Рішення

від 25.03.2013 по справі 2018/20390/2012

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ХАРКОВА

Справа № 2018/20390/2012

н/п 2/640/937/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2013 року Київський районний суд м. Харкова

головуючий - суддя Зуб Г.А.

за участю секретаря - Хлистун Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Флора-16» м. Харкова до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

20.12.2012 року представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території, що утворилась за період з 01.09.2009 року по 01.07.2012 року в розмірі 1579.3 грн. на користь позивача та стягнути понесені позивачем судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог посилався на наступне. Відповідачі зареєстровані за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 115, кв. 64, але не сплачують надані позивачем послуги з утримання житлового будинку та прибудинкової території, що передбачені статутом ЖБК «Флора-16» на нормами діючого законодавства, в результаті чого за ними утворилась заборгованість у розмірі 1579.3 грн. Позивач звертався до суду в порядку наказного провадження, але судовий наказ за заявою відповідачів було скасовано.

В судове засідання представник позивача не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника.

Відповідачі в судове засідання не з’явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Відповідачами надані письмові заперечення.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 24.02.2005 року власницею квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 (а.с. 43-44).

Згідно ст.322 ЦК України власник зобов*язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ст. 160 Житлового Кодексу України члени сім*ї наймача, які проживають разом у будинку(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов*язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім*ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов*язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно ч.3 ст.162 ЖК України… Наймач зобов*язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Рішеннями Харківської міської ради встановлюються тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надаються житлово-будівельними кооперативами, в тому числі ЖБК «Флора-16». (а.с. 29-33).

Відповідно до наданого розрахунку заборгованості борг відповідачів станом на 01.07.2012 року складає 1579.3 грн., при цьому в розрахунку зазначено, що відповідачі з січня 2009 року по лютий 2011 року вносили кошти за утримання житлового будинку та прибудинкової території, а з лютого 2011 року перестали це робити. (а.с. 5)

В своїх запереченнях відповідачі вказують, що позивач не належним чином виконує свої обов’язки з утримання будинку та прибудинкової території, тому вони не оплачують послуги позивача, але доказів цього суду не надано. Окрім того, на виконання клопотання відповідачів представником позивача надано копії актів виконаних робіт та договорів з підрядними організаціями за період стягнення заборгованості.

07.11.2012 року Київським районним судом м. Харкова скасовано судовий наказ від 02.10.2012 року про стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості у розмірі 1579.3 грн., тому представник позивача звернувся до суду з позовом.

На підставі ст.. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь позивача судові витрати у розмірі 214.6 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 256-257 ЦПК України, ст.. 322 ЦК України, ст.ст. 160, 162 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги» суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Житлово-будівельного кооперативу «Флора-16» м. Харкова до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території, задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, і.н. НОМЕР_1, ОСОБА_2, і.н. НОМЕР_2, ОСОБА_3, і.н. НОМЕР_3, на користь Житлово-будівельного кооперативу «Флора-16» м. Харкова код ЄДРПОУ 23320960, МФО 300670, р/р 26008001109177 в ПАТ «КБ Хрещатик» м. Київ, суму боргу 1579 (одна тисяча п’ятсот сімдесят дев’ять) грн. 30 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, і.н. НОМЕР_1, ОСОБА_2, і.н. НОМЕР_2, ОСОБА_3, і.н. НОМЕР_3, на користь Житлово-будівельного кооперативу «Флора-16» м. Харкова код ЄДРПОУ 23320960, МФО 300670, р/р 26008001109177 в ПАТ «КБ Хрещатик» м. Київ, 214 грн. 60 коп. судових витрат, тобто по 71 (сімдесят одній) гривні 53 коп. з кожного.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 10 днів з дня його проголошення.

Головуючий