Рішення

від 24.04.2013 по справі 908/1144/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 27/16/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.04.13 Справа № 908/1144/13

За позовом: Запорізької обласної організації Українського товариства мисливців і рибалок (69002, м. Запоріжжя, вул. Глісерна, буд. 21)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення 22 747 грн. 99 коп.

Суддя Дроздова С.С.

Представники сторін:

Від позивача: Сиплівчак А.І., дов. № 01/01-01 від 01.01.2012р.

Від відповідача : ОСОБА_1, паспорт НОМЕР_2 від 11.07.1996р.

Запорізька обласна організація Українського товариства мисливців і рибалок звернулася до господарського суду з позовною заявою про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 22 747 грн. 99 коп. заборгованості по орендній платі.

Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010р., протоколом автоматичного розподілу справи між суддями від 01.04.2013р., справу № 908/1144/13 передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 02.04.2013р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/1144/13, присвоєно справі номер провадження 27/16/13 та призначено судове засідання на 24.04.2013р.

24.04.2013р. до початку розгляду справи представники позивача та відповідач заявили письмове клопотання щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.

У судовому засіданні 24.04.2013р. позивач підтримав позовні вимоги, на підставах, викладених у позовній заяві. Просить суд стягнути з відповідача 22 747 грн. 99 коп. заборгованості по орендній платі.

У судовому засіданні відповідач позовні вимоги у розмірі 22 747 грн. 99 коп. визнав у повному обсязі, про що свідчить письмовий відзив.

Відповідно до ст. 78 ГПК України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Розглянувши матеріали та фактичні обставини справи, заслухавши представника позивача та відповідача у справі, оцінивши надані докази, суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.

Згідно з ч. 1 ст. 13, ч. 1, 2 ст. 14 Цивільного кодексу України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

Цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов'язковим для неї.

Вирішуючи спір, суд враховує наступне. Відповідно до ст. 4-1 ГПК України господарські суди вирішують спори у порядку позовного провадження.

Господарським судом встановлено, що 01.04.2010р. між Запорізькою обласною організацією Українського товариства мисливців і рибалок (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) був укладений договір оренди нежитлових приміщень б/н.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування не житлове приміщення загальною площею 25 кв.м., яке знаходиться на балансі орендодавця.

Згідно акту прийому-передачі від 01.04.2010р. позивач передав, а відповідач прийняв в строкове оплатне користування нежитлове приміщення загальною площею 25 м.кв., яке розташоване в АДРЕСА_2.

Згідно п. 3.2 договору ціна щомісячної орендної плати за 1 м.кв. площі складає 25 грн. 00 коп. без урахування індексу інфляції.

Відповідно до п. 3.5 договору орендна плата, а також плата за використання води, електроенергії здійснюється відповідно з показаннями лічильників води та електроенергії на підставі виставлених рахунків не пізніше 5-го числа місяця, наступного за звітним.

Надання відповідачу послуг з оренди та комунальних послуг підтверджується щомісячними актами здачі-прийняття робіт, починаючи з березня 2010р. до 28.02.2013р., тобто до дати закінчення дії договору оренди.

Дані акти оформлені печатками та підписами обох сторін. На підставі цих актів відповідачу щомісячно виставлялися рахунки для оплати:

- за період оренди з березня 2010р. по грудень 2010р. включно, з відповідачем оформлені акти здачі-прийняття робіт на загальну суму 7308,57грн. Відповідачу були виставлені рахунки для оплати вказаної суми. За даний період оренди виставлені рахунки відповідачем сплачені частково в сумі 720,43грн., що підтверджується прибутковим касовим ордером № 281 від 11.11.2010р. Залишок заборгованості відповідача за період оренди в 2010р. становить 6588,14грн.;

- за період оренди з січня 2011р. по грудень 2011р. включно, з відповідачем оформлені акти здачі-прийняття робіт на загальну суму 9050,17грн. Відповідачу були виставлені рахунки для оплати вказаної суми. За даний період оренди виставлені рахунки відповідачем також сплачені частково в сумі 3000,03грн., що підтверджується прибутковим касовим ордером № 165 від 11.08.2011р. Залишок заборгованості відповідача за період оренди в 2011р. становить 6050,14грн.;

- за період оренди з січня 2012р. по грудень 2012р. включно, з відповідачем оформлені акти здачі-прийняття робіт на загальну суму 8859,71грн. Відповідачу були виставлені рахунки для оплати вказаної суми. За даний період оренди виставлені рахунки відповідачем не сплачені. Залишок заборгованості відповідача за період оренди в 2012р. становить 8859,71грн.;

- за період оренди з січня 2013р. по лютий 2013р. включно, з відповідачем оформлені акти здачі-прийняття робіт на загальну суму 1250,00грн. Відповідачу були виставлені рахунки для оплати вказаної суми. За даний період оренди виставлені рахунки відповідачем не сплачені. Залишок заборгованості відповідача за період оренди в 2013р. становить 1250,00грн.

Отже, за період оренди з березня 2010р. по березень 2013р. включно, загальна заборгованість відповідача по орендній платі складає 22747,99 грн.: за 2010 рік у сумі 6588,14грн., за 2011 рік у сумі 6050,14грн., за 2012 рік у сумі 8859,71грн., за січень-лютий 2013 року у сумі 1250,00грн. На загальну суму 22747,99 грн.

Згідно з п. 4.2 договору оренди відповідач, як орендар, зобов'язався своєчасно і в повному обсязі вносити орендодавцю орендну плату (п. 3.2) і вартість комунальних послуг (п. 3.3 та п. 3.4).

У зв'язку з невиконанням відповідачем умов договору оренди від 01.04.2010р. заборгованість відповідача перед позивачем складає 22 747 грн. 99 коп.

Позивач неодноразово надсилав на адресу відповідача листи-вимоги про сплату суми заборгованості по орендній платі, на яких є відмітки про їх одержання.

Листи-вимоги позивача залишилися відповідачем без відповіді та задоволення.

Під час розгляду справи господарським судом було з'ясовано не дотримання позивачем правил обчислення процесуальних строків, які є важливими для господарського процесу взагалі та для забезпечення прав і свобод учасників судового процесу особливо.

Відповідно до ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

В матеріалах справи міститься письмовий відзив відповідача, з якого вбачається, що ФОП ОСОБА_1 визнає позовні вимоги у повному обсязі в розмірі 22 747 грн. 99 коп. та зазначив, що не наполягає на застосуванні судом строків позовної давності, щодо стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 22 747 грн. 99 коп.

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найма.

Відповідно до статті 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 611 ЦК України, порушення зобов'язань однією із сторін договору зволікає як правові наслідки можливість розірвання договору, вимагати відшкодування завданих збитків, а також стягнення неустойки.

Статтями 11 та 509 Цивільного кодексу України визначено, що однією із підстав виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань), які мають виконуватись належним чином і в установлений строк, є договір.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським Кодексом України.

Ст. 218 ГК України встановлено, що підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання. Учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Правовідносини сторін врегульовано договором оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Аналогічний припис містять п.п. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України.

Відповідачем не надано доказів, в підтвердження відсутності вини та доказів вжиття всіх залежних від нього заходів щодо належного виконання зобов'язання у повному обсязі.

З урахуванням наведеного, та враховуючи визнання позову відповідачем у повному обсязі, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити у повному обсязі та стягнути з відповідача 22 747 грн. 99 коп. заборгованості по орендній платі.

На підставі статті 85 ГПК України - 24.04.2013року прийнято рішення про задоволення позовних вимог.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача, оскільки спір до суду доведений з його вини.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Запорізької обласної організації Українського товариства мисливців і рибалок до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1, розрахункові рахунки не відомі) на користь Запорізької обласної організації Українського товариства мисливців і рибалок (69002, м. Запоріжжя, вул. Глісерна, буд. 21, код ЄДРПОУ 03928323, р/р 26002981401 в ПАТ «Метабанк» м. Запоріжжя, МФО 313582) 22 747 (двадцять дві тисячі сімсот сорок сім) грн. 99 коп. заборгованості по орендній платі, 1 720 (одна тисяча сімсот двадцять) грн. 50 коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.С. Дроздова

Рішення оформлено та підписано 25.04.2013р.