Рішення

від 18.04.2013 по справі 0907/7718/2012

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 0907/7718/2012

Провадження № 2/344/1049/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2013 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Шамотайла О.В.

секретаря Устинської Н.С.,

за участі позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Івано-Франківського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку "Гнатюка 2", виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про визнання порушеним особистого немайнового права на участь в установчих зборах щодо створення ОСББ по вул. Гнатюка,2 в м. Івано-Франківську, визнання незаконним протоколу установчих зборів власників квартир будинку, що розташований за адресою: вул.Гнатюка, 2 в місті Івано-Франківську від 03.04.2012р., визнання недійсним запису про проведення державної реєстрації та припинення юридичної особи ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка2»,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд із зазначеним позовом до ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку "Гнатюка 2" та виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради.

В позовній заяві позивач зазначала, що за договором купівлі-продажу квартири, посвідченого 17.12.2007р. приватним нотаріусом Івано-Франківського МНО ОСОБА_6, є власником квартири АДРЕСА_1. 03.04.2012р. власником квартири № 3 в даному житловому будинку було ініційовано та проведено загальні інформаційні збори власників квартир у ньому, на якому було поставлено питання створення об'єднання співвласників даного багатоквартирного житлового будинку. На зборах були присутніми позивач, як власник квартири № 6, представник відповідача - ОСОБА_3, як власник квартири № 3 та як опікун власника квартири №2, а також троє власників коморних приміщень, та також ОСОБА_7, начальник відділу ОСББ, ЖБК та житлової політики Департаменту комунального господарства, транспорту та зв'язку при виконавчому комітеті Івано-Франківської мської ради. Під час зустрічі було усно обговорено питання доцільності створення ОСББ у будинку №2 по вул.Гнатюка в місті Івано-Франківську, однак жодних документів ніким не підписувалося і не вивчалося. Натомість було домовлено про зустріч на 11.05.2012р., коли буде готовий проект статуту, щоб його вивчити та детально обговорити супутні питання. 11.05.2012р. протягом дня збори не відбулися, питання створення, основних засад діяльності об'єднання співвласників не обговорювалось та рішення не приймалися. 14.05.2012р. позивачу стало відомо, що представник відповідача ОСОБА_3 за результатами зустрічі від 03.04.2012р. склав протокол установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, який разом з іншими документами подав на реєстрацію об'єднання співвласників житлового будинку в Реєстраційну палату Івано-Франківського міськвиконкому. Позивачу не відомо, хто підписав цей протокол, вона його не підписувала, законність участі у таких зборах третіх осіб, які представляють себе власниками коморних приміщень у будинку №2 по вул.Гнатюка в місті Івано-Франківську, позивач заперечує, оскільки комори у даному будинку належать до квартир, тобто при приватизації квартир вони ввійшли до їх складу як приналежні до цілої речі, а тому власниками комор у зазначеному будинку можуть бути тільки власники квартир, а не сторонні особи. 15.05.2012р. виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради проведено державну реєстрацію юридичної особи ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка 2» за адресою місця знаходження вул.Гнатюка, 2 м.Івано-Франківськ. Позивач вважає, що у виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради були відсутні правові підстави для державної реєстрації об'єднання співвласників у будинку по вул.Гнатюка, 2 м.Івано-Франківськ, а внаслідок незаконної реєстрації було порушено її права та інтереси, а свою правову позицію обґрунтовує наступним.

Стаття 87 ЦК України, передбачає, що для створення юридичної особи її учасники (засновники) розробляють установчі документи, які викладаються письмово та підписуються всіма учасниками (засновниками), якщо законом не встановлено інший порядок їх затвердження.

Відповідно до ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень. Для створення об'єднання скликаються установчі збори. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх власників або їх уповноважених осіб. У голосуванні беруть участь власники (їх уповноважені особи), які присутні на установчих зборах. Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Рішення оформлюється особистим підписом кожного, хто проголосував, у протоколі із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти"). Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу. Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут.

Водночас, при проведенні 03.04.2012р. зборів власників квартир у будинку по вул.Гнатюка, 2 м.Івано-Франківськ і нежилих приміщень цього будинку на думку позивача було допущено ряд порушень діючого законодавства, тобто збори проведено у спосіб, що не відповідає способу проведення установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку. Так, на зустрічі 03.04.2012р. не приймалися рішення щодо: обрання голови та секретаря зборів власників квартир будинку № 2 по вул. Гнатюка, визначення порядку денного зборів; створення об'єднання співвласників та затвердження його статуту; обрання уповноваженої особи для подання документів в органи державної влади для реєстрації об'єднання «Гнатюка 2» та виконання комунально-господарської діяльності. На даних зборах не було дотримано встановленої законом процедури прийняття рішень, а саме: голосування з питання створення об'єднання співвласників не проводилось, рішення про створення ОСББ не приймалось та не оформлювались особистим підписом кожного, хто брав участь у зборах, рішення про затвердження статуту не приймалось, голосування з цього питання не проводилось, підписами учасників зборів не підтверджувалось. Фактично відбулася усна бесіда на тему доцільності чи недоцільності створення ОСББ на рівні обміну думками, жодних голосувань як форми прийняття колективного рішення не було. Тобто збори ні за змістом, ні за формою проведення не відповідали вимогам статті 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку» щодо проведення установчих зборів, а тому такими не є. Відповідно під час подання документів на державну реєстрацію об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Гнатюка2» ОСОБА_3 не мав належних повноважень, що є порушенням ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», п. З Порядку державної реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 р. № 1521. Такими діями відповідачі порушили права позивача, як власника квартири в житловому будинку, які надані цивільним законодавством (право брати участь у створенні об'єднанні співвласників житлового будинку, власником квартири в якому є позивач, право на розроблення редакції статуту, прийняття рішень, що супроводжують створення такої організації, брати участь у голосуванні, право знати про прийняті рішення). Відповідач виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради, зареєструвавши вказане об'єднання, також допустив порушення, оскільки було відомо про те, що установчі збори щодо його створення фактично не проводились, про що був повідомлений позивачем та іншим мешканцем будинку по вул.Гнатюка, 2 м.Івано-Франківськ - ОСОБА_8 скаргою від 14.05. 2012р., а також копією висновку начальника відділу ОСББ, ЖБК та житлової політики виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 09.04.2012р., а тому повинен був встановити той факт, що створення ОСББ відбулося з порушенням закону. Так, згідно з вимогами ч.1, 2 ст.89 ЦК України юридична особа підлягає державній реєстрації у порядку встановленому законом. Порушення встановленого законом порядку створення юридичної особи або невідповідність її установчих документів закону є підставою для відмови у її державній реєстрації. Відповідно до ст.6 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» державну реєстрацію юридичних осіб проводить державний реєстратор на території відповідної адміністративної одиниці. Частиною 1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» передбачено, що підставами для відмови у проведенні державної реєстрації юридичної особи є порушення встановленого законом порядку створення юридичної особи. Здійснення державним реєстратором державної реєстрації ОСББ «Гнатюка 2» не є преюдиційним фактом, який підтверджує правомірність створення об'єднання, та підлягає доказуванню на загальних підставах. Відповідно до ч. 1 ст. 57 Господарського кодексу України установчими документами суб'єкта господарювання є рішення про його утворення або засновницький договір, а у випадках, передбачених законом, статут (положення) суб'єкта господарювання. Відповідно до ч. 2 ст. 38 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" підставами для постановлення судового рішення щодо припинення юридичної особи, що не пов'язано з банкрутством юридичної особи, зокрема є визнання недійсним запису про проведення державної реєстрації через порушення закону, допущені при створенні юридичної особи, які не можна усунути. Згідно з ч. 7 ст. 59 Господарського кодексу України скасування державної реєстрації позбавляє суб'єкта господарювання статусу юридичної особи і є підставою для вилучення його з державного реєстру. Визнання недійсними установчих документів юридичної особи має своїм правовим наслідком скасування державної реєстрації юридичної особи. А оскільки збори були неправомочними, Івано-Франківський міськвиконком не мав правових підстав проводити реєстрацію об'єднання співвласників багатоквартирного будинку по вул.Гнатюка, 2 в місті Івано-Франківську та діяв всупереч вимогам закону. Виходячи з наведеного позивач просила визнати порушеним особисте немайнове право на участь в установчих зборах щодо створення об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку по вул.Гнатюка, 2 в місті Івано-Франківську, визнати незаконним протокол установчих зборів власників квартир будинку, що розташований за адресою: вул.Гнатюка, 2 в місті Івано-Франківську від 03.04.2012р. та визнати недійсним запис про проведення державної реєстрації через порушення закону, допущені при створенні, які не можна усунути, та припинити юридичну особу ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка2», ідентифікаційний код 38162641, місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул.Гнатюка, 2.

Не погоджуючись із вказаним позовом представник відповідача ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка2» подав заперечення, за змістом якого вказав, що статтею 87 Цивільного Кодексу України «Створення юридичної особи» передбачено, що для створення юридичної особи її учасники (засновники) розробляють установчі документи, які викладаються письмово та підписуються всіма учасниками (засновниками), якщо законом не встановлено інший порядок їх затвердження. Відповідно до ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання» ( далі ОСОБА_9 «Про ОСББ») може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень. Для створення об'єднання скликаються установчі збори. Установчі збори веде голова зборів, який обирається більшістю голосів присутніх власників або їх уповноважених осіб. У голосуванні беруть участь власники (їх уповноважені особи), які присутні на установчих зборах. Рішення приймається шляхом поіменного голосування. Рішення оформлюється особистим підписом кожного, хто проголосував, у протоколі із зазначенням результату голосування ("за" чи "проти"). Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше двох третин присутніх осіб, які мають право голосу. Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання і затверджують його статут. В двоповерховому житловому будинку №2 по вул. Гнатюка в м. Івано-Франківську станом на 03.04.2012р. зареєстровано 8 фізичних осіб , які є власниками жилих та нежилих приміщень в будинку: ОСОБА_10 - власник квартири № 2; ОСОБА_3 - власник квартири № 3; ОСОБА_11 - співвласник квартири № 4; ОСОБА_12 Іванівна- співвласник квартири № 4; ОСОБА_4 - власник квартири № 6; ОСОБА_13 - власник нежилого приміщення; ОСОБА_14 - власник нежилого приміщення; ОСОБА_15 - власник нежилого приміщення.

При проведенні 03.04.2012 р. установчих зборів власників квартир та нежилих приміщень даного житлового будинку, вважає, що не було допущено порушень діючого законодавства. Так, повідомлення про проведення установчих зборів були направлені всім власникам ініціативною групою 06.03.2012 р., тобто більше ніж за 14 днів до дати їх проведення, як це передбачено чинним законодавством. Установчі збори, що відбулися 03.04.2012р., проведено у спосіб, що цілком відповідає способу проведення установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку, передбаченому статтею 6 Закону України «Про ОСББ». Згідно з вимогами цього Закону, час і місце проведення установчих зборів обираються зручними для більшості можливих учасників зборів. Самі установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків власників. На збори прибули 6 власників з 8 зареєстрованих: ОСОБА_3 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_10, ОСОБА_16, ОСОБА_17 Оскільки позивач ОСОБА_17 своєю поведінкою створила конфліктну ситуацію, не побажала приймати участь в установчих зборах та залишила їх, більшість власників приміщень - 5 осіб ( ОСОБА_3 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_10, ОСОБА_16М.) зібрались в квартирі № 2, власником якої є ОСОБА_10 з метою їх проведення, оскільки установчі збори були правомочні. Місце проведення установчих зборів в квартирі № 2 було зумовлене тим , що власник квартири ОСОБА_10 має другу групу інвалідності, йому важко пересуватися. Тому більшість власників прийняли рішення про їх проведення в цьому жилому приміщенні. Установчі збори обрали голову, секретаря. За результатами голосування установчі збори вирішили створити об’єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку та затвердили для об’єднання назву «Гнатюка,2». Установчі збори затвердили статут об'єднання співвласників багатоквартирного житлового будинку «Гнатюка,2», обрали правління ОСББ в складі 3 осіб, обрали ревізійну комісію в складі 2 осіб, уповноважили ОСОБА_3 підготувати всі необхідні для реєстрації ОСББ документи, підписати їх від імені товариства та подати в реєстраційну палату та до інших державних органів для реєстрації. Згідно з вимогами ч. 1,2 ст.89 ЦК України юридична особа підлягає державній реєстрації у порядку встановленому законом. Порушення встановленого законом порядку створення юридичної особи або невідповідність її установчих документів закону є підставою для відмови у її державній реєстрації. Оформлення і реєстрація всіх документів, що засвідчують створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка 2», були здійснені, що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осі-підприємців від 15.05.2012 р. № 1 119 1-2 0000 009330, довідкою АА № 646945 з СДРІІОУ від 21.05.2012 р., виданої ГУ статистики в Івано-Франківській області, а тому просив відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник відповідача виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради в письмову запереченні на позовну заяву вказувала, що створення об'єднання співвласників багатоквартирних будинків проводиться у відповідності до порядку визначеного в ст. 6 Закону України "Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку". Так, об'єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженої особи, власників жилих приміщень, а також власників нежилих приміщень. Реєстрації ОСББ проводиться виконавчим органом міської, районної у місті ради, районною, районною у мм. Києві і Севастополі державною адміністрацією (далі - органи державної реєстрації) за місцем знаходження багатоквартирного будинку, відповідно до «Порядку реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1521 від 11.10.2002 р. Відповідно до вищезазначеного Порядку для державної реєстрації об'єднання уповноважена установчими зборами особа (заявник) подає безпосередньо або надсилає поштою (рекомендованим листом) до органу державної реєстрації: 1) реєстраційну картку, яка одночасно є заявою про державну реєстрацію об'єднання, оформлену за зразком згідно з додатком 1 до Порядку; 2)протокол установчих зборів, на яких було прийнято рішення про створення об'єднання та затвердження його статуту; 3)два примірники оригіналу і п'ять копій статуту об'єднання, оформлені згідно з вимогами законодавства; 4)список членів об'єднання, складений згідно з додатком 2 до цього Порядку. При цьому відповідальність за достовірність відомостей, наведених у поданих документах, несуть власники житлових (нежитлових)приміщень та заявник. Заявником заповняється реєстраційна картка об'єднання, яка зберігається в органі державної реєстрації. Орган державної реєстрації перевіряє наведені у реєстраційній картці відомості, комплектність поданих документів та відповідність їх законодавству. Таким чином, реєструючий орган не перевіряє змісту поданих документів на відповідність вказаних у них даних фактичним, а лише перевіряє наявність всіх необхідних документів для реєстрації. Зважаючи на те, що було подано весь необхідний пакет документів, Відділ державної реєстрації виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради здійснив державну реєстрацію ОСББ «Гнатюка 2» на підставі поданих представником відповідача документів, а тому просила відмовити в задоволенні позову.

У судовому засіданні сторона позивача позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві та просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача - ОСББ «Гнатюка 2»- позов не визнав з підстав, викладених у письмовому запереченні та просив у задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача - виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради - в судове засідання не з’явився, подавши до суду письмове заперечення в якому позов не визнав, просив відмовити у задоволенні позову, а розгляд справи проводити за його відсутністю.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_14 показав, що є власником підвалу в житловому будинку №2 по вул. Гнатюка в м. Івано-Франківську, він був повідомлений про дату та місце проведення зборів, на його думку створення ОСББ є доцільним, оскільки належним чином будинок не утримується і необхідно дане питання вирішувати силами власників приміщень даного будинку, зазначав, що читав статут ОСББ, на зборах було обрано головою ОСОБА_3, секретаря зборів - ОСОБА_13, до складу ревізійної комісії увійшли сам ОСОБА_14 і ОСОБА_16 Збори проводились у квартирі АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_18, оскільки він є людиною з обмеженими можливостями. Позивача свідок бачив до моменту проведення зборів у зазначеній квартирі, а на зборах вона присутня не була.

Свідок ОСОБА_16 показав, що є власником підвалу в житловому будинку №2 по вул. Гнатюка в м. Івано-Франківську, він був повідомлений про дату та місце проведення зборів, вказав, що читав статут ОСББ, який розроблявся до проведення зборів, позивача ОСОБА_4 свідок бачив до моменту проведення зборів у квартирі АДРЕСА_2. Також свідок вказав, що на зустрічі мешканців будинку в квітні 2012р. був присутнім і представник відділу ОСББ, ЖБК та житлової політики виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради - ОСОБА_7 Зазначав свідок також про те, що листопаді 2012р. в члени ОСББ прийнято ОСОБА_8

Свідок ОСОБА_13 показала суду, що є власником підвального приміщення в житловому будинку №2 по вул. Гнатюка в м. Івано-Франківську, вона була повідомлена про дату та місце проведення зборів. На зустрічі були присутніми більшість жильців будинку та власників нежитлових приміщень, а також представник ЖБК Івано-Франківського МВК. Вказала, що ОСОБА_3 запропонував статут ОСББ, більшість з присутніх погодилась, однак дехто з присутніх відмовлялись (ОСОБА_4 була проти створення ОСББ, а ОСОБА_8- утримувалася). Вирішили створювати ОСББ та для цього пішли на проведення зборів до квартири АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_18, оскільки він є людиною з обмеженими можливостями, не пішли на збори лише ОСОБА_4 та ОСОБА_8 На зборах учасники все обговорили та вирішили створювати ОСББ.

Свідок ОСОБА_7 вказав, що є начальником відділу ОСББ, ЖБК та житлової політики Департаменту комунального господарства, транспорту та зв’язку виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради. За адресою по вул. Гнатюка,2 в м. Івано-Франківську зареєстровано ОСББ. На квітень 2012р. були призначені збори і його, як консультанта було запрошено на ці збори, до кінця зборів він не був присутній, оскільки запитань до нього у присутніх не було. Від ОСОБА_7 була єдина рекомендація присутнім - зібрати загальну інформацію по будинку, але вона носила рекомендаційний характер, оскільки квартири у даному будинку приватизовані і участь на зборах представника МВК не є обов’язковою. Свідок зазначав, що збори проводились у ситуації, яка носила конфліктний характер, так як не всі учасники зборів бажали створення ОСББ. Свідок вказує, що проект статуту ОСББ був, проте чи ознайомлювались із ними присутні він не пригадує, зазначає, що піднімалось питання про ще одні збори, але з якою метою не пригадує. Він покинув зустріч і безпосередньо голосування і збори відбувалися за його відсутності, повідомив, що при ньому збори носили суто інформаційний характер.

Суд вислухавши пояснення сторін по справі, їх представників, допитавши свідків та перевіривши матеріали справи та надані документи встановив, що між учасниками процесу виниклі правовідносини, які регулюються вимогами Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», а також Порядком державної реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 11.10.2002 року №1521.

Відповідно до ст. 385 Цивільного кодексу України зазначено, що власники квартир для забезпечення експлуатації багатоквартирного житлового будинку, користування квартирами та спільним майном житлового будинку можуть створювати об'єднання власників квартир (житла). Таке об'єднання може бути створено також власниками житлових будинків. ОСОБА_5 власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Судом з’ясовано, що 15.05.2012р. за №1 119 102 0000 009330 проведено державну реєстрацію об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка 2», після реєстрації зазначене об'єднання було внесено до Єдиного реєстру підприємств за номером №38162641 (а.с.90,27).

Підставою для реєстрації об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка 2» став протокол №1 установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка 2» у м. Івано-Франківську від 03.04.2012р., яким було прийнято рішення про створення об'єднання, було затверджено Статут ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка 2» по вул. Гнатюка,2 в м. Івано-Франківську, було обрано правління та ревізійну комісію об'єднання, визначено представника зборів, який уповноважений надати документи для одержаної реєстрації (а.с.81).

Закон України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку. ОСОБА_9 визначає об'єднання співвласників багатоквартирного будинку як юридичну особу, створену власниками для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Вимогами Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 року передбачено, що метою створення об'єднання є захист прав його членів та дотримання інших обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження і використання коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством і статутом. Відповідно до положень цього Закону (ст. 6 зазначеного Закону) об'єднання може бути створене в будинку будь-якої форми власності з числа тих, хто приватизував або придбав квартиру, а також власника будинку або його уповноваженого, власників житлових приміщень, а також власників нежитлових приміщень. Для створення об'єднання скликаються установчі збори, скликання зборів, проводиться власником будинку, або ініціативною групою. Повідомлення про проведення установчих зборів направляється власником будинку або ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення. У повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. Час і місце проведення обираються зручним для більшості можливих учасників зборів. Установчі збори веде голова зборів, який вибирається більшістю присутніх на зборах. Кожен власник на установчих зборах має один голос, рішення приймається шляхом поіменного голосування, рішення оформлюється особистим підписам кожного, хто голосував у протоколі. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше 2/3 присутніх осіб, які мають право голосу. Установчі збори є правомочні, якщо на них присутні більше 50% власників. Установчі збори приймають рішення про створення об'єднання та затверджують його статут.

Позивач у позові зазначав, що рішення установчих зборів власників багатоквартирного будинку по вул. Гнатюка,2 в м. Івано-Франківську, яке оформлено протоколом №1 від 03.04.2012р., було прийняте з порушеннями ст. 6 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». Проте, ні позивачем ні його представником, відповідно до вимог ст. 60 ЦПК України вказані покликання не доведені у судовому засіданні, а представлені представником відповідача та наявні в матеріалах справи копії документів (копії об’яви від 07.03.2012р., протоколу установчих зборів№1 та додатків до нього) свідчать про те, що ініціативною групою було повідомлено жильців будинку про проведення зборів завчасно, відповідно до вимог ст. 6 «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», установчі збори проводились за участі п’ятьох із восьми власників приміщень багатоквартирного будинку по вул. Гнатюка,2 в м. Івано-Франківську, а згідно з положеннями ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" зазначено, що установчі збори правомочні, якщо на них присутні більше п'ятдесяти відсотків власників, кожний власник на установчих зборах має один голос, незалежно від площі та кількості квартир або приміщень, що перебувають у його власності.

Доводи позивача, що не було дотримано встановленої законом процедури оформлення результатів голосування, суд вважає необґрунтованими, оскільки в матеріалах справи є протокол №1 установчих зборів (разом із додатками), яким було прийнято рішення про створення об'єднання, було затверджено Статут ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку, було обрано правління та ревізійну комісію об'єднання, визначено представника зборів, який уповноважений надати документи для одержаної реєстрації, який оформлений належним чином відповідно до вимог Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Доводи позивача та його представника, що установчі збори по створенню ОСББ були не правомочними, суд вважає недоведеними в судовому засіданні, і такими що спростовуються належним чином оформленим протоколом №1 установчих зборів об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка 2» у м. Івано-Франківську від 03.04.2012р., яким було прийнято рішення про створення об'єднання, було затверджено Статут ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка 2», було обрано правління та ревізійну комісію об'єднання, визначено представника зборів, який уповноважений надати документи для одержаної реєстрації, і на підставі якого було проведено державну реєстрацію об'єднання.

Частина 1 та 2 ст. 89 ЦК України передбачають, що юридична особа підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом. Дані державної реєстрації включаються до єдиного державного реєстру, відкритого для загального ознайомлення. Порушення встановленого законом порядку створення юридичної особи або невідповідність її установчих документів закону є підставою для відмови у державній реєстрації юридичної особи. Відмова у державній реєстрації з інших мотивів (недоцільність тощо) не допускається.

Державна реєстрації об'єднання ОСББ «Гнатюка 2» проведена у відповідності до Закону України "Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку" та «Порядку реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1521 від 11.10.2002 р.

Крім того, суд зазначає, що відповідно до вимог ст. ст. 38, 39 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців» припинення юридичної особи у судовому порядку можливе лише або в межах справи про банкрутство ( провадження за якими віднесено до господарських судів), або у справах, не пов'язаних із банкрутством, але за таких підстав: - визнання судом недійсною державної реєстрації юридичної особи, через допущені при її створенні порушення та інше, проте стороною позивача не доведено у судовому засіданні належними та допустимими доказами підставність позовних вимог в частині позову про визнання недійсним запису про проведення державної реєстрації відповідача - ОСББ «Гнатюка 2», а тому в задоволенні цих вимог слід також відмовити.

Ст. 271 ЦК України визначено, що зміст особистого немайнового права становить можливість фізичної особи вільно, на власний розсуд визначати свою поведінку у сфері свого приватного життя. При цьому у відповідності до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У позові позивач не обґрунтувала яким чином порушено її немайнове право. З огляду на викладене, суд приходить до висновку про те, що проведена відповідно до вимог чинного законодавства процедура державної реєстрації ОСББ «Гнатюка,2» жодним чином не призвела до порушення, невизнання або оспорювання прав, свобод чи інтересів позивача, оскільки реєстратор, в силу наданих йому законом повноважень, не втручається у господарську та статутну діяльність об'єднання, а лише за наявності визначеного переліку документів, оформлених відповідно до існуючих вимог, провадить його реєстрацію, а крім того участь особи в об'єднанні власників квартир чи житлових будинків з огляду на положення Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» у їх взаємозв’язку із нормами, закріпленими у ст. 385 ЦК України передбачена, як право особи, а не її обов’язок.

Аналізуючи викладене випливає, що у суду немає юридичних підстав для визнання порушеним особистого немайнового права на участь в установчих зборах щодо створення ОСББ по вул. Гнатюка,2 в м. Івано-Франківську, визнання незаконним протоколу установчих зборів власників квартир будинку, що розташований за адресою: вул.Гнатюка, 2 в місті Івано-Франківську від 03.04.2012р., визнання недійсним запису про проведення державної реєстрації та припинення юридичної особи ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка2», а відтак в задоволенні позову необхідно відмовити.

На підставі наведеного, керуючись Законом України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», «Порядком реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку», затвердженим постановою Кабінету Міністрів України №1521 від 11.10.2002 р., вимогами ст. 16,89,271,385 Цивільного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 57, 60, 130, 131, 158, 169,208,209,213 - 216,218 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_4 до ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку "Гнатюка 2", виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про визнання порушеним особистого немайнового права на участь в установчих зборах щодо створення ОСББ по вул. Гнатюка,2 в м. Івано-Франківську, визнання незаконним протоколу установчих зборів власників квартир будинку, що розташований за адресою: вул.Гнатюка, 2 в місті Івано-Франківську від 03.04.2012р., визнання недійсним запису про проведення державної реєстрації та припинення юридичної особи ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку «Гнатюка2» - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя О.В. Шамотайло

( Повний текст рішення виготовлений 18.04.2013р.)