Рішення

від 18.04.2013 по справі 902/283/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18 квітня 2013 р. Справа № 902/283/13-г

Провадження № 12/902/27/13

за позовом: Державного підприємства Міністерства оборони України "Центральний проектний інститут" (03151, м. Київ, вул. Народного ополчення, 5а) в особі філії "Вінницький проектний інститут" державного підприємства Міністерства оборони України "Центральний проектний інститут" (21027, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 68)

до: Подільського управління капітального будівництва Міністерства оборони України (м. Вінниця, вул. 600-річчя, 68)

про стягнення 106 755,43 грн

Головуючий суддя Кожухар М.С.

Cекретар судового засідання Матущак О.

Представники

позивача : не з"явися

відповідача : не з"явився

ВСТАНОВИВ :

Державне підприємство Міністерства оборони України "Центральний проектний інститут" в особі філії "Вінницький проектний інститут" державного підприємства Міністерства оборони України "Центральний проектний інститут" звернулось до господарського суду Вінницької області з позовом до Подільського управління капітального будівництва Міністерства оборони України, в якому просило стягнути з відповідача 106 837,33 грн., з яких: 95 169,39 грн. боргу та 11 667,94 грн. пені.

Ухвалою суду від 25.02.2013р. порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 26.03.2013р.

В судовому засідання 26.03.2013р. представники позивача підтримали подану до суду 25.03.2013р. заяву № 55 від 22.03.2013р., відповідно до якої збільшено період утворення заборгованості, та, з урахуванням сплати відповідачем 4000 грн. зменшено позовні вимоги до суми 106 755,43 грн. (91169,39 грн. боргу та 11667,94 грн. пені)(а.с. 111).

Дана заява прийнята судом на підставі ст. 22 ГПК України.

Ухвалою суду від 26.03.2013р. розгляд справи відкладено на 18.04.2013р., у зв"язку з ненаданням сторонами усіх необхідних для вирішення спору документів.

В судове засідання 18.04.2013р. представники сторін не з'явились. Про дату, час та місце розгляду справи сторони повідомлені належним чином, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень позивачу 01.04.2013р. за № 2102721393394 та відповідачу 01.04.2013р. за № 2102721393393.

Натомість від позивача надійшло клопотання № 78 про відкладення розгляду справи, в зв'язку з неможливістю направити в судове засідання повноважного представника, в зв'язку з його службовим відрядженням до міста Києва.

Суд, дослідивши клопотання позивача, відмовив у його задоволенні, оскільки вказані у клопотанні обставини не є підставою для відкладення розгляду справи; клопотання не підтверджене документально; позивач не був позбавлений права і можливості направити в судове засідання іншого, крім перебуваючого у відрядженні, представника. Крім того, закінчується передбачений ч. 1 ст. 69 ГПК України строк вирішення спору .

Від ТВО начальника Подільського управління капітального будівництва МОУ надійшло клопотання № 159/ПрДП-12 від 11.04.2013р., в якому він просить суд розглянути справу за його відсутності.

З огляду на наведене, враховуючи те, що передбачений ч. 1 ст. 69 ГПК України строк вирішення спору закінчується 22.04.2013р., справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи № 902/283/13-г та інвентаризаційної справи № 39184, суд встановив наступне.

01.12.2003р. між Державним підприємством МО України "Вінницький проектний інститут" (Орендодавець) та Подільським управлінням капітального будівництва Міністерства оборони України (Орендар) укладено Договір 32 оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (далі- Договір № 32), відповідно до якого, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно-нежитлове приміщення (надалі - Майно), площею 96.53 кв.м., розміщене за адресою: м. Вінниця, вулиця 600-річчя, 68. Вбудовані приміщення за № 12,15,16 на 2-му поверху, частина коридору на 2-му поверху, з урахуванням площ сумісного користування, в будівлі «Вінницький проектний інститут» МО України, що знаходиться на балансі ДП МО України «Вінницький проектний інститут», вартість якого визначена експертним шляхом і становить 66252 грн. Майно передається в оренду під офіс - 96.53 кв.м.

Відповідно до п. 2.1. Договору № 32, Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, вказаний у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі майна ( додаток №2).

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди (п. 2.2. Договору № 32).

Передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною експертним шляхом відповідно до Методики, затвердженої Кабінетом Міністрів України (п. 2.3. Договору).

Відповідно до п. 2.5. Договору № 32, обов'язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає Майно іншій стороні Договору.

Відповідно до п. 3.1. Договору № 32, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95р. №786, зі змінами до неї, затвердженими постановами Кабінету Міністрів України від 18.05.98р. № 699 і від 19.01.2000р. № 75, і становить 6625,20 грн. за рік. Орендна плата без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) листопад 2003р. - 562,59 грн. (додаток 1). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України. Орендна плата за перший місяць оренди грудень 2003р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за грудень 2003р.

Згідно п. 3.2. Договору № 32, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховується до державного бюджету (УДК у Вінницькій області МФО 802015, Р/Р 31116089800002) та балансотримачу у співвідношенні 30% до 70% щомісячно до 5 числа місяця, наступного за звітним місяцем (п. 3.3. Договору).

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не у повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та ДП МО України "Вінницький проектний інститут" у визначеному п. 3.3 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п. 3.5 Договору № 32).

Пунктом 5.7 Договору № 32 передбачено, що Орендар зобов"язаний укласти з Балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання об"єкта оренди та надання комунальних послуг Орендарю.

За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України (п. 9.1. Договору).

Цей договір укладено строком на два роки, що діє з 1 грудня 2003 р. до 1 грудня 2005р. включно (п. 10.1. Договору).

Згідно п. 10.6. Договору № 32, в разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця. Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

Додатки до цього Договору № 32 є його невід'ємною і складовою частиною. До цього Договору додаються: розрахунок орендної плати; звіт про експертну оцінку вартості Майна, що передається в оренду; акт приймання-передачі орендованого майна. (а.с. 126-128).

У додатку № 3 до Договору оренди № 32 від 01.12.2003р. наведений розрахунок плати за перший місяць оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ДП МОУ «Вінницький проектний інститут». (а.с. 129).

На виконання умов Договору № 32, Позивач за актом прийому-передачі орендованого майна передав, а Відповідач прийняв: кімнати №20,20а, 26 з корисною площею 63,9м.кв. (з 1 грудня 2003 року кімнату №26 площею 16,8 кв.м, з 1 січня кімнату № 20а площею 11,9 кв.м., з 1 лютого 2004 року кімнату № 20 площею 35,2 кв.м.). Разом з приміщенням Орендар прийняв нижче наведене майно: вікна подвійні засклені - 4 шт; радіатори опалення - 4 шт.; решітка металева на вікні - 1 шт.; двері вхідні - 2 шт.; електросвітильники - 11 шт.; лампи денного освітлення - 22 шт.; підлога - паркет, цілий чистий. (а.с. 130).

01.12.2003р. сторони уклали договір № 5/04 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - Договір № 5/04), відповідно до якого Балансоутримувач - ДП МОУ "Вінницький проектний інститут" забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: вул 600-річчя, 68 (надалі-Будівля), загальною площею 2667.2 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій Будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Балансоутримувачем за цим Договором. Крім пропорційно займаної площі, договір може передбачати й інші критерії розподілу і оплати спожитих послуг, один з яких обирається за взаємною згодою сторін, а саме: пропорційно кількості користувачів: за кількістю джерел електрообладнання. У разі відсутності лічильників з обліку спожитих послуг окремим споживачем або з інших поважних причин застосовується критерій - пропорційно до займаної площі. Орендар користується приміщенням на 2-му поверсі кімнати № 12,15,16 адмінбудинку "Вінницького проектного інституту" МО України, загальною площею 96.53 кв.м. будівлі вартістю (залишковою, експертною) 66252 грн. (надалі- орендоване Приміщення) відповідно до плану розміщення приміщення, що додається до договору. Орендоване Приміщення використовується для цілей під офіс (а.с. 137).

Відповідно до п. 2.2.3 Договору № 5/04, Орендар зобов"язується не пізніше 5 числа, наступного за звітним, вносити плату на рахунок Балансоутримувача. При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Цей договір укладено строком на два роки і діє з 01.12.2003 р. по 01.12.2005 р. (п. 4.1 Договору № 5/04).

У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цьогго Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, він вважається продовженим на той самий терміен і на тих самих умовах, які буди передбачені договором (п. 5.4 Договору № 5/04).

30.11.2005р. між сторонами укладено Додаткову угоду № 1 до Договору № 32, в якій згідно пункту 10.3 даного Договору сторони дійшли згоди щодо продовження терміну його дії до 1 грудня 2006 року. Решта пунктів договору №32 від 1 грудня 2003 року на момент укладання додаткової угоди залишаються без змін. (а.с. 131).

30.11.2006р. між сторонами укладено Додаткову угоду № 2 до Договору № 32, в якій згідно пункту 10.3 даного Договору сторони дійшли згоди щодо продовження терміну його дії до 1 грудня 2007 року. Решта пунктів договору №32 від 1 грудня 2003 року на момент укладання додаткової угоди залишаються без змін (а.с. 132).

17.04.2007р. сторони уклали Додаткову угоду до договору оренди № 32, якою внесли зміни до договору оренди, а саме: згідно п. 3.1. розділу 3 «Орендна плата»: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. №786, зі змінами до неї, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 27.12.2006 р. № 1846, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку та перший місяць оплати за новою ставкою - січень 2007 р. - 1190,88 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України. Орендна плата за перший місяць оренди (квітень 2007р.) визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за лютий-квітень 2007р." (а.с. 134).

30.11.2007р. сторони уклали Додаткову угоду № 4 до Договору № 32, в якій згідно пункту 10.3 даного Договору сторони дійшли згоди щодо продовження терміну його дії до 1 грудня 2010 року. Решта пунктів договору № 32 від 1 грудня 2003 року на момент укладання додаткової угоди залишаються без змін (а.с. 133).

20.04.2011р. сторони уклали Додатковий договір № 2 до Договору № 32 та додаткових угод до нього про наступне: у зв"язку з реорганізацією державного підприємства Міністерства оборони України «Вінницький проектний інститут», на балансі якого перебуває об"єкт оренди, шляхом приєднання його до державного підприємства Міністерства оборони України «Центральний проектний інститут» на праві відокремленого структурного підрозділу - філії, та повним правонаступництвом останнього, по тексту договору замість слів: балансоутримувач - державне підприємство Міністерства оборони України «Вінницький проектний інститут" (ідентифікаційний код ЄДРПОУ 07693035) слід читати: балансоутримувач - філія «Вінницький проектний інститут» (ідентифікаційний код ЄДРПОУ 37515247) державного підприємства Міністерства оборони України «Центральний проектний інститут» (ідентифікаційний код ЄДРПОУ 07989865).

Даний додатковий договір є невід'ємною частиною договору оренди від 01.12.2003р. № 32 та додаткових угод до нього від 30.11.2005 №1, від 30.11.2006 №2 складений і підписаний сторонами у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один для орендодавця, один для орендаря, один для регіонального відділення ФДМ України по Вінницькій області (а.с. 136).

Згідно наданих у справу актів приймання-передавання в оренду приміщення і надання комунальних послуг за період з листопада 2010 р. по лютий 2013 р. вартість оренди та витрат на комунальні і експлуатаційні послуги у розмірі 70% з урахуванням податку на додану вартість, сплата якого до бюджету відповідно до законодавства покладена на позивача як платника ПДВ, склала 93299,37 грн., на сплату яких позивач виставив відповідні рахунки (а.с. 49-103, 113-114).

Сплачено відповідачем 06.03.2013 р. 4000 грн. в оплату згідно актів № 71-11/2010 від 24.11.2010 р. (2756,35 грн.), № 77-12/2010 від 24.12.2010 р. (4000 -2756,35 = 1243,65 грн.) (а.с. 112).

Також позивачем виставлено відповідачу рахунки на відшкодування витрат по сплаті податку на землю № 122/2010 від 24.11.2010 р. на суму 465,57 грн. (а.с. 48) та № СФ-0000005 від 21.02.2013 р. на суму 299,32 грн. (а.с. 115). Доказів оплати цих рахунків відповідач не надав.

Наведене стверджується вказаними вище матеріалами справи.

Дослідивши і оцінивши надані докази, суд дійшов такого висновку.

Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України (далі -ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (далі -ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

В силу ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до п. 1 ст. 19 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі (п. 3 ст. 19 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна»).

Відповідно до ст. 796 ЦК України, наймачу будівлі, іншої капітальної споруди (їх частини) надається право користування належною Орендодавцеві земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, та тією, що прилягає до будівлі (споруди), у розмірі, необхідному для досягнення мети оренди. Якщо наймодавець не є власником земельтної ділянки, вважається, що її власник погоджується на надання наймачеві права користування відповідною земельною ділянкою, якщо інше не встановлено договором наймодавця з власником земельної ділянки.

Згідно зі ст. 797 ЦК України, плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.

В силу ст. ст. 4-3, 33 ГПК України, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

З матеріалів справи вбачається, що згідно зазначених у позовній заяві та заяві про зменшення розміру позовних вимог актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) і рахунків на оплату, копії яких містяться в матеріалах справи, заборгованість відповідача по сплаті орендної плати та вішкодуванню комунальних і експлуатаційних витрат становить 89299,37 грн.:

1. рахунок 116/2010 від 24.11.2010р. - 2 756,35 грн.

2. рахунок 132/2010 від 24.12.2010р. - 3 229,05 грн.

3. рахунок 4/2011 від 24.01.2011р. - 3 295,14 грн.

4. рахунок 19/2011 від 24.02.2011р. - 4 867,02 грн.

5. рахунок 27/2011 від 28.03.2011р. - 2 978,48 грн.

6. рахунок 32/2011 від 28.04.2011р. - 3 339,98 грн.

7. рахунок ПІ-0000019 від 26.05.2011р. - 3 015,86 грн.

8. рахунок ПІ-0000026 від 24.06.2011р. - 3 025,10 грн.

9. рахунок ПІ-0000034 від 25.07.2011р. - 3 033,73 грн.

10. рахунок СФ-0000007 від 23.08.2011р. - 3 001,70 грн.

11. рахунок СФ-0000025 від 27.09.2011р. - 2 911,59 грн.

12. рахунок СФ-0000025 від 27.10.2011р. - 3 291,07 грн.

13. рахунок СФ-0000038 від 23.11.2011р. - 3 559,24 грн.

14. рахунок СФ-0000041 від 22.12.2011р. - 3 081,55 грн.

15. рахунок СФ-0000041 від 26.01.2012р. - 3 661,69 грн.

16. рахунок СФ-0000053 від 27.02.2012р. - 4 226,57 грн.

17. рахунок СФ-0000060 від 27.03.2012р. - 4 504,39 грн.

18. рахунок СФ-0000072 від 25.04.2012р. - 3 164,04 грн.

19. рахунок СФ-0000079 від 24.05.2012р. - 2 835,63 грн.

20. рахунок СФ-0000085 від 26.06.2012р. - 2 869,47 грн.

21. рахунок СФ-0000098 від 25.07.2012р. - 2 872,85 грн.

22. рахунок СФ-0000104 від 22.08.2012р. - 2 827,62 грн.

23. рахунок СФ-0000111 від 26.09.2012р. - 2 840,98 грн.

24. рахунок СФ-0000118 від 22.10.2012р. - 2 856,76 грн.

25. рахунок СФ-0000122 від 28.11.2012р. - 3 791,56 грн.

26. рахунок СФ- 0000125 від 25.12.2012р. - 3 598,10 грн.

27. рахунок СФ-0000001 від 23.01.2013р. - 4 245,07 грн.

28. рахунок СФ-0000008 від 21.02.2013р. - 3 618,78 грн.

всього - 93 299,37 грн.

сплачено відповідачем - 4 000,00 грн.

сума боргу: 93 299,37 грн. - 4 000,00 грн. = 89 299,37 грн.

Борг по рахунках щодо відшкодування податку на землю становить 764,89 грн. (299,32грн. + 465,57 грн. = 764,89 грн.).

Всього заборгованість в межах заявлених позовних вимог, що доведена позивачем, складає - 89 299,37 грн.+764,89 грн. = 90 064,26 грн.

Крім суми основного боргу, позивачем, за неналежне виконання грошових зобов'язань пред'явлено до стягнення з відповідача 11 667,94 грн. згідно розрахунку позивача (а.с. 37-39) за період з 15.01.2012 р. по 15.02.2013 р.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач не виконав зобов'язання у вказаний строк, він є боржником, що прострочив.

У разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України він зобов'язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, штраф, пеню).

Неустойкою (штрафом, пенею) відповідно до положень ст. 549 ЦК України є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Розмір пені Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань" обмежується подвійною обліковою ставкою НБУ.

Згідно з ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов"язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов"язання мало бути виконано.

Виходячи зі змісту пункту 3.5 Договору № 32, сторони передбачили нарахування пені за прострочення сплати орендної плати за увесь час заборгованості, включаючи день оплати.

З урахуванням наведеного, пеня за порушення грошових зобов"язань за Договором № 32 в межах заявлених позовних вимог становить 6579,69 грн. згідно наведеного нижче розрахунку.

Перелік сум орендної плати з урахуванням сум ПДВ згідно підписаних сторонами актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) та виставлених позивачем рахунків.

1. рахунок 116/2010 від 24.11.2010р. - 1 883,07 грн.

2. рахунок 132/2010 від 24.12.2010р. - 1 888,72 грн.

3. рахунок 4/2011 від 24.01.2011р. - 1 903,83 грн.

4. рахунок 19/2011 від 24.02.2011р. - 1 924,78 грн.

5. рахунок 27/2011 від 28.03.2011р. - 1 942,09 грн.

6. рахунок 32/2011 від 28.04.2011р. - 1 969,29 грн.

7. рахунок ПІ-0000019 від 26.05.2011р. - 1 994,89 грн.

8. рахунок ПІ-0000026 від 24.06.2011р. - 2 010,85 грн.

9. рахунок ПІ-0000034 від 25.07.2011р. - 2 018,89 грн.

10. рахунок СФ-0000007 від 23.08.2011р. - 1 992,65 грн.

11. рахунок СФ-0000025 від 27.09.2011р. - 1 984,68 грн.

12. рахунок СФ-0000025 від 27.10.2011р. - 1 986,64 грн.

13. рахунок СФ-0000038 від 23.11.2011р. - 1 986,64 грн.

14. рахунок СФ-0000041 від 22.12.2011р. - 1 988,64 грн.

15. рахунок СФ-0000041 від 26.01.2012р. - 1 992,61 грн.

16. рахунок СФ-0000053 від 27.02.2012р. - 1 996,61 грн.

17. рахунок СФ-0000060 від 27.03.2012р. - 2000,59 грн.

18. рахунок СФ-0000072 від 25.04.2012р. - 2 006,60 грн.

19. рахунок СФ-0000079 від 24.05.2012р. - 2 006,60 грн.

20. рахунок СФ-0000085 від 26.06.2012р. - 2 000,58 грн.

21. рахунок СФ-0000098 від 25.07.2012р. - 1994,58 грн.

22. рахунок СФ-0000104 від 22.08.2012р. - 1 990,60 грн.

23. рахунок СФ-0000111 від 26.09.2012р. - 1 984,62 грн.

24. рахунок СФ-0000118 від 22.10.2012р. - 1 986,61 грн.

25. рахунок СФ-0000122 від 28.11.2012р. - 1 986,61 грн.

26. рахунок СФ- 0000125 від 25.12.2012р. - 1 984,62 грн.

27. рахунок СФ-0000001 від 23.01.2013р. - 1 988,59 грн.

28. рахунок СФ-0000008 від 21.02.2013р. - 1 992,56 грн.

Розрахунок пені за прострочення сплати орендної плати з 15.01.2012р. по 15.02.2013р.

Борг станом на 15.01.2012р. - 27 475,66 грн.

1. період нарахування пені - з 15.01.2012р. по 06.02.2012р.; 23 дні;

27 475,66 х 15,5% : 366 х 23 = 267,63 грн.

(04.02 та 05.02.2012 - вихідні дні).

2. період нарахування пені - з 07.02.2012р. по 05.03.2012р. (04.03.2012р. - вихідний день-неділя) - 28 днів;

27 475,66+1992,61=29 468,27 грн.

29 468,27 х 15,5% : 366 х 28 = 349,43 грн.

3. період нарахування пені - з 06.03.2012р. по 22.03.2012р.; 17 днів;

29 468,27 + 1996,61=31 464,88 грн.

31 464,88 х 15,5% : 366 х 17 = 226,53 грн.

4. період нарахування пені - з 23.03.2012р. по 04.04.2012р.; 13 днів;

31 464,88 х 15,5% : 366 х 13 = 167,64 грн.

5. період нарахування пені - з 05.04.2012р. по 04.05.2012р.; 30 днів;

31 464,88 + 2 000,59=33 465,47 грн.

33 465,47 х 15,5% : 366 х 30 = 411,46 грн.

6. період нарахування пені - з 05.05.2012р. по 04.06.2012р.; 31 день;

33465,47 + 2 006,60=35472,07 грн.

35472,07 х 15,5% : 366 х 31 = 450,67 грн.

7. період нарахування пені - з 05.06.2012р. по 04.07.2012р.; 30 днів;

35 472,07+2006,60 = 37 478,67 грн.

37 478,67 х 15,5% : 366 х 30 = 460,80 грн.

8. період нарахування пені - з 05.07.2012р. по 06.08.2012р. (04-05.08.2012р. - вихідні дні); 33 дні

37 478,07+2000,58=39 479,25 грн.

39 479,25 х 15% : 366 х 33 = 533,94 грн.

9. період нарахування пені з 07.08.2012 по 04.09.2012р.; 29 днів;

39 479,25+1 994,58=41 473,83 грн.

41 473,83 х 15% : 366 х 29 = 492,93 грн.

10. період нарахування пені з 05.09.2012р. по 04.10.2012р.; 30 днів;

41 473,83 + 1 990,60 грн. = 43 464,43 грн.

43 464,43 х 15% : 366 х 30 = 534,40 грн.

11. період нарахування пені з 05.10.2012р. по 05.11.2012р. (04.11.2012р. - вихідний день -неділя); 32 дні;

43 464,43 + 1 984,62 = 45 449,05 грн.

45 449,05 х 15% : 366 х 32 = 596,05 грн.

12. період нарахування пені з 06.11.2012р. по 04.12.2012р.; 29 днів

45 449,05 + 1 986,61 = 47 435,66 грн.

47 435,66 х 15% : 366 х 29 =563,79 грн.

13. період нарахування пені з 05.12.2012р. по 31.12.2012р.; 27 днів

47 435,66 + 1 986,61 = 49 422,27 грн.

49 422,27 х 15% : 366 х 27 = 546,89 грн.

14. період нарахування пені з 01.01.2013р. по 04.01.2013р.; 4 дні;

49 422,27 х 15% : 365 х 4 = 81,24 грн.

15. період нарахування пені з 05.01.2013р. по 04.02.2013р.; 31 день

49 422,27 + 1 984,62 = 51 406,89 грн.

51 406,89 х 15% : 365 х 31 = 654,91 грн.

16. період нарахування пені з 05.02.2013р. по 15.02.2013р.; 11 днів;

51 406,89 + 1 988,59 = 53 395,48 грн.

53 395,48 х 15% : 365 х 11 = 241,38 грн.

Всього: 6 579,69 грн.

Договір № 5/04 не містить умов, які б виключали застосування ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України.

Отже, виходячи з положень даної норми закону та матеріалів справи, пеня за затримку оплати комунальних та експлуатаційних витрат становить 1256,17 грн. згідно наведеного нижче розрахунку.

Перелік сум з оплати комунальних послуг та експлуатаційних витрат згідно підписаних сторонами актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) та виставлених позивачем рахунків

1. рахунок 116/2010 від 24.11.2010р. - 873,28 грн.

2. рахунок 132/2010 від 24.12.2010р. - 1 340,33 грн.

3. рахунок 4/2011 від 24.01.2011р. - 1 391,31 грн.

4. рахунок 19/2011 від 24.02.2011р. - 2 942,24 грн.

5. рахунок 27/2011 від 28.03.2011р. - 1 036,39 грн.

6. рахунок 32/2011 від 28.04.2011р. - 1 370,69 грн.

7. рахунок ПІ-0000019 від 26.05.2011р. - 1 020,97 грн.

8. рахунок ПІ-0000026 від 24.06.2011р. - 1 014,25 грн.

9. рахунок ПІ-0000034 від 25.07.2011р. - 1 014,84 грн.

10. рахунок СФ-0000007 від 23.08.2011р. - 1 009,05 грн.

11. рахунок СФ-0000025 від 27.09.2011р. - 926,91 грн.

12. рахунок СФ-0000025 від 27.10.2011р. - 1 304,43 грн.

13. рахунок СФ-0000038 від 23.11.2011р. - 1 572,60 грн.

14. рахунок СФ-0000041 від 22.12.2011р. - 1 092,91 грн.

15. рахунок СФ-0000041 від 26.01.2012р. - 1 669,08 грн.

16. рахунок СФ-0000053 від 27.02.2012р. - 2 229,96 грн.

17. рахунок СФ-0000060 від 27.03.2012р. - 2 503,80 грн.

18. рахунок СФ-0000072 від 25.04.2012р. - 1 157,44 грн.

19. рахунок СФ-0000079 від 24.05.2012р. - 829,03 грн.

20. рахунок СФ-0000085 від 26.06.2012р. - 868,89 грн.

21. рахунок СФ-0000098 від 25.07.2012р. - 878,27 грн.

22. рахунок СФ-0000104 від 22.08.2012р. - 837,02 грн.

23. рахунок СФ-0000111 від 26.09.2012р. - 856,36 грн.

24. рахунок СФ-0000118 від 22.10.2012р. - 870,15 грн.

25. рахунок СФ-0000122 від 28.11.2012р. - 1 804,95 грн.

26. рахунок СФ- 0000125 від 25.12.2012р. - 1613,48 грн.

27. рахунок СФ-0000001 від 23.01.2013р. - 2 256,48 грн.

28. рахунок СФ-0000008 від 21.02.2013р. - 1 630,19 грн

Розрахунок пені відповідно до п. 2.2.3. Договору № 5/04 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, з урахуванням положень ч. 6 ст. 232 ГК України в межах заявлених позовинх вимог з 15.01.2012р. по 15.02.2013р.

1. По рахунку № ПІ-0000034 від 26.07.2011р.

сума витрат - 1 014,84 грн.

- пеня в межах 6-ти місячного строку (ч.6 ст. 232 ГК України): 05.08.2011р. - 05.02.2012р.

- пеня в межах позовних вимог: з 15.01.2012р. - 05.02.2012р.; 21 день

1 014,84 х 15,5% : 366 х 21 = 9,03 грн.

2. По рахунку № СФ-0000007 від 23.08.2011р.

сума витрат - 1 009,05 грн.

- пеня в межах 6-ти місячного строку (ч.6 ст. 232 ГК України): 06.09.2011р. - 05.03.2012р. (04.09- вихідний день-неділя)

- пеня в межах позовних вимог: 15.01.2012р. - 05.03.2012р.; 50 днів

1 009,05 х 15,5% : 366 х 50 = 21,37 грн.

3. По рахунку № СФ-0000025 від 27.09.2011р.

Сума витрат - 926,91 грн.

- пеня в межах 6-ти місячного строку (ч.6 ст. 232 ГК України): 05.10.2011р - 05.04.2012р.

- пеня в межах позовних вимог: 15.01.2012р. - 22.03.2012р.; 67 днів

926,91 х 15,5% : 366 х 67 = 26,30 грн.

23.03.2012р. - 05.04.2012р.; 13 днів

926,91 х 15,5% : 366 х 13 = 4,94 грн.

4. По рахунку № СФ-0000025 від 27.10.2011р.

Сума витрат - 1304,43 грн.

- пеня в межах 6-ти місячного строку (ч.6 ст. 232 ГК України): 06.11.2011р - 06.05.2012р. (04.11.2011р. - вихідний день - неділя)

- пеня в межах позовних вимог: 15.01.2012р. - 22.03.2012р.; 67 днів

1304,43 х 15,5% : 366 х 67 = 37,01 грн.

23.03.2012р - 06.05.2012р.; 32 дні

1304,43 х 15,5% : 366 х 32 = 17,11 грн.

5. По рахунку № СФ-0000038 від 23.11.2011р.

Сума витрат - 1572,60 грн.

- пеня в межах 6-ти місячного строку (ч.6 ст. 232 ГК України): 06.12.2011р - 06.06.2012р. - пеня в межах позовних вимог: 15.01.2012р. - 06.06.2012р.

15.01.2012р. - 22.03.2012р.; 67 днів

1 572,60 х 15,5% : 366 х 67 = 44,62 грн.

23.03.2012р. - 06.06.2012р.; 76 днів

1 572,60 х 15,5% : 366 х 76 = 48,98 грн.

6. По рахунку № СФ-0000041 від 22.12.2011р.

Сума витрат - 1092,91 грн.

- пеня в межах 6-ти місячного строку (ч.6 ст. 232 ГК України): 06.01.2011р - 06.07.2012р.

- пеня в межах позовних вимог: 15.01.2012р. - 22.03.2012р; 67 днів

1 092,91 х 15,5% : 366 х 67 = 31,01 грн.

23.03.2012р. - 06.07.2012р.; 106 днів

1 092,91 х 15,5% : 366 х 106 = 47,48 грн.

7. По рахунку № СФ-0000041 від 26.01.2012р.

Сума витрат - 1669,08 грн.

- пеня в межах 6-ти місячного строку (ч.6 ст. 232 ГК України): 07.02.2012р - 07.08.2012р. (05.02.2012 - вихідний день - неділя)

- пеня в межах позовних вимог: 07.02.2012р. - 22.03.2012р; 45 днів

1 669,08 х 15,5% : 366 х 45 = 31,81 грн.

23.03.2012р. - 07.08.2012р.; 138 днів

1 669,08 х 15,5% : 366 х 138 = 94,40 грн.

8. По рахунку № СФ-0000053 від 27.02.2012р.

Сума витрат - 2229,96 грн.

- пеня в межах 6-ти місячного строку (ч.6 ст. 232 ГК України): 06.03.2012р - 06.09.2012р.

- пеня в межах позовних вимог: 06.03.2012р. - 22.03.2012р; 17 днів

2 229,96 х 15,5% : 366 х 17 = 16,06 грн.

23.03.2012р. - 06.09.2012р.; 168 днів

2 229,96 х 15% : 366 х 168 = 153,54 грн.

9. По рахунку № СФ-0000060 від 27.03.2012р.

Сума витрат - 2503,80 грн.

- пеня в межах 6-ти місячного строку (ч.6 ст. 232 ГК України) та в межах позовних вимог: 06.04.2012 - 06.10.2012; 184 дні

2 503,80 х 15% : 366 х 184 = 188,81 грн.

10. По рахунку № СФ-0000072 від 25.04.2012р.

Сума витрат - 1157,44 грн.

Пеня з 08.05.2012р. (05.05. - вихідний день субота) по 08.11.2012р.; 184 дні

1 157,44 х 15% : 366 х 184 = 87,28 грн.

11. По рахунку № СФ-0000079 від 24.05.2012р.

Сума витрат - 829,03 грн.

Пеня: 06.06.2012р. - 06.12.2012р.; 183 дні

829,03 х 15% : 366 х 183 = 62,18 грн.

12. По рахунку № СФ-0000085 від 26.06.2012р.

Сума витрат - 868,89 грн.

Пеня: 06.07.2012р. - 31.12.2012р.; 179 днів

868,89 х 15% : 366 х 179 = 63,74 грн.

01.01.2013 - 06.01.2013р; 6 днів

868,89 х 15% : 365 х 6 = 2,14 грн.

13. По рахунку № СФ-0000098 від 25.07.2012р.

Сума витрат - 878,27 грн.

Пеня: 07.08.2012р. (05.08. - вихідний - неділя) - 31.12.2012р.; 147 днів

878,27 х 15% : 366 х 147 = 52,91 грн.

01.01.2013р. - 07.02.2013р.; 38 днів

878,27 х 15% : 365 х 38 = 13,72 грн.

14. По рахунку № СФ-0000104 від 22.08.2012р.

Сума витрат - 837,02 грн.

Пеня: 06.09 - 31.12.2012р.; 117 днів

837,02 х 15% : 366 х 117 = 40,14 грн.

01.01. - 15.02.2013р.; 46 днів

837,02 х 15% : 365 х 46 = 15,82 грн.

15. По рахунку № СФ-0000111 від 26.09.2012р.

Сума витрат - 856,36 грн.

Пеня: 06.10 - 31.12.2012р.; 87 днів

856,36 х 15% : 366 х 87 = 30,54 грн.

01.01. - 15.02.2013р.; 46 днів

856,36 х 15% : 365 х 46 = 16,19 грн.

16. По рахунку № СФ-0000118 від 22.10.2012р.

Сума витрат - 870,15 грн.

Пеня: 06.11. - 31.12.2012р.; 56 днів

870,15 х 15% : 366 х 56 = 19,97 грн.

01.01. - 15.02.2013р.; 46 днів

870,15 х 15% : 365 х 46 = 16,45 грн.

17. По рахунку № СФ-0000122 від 28.11.2012р.

Сума витрат - 1804,95 грн.

Пеня: 06.12. - 31.12.2012р.; 26 днів

1804,95 х 15% : 366 х 26 = 19,23 грн.

01.01. - 15.02.2013р.; 46 днів

1804,95 х 15% : 365 х 46 = 34,12 грн.

18. По рахунку № СФ-0000001 від 23.01.2013р.

Сума витрат - 2256,48 грн.

Пеня: 06.02. - 15.02.2013р.; 10 днів

2 256,48 х 15% : 365 х 10 = 9,27 грн.

Всього пені: 1256,17 грн.

Загальна сума пені дорівнює 7835,86 грн. (6579,69 + 1256,17).

З урахуванням наведеного, позов пдлігає задоволенню в частині стягнення 90064,26 грн. боргу та 7835,86 грн. пені. В решті позовних вимог слід відмовити, як заявлених безпідставно.

Судові витрати підлягають розподілу згідно з положенням ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4-3, 33, 43, 49, 82, 84, 115, 116 ГПК України,-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Подільського управління капітального будівництва Міністерства оборони України (м. Вінниця, вул. 600-річчя, 68, код ЄДРПОУ 24980188) на користь Державного підприємства Міністерства оборони України "Центральний проектний інститут" (03151, м. Київ, вул. Народного ополчення, 5а) в особі філії "Вінницький проектний інститут" державного підприємства Міністерства оборони України "Центральний проектний інститут" (21027, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 68, код ЄДРПОУ 37515247) 90 064,26 грн. (дев'яносто тисяч шістдесят чотири гривні 26 коп.) боргу, 7835,86 грн пені та 1958 грн. (одну тисячу дев"ятсот п"ятдесят вісім грн.) у відшкодування витрат на сплату судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Відмовити в позові в частині стягнення 1105,13 грн. боргу та 3832,08 грн. пені.

Повне рішення складено 23 квітня 2013 р.

Суддя Кожухар М.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу - ДП МОУ "Центральний проектний інститут" (03151, м. Київ, вул. Народного ополчення, 5а)

3 - філії "Вінницький проектний інститут" державного підприємства Міністерства оборони України "Центральний проектний інститут" (21027, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 68)

4 - відповідачу - Подільському управлінню капітального будівництва Міністерства оборони України (м. Вінниця, вул. 600-річчя, 68)