Рішення

від 23.02.2009 по справі 53/31-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

53/31-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" лютого 2009 р.                                                            Справа № 53/31-09

вх. № 1279/1-53

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Светлічний В.А., директор   

розглянувши справу за позовом ПФ "Сан Лайн", м. Харків  

до  Територіальна громада м. Харкова в о. Харківської міської ради, м. Харків  

про припинення права власності та скасування державної реєстрації права власності.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога позивача про припинення територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради права власності на нежитлове приміщення літ.А площею 401,9 кв.м. 1-го поверху будівлі, розташованої по вул.О.Яроша, 35 у м. Харкові та скасування територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради державної реєстрації права власності на нежитлове приміщення літ.А площею 401,9 кв.м. 1-го поверху будівлі, розташованої по вул.О.Яроша, 35 у м. Харкові.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечував, письмовий відзив на позов не подав, у зв"язку з чим справа розглядається за наявними у ній матеріалами в порядку ст.75 ГПК України.

Суд вислухавши пояснення уповноваженого представника позивача та відповідача, дослідивши надані до матеріалів справи документи в їх сукупності, встановив наступне.

ПФ "САН ЛАЙН" з серпня 2008 р. орендує нежитлові приміщення 2 поверху площею 140 м.кв. в будівлі, яка розташована за адресою: м. Харків, вул.О.Яроша, 35. Вхід до орендованих приміщень здійснюється через крильце та 1-ий поверх будівлі, в якому безпосередньо і розташовані сходи, через які в свою чергу здійснюється вхід на 2 поверх будівлі. Таким чином, крильце, частина 1-го поверху та сходи є об'єктами загального користування. Власником нежитлового приміщення літ.А площею 401,9 кв.м. 1-го поверху будівлі, розташованої за адресою: м. Харків, вул.О.Яроша, 35, є територіальна громада м. Харкова в особі Харківської міської Ради.

В орендованих приміщеннях ПФ "САН ЛАЙН" здійснює підприємницьку діяльність по наданню послуг тренажерного залу. На протязі з серпня 2008 р. в приміщенні, розташованому на 1-му поверсі зазначеної будівлі ніхто не знаходиться та не підтримує приміщення в належному технічному стані. В зв'язку з цим зі сторони відвідувачів ПФ "САН ЛАИН" надходять чисельні скарги щодо неможливості безпечного проходу до 2-го поверху через крильце, 1-ий поверх та сходи.

З метою забезпечення безпечних умов для відвідувачів ПФ "САН ЛАЙН" звернулося до ХНДІСЕ ім.проф.Бокаріуса для отримання висновку будівельно-технічного дослідження щодо технічного стану приміщення 1-го поверху вказаної будівлі.

Згідно висновку будівельно-технічного дослідження №190 від 28.01.09., виконаного ХНДІСЕ ім.проф.Бокаріуса, технічний стан конструктивних елементів приміщень 1 поверху будівлі по вул.О.Яроша, 35, в м. Харкові непридатний до нормальної експлуатації.

Згідно вимогам ст.322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати належне йому майно. Але Харківська міська Рада належним чином не утримувала зазначене нерухоме майно, та не здійснювала ніяких дій направлених на утримання майна в належному стані, внаслідок чого в теперішній час із-за технічного стану зазначені приміщення непридатні для експлуатації та фактично знищені.

Згідно вимогам ст.346 ЦК України одною з підстав припинення права власності є знищення майна. Як вбачається з висновку будівельно-технічного дослідження №190 від 28.01.09., виконаного ХНДІСЕ ім.проф.Бокаріуса, майна - приміщення 1 поверху будівлі по вул.О.Яроша, 35, в м. Харкові, яке існувало раніше, в теперішній час фактично не існує, так як приміщення непридатне до нормальної експлуатації.

Відповідно до ст.349 Цивільного кодексу України право власності на майно припиняється в разі його знищення.

В зв'язку з викладеним власник приміщення 1-го поверху будівлі, розташованої за адресою: м. Харків, вул.О.Яроша, 35, - територіальна громада м. Харкова в особі Харківської міської Ради втратила право власності на зазначене майно.

На даний момент технічний стан приміщення 1-го поверху перешкоджає нормальному здійсненню підприємницької діяльності ПФ "САН ЛАЙН" та становить безпеку для відвідувачів та працівників ПФ "САН ЛАЙН".

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. Тобто суд вважає за необхідне витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу залишити на позивача оскільки той не наполягає на їх стягненні з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 44 - 49, 75, 82-85 ГПК України, суд -    

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Припинити територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради право власності на нежитлове приміщення літ.А площею 401,9 кв.м. 1-го поверху будівлі, розташованої по вул.О.Яроша, 35 у м. Харкові.

Скасувати територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення літ.А площею 401,9 кв.м. 1-го поверху будівлі, розташованої по вул.О.Яроша, 35 у м. Харкові.

Суддя