Рішення

від 08.04.2013 по справі 218/751/13-ц

АМВРОСІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 218/751/13-ц

РІШЕННЯ

ім'ям України

08 квітня 2013 року Амвросіївський районный суд Донецької області

у складі: головуючого судді Смольнякова О.О.

при секретарі Хімченко С.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

представника Амвросіївської РДА ОСОБА_3

представника третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Амвросіївка справу за позовом ОСОБА_1 до Амвросіївської райдержадміністрації, третя особа Єлизавето-Миколаївська сільська рада, про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування

В С Т А Н О В И В:

21.03.2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Амвросіївської райдержадміністрації, третя особа Єлизавето-Миколаївська, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, мотивуючи тим, що 08.07.2012 року помер її батько, ОСОБА_5, після смерті якого залишилася спадщина - земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Єлизавето-Миколаївської сільської ради та яка належала батькові на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ДН № 028941. Вона є єдиною спадкоємницею за заповітом. Вона звернулася до відділу Держземагенства в Амвросіївському районі з метою отримання витягу з Державного земельного кадастру на земельні ділянки, що належали батькові, однак, їй було відмовлено, оскільки в Державному акті, виданому на ім'я батька, допущені технічні помилки, а саме: в Державному кадастрі за батьком визначені кадастрові номери № 1420683500:03:000:0497 та № 1420683500:03:000:0498, а в державному акті ДН 028941, зареєстрованому і Книзі записів держаних актів на право власності на землю 04.04.2005 року за № 007304 010516800014 на ім'я ОСОБА_6 - № 1420683500:03:000:0487 та № 1420683500:03:000:0488. Щоб мати можливість оформити на себе спадщину, просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на земельну ділянку загальною площею 5,96 га.

В судовому засіданні представник позивачки, ОСОБА_2, підтримала та доповнила позовні вимоги, просила визнати за позивачкою право власності на земельні ділянки в порядку спадкування, а державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий на ім'я батька, визнати недійсним.

Представник Амвросіївської райдержадміністрації ОСОБА_3 та голова Єлизавето-Миколаївської сільської ради ОСОБА_4 позовні вимоги визнали, не заперечували проти визнання за позивачкою права власності на земельні ділянку, залишену після смерті ОСОБА_6.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Встановлено, що 04.04.2005 року на ім'я ОСОБА_5, на підставі розпорядження голови Амвросіївської райдержадміністрації за № 425 від 06.08.2003 року, був виданий державний акт серії ДН № 028941 на право приватної власності на земельну ділянку загальною площею 5, 96 га на території Єлизавето-Миколаївської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

08.07.2012 року ОСОБА_6 помер (актовий запис № 78 від 10.07.2012 року), залишивши 08.12.2005 року заповіт на Державний акт на право власності на земельну ділянку на ім'я своєї дочки, ОСОБА_1.

З довідки відділу Держземагенства в Амвросіївському районі вбачається, що ОСОБА_1 було відмовлено у наданні витягу з Державного земельного кадастру на земельні ділянки (кадастрові номери № 1420683500:03:000:0487 та № 1420683500:03:000:0488), які розташовані на території Єлизавето-Миколаївської сільської ради згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН № 028941, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю 04.04.2005 року за № 007304 010516800014, у зв'язку з виявленням технічної помилки, яка допущена при друкуванні державного акту. Відомості, які містяться в Національній кадастровій системі не відповідають державному акту, оскільки в НКС для земельних ділянок, які знаходяться у власності ОСОБА_6, визначені кадастрові номери № 1420683500:03:000:0497 та № 1420683500:03:000:0498, а в державному акті вказані кадастрові номери № 1420683500:03:000:0487 та № 1420683500:03:000:0488.

Згідно з абзацом 5 п.2 Тимчасового порядку присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 18.07.2010 року № 749 (далі Порядок № 749), кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальний цифровий код (номер) земельної ділянки, що не повторюється на всій території України, присвоюється земельній ділянці під час проведення її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування такої ділянки.

В п.4 Порядку № 749 вказано, що у разі переходу права власності на земельну ділянку від однієї особи до іншої, виникнення інших, крім права власності, речових прав на земельну ділянку, зміни речових прав на земельну ділянку кадастровий номер не змінюється.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов'язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб(спадкоємців).

За ч. 1 ст. 328 ЦК України , право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 78 Земельного кодексу України , право власності на землю - це право володіти, користуватися та розпоряджатися земельними ділянками.

Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України , цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно з п. п. а , г ч. 1 ст. 81 Земельного Кодексу України , громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами, прийняття спадщини.

Частиною 1 ст. 131 Земельного Кодексу України передбачене право громадян та юридичних осіб України, а також територіальних громад та держави, набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 116 Земельного Кодексу України , громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно зі ст. 392 ЦК України , власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 126 Земельного Кодексу України , право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Відповідно до п. 2.14 Наказу Державного комітету України по земельним ресурсам № 43 від 04.05.1999 року Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі державний акт на право приватної власності на земельну ділянку підписується органом, який прийняв рішення про передачу земельної ділянки у власність, та відповідним державним органом земельних ресурсів.

Також ч. 1 ст. 393 Цивільного кодексу України передбачена можливість визнання судом незаконним та скасування за позовом власника майна правового акту органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 152 ЗК України , держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до пунктів 4.1, 4.2 Інструкції про заповнення бланків державних актів про право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів №325 від 22.06.2009 року , із змінами та доповненнями, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається.

В даному випадку судом з достовірністю встановлено, що кадастрові номери земельних ділянок (№ 1420683500:03:000:0487 та № 1420683500:03:000:0488), які вказані в державному акті на право власності на земельну ділянку ДН № 028941, виданого на ім'я ОСОБА_6, не відповідають кадастровим номерам, які надані цим земельним ділянкам, відповідно до даних Національної кадастрової системи (№ 1420683500:03:000:0497 та № 1420683500:03:000:0498) . В наслідок невідповідності кадастрових номерів земельних ділянок порушується право позивачки на прийняття та належне оформлення у встановленому законом порядку спадкового майна, яке залишилося після смерті її батька, ОСОБА_6, з огляду на що суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 щодо скасування державного акту серії ДН № 028941 від 04.04.2005 року на право власності на земельну ділянку, виданого на ім'я ОСОБА_6, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Окрім того, судом встановлено, що право власності позивачки на вищевказану земельну ділянку ніким не оспорюється.

Тому, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на земельні ділянки, загальною площею 5,96 га, розташовані на території Єлизавето-Миколаївської сільської ради, також підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 392, 393, 1218 ЦК України, ст.ст. 78, 81, 116, 126, 131 Земельного кодексу України, ст.ст. 10 , 11 , 62 , 63 , 64 , 209 , 212-215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Амвросіївської райдержадміністрації, третя особа відділ третя особа Єлизавето-Миколаївська сільська рада, про визнання Державного акту на право власності на земельну ділянку недійсним, визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку ДН № 028941, виданий 04.04.2005 року Амвросіївською райдержадміністрацією на ім'я ОСОБА_5 та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 007304 010516800014, відповідно до якого, на підставі розпорядження голови Амвросіївської райдержадміністрації № 425 від 06.08.2003 року ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 5,96 га на території Єлизавето-Миколаївської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування на земельну ділянку загальною площею 5, 96 га, яка складається с земельних ділянок кадастровий номер 1420683500:03:000:0497 та кадастровий номер 1420683500:03:000:0498, що розташовані на території Єлизавето-Миколаївської сільської ради Амвросіївського району Донецької області.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Амвросіївський районний суд протягом десяти днів з моменту його проголошення.

СуддяОСОБА_7