договором строки сум відсотків, плати за надання та управління фінансовим кредитом, та відсотків за неправомірне користування кредитом ; та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені, штрафу), що передбачені кредитним договором.

Відповідно до ч.1 ст.589 ЦК України у разі виникнення зобов'язання, забезпеченого заставою , заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до ч.2 ст.590 ЦК України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк(термін) , якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.12 Закону України «Про іпотеку» передбачено правові наслідки порушення обов'язків іпотекодавця, а саме : у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання , а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.33 Закону України «Про іпотеку» визначено підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ «Банк національний кредит» про звернення стягнення на майно належне відповідачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в погашення заборгованості ТОВ "ВКФ "Рейтинг"за кредитом - законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім цього, на підставі ст. 88 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути з відповідачів судові витрати, які поніс позивач по сплаті судового збору у розмірі 3219,00 гривень.

Керуючись ст.ст. 7, 10, 11, 60, 88, 169, 197, 209, 212-215, 218, 222-224, 274 ЦПК України, ст.ст.207, 509, 525,526,530, 536, 549, 550,589,590, 611,612,625,629,1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33 Закону України „ Про іпотеку ", суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства «Банк національний кредит» - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру загальною площею 54,30 кв.м.. житловою площею 30,70 кв.м., що знаходится за адресою : АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) шляхом продажу на публічних торгах за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності /незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та за рахунок коштів отриманих від реалізації предмету іпотеки задовольнити вимоги ПАТ «Банк національний кредит» (04053, м.Київ, вул.Тургенівська, б.52/58, р/р № 290959131 у ПАТ «Банк національний кредит», МФО 320702, код ЄДРПОУ 20057663) в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «ВКФ «Рейтинг»(69032, м.Запоріжжя, вул. Верхня, б.4, код ЄДРПОУ 34268285) за кредитним договором № 27/07 від 04.06.2007 року в розмірі 923 235 ( дев'ятсот двадцять три тисячі двісті тридцять п'ять ) гривень 95 копійок.

Стягнути у солідарному порядку з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_2), ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь ПАТ «Банк національний кредит» (04053, м.Київ, вул.Тургенівська, б.52/58, р/р № 290959131 у ПАТ «Банк національний кредит», МФО 320702, код ЄДРПОУ 20057663) суму судового збору у розмірі 3219(три тисячі двісті дев'ятнадцять ) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: І.Б.Громов