Рішення

від 05.12.2006 по справі 30/585

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

30/585

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

№  30/585

05.12.06

За позовом     Національного технічного університету України «КПІ»

до                     Всеукраїнської громадської організації «Асоціація захисту  суспільства від наркоманії»

про                   стягнення 8 513,55 грн.

Суддя   Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача        Бежевець А.М. –представник за довіреністю № б/н від 07.06.06.

Від відповідача    не з'явився

Обставини справи :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Національного технічного університету України «КПІ»до Всеукраїнської громадської організації «Асоціація захисту суспільства від наркоманії»про стягнення 8 513,55 грн. (2906,62 грн. –збитків від несплати орендної плати, 454,86 грн. –відшкодування податку на землю, 2266,28 грн. –збитків від несплати експлуатаційних витрат, 2737,90 грн. –збитків від несплати комунальних послуг) збитків за Договором оренди № 146 від 21.07.02.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо повноти та своєчасності внесення орендної плати, комунальних, експлуатаційних платежів, відшкодування податку на землю.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.10.06. порушено провадження у справі № 30/585, розгляд справи було призначено на 17.11.06. о 11-00.

У судове засідання 17.11.06. представник відповідача не з'явився, вимоги ухвали Господарського суду міста Києва від 31.10.06. про порушення провадження у справі № 30/585 не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Ухвалою Господарського суду міст Києва від 17.11.11.06., в зв'язку з неявкою в судове засідання повноважного представника відповідача, розгляд справи № 30/585 на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України було відкладено на 05.12.06. о 11-15.

В судовому засіданні 05.12.06. представник позивача підтримав свої позовні вимоги та просить позов задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання 05.12.06. повторно не з'явився, вимоги ухвали Господарського суду міста Києва від 31.10.06. про порушення провадження у справі № 30/585 не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду її судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (Роз'яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.07.97. № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Відомості про місцезнаходження відповідача є правомірними, оскільки підтверджені довідкою, наданою позивачем, про включення Всеукраїнської громадської організації «Асоціація захисту суспільства від наркоманії»до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши подані матеріали справи, та заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -  

                                       ВСТАНОВИВ:

21.07.02.  між Національним технічним університетом України “Київський політехнічний інститут” (Орендодавець) та Всеукраїнською громадською організацією “Асоціація захисту суспільства від наркоманії” (Орендар) було укладено Договір оренди № 146 нежилого приміщення (далі –Договір), відповідно до умов якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування приміщення за адресою: м. Київ, вул. Металістів, 6/12, гуртожиток № 13, кімнати №№ 35, 32, 31, 33, 34 та коридор № 52а загальною площею 86,82 кв.м.

Термін дії Договору було встановлено з 01.08.02. по 01.08.03. Додатковими угодами від 01.08.03. та від 01.05.04. термін дії Договору  було продовжено до 31.08.04. За відсутністю попередження позивача, дію Договору пролонговано до 31.08.05.

Згідно з п. п. 3.1, 3.1.1 Договору орендна плата на момент його укладення встановлена у розмірі 321,77 грн. (без ПДВ), яка підлягає коригуванню на кожний наступний місяць з урахуванням індексу інфляції поточного місяця.

Відповідно до додаткової угоди до Договору від 05.01.04. Орендар зобов'язався сплачувати щомісячно орендодавцю експлуатаційні, комунальні платежі та відшкодування податку на землю згідно наданого до цієї додаткової угоди розрахунку в сумі 709,75 грн.

Відповідно до п. 3.1.2 Договору, Орендар зобов'язувався сплачувати Орендодавцю орендну плату не пізніше 5 числа місяця наступного за звітним.

Відповідно до рішення Господарського суду міста Києва від 07.02.06. у справі № 4/625 відповідача було виселено із орендованого приміщення.

У відповідності до п. 3.5 Договору, у випадку закінчення (припинення) дії цього Договору Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату виходячи із строку фактичного користування приміщенням згідно з актом приймання-передачі.

Позивач вказує на те, що згідно акту прийому –передачі приміщень звільнених з орендного користування від 20.04.06. відповідач здав, а позивач прийняв орендоване приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Металістів, 6/12, гуртожиток № 13, кімнати №№ 35, 32, 31, 33, 34 та коридор № 52 А.

Таким чином, відповідач в порушення чинного законодавства України  з 01.09.05. по 20.04.06. продовжував фактично користуватись нежилими приміщеннями без внесення орендної плати, внаслідок чого, у Всеукраїнської громадської організації «Асоціація захисту суспільства від наркоманії»виникла заборгованість перед Національним технічним університетом України «КПІ»в сумі 2906,62 грн.

Крім того, відповідачем з 01.09.05. по 20.04.06. не сплачувалось позивачу комунальні платежі, внаслідок чого, у Всеукраїнської громадської організації «Асоціація захисту суспільства від наркоманії»виникла заборгованість перед Національним технічним університетом України «КПІ»в сумі 2737,90 грн.

Також позивач зазначає, що внаслідок неправомірних дій відповідача у нього існує заборгованість перед позивачем за експлуатаційні витрати в сумі 2266,28 грн., а також за несплату за податок за землю в сумі 454,86 грн.

Таким чином загальна сума заборгованості відповідача - Всеукраїнської громадської організації «Асоціація захисту суспільства від наркоманії»перед позивачем - Національним технічним університетом України «КПІ»за Договором оренди № 146 від 21.07.02.  становить 8513,55 грн.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 623 Цивільного кодексу України боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Відповідно до ст. 224 Господарського кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не було надано жодних заперечень та доказів на спростування обставин, викладених Національним технічним університетом України “Київський політехнічний інститут”   у позовній заяві.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги Національного технічного університету України “Київський політехнічний інститут”  щодо стягнення з Всеукраїнської громадської організації «Асоціація захисту суспільства від наркоманії»8513,55 грн. збитків обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 193, 224 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526, 623, 629 Цивільного кодексу України, ст. ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, –

                                В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Всеукраїнської громадської організації «Асоціація захисту суспільства від наркоманії»(03056, м. Київ, проспект Перемоги, 37, код ЄДРПОУ 26112883) на користь Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут» (03056, м. Київ, проспект Перемоги, 37, корп. 1, код ЄДРПОУ 02070921) 2906 грн. 62 коп. –збитків від несплати орендної плати, 454 грн. 86 коп. –податку на землю, 2266 грн. 28 коп. –збитків за експлуатаційні витрати, 2737 грн. 90 коп. –збитків за комунальні послуги, 102 грн. 00 коп. –державного мита та 118 грн. 00 коп. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

5. Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України.

Суддя                                                                                                 Т.М. Ващенко

Дата підписання

рішення 08.12.06.