Рішення

від 12.04.2013 по справі 0525/14301/2012

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДОНЕЦЬКА

2/258/608/13

0525/14301/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2013 року Кіровський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого - судді Коваленко Г.С.,

при секретарі - Чебановій К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Донецьку справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Мир-90» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ЖБК «Мир-90» звернулися до|обернувся| суду з|із| позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що згідно п. 1.3 Статуту, ЖБК «Мир-90» створений для обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території за рахунок внесків членів ЖБК та інших доходів, передбачених законодавством. Житловим будинком, який обслуговує ЖБК є будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1. ЖБК є організацією, яка на підставі укладених з відповідними постачальниками послуг (гарячого та холодного водовідведення, опалення, вивіз сміття) забезпечує мешканців та власників квартир ЖБК послугами належного утримання будинку і прибудинкової території ЖБК, комунальними та іншими послугами. Оплата мешканцями за комунальні послуги і квартплату здійснюється по квитанціях, виписаних бухгалтером ЖБК, з подальшим зарахуванням грошей на розрахунковий рахунок ЖБК. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та договору дарування частини квартири від 25.12.2007 року ОСОБА_1 належить на праві часткової власності ? частина квартири АДРЕСА_1. Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та договору дарування частини квартири від 25.12.2007 року ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 належить на праві часткової власності ? частина квартири АДРЕСА_1. Рішенням виконкому Кіровської районної в м. Донецьку ради опікуном малолітнього ОСОБА_3 призначено ОСОБА_2 Відповідач ОСОБА_2 отримує пенсію на малолітнього ОСОБА_3, тому зобов'язана сплачувати комунальні послуги щодо утримання майна підопічного. Відповідачі неналежним чином та не в повному обсязі виконують свої обов'язки щодо сплати послуг утримання будинку та прибудинкової території та комунальні послуги, в зв'язку з чим за період з 2009 року по 01.05.2012 року заборгованість за сплату комунальних послуг та квартирної плати відповідача ОСОБА_2, яка діє від імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_3 складає 1 861,50 грн. За період з 2009 року по 31.10.2012 року заборгованість за сплату комунальних послуг та квартирної плати відповідача ОСОБА_1 складає 6 766,05 грн. Відповідачі в добровільному порядку відмовляються сплачувати існуючу заборгованість, в зв'язку з чим вони вимушені звернутися до суду. Просять суд стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за комунальні послуги у розмірі 6 766,05 грн., стягнути з ОСОБА_2 заборгованість за комунальні послуги в розмірі 1 861,50 грн., а також стягнути солідарно з відповідачів суму сплаченого судового збору в розмірі 214,60 грн.

Представник позивача в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд вважає необхідним прийняти заочне рішення на підставі доказів, які є в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи|речі| , суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно п. 1.3 Статуту, ЖБК «Мир-90» створений для обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку та утримання прибудинкової території за рахунок внесків членів ЖБК та інших доходів, передбачених законодавством. Житловим будинком, який обслуговує ЖБК є будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

До видів діяльності кооперативу відповідно до Статуту, зокрема відносяться: ремонт і реконструкція житлових будинків ЖБК; забезпечення належного утримання будинків і прибудинкової території ЖБК; забезпечення згоди власників квартир, жилих та нежилих приміщень будинку про порядок реалізації ними своїх прав на володіння, користування і розпорядження об'єктами будинку, які знаходяться в спільній власності членів ЖБК; забезпечення мешканців будинку комунальними та іншими послугами; забезпечення виконання власниками квартир вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової території.

ЖБК є організацією, яка на підставі укладених з відповідними постачальниками послуг (гарячого та холодного водовідведення, опалення, вивіз сміття) забезпечує мешканців та власників квартир ЖБК послугами належного утримання будинку і прибудинкової території ЖБК, комунальними та іншими послугами.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

ЖБК «Мир-90» здійснює нарахування відповідно до Переліку державних тарифів на послуги за утримання будинку, споруд і прибудинкової території, затверджених Рішеннями Донецької міської Ради, а також на підставі рішень загальних зборів членів кооперативу.

Оплата мешканцями за комунальні послуги і квартирну плату виробляється по квитанціях, які виписуються бухгалтером ЖБК, з подальшим зарахуванням грошей на розрахунковий рахунок ЖБК.

Судом встановлено, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно та договору дарування частини квартири від 25.12.2007 року ОСОБА_1 належить на праві часткової власності ? частина квартири АДРЕСА_1 та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 теж належить на праві часткової власності ? частина квартири АДРЕСА_1.

Рішенням виконкому Кіровської районної в м. Донецьку ради від 14.06.2006 року № 255/5 призначено ОСОБА_2 опікуном над малолітнім ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується копією рішення, яка є в матеріалах справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 72 ЦК України, опікун самостійно здійснює витрати, необхідні для задоволення потреб підопічного, за рахунок пенсії, аліментів, відшкодування шкоди у зв'язку з втратою годувальника, допомоги на підопічну дитину та інших соціальних виплат, призначених на підопічну дитину відповідно до законів України, доходів від майна підопічного тощо.

Судом встановлено, що відповідачі неналежним чином та не в повному обсязі виконують свої обов'язки щодо сплати послуг утримання будинку та прибудинкової території та комунальні послуги, в зв'язку з чим за період з 2009 року по 01.05.2012 року заборгованість за сплату комунальних послуг та квартирної плати відповідача ОСОБА_2, яка діє від імені та в інтересах малолітнього ОСОБА_3 складає 1 861,50 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Крім того, судом встановлено, що за період з 2009 року по 31.10.2012 року заборгованість за сплату комунальних послуг та квартирної плати відповідача ОСОБА_1 складає 6 766,05 грн., що також підтверджується розрахунком заборгованості.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено факт того, що відповідачі неналежним чином виконують покладені на них зобов'язання, в зв'язку з чим з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості за комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, тобто з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 4, 5, 10, 15, 16, 27, 31, 57, 60, 64, 88,107, 112, 118, 119, 120, 212 - 215, 224-226 ЦПК| України, ст.ст. 72, 526, 530 ЦК| України, ст. 162 ЖК України, суд -

ВИРІШИВ|розв'язав| :

Позовні вимоги Житлово-будівельного кооперативу «Мир-90» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Мир-90», ЄДРПОУ 22020115, заборгованість за комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 6 766 (шість тисяч сімсот шістдесят шість) грн. 05 коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Мир-90», ЄДРПОУ 22020115, заборгованість за комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 1 861 (одна тисяча вісімсот шістдесят одна) грн. 50 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Мир-90», ЄДРПОУ 22020115 судовий збір в сумі 107 (сто сім) грн. 30 коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «Мир-90», ЄДРПОУ 22020115 судовий збір в сумі 107 (сто сім) грн. 30 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його прийняв по письмовій заяві відповідачів.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана в межах 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня винесення рішення.

Суддя: Г.С. Коваленко