Рішення

від 16.04.2013 по справі 145/492/13-ц

ТИВРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 145/492/13-ц

Рішення

іменем України

16.04.2013 р. Тиврівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого Ратушняк І. О.

при секретарі Тихій О.Н.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 селищної ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій вказує, що 27 січня 2011 року померла ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по вул. Ювілейна, 2 смт. Тиврів, та земельна ділянка площею 0,1353 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по вул. Ювілейна, 2 смт. Тиврів і належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 503 019 від 03 червня 2005 року, виданого на підставі рішення XVII сесії ОСОБА_2 селищанської ради IV скликання від 28.04.2005 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010502400929.

За життя ОСОБА_3 склала заповіт від 01.05.2008 року, що зареєстрований в реєстрі за № 964, яким усе своє майно заповіла йому. На час відкриття спадщини заповіт не змінено і не відмінено.

Він прийняв спадщину, подавши відповідну заяву до ОСОБА_2 держнотконтори в установлений законодавством строк та отримав свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами по вул. Ювілейна, 2 в смт. Тиврів.

Однак отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1353 га, яка розташована по вул. Ювілейна, 2 смт. Тиврів та належала спадкодавиці в мене немає можливості, оскільки ним було подано до нотаріальної контори державний акт на право власності на земельну ділянку, яка належала ОСОБА_3, в якому площа земельної ділянки, що належала спадкодавиці вказана в розмірі 0,1500 га. Різниця між фактичною площею земельної ділянки ОСОБА_3 та площею, зазначеною в державному акті виникла внаслідок того, що за життя гр. ОСОБА_3 було відчужено частину належної їй земельної ділянки. При цьому в державному акті нотаріусом проставлено відмітку про те, що 26 серпня 2005 року ОСОБА_3 продала 49/500 часток земельної ділянки, що становить 147 кв.м., однак відмітки про реєстрацію права власності на земельну ділянку після відчуження її частини не проставлено.

Відповідно до пункту 28 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України , затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року - № 20/5, чинної на час відкриття спадщини, при посвідченні договору купівлі-продажу, в оригіналі державного акта нотаріусом проставляється відповідна відмітка про перехід права власності на земельну ділянку до набувача чи спадкоємця, що й було зроблено нотаріусом.

Разом з тим після продажу частини земельної ділянки раніше виданий державний акт на ім'я ОСОБА_3 підлягав переоформленню на новий з вирахуванням проданої частини та зазначенням новихрозміру та плану меж земельної ділянки, з внесенням відповідних змін до державного реєстру земель.

Після укладення договору купівлі-продажу ОСОБА_3 замовила технічну документацію з метою переоформлення державного акту на право власності на земельну ділянку з новою площею 0,1353 га, однак переоформити та отримати новий державний акт із зміною площі та конфігурації земельної ділянки, здійснити його реєстрацію у встановленому порядку та одночасно із цим внести відповідні зміни до державного реєстру земель ОСОБА_3 не встигла в зв'язку з смертю.

З цієї ж причини переоформити державний акт та отримати новий на даний час неможливо, тому він вимушений звернутись до суду з даною заявою.

Після продажу 40/500 часток вказаної земельної ділянки ОСОБА_3 не встигла переоформити та отримати новий державний акт із зміною площі та конфігурації земельної ділянки, однак до базидержавного земельного кадастру було внесено зміни щодо площі земельної ділянки, яка залишила власності ОСОБА_3 після відчуження її частини, та присвоєно новий кадастровий номер, що стверджується витягом № НВ-0500116342013 від 05.03.2013 року.

Згідно вказаного витягу площа земельної ділянки, яка розташована по вул. Ювілейна, 2 смт. Тиврів після відчуження її частини становить 0,1353 га, кадастровий номер 0524555100:01:001:0046. Обмеж; у використанні земельної ділянки відсутні.

Таким чином, земельна ділянка після відчуження її частини сформована, має межі та конфігурацію і входить до складу спадкового майна ОСОБА_3

Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки, яка належала померлій становить 15583,77 грн.

Оскільки отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у ОСОБА_2 державній нотаріальній конторі немає можливості, він вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Просить визнати за ним право власності на земельну ділянку, площею 0,1353 га, кадастровий номер 0524555100:01:001:0046, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована по вул. Ювілейна, 2 смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області, нормативно - грошовою оцінкою 15583,77 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 27 січня 2011 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, наведених в позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_2 селищної ради в судове засідання не з'явився, просить справу розглянути у його відсутності, позов визнає.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши позивача, вважає, що позов підлягає до задоволення, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу її відкриття.

Судом встановлено, що 27 січня 2011 року померла ОСОБА_3, яка до дня смерті проживала та була зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по вул. Ювілейна, 2 смт. Тиврів, та земельна ділянка площею 0,1353 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по вул. Ювілейна, 2 смт. Тиврів і належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 503019 від 03 червня 2005 року, виданого на підставі рішення XVII сесії ОСОБА_2 селищанської ради IV скликання від 28.04.2005 року та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за № 010502400929.

26 серпня 2005 року ОСОБА_3 продала 49/500 часток земельної ділянки, що становить 147 кв.м., однак відмітки про реєстрацію права власності на земельну ділянку після відчуження її частини в державному акті не проставлено.

Земельній ділянці площею 0,1353 га, яка розташована по вул. Ювілейна, 2 смт. Тиврів, що входить до складу спадщини, присвоєно новий кадастровий номер 0524555100:01:001:0046, обмеження у використанні земельної ділянки відсутні.

Позивач - спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_3, спадщину прийняв, що стверджується Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 21.05.2008 р., інших спадкоємців, які б претендували на спадщину, немає.

Нормативно - грошова оцінка земельної ділянки становить 15583,77 грн., що стверджується витягом про нормативно - грошову оцінку відділу держкомзему у Вінницькій області від 06.03.2013 р .

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 174, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1225, 1231, 1232, 1233, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України №7 "Про судову практику у справах про спадкування" від 30.05.2008 р., -

вирішив:

ОСОБА_3 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,1353 га, кадастровий номер 0524555100:01:001:0046, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована по вул. Ювілейна, 2 смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області, нормативно - грошовою оцінкою 15583,77 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла 27 січня 2011 року в смт. Тиврів Тиврівського району Вінницької області

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до апеляційного суду Вінницької області через Тиврівський районний суд протягом десяти діб з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Ратушняк І. О.