Рішення

від 25.04.2013 по справі 906/436/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "25" квітня 2013 р. Справа № 906/436/13

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Маріщенко Л.О.

за участю представників сторін:

від позивача: Хаванська Н.В. ( довіреність від 22.08.12р.)

від відповідача: не з'явився

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Малинська паперова фабрика - Вайдманн" (м.Малин)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СПД плюс" (м.Малин)

про стягнення 3436,13 грн.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення з відповідача на його користь заборгованість по орендній платі в сумі 3160,08 грн. та пені в розмірі 276,05 грн.

Представник позивача позов підтримав з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач свого представника та відзив на позов до суду не направив, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Справа, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.12р. між сторонами був укладений договір оренди приміщення № SE5-50400312, згідно якого орендодавець ( позивач) передає, а орендар бере у строкове платне користування (оперативну оренду) частину другого поверху будівлі управління (старої контори) загальною площею 13,3 метри квадратних згідно Додатку № 1 до даного договору, який є невід'ємною частиною .

Приймання - передача приміщення, що орендується, здійснюється шляхом складання акту здачі-приймання, який підписується орендодавцем і орендарем протягом п'яти календарних днів з дня підписання даного договору та є невід'ємною його частиною ( п. 2.1 договору).

Згідно п. 3.1 договору, строк дії даного договору - до 31.12.12р.

Даний договір може бути розірвано за погодження сторін. На вимогу однієї із сторін ( в односторонньому порядку) даний договір може бути достроково розірвано за рішенням суду, господарського суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених даним договором та законодавчими актами України, в т.ч. і законодавчими актами, дія яких розпочалася в період дії даного договору ( п. 3.2 договору).

Відповідно до п. 4.1 договору, щомісячний розмір орендної плати за приміщення, що орендується, становить 22 грн. ( без урахування ПДВ) за один квадратний метр.

Згідно п. 4.3 договору орендна плата сплачується орендарем у готівковому або безготівковому порядку, щомісячно не пізніше 15 числа місяця, за який проводиться розрахунок.

Орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків його господарської діяльності ( п. 4.5).

Таким чином, відповідач зобов'язувався сплачувати позивачу щомісяця орендну плату в розмірі 351,12 грн. ( з урахуванням ПДВ).

На виконання умов договору позивач передав, а відповідач прийняв в оренду у строкове платне користування частину другого поверху будівлі управління ( старої контори) загальною площею 13,3 кв.м., що знаходиться по вул. Гагаріна, 2 в м. Малині Житомирської області, про що був складений та підписаний сторонами акт здачі - приймання приміщення від 01.01.12р.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач належним чином орендну плату не сплачував, в результаті чого утворилась заборгованість перед позивачем за період з квітня по грудень 2012р. в розмірі 3160,08 грн. ( 351,12 грн. х 9 місяців прострочки).

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Згідно ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Пунктом 8.1 договору передбачено, що за несвоєчасну сплату орендної плати орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,5% від простроченої суми за кожний день прострочки. Пеня, за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання за умовами цього договору, нараховується на весь час невиконання орендарем такого зобов'язання. При виникненні боргу за приміщення, що орендується, при надходженні грошових коштів від орендаря за рахунок сплати орендної плати, в першу чергу погашається пеня, потім погашається сума заборгованості по орендній платі за приміщення , що орендується.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань ", платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до ст. 3 Закону, розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Пунктом 6 ст. 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Однак, в п. 8.1 договору зазначено, що пеня, за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання за умовами цього договору, нараховується на весь час невиконання орендарем такого зобов'язання.

Таким чином, нарахування пені в даному випадку можливе за весь час прострочення виконання зобов'язання.

Згідно розрахунку позивача, правильність якого перевірена судом, відповідачу нарахована пеня за період 16.04.12р. по 16.03.13р. в розмірі 276,05 грн.

Відповідач заперечень з приводу заявлених позовних вимог та доказів сплати боргу суду не надав.

Враховуючи викладене, суд вважає позов обґрунтованим, заявленим відповідно до чинного законодавства та таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СПД плюс" ( 11602, Житомирська область, м. Малин, вул. Грушевського, 12, код 34336433) на користь Публічного акціонерного товариства "Малинська паперова фабрика - Вайдманн" (11602, Житомирська область, м. Малин, вул. Приходька, 66, код 00278735) - 3160,08 грн. боргу, 276,05 грн. пені, 1720,50 грн. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 29.04.13

Суддя Маріщенко Л.О.

Віддрукувати:

1- в справу

2- позивачу

3- відповідачу ( рек. з повід.)