Рішення

від 17.04.2013 по справі 0622/1970/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Апеляційний суд Житомирської області

Справа №0622/1970/12 Головуючий у 1-й інст. Нейло В.М.

Категорія 57 Доповідач Заполовський В. Й.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2013 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого судді Заполовського В.Й.,

суддів : Павицької Т.М., Шевчук А.М.,

при секретарі судового засідання Капустинській Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства Батьківщина до ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Ружинського районного суду Житомирської області від 19 лютого 2013 року , -

в с т а н о в и л а :

Приватне сільськогосподарське підприємство Батьківщина звернулося до суду із позовною заявою та просили встановити факт, що у державному акті на право власності на земельну ділянку кадастровий №1825287500:01:000:0105, серії ЖТ№150944 на ім'я ОСОБА_2, дата видачі цього державного акту - 29 жовтня 2004 року була зазначена помилково, а має бути зазначена дата видачі державного акту - 29 жовтня 2003 року.

В обґрунтування вимог зазначали, що їх підприємство орендує зазначену земельну ділянку на підставі договору оренди землі, який укладений з ОСОБА_2. Встановлення даного факту, а саме факт наявності помилки у даті видачі державного акту, впливає на правильність визначення законності укладеного договору оренди, оскільки його незаконність обґрунтовується тим, що реєстрація договору оренди землі (18.03.2004 року) проведена до видачі зазначеного державного акта (29.10.2004 року), що є неприпустимим.

Рішенням Ружинського районного суду Житомирської області від 19 лютого 2013 року заяву задоволено.

Встановлено факт того, що у державному акті на право власності на земельну ділянку кадастровий № 1825287500:01:000:0105, серії ЖТ№150944, який було видано ОСОБА_2, дата видачі цього державного акту - 29 жовтня 2004 року була зазначена помилково, а має бути зазначена дата видачі державного акту - 29 жовтня 2003 року.

Не погодившись з рішенням суду, ОСОБА_1 у поданій апеляційній скарзі, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, а також те, що рішення суду ухвалене при неповному з'ясуванні судом обставин, що мають значення для справи та з невідповідністю висновків суду обставинам справи, просить його скасувати та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог позивачу відмовити у повному обсязі.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах визначених ст. 303 ЦПК України , колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Так, ПСП „Батьківщина" звернулося до суду з позовною заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. А саме про встановлення факту неправильності запису дати видачі Державного акту про право власності на земельну ділянку від 29.10.2004 року на ім'я ОСОБА_2

По вказаній заяві судом було відкрито провадження у справі в порядку позовного провадження (а.с.10).

Також, з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 відповідно до Державного акта про право власності на земельну ділянку від 29.10.2004 року являвся власником земельної ділянки кадастровий №1825287500:01:000:0105, серії ЖТ№150944, яка розташована на території Шпичинецької сільської ради Ружинського району Житомирської області та яку орендує ПСП „Батьківщина".

Після смерті ОСОБА_2 власником цієї земельної ділянки в порядку спадкування стала ОСОБА_1, що стверджується Державним актом про право власності на земельну ділянку від 07.11.2011 року (а.с.21).

Відповідно до пункту 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 року №43, заповнення державних актів на право власності на

земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" та його структурні підрозділи.

Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп'ютерної техніки.

Проте, звертаючись до суду про встановлення зазначеного факту ПСП „Батьківщина" фактично порушили питання про внесення виправлення в запис у Державному акті про право власності на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_2 в частині дати його видачі, що суперечить та не узгоджується з пунктом 2.9 вище наведеної Інструкції.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що вимоги ПСП „Батьківщина" пред'явлено до ОСОБА_1, як до нового власника земельної ділянки, що належала померлому ОСОБА_2 Однак ОСОБА_1 будь-якого відношення щодо процесу оформлення та видачі Державного акту на ім'я ОСОБА_2 не мала.

Водночас, Державний акт про право власності на земельну ділянку від 29.10.2004 року на ім'я ОСОБА_2, щодо якого виникли спірні правовідносини оформлений і виданий Ружинською райдержадміністрацією Житомирської області та Ружинським районним відділом земельних ресурсів (а.с.3).

Проте до вказаних юридичних осіб ПСП „Батьківщина" будь-яких вимог щодо неправильності оформлення та видачі вказаного Державного акта не пред'явила. У порушення вимог ст.33 ЦПК України вказані особи не залучені до участі у розгляді даної справи, хоча їх права та інтереси зачіпаються оскаржуваним судовим рішенням.

Оцінюючи встановлені судом обставини та наявні у справі докази в їх сукупності, колегія суддів вважає, що підстав для задоволення заяви ПСП „Батьківщина" про встановлення факту у суду не було.

У зв'язку з цим рішення суду відповідно до ст.309 ЦПК України підлягає скасуванню з ухваленням нового рішення про відмову у задоволенні заяви.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.209, 303, 304, 307, 309, 313, 314, 316 ЦПК України, колегія суддів апеляційного суду, -

в и р і ш и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити.

Рішення Ружинського районного суду Житомирської області від 19 лютого 2013 року скасувати та ухвалити нове рішення.

У встановленні факту, що має юридичне значення Приватному сільськогосподарському підприємству „Батьківщина" відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і з цього ж часу може бути оскаржене в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий Судді