Рішення

від 25.04.2013 по справі 926/277/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" квітня 2013 р. Справа № 926/277/13.

За позовом Чернівецького прокурора з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері в інтересах держави в особі Вузлової клінічної лікарні станції Чернівці ДТГО «Львівська залізниця»

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Діагностично-лікувальний центр Здоров'я»

про стягнення заборгованості в сумі 95839,00 грн.

Третя особа на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області

Суддя С.О. Миронюк.

Представники:

Від позивача - Вишневецька Л.В. - представник. Довіреність № 10-08-01382 від 04.05.12 р.

Від відповідача - не з'явився.

Від третьої особи - Купін В.Ю. - представник. Довіреність № 10-04-00309 від 25.01.2013 р.

Від прокуратури - Золотухіна Ж.М. - прокурор.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецький прокурор з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері в інтересах держави в особі Вузлової клінічної лікарні станції Чернівці ДТГО «Львівська залізниця» звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Діагностично-лікувальний центр Здоров'я», вул. Підгаєцька, 12/2 (Червоноармійська, 226), м. Чернівці, про стягнення заборгованості за Договором оренди № 390 від 08.10.2012 р. в сумі 95839,00 грн. що складається з: 59921,88 грн. основного боргу по орендній платі, 7893,11 грн. ПДВ, 24847,12 грн. заборгованості по комунальним платежам, 1235,52 грн. пені та 1941,38 грн. штрафу.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що на підставі договору оренди № 390 від 08.10.2012 року відповідачу передано в оренду нерухоме майно, що належить третій особі та перебуває на балансі позивача, площею 302,70 м 2 , яке розміщене за адресою: м.Чернівці, вул. Червоноармійська, 226, а останній прийняв це приміщення та зобов'язався щомісячно сплачувати орендну плату. В порушення умов договору відповідач орендну плату не вносив, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 95839,00 грн.

Ухвалою суду від 14.03.2013 р. порушено провадження по даній справі та залучено в якості третьої особи на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області (м. Чернівці, вул. Л.Кобилиці, 21-а).

В судовому засіданні 02.04.2013 р. прокурор подав заяву про збільшення розміру позовних вимог до 119457,09 грн., з них: 72454,99 грн. основного боргу по орендній платі, 9986,76 грн. ПДВ, 30952,95 грн. заборгованість по комунальним платежам, 1585,91 грн. пені та 4446,48 грн. штраф.

В судовому засіданні 16.04.2013 р. прокурор подав заяву про збільшення розміру позовних вимог до 143616,27 грн., з них: 85046,10 грн. основного боргу по орендній платі, 12080,81 грн. ПДВ, 37376,81 грн. заборгованість по комунальним платежам, 2153,95 грн. пені та 6956,60 грн. штрафу.

В судовому засіданні 25.04.2013 р. прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі, представник третьої особи зазначив правомірність зявлених позовних вимог.

Представник відповідача в судове засідання в черговий раз не з'явився та подав заяву про відкладення розгляду справи в зв'язку з перебуванням на лікарняному. Дану заяву суд до уваги не приймає, оскільки, відповідачем не подано жодного доказу в підтвердження обставин що вказані в заяві.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора представника позивача та третьої сторони, встановивши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши надані докази в сукупності, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, суд -

ВСТАНОВИВ:

08.10.2012 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернівецькій області («Орендодавець»), Товариством з обмеженою відповідальністю «Діагностично-лікувальний центр Здоров'я» («Орендар») та Вузловою клінічною лікарнею станції Чернівці ДТГО «Львівська залізниця» («Балансоутримувач») укладено договір оренди № 390 (далі - Договір). Згідно з умовами Договору Орендодавець передав Орендарю в орендне користування приміщення, що перебуває на балансі позивача площею 302,70 м 2 , яке розміщене за адресою: м.Чернівці, вул. Червоноармійська, 226, а відповідач прийняв це приміщення та зобов'язався щомісячно сплачувати орендну плату.

Договір укладений строком до 07.10.2013 року.

Докази визнання договору у встановленому законом порядку недійсними відсутні.

Передача приміщень в оренду підтверджується актом приймання-передавання від 08.10.2012 року.

Згідно п. 3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий (липень 2012р.) місяць розрахунку - 20938,72 грн. Орендна плата за перший місяць оренди жовтень визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за серпень, вересень, жовтень місяці. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. (п. 3.2. Договору).

Також, п.3.5 Договору передбачено, що орендна плата перераховується до Державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції, відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

В порушення умов Договору відповідач орендну плату сплачував в розмірі 50% тільки до Державного бюджету, тим самим взяті на себе зобов'язання належним чином не виконав, що, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 16.04.2013 р., спричинило до виникнення заборгованості по орендній платі за період жовтень 2012 р. по березень 2013 р. в сумі 85046,10 грн. та 12080,81 грн. ПДВ.

Судовим слуханням встановлено, що відповідачем також не відшкодовано позивачу вартість комунальних послуг та компенсації плати податку за землю в розмірі 37376,81 грн. за період з жовтня 2012 р. по березень 2013 р.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства та п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а як зазначалось вище відповідач неналежним чином виконав свій обов'язок щодо сплати орендних платежів та компенсації комунальних послу, а тому з нього слід стягнути борг по орендній платі в сумі 85046,10 грн. та 12080,81 грн. ПДВ, а також борг по комунальним платежам в розмірі 37376,81 грн.

Згідно ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Пунктом 6 ст. 232 Господарського кодексу України передбачено нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не передбачено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. На цій підставі та відповідно до п 3.7 Договору, позивач за порушення відповідачем строків оплати оренди правомірно нарахував пеню за період з жовтня 2012 р. по березень 2013 у сумі 2153,95 грн.

Окрім того, з відповідача також підлягає стягненню штраф в розмірі 6956,60 грн., який нарахований позивачем згідно до п. 3.12. Договору за прострочення оплати оренди.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з покладанням судових витрати на відповідача, з вини якого спір безпідставно доведено до розгляду судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526 Цивільного кодексу України ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Діагностично-лікувальний центр Здоров'я» (вул. Підгаєцька, 12/2, (вул. Червоноармійська, 226) м. Чернівці р/р 260000072844 у ЛФ АБ «Експрес-Банк», код 31742394):

- на користь на користь Вузлової клінічної лікарні станції Чернівці ДТГО «Львівська залізниця» (м. Чернівці, вул. Червоноармійська, 226, р\р 35228002000223 в УДК м. Чернівці, МФО 856135, код 01110972) заборгованість по орендній платі в сумі 85046,10 грн., 12080,81 грн. ПДВ на частку орендної пдати, що зараховується до Державного бюджету, борг по комунальним платежам в розмірі 37376,81 грн., 2153,95 грн пені, штраф в розмірі 6956,60 грн.;

- в доход державного бюджету судовий збір у сумі 1720,50 грн. , отримувач коштів УДКСУ у м. Чернівцях, код отримувача 37978173, банк отримувача ГУДКСУ у Чернівецькій області, код банку 856135, рахунок отримувача 31210206783002, код класифікації доходів бюджету 22030001, призначення платежу: судовий збір, господарський суд Чернівецької області, код 03500074, пункт 2.1.

3. З набранням рішення законної сили видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або апеляційного подання до Львівського апеляційного суду через Господарський суд Чернівецької області, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя С.О. Миронюк