Рішення

від 23.04.2013 по справі 367/273/13- ц

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 367/273/13- ц

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2013 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючої судді Оладько С.І.,

при секретарі Тищенко К

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ірпені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,Бородянського районного виробничого відділу Київської обласної філії ДП «Центр державного земельного кадастру»,Загальцівської сільської ради Бородянського р-ну Київської області,відділу Держземагенства у Бородянському районі Київської області про визнання недійсними та скасування рішень сільської ради,державних актів на право власності на земельні ділянки,усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та зобов»язання виготовити нову технічну документацію

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду із позовом,відповідно до якого зазначила,що з 23 листопада 2004 року вона стала власницею будинковолодіння, АДРЕСА_1.Земельна ділянка за вказаною адресою складалась з двох земельних ділянок:для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та для ведення особистого селянського господарства .

На підставі рішення виконкому Загальцівської сільської ради народних депутатів 26 травня 1980 році її мамі ОСОБА_5 була надана під забудову земельна ділянка, площею 0,08 га, за адресою: АДРЕСА_1.

Станом на 1992 рік земельна ділянка по АДРЕСА_1, якою користувалася її мати ОСОБА_5, в межах двору та огороду мала рівні сторони з усіх боків, про що свідчить копія технічного паспорту на житловий будинок, складений 11 січня 1992 року.

Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд була огороджена парканами, встановленими у 1980 - х роках, по межі з земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_2, відповідачем по справі - ОСОБА_2, а по межі з земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_3 - ОСОБА_6

Земельна ділянка огороджена парканом не була, а була розділена із земельною ділянкою відповідача спільною межею, на якій росла багаторічна трава.

Рішенням Загальцівської сільської ради від 26 квітня 2005 року їй було передано у приватну власність земельні ділянки, загальною площею 0,27 га, з них для обслуговування житлового будинку 0,08 га, та для особистого селянського господарства 0,19 га.

На підставі вказаного рішення виготовлялася технічна документація для складання документів, що посвідчують право приватної власності на земельні ділянки.

Межі земельної ділянки для обслуговування житлового будинку працівниками землевпорядної організації встановлювалися по існуючими на той момент парканами.

Межі земельної ділянки для особистого селянського господарства визначались по межовим знакам, встановленим земельною комісією Загальцівською сільської ради Київської області 30 травня 2005 року.

При встановлені межових знаків земельною комісією Загальцівської сільської ради 30 травня 2005 року був присутній відповідач ОСОБА_2, землекористувач суміжної земельної ділянки, який від підпису акту відмовився, про що комісією складено акт про визнання його відмови безпідставною.

За її замовленням Бородянським відділом Київської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» була підготовлена та складена технічна документація із землеустрою, на підставі якої на її ім'я було виготовлено два Державні акти:державний акт серія Ж №191258, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010632400069 29 червня 2006 року на право власності на земельну ділянку, площею 0,2497 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та державний акт серії ЯГ №191253, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010632400070 29 червня 2006 року на право власності на земельну ділянку, площею 0,0203 га, для ведення особистого селянського господарства.

Конфігурація земельної ділянки нею не змінювалася за весь час користування.

Відповідно до Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 363051, № 363052, зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832400809, №010832400808 27 листопада 2008 року, ОСОБА_2 являється власником земельних ділянок, площею 0,2492 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та площею 0,0242 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані по АДРЕСА_2 Бородянського району Київської області.

Вказані державні акти видані на підставі рішення шостої сесії п'ятого скликання Загальцівської сільської ради від 29 грудня 2006 року, відповідно до якого було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2.

Протягом останніх років відповідач з членами своєї сім'ї неодноразово порушували межі її земельних ділянок, захоплюючи їх частину шляхом переорювання існуючих між нами меж. На її неодноразові прохання не захоплювати її земельну ділянку відповідач не реагував, та продовжував порушувати її права. Більше того, в 2010 році відповідач захопивши частину її земельної ділянки, зробив квітник та виставив огорожу з азбестоцементних труб і металевої сітки.Для вирішення між ними конфлікту вона звернулася за допомогою до ДП "Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", який провів інвентаризацію належних їй на праві власності земельних ділянок. Після проведення якої було встановлено, що конфігурація її земельних ділянок згідно з державними актами не відповідає конфігурації за фактичним використанням нею земельних ділянок.

Як з'ясувалося , після отримання зведеного плану їхніх земельних ділянок, складеного ДП "Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", була допущена помилка Бородяиським відділом ДП «Центр ДЗК» в розташуванні земельних ділянок: фактичне місце розташування земельних ділянок не співпадає з вказаними в державних актах межами земельних ділянок, а саме, не вірно були визначені кути повороту земельної ділянки, що, в свою чергу, відобразилося у кадастровому плані технічної документації, виданих на її ім'я, та призвело до суперечок із сусідом суміжної земельної ділянки, що підтверджується зведеним кадастровим планом земельних ділянок, складений 6 серпня 2012 року ДП "Київський науково- дослідний та проектний інститут землеустрою".

Порушення конфігурації відбулося в точці "В" на 1,63 м, в точці "Г" на 1,78 м, тобто їй відійшла частина землі загального користування (вул. Гагаріна), в точках від Т" до "Д" - на 0,29 м , 0,66 м, 2,38 м, тобто відповідно до держаних актів їй відійшла частина земельної ділянки, яка належить сусідці по суміжній земельній ділянці ОСОБА_8, в точках від "Д" до "А" - на 0,94 м, 3,27 м та 1,50 м, тобто їй відійшла частина землі сільської ради (канава), у точках від "В" до "Б" різниця між фактичним користуванням земельними ділянками та межами, зазначеними в державних актах, становить 0,28 м, 1,07 м, 0,92 м,1,87 м., 2,19 кв.м., 1,01 кв.м, тобто це та частина земельної ділянки, яка не увійшла в межі, виготовлених на її ім.»я державних актів, але якою з 1980 року користувалася її мати, а згодом і вона.

ОСОБА_2 приватизував частину її земельної ділянки, якою вона фактично користувалася в точках від "В" до "Б" позначених на зведеному кадастровому плані червоним кольором в точці шириною 1,10 м та в точці шириною 0,48 м довжина захвата становить 13,84 м. Приватизувавши частину її земельної ділянки, він намагається захопити по всій довжині її земельної ділянки ще частину земельної ділянки шириною 1,10 м, щоб вирівняти свою земельну ділянку до кінця городу.

Під час приватизації ОСОБА_2, без погодження із нею, знаючи, що він порушує фактичні межі її земельної ділянки, захопив частину її земельної ділянки, яка відмічена синім кольором у зведеному плані земельних ділянок. На цій спірній частині земельної ділянки ростуть багаторічні насадження: кущі червоної смородини та вишні, які були посаджені нею та її мамою у 1985 році, плоди яких вона використовує по даний час.

На її письмову заяву з проханням виготовити їй за власний рахунок нові державні акти Вородянський районний виробничий відділ Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" Київська обласна філія повідомив, що після прийняття судом відповідного рішення будуть внесені відомості до геоінформаційиої системи щодо скасування державної реєстрації державних актів на право власності, про виготовлення нових державних актів у відповіді нічого не вказано.Оскільки відповідач ОСОБА_2, скориставшись тим, що їй виготовили державні акти, які не відповідають фактичним межам користування нею земельними ділянками, виготовив на своє ім'я державні акти, в межі яких увійшла частина її земельної ділянки, то необхідно визнати недійсним та скасувати рішення Загальцівської сільської ради від 29 грудня 2006 року, державні акти, які видані на підставі даного незаконного рішення, та скасувати їх реєстрацію.

Також, у зв'язку з тим, що виготовлені на її ім'я державні акти містять невірну інформацію про межі та кути повороту моїх земельних ділянок, тому дані державні акти та їх реєстрація підлягають скасуванню.

Крім того, через допущену Бородянським районним виробничий відділом КОФ ДП "Центр ДЗК" помилку необхідно його зобов'язати належним чином виготовити на її ім'я технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки по АДРЕСА_1 Бородянськош району Київської області відповідно до їх фактичного використовування, а Управління Держкомзему у Бородянському районі Київської області видати їй Державні акти на право власності на зазначені земельні ділянки.

Позивачка просила скасувати рішення шостої сесії п'ятого скликання Загальцівської сільської ради Бородянськош району Київської області від 29 грудня 2006 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2492 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0242 га, в АДРЕСА_2; в частині передачі безоплатно в приватну власність земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2492 га та для ведення особистого селянського господарства , площею 0,0242 га в АДРЕСА_2.Визнати недійсними та скасувати державний акт серії ЯЖ №363051 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0071, площею 0,2492 га, та державний акт серії ЯЖ №363052 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0061, площею 0,0242 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_2, видані 27 листопада 2008 на ім'я ОСОБА_2 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832400808 та №010832400809.Визнати недійсними та скасувати державний акт серії ЯГ №191258 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0029, площею 0,2497 га, та державний акт серії ЯГ №191253 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0030 площею 0,0203 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1, видані 29 червня 2006 року на ім'я ОСОБА_1 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010632400069 та за №010632400070.Зобов'язати Управління Держкомзему у Бородянському районі Київської області скасувати державну реєстрацію державного акту серії ЯЖ №363051 на земельну ділянку, площею 0,2492 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та державного акту серії ЯЖ №363052 на земельну ділянку, площею 0,0242 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2, видані 27 листопада 2008 на ім'я ОСОБА_2 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832400808 та №010832400809.Зобов'язати Управління Держкомзему у Бородянському районі Київської області скасувати державну реєстрацію державного акту серії ЯГ №191258 на земельну ділянку площею, 0,2497 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та державного акту серії ЯГ №191253 на земельну ділянку, площею 0,0203 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, видані 29 червня 2006 року на ім'я ОСОБА_1 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010632400069 та за №010632400070.Зобов'язати Бородянський районний виробничий відділ Київської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за власний рахунок належним чином виготовити ОСОБА_1 технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки по АДРЕСА_1 Бородянського району Київської області.

Зобов'язати Управління Держкомзему у Бородянському районі Київської області видати ОСОБА_1 державні акти на право власності на земельні ділянки по АДРЕСА_1 Бородянського району Київської області.Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди у користуванні ОСОБА_1 частиною земельної ділянки по АДРЕСА_1 шляхом демонтажу огорожі з азбестоцементних труб і металевої сітки, яка огороджує квітник ОСОБА_2

У послідуючому позивачка подала до суду уточнюючу заяву,відповідно до якої просить скасувати рішення шостої сесії п'ятого скликання Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 29 грудня 2006 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2492 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0242 га, в АДРЕСА_2; в частині передачі безоплатно в приватну власність земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2492 га та для ведення особистого селянського господарства , площею 0,0242 га в АДРЕСА_2.Визнати недійсними та скасувати державний акт серії ЯЖ №363051 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0071, площею 0,2492 га, та державний акт серії ЯЖ №363052 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0061. площею 0,0242 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_2. видані 27 листопада 2008 на ім'я ОСОБА_2 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832400808 та №010832400809.Визнати недійсними та скасувати державний акт серії ЯГ №191258 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0029, площею 0,2497 га, та державний акт серії ЯГ №191253 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0030 площею 0,0203 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1, видані 29 червня 2006 року на ім'я ОСОБА_9 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010632400069 та за №010632400070.Зобов'язати відділ Держземагенства у Бородянському районі Київської області скасувати державну реєстрацію земельних ділянок. кадастровий номер 3221082001:06:001:0071, площею 0,2492 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, та кадастровий номер 3221082001:06:001:0061. площею 0,0242 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2, згідно з державними актами серії ЯЖ №363051, №363052, видані 27 листопада 2008 на ім'я ОСОБА_2 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832400808 та № 010832400809, та внести відомості про скасування реєстрації земельних ділянок до Державного земельного кадастру.Зобов'язати відділ Держземагенства у Бородянському районі Київської області скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, кадастровий номер 3221082001:06:001:0029, площею, 0,2497 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3221082001:06:001:0030, площею 0,0203 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, згідно з державними актами серії ЯГ №191258, №191253. видані 29 червня 2006 року на ім'я ОСОБА_9 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010632400069 та за №010632400070, та внести відомості про скасування реєстрації земельних ділянок до Державного земельного кадастру.Зобов'язати Бородянський районний виробничий відділ Київської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» за власний рахунок належним чином виготовити ОСОБА_9 із землеустрою щодо складання документів, щопосвідчують право власності на земельні ділянки по АДРЕСА_1.Зобов'язати відділ Держземагенства у Бородянському районі Київської області видати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на нерухоме майно на земельні ділянки по АДРЕСА_1 Бородянського району Київської області.Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди у користуванні ОСОБА_1 частиною земельної ділянки по АДРЕСА_1 Бородянського району Київської області шляхом демонтажу огорожі з азбестоцементних труб і металевої сітки, яка огороджує квітник ОСОБА_2

Позивачка та її представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали,уточнили вимоги та просять визнати недійсним та скасувати рішення шостої сесії п'ятого скликання Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 29 грудня 2006 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2,визнати недійсними та скасувати державний акт серії ЯЖ №363051 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 5221082001:06:001:0071, площею 0,2492 га, та державний акт серії ЯЖ №363052 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0061, площею 0,0242 га видані на ім.»я ОСОБА_2 Визнати недійсним та скасувати рішення 19 сесії 4 скликання Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 26 квітня 2005 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_1. Визнати недійсними та скасувати державний акт серії ЯГ №191258 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 5221082001:06:001:0029, площею 0,2497 га, та державний акт серії ЯГ №191253 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0030 видані на ім.»я ОСОБА_1Зобов»язати Держземагенство у Бородянському р-ні скасувати державну реєстрацію зазначених Державних актів.Зобов»язати Бородянський районний виробничий відділ Київської регіональної філії ДП»Центр ДЗК» за власний рахунок належним чином виготовити ОСОБА_1 проект на земельну ділянку по АДРЕСА_1. Зобов»язати Держземагенство у Бородянському р-ні видати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на нерухоме майно на земельні ділянки по АДРЕСА_1.Зобов»язати відповідача ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою шляхом демонтажу огорожі,яка огороджує квітник ОСОБА_2

Представник відповідача ОСОБА_2-ОСОБА_10 у судовому засіданні позовні вимоги не визнав,просив у позові відмовити,поскільки ОСОБА_2 приватизовував свою земельну ділянку після позивачки,тому він не міг отримати іншого Державного акту на свою земельну ділянку.У послідуючому відповідач ОСОБА_2 та його представник у судові засідання не з»являлись,про день розгляду справи були повідомлені належним чином.

Представник відповідача Бородянського районного виробничого відділу Київської обласної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» у судове засідання не з»явився,про день розгляду справи повідомлявся належним чином.

Представник відповідача Загальцівської сільської ради голова сільської ради Буряк В.І у судовому засіданні позов визнала у повному обсязі,просить позов задовольнити та пояснила,що між відповідачем ОСОБА_2 та позивачкою постійно існують спори з приводу межі їхніх земельних ділянок.Декілька раз представники сільської ради ,землевпорядник за участю відповідача ОСОБА_2 виходили на місце,встановлювали межу між земельними ділянками позивачки та відповідача,натягували нитку,забивали кілки,але потім відповідач ці кілки викидав і знову до сільської ради надходили скарги.Дійсно межі земельної ділянки позивачки згідно Державного акту не відповідають межам,якими користувалась та користується на даний час позивачка.

Представник відповідача відділу Держземагенства у Бородянському р-ні у судове засідання не з»явився,до суду надійшов лист із проханням розглядати справу за їх відсутності.

Суд,заслухавши пояснення сторін,покази свідків,дослідивши письмові докази по справі.вважає позов таким,що підлягає до часткового задоволення.

Відповідно до ст.3 ЦПК України "Кожна особа має право у порядку,встановленому цим Кодексом,звернутися до суду за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав,свобод чи інтересів.У випадках,встановлених законом,до суду можуть звертатися органи та особи,яким надано право захищати права,свободи та інтереси інших осіб,або державні чи суспільні інтереси".

Відповідно до ст..11 ч 1 ЦПК України "Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб,поданим відповідно до цього Кодексу,в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб,які беруть участь у справі".

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України ЦК України "Кожна сторона зобов"язана довести ті обставини,на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень,крім випадків встановлених ст. 61 цього Кодексу.Докази подаються сторонами та іншими особами,які беруть участь усправі.Доказуванню підлягають обставини,які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб,які беруть участь у справі,виникає спір. Доказування не може грунтуватися на припущеннях"

У судовому засіданні було встановлено,що з 23 листопада 2004 року позивачка стала власницею будинковолодіння, АДРЕСА_1,що стверджується копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно(а.с12).Земельна ділянка за вказаною адресою складається з двох земельних ділянок:для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та для ведення особистого селянського господарства ,що стверджується копіями по господарських книг.

Також,у судовому засіданні було встановлено,що на підставі рішення виконкому Загальцівської сільської ради народних депутатів 26 травня 1980 році ОСОБА_5 була надана під забудову земельна ділянка, площею 0,08 га, за адресою: АДРЕСА_1.

Станом на 1992 рік земельна ділянка по АДРЕСА_1, якою користувалася ОСОБА_5, в межах двору та огороду мала рівні сторони з усіх боків, про що свідчить копія технічного паспорту на житловий будинок, складений 11 січня 1992 року, а також стверджується у судовому засіданні показами свідків ОСОБА_12 та ОСОБА_1-позивачки по справі яка була допитана в якості свідка по справі.

Також,у судовому засіданні було встановлено,що земельна ділянка позивачки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд була огороджена парканами, а земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства огороджена парканом не була, а була розділена із земельною ділянкою відповідача спільною межею, на якій росла багаторічна трава,що стверджується у судовому засіданні показми свідків ОСОБА_13,ОСОБА_12,ОСОБА_1,поясненнями сільського голови Буряк В.І.

Рішенням Загальцівської сільської ради від 26 квітня 2005 року позивачці було передано у приватну власність земельні ділянки, загальною площею 0,27 га, з них для обслуговування житлового будинку 0,08 га, та для особистого селянського господарства 0,19 га.

Бородянським відділом Київської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» була підготовлена та складена технічна документація із землеустрою, на підставі якої на ім'я ОСОБА_1 було виготовлено два Державні акти:державний акт серія ЯГ №191258, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010632400069 29 червня 2006 року на право власності на земельну ділянку, площею 0,2497 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та державний акт серії ЯГ №191253, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010632400070 29 червня 2006 року на право власності на земельну ділянку, площею 0,0203 га, для ведення особистого селянського господарства,що стверджується копіями вказаних Державних актів (а.с.13-14) та копіями технічної документації (а.с.19-33).

Також,у судовому засіданні було встановлено,що рішенням шостої сесії п'ятого скликання Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 29 грудня 2006 року було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2492 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0242 га, в АДРЕСА_2; та передано безоплатно в приватну власність земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2492 га та для ведення особистого селянського господарства , площею 0,0242 га в АДРЕСА_2.Наведені обставини справи стверджуються у судовому засіданні копією вказаного рішення (а.с.51).На підставі вказаного рішення сільської ради відповідачу ОСОБА_2 був виготовлений та виданий державний акт серії ЯЖ №363051 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 5221082001:06:001:0071, площею 0,2492 га, та державний акт серії ЯЖ №363052 на право зласності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0061, площею 0,0242 га. для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_2.Дані Державні акти були зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832400808 та №010832400809. Наведені обставини справи стверджуються копіями зазначених Державних актів (а.с.54-55).

Також,у судовому засіданні було встановлено,що між позивачкою та відповідачем ОСОБА_2 протягом останніх років існують спори з приводу межі їхніх земельних ділянок, що стверджується у судовому засіданні поясненнями сільського голови Буряк В.І та показами свідка ОСОБА_13 -бувшого сільського голови с.Загальці,який показав,ща за скаргами ОСОБА_2 він із землевпорядником виходили до спірних земельних ділянок та відновлювали межу між даними земельними ділянками.

Також, у судовому засіданні було встановлено,що позивачка звернулася до ДП "Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", який провів інвентаризацію належних їй на праві власності земельних ділянок. Після проведення якої було встановлено, що конфігурація земельних ділянок позивачки згідно з державними актами не відповідає конфігурації за фактичним використанням нею земельних ділянок.

Як вбачається із зведеного плану земельних ділянок позивачки та відповідача ОСОБА_2 , складеного ДП "Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", Бородяиським відділом ДП «Центр ДЗК» була допущена помилка в розташуванні земельних ділянок: фактичне місце розташування земельних ділянок не співпадає з вказаними в державних актах межами земельних ділянок, а саме, не вірно були визначені кути повороту земельної ділянки, що, в свою чергу, відобразилося у кадастровому плані технічної документації, виданих на ім'я позивачки , та призвело до суперечок із сусідом суміжної земельної ділянки, що підтверджується зведеним кадастровим планом земельних ділянок, складений 6 серпня 2012 року ДП "Київський науково- дослідний та проектний інститут землеустрою" (а.с.15).

Порушення конфігурації відбулося в точці "В" на 1,63 м, в точці "Г" на 1,78 м, тобто позивачці відійшла частина землі загального користування (вул. Гагаріна), в точках від Т" до "Д" - на 0,29 м , 0,66 м, 2,38 м, тобто відповідно до держаних актів позивачці відійшла частина земельної ділянки, яка належить сусідці по суміжній земельній ділянці, в точках від "Д" до "А" - на 0,94 м, 3,27 м та 1,50 м, тобто позивачці відійшла частина землі сільської ради, у точках від "В" до "Б" різниця між фактичним користуванням земельними ділянками та межами, зазначеними в державних актах, становить 0,28 м, 1,07 м, 0,92 м,1,87 м., 2,19 кв.м., 1,01 кв.м, тобто це та частина земельної ділянки, яка не увійшла в межі, виготовлених на ім.»я позивачки державних актів.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

Відповідно до ст..152 ЗК України «Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю,навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.»

Відповідно до ст.. 155 ЗК України «У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта,яким порушуються права особи щодо володіння,користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою,такий акт визнається недійсним».

Враховуючи ту обставину,що при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності позивачки на земельні ділянки по АДРЕСА_1 Бородянського р-ну Київської регіональною філією Центру ДЗК та при складанні на ім.»я позивачки Державних актів на право власності на землю серія ЯГ №191258 та серія ЯГ№191253 була допущена помилка в розташуванні земельних ділянок,яка привела до того,що були порушені права позивачки як землекористувача, а технічна документація була затверджена рішенням 19 сесії 4 скликання Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 26 квітня 2005 року, суд вважає за необхідне визнати недійсним та скасувати рішення 19 сесії 4 скликання Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 26 квітня 2005 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2497 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0203 га, в АДРЕСА_1; в частині передачі безоплатно в приватну власність ОСОБА_1 земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2497 га та для ведення особистого селянського господарства , площею 0,0203 га в АДРЕСА_1. та відповідно визнати недійсними та скасувати державний акт серії ЯГ №191258 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0029, площею 0,2497 га, та державний акт серії ЯГ №191253 на право зласності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0030 площею 0,0203 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1, видані 29 червня 2006 року на ім'я ОСОБА_1 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010632400069 та за №010632400070.

У судовому засіданні було встановлено,що при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності позивачки на земельні ділянки по АДРЕСА_2 регіональною філією Центру ДЗК та при складанні на ім.»я відповідача Державних актів на право власності на землю серія ЯЖ №363051 та серія ЯЖ №363052 була допущена помилка в розташуванні земельних ділянок ОСОБА_2,в наслідок чого ОСОБА_2 приватизував частину земельної ділянки позивачки , якою вона фактично користувалася в точках від "В" до "Б" позначених на зведеному кадастровому плані в точці шириною 1,10 м та в точці шириною 0,48 м довжина захвата становить 13,84 м. Наведені обставини справи стверджуються у судовому засіданні зведеним планом спірних земельних ділянок.Крім того,у судовому засіданні було встановлено,що при приватизації земельної ділянки відповідачем ОСОБА_2 не були погоджені межі із суміжним землекористувачем ОСОБА_1,що вбачається із копії акту встановлення та погодження меж де відсутня підпис позивачки ,а також дане питання , до прийняття рішення шостої сесії п'ятого скликання Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 29 грудня 2006 року, не розглядалось узгоджувальною комісією сільської ради,тому суд вважає у передбаченому законом порядку межі земельної ділянки відповідача не були встановлені та погоджені.

Тому суд вважає за необхідне визнати недійсним та скасувати рішення шостої сесії п'ятого скликання Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 29 грудня 2006 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2492 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0242 га, в АДРЕСА_2; в частині передачі безоплатно в приватну власність земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2492 га та для ведення особистого селянського господарства , площею 0,0242 га в АДРЕСА_2. та відповідно визнати недійсними та скасувати державний акт серії ЯЖ №363051 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0071, площею 0,2492 га, та державний акт серії ЯЖ №363052 на право зласності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0061, площею 0,0242 га . для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_2, видані 27 листопада 2008 на ім'я ОСОБА_2 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832400808 та №010832400809.

Відповідно до ст. 378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року № 1021 "Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі", повноваження щодо скасування державної реєстрації правовстановлюючих документів на земельні ділянки, а також всі інші дії пов'язані з веденням державного реєстру земель з 1 січня 2011року віднесені до компетенції територіальних органів Держкомзему.

Відповідно до п.22 даного Порядку, запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів скасовуються посадовою особою на підставі рішення суду.

У судовому засіданні було встановлено,що Державні акти на право воасності на земельні ділянки на ім.»я позивачки та на ім.»я відповідача пройшли державну реєстрацію і враховуючи,що зазначені Державні акти судом визнаються недійсними та скасовуються,суд вважає за необхідне зобов»язати відділ Держземагенства у Бородянському районі Київської області скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, кадастровий номер 3221082001:06:001:0071, площею 0,2492 га, для будівництва та обслуговування житлового :>динку та господарських споруд, та кадастровий номер 3221082001:06:001:0061, площею 0,0242 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2, згідно з державними актами серії ЯЖ №363051, №363052, видані 27 листопада 2008 на ім'я ОСОБА_2 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право зласності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832400808 та № 010832400809, та внести відомості про скасування реєстрації земельних ділянок до Державного земельного кадастру та зобов'язати відділ Держземагенства у Бородянському районі Київської області скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, кадастровий номер 3221082001:06:001:0029, площею 0.2497 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3221082001:06:001:0030, площею 0,0203 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, згідно з державними атами серії ЯГ №191258, №191253, видані 29 червня 2006 року на ім'я ОСОБА_1 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право "ласності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010632400069 та за №010632400070, та внести відомості про скасування реєстрації земельних ділянок до Державного земельного кадастру.

Щодо інших позовних вимог позивачки,а саме в частині зобов»язання Бородянський районний виробничий відділ Київської регіональної філії ДП»Центр ДЗК» за власний рахунок належним чином виготовити ОСОБА_1 проект на земельну ділянку по АДРЕСА_1, зобов»язання Держземагенство у Бородянському р-ні видати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на нерухоме майно на земельні ділянки по АДРЕСА_1,то дані вимоги суд вважає безпідставними та такими,що не підлягають до задоволення.

Щодо вимог позивачки в частині зобов»язання відповідача ОСОБА_2 не чинити перешкод ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою шляхом демонтажу огорожі,яка огороджує квітник ОСОБА_2,то дані вимоги також суд вважає безпідставними та передчасними.

На підставі ст.116,118,152,155 ЗК України ,ст.. 317,319 ЦК України,керуючись ст. ст. 3, 10, 60, 213-218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати рішення шостої сесії п'ятого скликання Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 29 грудня 2006 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2492 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0242 га, в АДРЕСА_2; в частині передачі безоплатно в приватну власність земельні ділянки ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2492 га та для ведення особистого селянського господарства , площею 0,0242 га в АДРЕСА_2.

Визнати недійсними та скасувати державний акт серії ЯЖ №363051 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0071, площею 0,2492 га, та державний акт серії ЯЖ №363052 на право зласності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0061, площею 0,0242 га . для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_2, видані 27 листопада 2008 на ім'я ОСОБА_2 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832400808 та №010832400809.

Визнати недійсним та скасувати рішення 19 сесії 4 скликання Загальцівської сільської ради Бородянського району Київської області від 26 квітня 2005 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2497 га та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0203 га, в АДРЕСА_1; в частині передачі безоплатно в приватну власність ОСОБА_1 земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,2497 га та для ведення особистого селянського господарства , площею 0,0203 га в АДРЕСА_1.

Визнати недійсними та скасувати державний акт серії ЯГ №191258 на право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0029, площею 0,2497 га, та державний акт серії ЯГ №191253 на право зласності на земельну ділянку, кадастровий номер 3221082001:06:001:0030 площею 0,0203 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1, видані 29 червня 2006 року на ім'я ОСОБА_1 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010632400069 та за №010632400070.

Зобов'язати відділ Держземагенства у Бородянському районі Київської області скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, кадастровий номер 3221082001:06:001:0071, площею 0,2492 га, для будівництва та обслуговування житлового :>динку та господарських споруд, та кадастровий номер 3221082001:06:001:0061, площею 0,0242 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2, згідно з державними актами серії ЯЖ №363051, №363052, видані 27 листопада 2008 на ім'я ОСОБА_2 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право зласності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010832400808 та № 010832400809, та внести відомості про скасування реєстрації кмельних ділянок до Державного земельного кадастру.

Зобов'язати відділ Держземагенства у Бородянському районі Київської області скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, кадастровий номер 3221082001:06:001:0029, площею 0.2497 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, кадастровий номер 3221082001:06:001:0030, площею 0,0203 га, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, згідно з державними атами серії ЯГ №191258, №191253, видані 29 червня 2006 року на ім'я ОСОБА_1 та зареєстровані в Книзі записів реєстрації державних актів на право "ласності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010632400069 та за №010632400070, та внести відомості про скасування реєстрації земельних ділянок до Державного земельного кадастру.

В іншій частині позову -відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Копію рішення суду направити сторонам по справі для відома.

З мотивованим рішенням суду сторони зможуть ознайомитись 22.04.2013р.

Суддя: С. І. Оладько