Ухвала

від 04.03.2013 по справі 463/381/13- ц

ЛИЧАКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЛЬВОВА

Справа № 6/463/17/13

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2013 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Гирич С. В.

при секретарі судових засідань ОСОБА_1

з участю представника заявника - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

та представника відповідачів ОСОБА_4 «Земельно-Консалтинговий центр»

та ОСОБА_5 - ОСОБА_6

в м.Львові

у відкритому судовому засіданні

розглянувши заяву ПАТ «Банк «Київська Русь» (правонаступника Акціонерного банку «Київська Русь») про зміну способу виконання ухвали про визнання мирової угоди по цивільній справі за позовом АБ «Київська Русь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 «Земельно-Консалтинговий центр», ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором, суд,-

в с т а н о в и в:

Ухвалою суду від 04.10.2010р. визнано мирову угоду укладену між сторонами по справі за позовом Акціонерного банку «Київська Русь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 «Земельно-Консалтинговий центр», ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором, провадження по справі закрито.

Позивач звернувся до суду із заявою про зміну способу та порядку виконання ухвали про визнання мирової угоди від 04.10.2010р. шляхом передачі у власність позивача в рахунок повного погашення виконання зобов’язань за кредитним договором предмету іпотеки: земельної ділянки загальною площею 0,5179 га, що знаходиться в с. Скокільники Пустомитівского району Львівсько області (кадастровий номер 4623686400:01:004:0540) за вартістю визначеною суб’єктом оціночної діяльності, що становить 291009,00 грн.

В судовому засіданні представник заявника заяву підтримала, пояснила, що відповідачі не виконують умови мирової угоди, у зв’язку із чим позивач терпить збитки. Положеннями ст. 37 Закону України «Про іпотеку» передбачена можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття іпотекодержателем права власності на об’єкти іпотеки за вартістю визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб’єктом оціночної діяльності. Оскільки вартість предмета іпотеки не перевищує суми заборгованості по кредиту, яку відповідачі зобов’язалися погасити перед банком у відповідності до укладеної мирової угоди, і умовами кредитного договору передбачена така можливість задоволення вимог кредитора, а тому просить заяву задоволити.

Представник відповідачів ОСОБА_4 «Земельно-Консалтинговий центр» та ОСОБА_5 - ОСОБА_6 в судовому засіданні не заперечила проти зміни порядку та способу виконання умов мирової угоди, визнаної судом, оскільки дійсно її довірителі на даний час не мають можливості погасити перед банком заборгованість по кредитному договорі в інший спосіб.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечив проти зміни порядку і способу виконання ухвали про визнання мирової угоди у такий спосіб.

Оглянувши матеріали справи, заслухавши думку сторін, суд задовольняє заяву з таких підстав.

Відповідно до вимог ст.373 ЦПК України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

Ухвалою суду від 04.10.2010р. визнано мирову угоду по справі за позовом Акціонерного банку «Київська Русь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 «Земельно-Консалтинговий центр», ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Ухвалою суду від 25.06.2012 року, заяву ПАТ «Банк «Київська Русь» задоволено, змінено спосіб виконання ухвали суду про визнання мирової угоди від 04.10.2010р. по справі за позовом Акціонерного банку «Київська Русь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 «Земельно-Консалтинговий центр», ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за кредитним договором на примусове стягнення, шляхом звернення рішення суду до виконання та видачі виконавчих листів на стягнення солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 «Земельно-Консалтинговий центр», ОСОБА_5 заборгованості за кредитним договором в розмірі 546989,81 грн.

В судовому засіданні встановлено, що на даний час умови мирової угоди відповідачами не виконано, заборгованість по кредитному договорі перед банком не погашена.

Положеннями ч.1 ст.37 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов’язання.

У пункті 5.4.3.1 іпотечного договору від 18.08.2008 року (а.с.6), укладеного між АБ «Київська Русь» та ОСОБА_4 «Земельно-консалтинговий центр» в забезпечення виконання вимог, що випливають із кредитного договору №134/08-08-ГВ від 18.08.2008 року, сторонами визначено, що задоволення вимог іпотекодержателя здійснюється шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання кредитного чи основного зобов’язання у порядку встановленому ст.37 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ч.3 ст.37 Закону України «Про іпотеку» визначено, що іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб’єктом оціночної діяльності.

Згідно зазначеного іпотечного договору, відповідачем ОСОБА_4 «Земельно-консалтинговий центр» передано в іпотеку АБ «Київська Русь» нерухоме майно: земельну ділянку, площею 0,5179 га, розташовану за адресою: Львівська обл., Пустомитівський р-н, с.Сокільники, територія Сокільницької сільської ради, кадастровий номер 4623686400:01:004:0540.

З представленого державного акту про право власності на земельну ділянку (а.с.9) вбачається, що зазначена земельна ділянка належить на праві власності ОСОБА_4 «Земельно-консалтинговий центр».

Згідно висновку суб’єкта оціночної діяльності (а.с.10) вбачається, що вартість переданої в іпотеку земельної ділянки, площею 0,5179 га, розташованої за адресою: Львівська обл., Пустомитівський р-н, с.Сокільники, територія Сокільницької сільської ради, кадастровий номер 4623686400:01:004:0540, становить 291009,00 грн.

Оскільки вартість предмета іпотеки, що визначена суб’єктом оціночної діяльності, не перевищує суми заборгованості по кредитних зобов’язаннях, відповідачі умови мирової угоди не виконують та заборгованість по кредитному договору не погашають, і умовами іпотечного договору врегульована можливість погашення зобов’язання за кредитним договором шляхом передачі у власність заявнику предмета іпотеки, а тому заяву слід задоволити та змінити порядок і спосіб виконання ухвали про визнання мирової угоди від 04.10.2010 року.

Ухвала суду про зміну порядку та способу виконання і визнання мирової угоди у такий спосіб є підставою для реєстрації права власності на вказані об’єкти нерухомості за стягувачем ПАТ «Банк «Київська Русь».

При цьому судом враховується, що по згоді сторін, внаслідок визнання права власності за іпотекодержателем на предмет іпотеки, зобов’язання відповідачів перед позивачем по виконанню зобов’язань по кредитному договору припиняються.

Керуючись, ст.ст. 368, 373 ЦПК України, ст.37 Закону України «Про іпотеку», суд,-

у х в а л и в:

Заяву задоволити.

Змінити спосіб та порядок виконання ухвали суду про визнання мирової угоди від 04.10.2010р. по справі за позовом Акціонерного банку «Київська Русь» до ОСОБА_3, ОСОБА_4 «Земельно-Консалтинговий центр», ОСОБА_5 про солідарне стягнення заборгованості за кредитним договором в розмірі 546989,81 грн., шляхом визнання права власності за стягувачем ПАТ «Банк «Київська Русь», ЄДРПОУ 35364697, в рахунок повного погашення виконання зобов’язань за кредитним договором №134/08-08-ГВ від 18.08.2008 року, на предмет іпотеки, що належить на праві власності боржнику ОСОБА_4 «Земельно-консалтинговий центр», ЄДРПОУ 33169616 - земельну ділянку, площею 0,5179 га, розташовану за адресою: Львівська обл., Пустомитівський р-н, с.Сокільники, територія Сокільницької сільської ради, кадастровий номер 4623686400:01:004:0540; за вартістю визначеною суб’єктом оціночної діяльності, що становить 291009,00 грн.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга в строки і порядок передбачені ст. 294 ч.2 ЦПК України до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд.

Суддя: Гирич С. В.