Рішення

від 15.04.2013 по справі 916/490/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" квітня 2013 р.Справа № 916/490/13-г

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРОРТІНВЕСТСЕРВІС";

до відповідачів: 1. Одеської міської ради;

2.Виконавчого комітету Одеської міської ради;

3.Комунального підприємства "Одеське міське бюро технічної інвентеризації та реєстрації об'єктів нерухомості";

4. Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Одеської міської ради: Комунальна установа «Пологовий будинок №5»;

про визнання частково незаконним та скасування свідоцтва про права власності, про зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Власова С.Г.

Предстаники:

Від позивача: Коргожа О.Л. (за довіреністю);

Від відповідачів: 1. Одеської міської ради: Динту В.А. (за довіреністю);

2.Виконавчого комітету Одеської міської ради: Динту В.А.;

3. КП "ОМБТІ та РОН": Манаєнко М.М. (за довіреністю);

4. Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції: не з'явився;

Від третьої особи: Капрельянц Г.Ю. (за довіреністю);

В засіданні приймали участь:

Від позивача: Коргожа О.Л. (за довіреністю);

Від відповідачів: 1. Одеської міської ради: Динту В.А. (за довіреністю);

2.Виконавчого комітету Одеської міської ради: Динту В.А.;

3. КП "ОМБТІ та РОН": не з'явився;

4. Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції: не з'явився;

Від третьої особи: не з'явився;

Суть спору: 25.02.2013р. за вх.суду№846/2013 Товариство з обмеженою відповідальністю "КУРОРТІНВЕСТСЕРВІС" звернулося до господарського суду Одеської області з позовом до відповідачів Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, Комунального підприємства "Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" та Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції та просить:

- визнати частково незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на

нежитлові будівлі та споруди, розташовані за адресою місто Одеса, вулиця Маршала

Говорова, 28, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 05.05.2011 року на ім'я

територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, в частині включення

будівлі (споруди) літ. «Е»;

- зобов'язати Комунальне підприємство «Одеське міське бюро технічної

інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» внести відповідні зміни до технічного

паспорту від 25.06.2010 року, оформленого на об'єкт, розташований за адресою: місто Одеса,

вул. Маршала Говорова, 28, на ім'я територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, а саме - виключити відомості про будівлю «Е», в тому числі ті, що містяться в схематичному плані;

- зобов'язати реєстраційну службу Одеського міського управління юстиції внести відповідні зміни до відомостей, які містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), про нежитлові будівлі, розташовані за адресою місто Одеса, вулиця Маршала Говорова, 28, які належать на праві власності територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради, скасувавши відомості про будівлю «Е».

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.02.2013р. було порушено провадження у справі та присвоєно №916/490/13-г.

Враховуючи, що рішення по справі може вплинути на права та обов'язки Комунальної установи "Пологовий будинок №5" ухвалою суду від 13.03.2013р. останню залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Одеської міської ради.

Позивач на позовних вимогах наполягає.

Відповідач, Одеська міська рада, проти позовних вимог заперечує та 25.03.2013р. за вх.суду№9773/2013 звернувся до суду з клопотанням про припинення провадження у справі.

Відповідач, Виконавчий комітет Одеської міської ради, в судових засіданнях проти позовних вимог заперечує, але письмових заперечень не надав.

Відповідач КП "ОМБТІ та РОН" проти позовних вимог заперечує про що, 25.03.2013 р. надав відзив03.04.2013р. за вх.суду№9806/2013 надав відзив на позов та за вх.суду№10880/2013 додатковий відзив на позов.

Відповідач Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судові засідання від 07.12.2012р., 13.03.2013р., 25.03.2013р. та 15.04.2013р. не з'явився, представників не направив, відзиву на позов не надав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Одеської міської ради: Комунальна установа «Пологовий будинок №5» 28.03.2013р. за вх.суду№10303/2013 надала письмові пояснення та просить суду розглядати справу без її участі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив наступне:

Відповідно до пункту 1.1. Статуту ТОВ «Курортінвестсервіс» Величко Валентина Василівна є засновником Товариства. Згідно пункту 3.1 Статуту вказаною особою у якості вкладу до статутного фонду Товариства внесено нежитлове приміщення загальною площею 77,00 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28.

15.06.2012р. на підставі протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Курортінвестсервіс» №2 та акту приймання-передачі від 18.06.2012р., Величко Валентина Василівна передала у власність ТОВ «Курортінвествервіс» нежитлове приміщення загальною площею 77,00 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28.

18.10.2012 року ТОВ «Курортінвестсервіс» отримало свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: місто Одеса, вулиця Маршала Говорова, будинок 28, загальною площею 77,0 кв.м., відображену у технічному паспорті від 31.08.2012р.

Право власності Позивача на спірну будівлю зареєстровано згідно витягу КП «ОМБТІ та РОН» №36211496 від 12.11.2012р. (копія в матеріалах справи).

Позивач зазначає, що до переходу права власності до Позивача спірна будівля належала на праві власності Величко В.В. на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2006р., посвідченого державним нотаріусом Другої одеської нотаріальної контори Масловою М.В. та зареєстрованого в реєстрі за №3-3369 та зареєстрованого КП «ОМБТІ та РОН» від 29.08.2006р., запис №3391 в кн.: 56-неж-95.

До цього, як вбачається із тексту договору купівлі-продажу, право власності на спірну будівлю належало Лебедєву А.П. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Лічман І.М. 20.07.2006р. та зареєстрованого в реєстрі за №10185 та зареєстрованого КП «ОМБТІ та РОН» від 29.08.2006р., запис №3391 в кн..: 54-неж-171.

Позивач вказує, що на підставі рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №474 від 14.09.2010р., згідно пункту 28 «Переліку об'єктів нерухомого майна, що підлягають реєстрації за Одеською міською радою», затвердженого виконавчим комітетом було зобов'язано КП «ОМБТІ та РОН» зареєструвати за територіальною громадою м. Одеси будівлі та споруди, загальною площею 7374,8 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28.

При проведені інвентаризації будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28 КП «ОМБТІ та РОН» крім загальної площі будівель 7374,8 кв.м., якій відповідають основна споруда та господарчий корпус (відображені в технічному паспорті під літерами «А» та «Б»), було проведено інвентаризацію та включено до технічного паспорту і допоміжні споруди (гараж, підсобні приміщення тощо, за літерами «В», «Г», «Д», «Е», «Ж»).

Позивач стверджує, що будівлі та споруди, що увійшли до Переліку об'єктів майна Одеської міської ради, знаходились за тією ж адресою, що і спірна будівля, яка належить Позивачу на праві приватної власності, а саме - м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28, КП «ОМБТІ та РОН» було помилково включено будівлю, що належить на праві власності Позивачу, до технічного паспорту, складеного на ім'я територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради від 25.06.2010р., як підсобне приміщення під літерою «Е».

Вказаний технічний паспорт став підставою для оформлення виконавчим комітетом Одеської міської ради на ім'я територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради свідоцтва про право власності від 05.05.2011р., яким посвідчується, що територіальній громаді належить об'єкт, який розташований за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28 та вказаний об'єкт складається з будівель та споруд літ. «А», «Б» загальною площею 7374,8 кв.м., основною площею 4028,6 кв.м., літ. «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З».

Враховуючи викладене, Позивач просить визнати частково незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі та споруди, розташовані за адресою місто Одеса, вулиця Маршала Говорова, 28, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 05.05.2011 року на ім'я територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, в частині включення будівлі (споруди) літ. «Е», зобов'язати КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» внести відповідні зміни до технічного паспорту від 25.06.2010 року, оформленого на об'єкт, розташований за адресою: місто Одеса, вул. Маршала Говорова, 28, на ім'я територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, а саме - виключити відомості про будівлю «Е», в тому числі ті, що містяться в схематичному плані та зобов'язати реєстраційну службу Одеського міського управління юстиції внести відповідні зміни до відомостей, які містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), про нежитлові будівлі, розташовані за адресою місто Одеса, вулиця Маршала Говорова, 28, які належать на праві власності територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради, скасувавши відомості про будівлю «Е».

Відповідач Одеська міська рада проти позовних вимог заперечує та просить припинити провадження у справі посилаючись на те, що оскаржуване свідоцтво про право власності не є правочином, на підставі якого виникає, змінюється або припиняється право власності, а є лише документом, яким оформлюється відповідне право власності. Видача свідоцтва про право власності передбачена п. 6 вказаного Положення, що регулює оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна, яке здійснюється місцевими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, державними органами приватизації, Державним управлінням справами на житлові та нежитлові об'єкти. При цьому БТІ можуть лише за дорученням вказаних органів проводити підготовку документів для видачі свідоцтв.

Відповідач Одеська міська рада посилається на те, що Свідоцтво про право власності видається на підставі правовстановлюючого документу та лише посвідчує наявність відповідного права, але не породжує, змінює або припиняє певні права та обов'язки, а тому не є актом в розумінні ст. 393 ЦК України.

Відповідач КП «ОМБТІ та РОН» проти позовних вимог заперечує та вказує, що 19.01.2006 р. був виготовлений технічний паспорт на пологовий будинок №5 розташований за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28, який належить Одеській міській раді відповідно до рішення Одеської обласної ради народних депутатів від 25.11.1991р. №266-1 «Про розмежування державного майна власністю обласної ради, міст обласного підпорядкування та районів області». У зазначеному технічному паспорті під літерою «Е» зазначалося підсобне приміщення, також літера «Е» була зазначена у схематичному плані.

25.06.2010р. за заявою комунальної установи «Пологовий будинок № 5» управління охорони здоров'я Одеської міської ради інженером КП «ОМБТІ та РОН» виготовлений технічний паспорт після обстеження нежитлових приміщень складення акту поточних змін. Відповідно до обстеження, літера «Е» залишилася без змін, тому і була зазначена у схематичному плані. Відповідно, наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політ України N127 від 24.05.2001р. «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна» на окремі допоміжні приміщення поверховий план не складається, тому у технічному паспорті зазначаються лише наружні розміри.

Чому до технічного паспорту та схематичного плану були включені будівлі та споруди , що перевищують загальну площу 7374,8 кв.м вказану в рішенні виконавчого комітету Одеської міської ради №474 від 14.09.2010р., представник КП «ОМБТІ та РОН» пояснень не надав.

У письмових поясненнях Відповідач зазначив, що у зв'язку з тим, що оригінал технічного паспорту від 25.06.2010р. на об'єкт, розташований за адресою м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28, видавався замовнику (власнику) та знаходиться у територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, КП «БТІ» ОМР не має можливості внести відповідні зміни до зазначеного технічного паспорту.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Одеської міської ради, Комунальна установа «Пологовий будинок №5» у своїх поясненнях зазначає, що у 1984 р. на території яка була відведена Пологовому будинку № 5 за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28 почалось несанкціоноване будівництво. В період з 1984 - 1993 рр. адміністрація КУ « Пологовий будинок № 5» не одноразово зверталась до контролюючих установ з приводу самобуду .

В судовому засіданні представник Комунальної установи «Пологовий будинок №5» пояснив , що будівлі літ. «В», «Г», «Д», «Е», «Ж», «З» які вказані у Свідоцтві про право власності та внесені до технічного паспорту та схематичного плану Пологовим будинком не використовуються. Про наявність правовстановлюючих документів на будівлю літ. «Е» у інших осіб адміністрації Пологового будинку № 5 невідомо.

Відповідач Реєстраційна служба Одеського міського управління юстиції належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судові засідання від 07.12.2012р., 13.03.2013р., 25.03.2013р. та 15.04.2013р. не з'явився, представників не направив, відзиву на позов не надав.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов'язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Як вбачається із тексту договору купівлі-продажу, право власності на спірну будівлю належало Лебедєву А.П. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Лічман І.М. 20.07.2006р. та зареєстрованого в реєстрі за №10185 .

14.08.2006р. між Лебедєвим Андрієм Петровичем та Величко Валентиною Василівною укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі загальною площею 77,00 кв.м., що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28. Договір посвідчено державним нотаріусом Другої одеської державної нотаріальної контори Масловою М.В. 14.08.2006р. та зареєстрованого в реєстрі за №3-3369 та зареєстрованого КП «ОМБТІ та РОН» від 29.08.2006р., запис №3391 в книзі: 56-неж-95 .

З матеріалів справи вбачається , що 15.06.2012р. на підставі протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Курортінвестсервіс» №2 та акту приймання-передачі від 18.06.2012р., Величко Валентина Василівна (засновник ТОВ «Курортінвестсервіс») передала у власність Позивача нежитлове приміщення загальною площею 77,00 кв.м., розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28, яке належало їй на праві власності .

18.10.2012 року Позивач отримав свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: місто Одеса, вулиця Маршала Говорова, будинок 28, загальною площею 77,0кв.м., відображену у технічному паспорті від 31.08.2012р.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних відносин),встановлено ,що підставою для державної реєстрації права , що посвідчують виникнення , перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є свідоцтво про право власності на будівлю(частину будівлі), споруду. власності та інших речових прав на нерухоме майно

Згідно п.8.1. Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно» (в редакції, що діяла на момент виникнення спірних відносин) оформлення права власності на нерухоме майно проводилось з видачею свідоцтва про право власності за заявою про оформлення права власності на нерухоме майно юридичним особам у разі внесення до статутного фонду (статутного або складеного капіталу) об'єктів нерухомого майна їх засновниками (учасниками).

При цьому свідоцтво передбачено як правовстановлюючий документ в п. 6 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (додаток N 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту України від 07.02.2002 №7/5).

З огляду на викладене судом не задоволено клопотання Відповідача - Одеської міської ради про припинення провадження у справі на підставі ст.80 ГПК України так як посилання Відповідача на те , що Свідоцтво про право власності не породжує, змінює або припиняє певні права та обов'язки , а лише посвідчує наявність відповідного права, а тому не є актом в розумінні ст. 393 ЦК України є необгрунтованим.

Згідно п.1.4. Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно» обов'язковій державній реєстрації підлягають право власності та інші речові права на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування.

Системний аналіз вищезазначених правових норм надає можливість зробити висновок, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно є правовстановлюючим документом , а відтак спір про скасування в частині цього правовстановлюючого документа, враховуючи суб'єктний склад учасників цього спору, підвідомчий господарським судом.

Право власності Позивача на спірну будівлю зареєстровано згідно витягу КП «ОМБТІ та РОН» №36211496 від 12.11.2012р.

З матеріалів справи вбачається, що виконавчий комітет Одеської міської ради рішенням №474 від 14.09.2010р., зобов'язав КП «ОМБТІ та РОН» зареєструвати за територіальною громадою м. Одеси будівлі та споруди, загальною площею 7374,8 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28.

Відповідно до вимог «Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, КП «ОМБТІ та РОН» було проведено інвентаризацію будівель та споруд, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28. Крім загальної площі будівель 7374,8 кв.м., якій відповідають основна споруда та господарчий корпус (які в подальшому були відображені в технічному паспорті під літерами «А» та «Б»), КП «ОМБТІ та РОН» було проведено інвентаризацію та включено до технічного паспорту інші споруди (гараж, підсобні приміщення тощо, яким в подальшому було присвоєно літери «В», «Г», «Д», «Е», «Ж»).

До технічного паспорту на Пологовий будинок №5, складеного на ім'я територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради від 25.06.2010 року, було включено підсобне приміщення загальною площею 77,0кв.м., основною площею 72,2кв.м., яке з 2006 року належало Величко В.В. на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2006р., посвідченого державним нотаріусом Другої одеської нотаріальної контори Масловою М.В. та зареєстрованого в реєстрі за №3-3369 та зареєстрованого КП «ОМБТІ та РОН» від 29.08.2006р., запис №3391 в кн.: 56-неж-95 та було передано на підставі протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Курортінвестсервіс» №2 та акту приймання-передачі від 18.06.2012р., у власність ТОВ «Курортінвествервіс».

Виконавчий комітет Одеської міської ради 05.05.2011р. видав свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі та споруди розташовані за адресою м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28, на підставі рішення виконавчий комітет Одеської міської ради від 29.06.2005р. №474 згідно з яким цей об'єкт належить територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради на праві комунальної власності.

Законом України "Про місцеве самоврядування" встановлено, що територіальна громада - це жителі, які об'єднані постійним мешканням в межах села, селища і міста. Територіальним громадам належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно. Районні та обласні ради від імені територіальних громад сіл, селищ, міст здійснюють управління їх спільною власністю(ст. 60 цього Закону ) .

Пунктом 10 розділу 5 прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про місцеве самоврядування" встановлено, що майно, передане до комунальної власності областей і районів є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яким відповідно до Конституції України здійснюють районні і обласні ради.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В ході розгляду справи судом встановлено , що за територіальною громадою м. Одеси на виконання рішення виконавчого комітету Одеської міської ради №474 від 14.09.2010р., правомірно зареєстровано будівлі та споруди, загальною площею 7374,8 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Маршала Говорова, 28, але працівниками КП «Одеського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» при виготовлені технічного паспорту на ім'я територіальної громади м. Одеси в особі Одеської міської ради від 25.06.2010 року безпідставно включено будівлю (підсобне приміщення під літерою „Е" яке на момент видачі оскаржуваного свідоцтва належало Величко В.В. на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2006р.

Будь яких доказів правомірності набуття територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради права комунальної власності на спірний об'єкт (підсобне приміщення загальною площею 77,0кв.м., основною площею 72,2кв.м.), яке на момент видачі оскаржуваного свідоцтва належало Величко В.В. на підставі договору купівлі-продажу від 14.08.2006р., відповідачами не надано.

Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Враховуючи викладене, позовні вимоги в частині визнання частково незаконним та скасування свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі та споруди, розташовані за адресою місто Одеса, вулиця Маршала Говорова, 28, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 05.05.2011 року на ім'я територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, в частині включення будівлі (споруди) літ. «Е» обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Згідно вимог ст.ст. 32, 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. В свою чергу, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Позовні вимоги в частині зобов'язання Відповідачів КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» та Реєстраційну службу Одеського міського управління юстиції виконати певні дії суд вважає безпідставними та передчасними , оскільки Позивачем в порушення вимог ст.ст. 32, 33 ГПК України , не надано будь яких доказів звернення до відповідача КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» з вимогою про внесення змін до технічного паспорту від 25.06.2010 року, оформленого на об'єкт, розташований за адресою: місто Одеса, вул. Маршала Говорова , 28, на ім'я територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради та звернення до Реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції з вимогою внесення відповідних змін до відомостей, які містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), про нежитлові будівлі, розташовані за адресою місто Одеса, вулиця Маршала Говорова, 28, які належать на праві власності територіальній громаді міста Одеси в особі Одеської міської ради, скасувати відомості про будівлю «Е» та не надано доказів невизнання Відповідачами КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості» та Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції порушеного права Позивача.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Витрати по сплаті судового збору віднести за рахунок Відповідача Одеську міську раду, згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Скасувати свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі та споруди, розташовані за адресою місто Одеса, вул. Маршала Говорова, 28, видане виконавчим комітетом Одеської міської ради 05.05.2011р. на ім'я територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради, в частині включення будівлі (споруди) літ. «Е».

3. В решті позову відмовити.

4. Стягнути з Одеської міської ради (65004, м. Одеса, Думська площа, 1, код ЄДРПОУ 04056919) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "КУРОРТІНВЕСТСЕРВІС" (65028, м. Одеса, вул. Жуковського, 16, кв. 18, код ЄДРПОУ 33723284) 1147/одна тисяча сто сорок сім/грн. судового збору.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного господарського суду, яка подається через місцевий господарський суд протягом 10-денного строку з моменту складення та підписання повного тексту рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо не буде подано апеляційну скаргу. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 22.04.2013р.

Суддя Власова С.Г.