Рішення

від 25.04.2013 по справі 922/1497/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" квітня 2013 р.Справа № 922/1497/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Мамалуя О.О.

при секретарі судового засідання Стоянові А.С.

розглянувши справу

за позовом НТУ "Харківський Політехнічний інститут", м. Харків 3-я особа на боці позивача, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Регіональне відділення фонду державного майна України по Харківській області. до Приватного АТ "Конструкторсько-технологічне бюро верифікаційного моделювання і підготовки виробництва", м. Харків про стягнення коштів за участю :

позивача - Донченко О.Ю.- дов.;

відповідача - Філатов В.О. - дов.;

3-тя особа - Зучек Є.Н. - дов.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Національний технічний університет "Харківський Політехнічний інститут" звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої просить суд стягнути з відповідача, Приватного акціонерного товариства "Конструкторсько-технологічне бюро верифікаційного моделювання і підготовки виробництва" заборгованість в розмірі 13386,67 грн., яка складається з:

- заборгованості та пені по орендній платі в розмірі 7872,56 грн.;

- заборгованості та пені із відшкодування вартості комунальних послуг в розмірі 4119,42 грн.;

- заборгованості та пені по експлуатаційним витратам в розмірі 1394,69 грн.

Відповідач в судове засідання з"явився, надав відзив на позовну заяву, в якому вказує на те, що він сплатив суму заборгованості та просить суд припинити провадження по справі.

Третя особа в судове засідання з"явилась, у відзиві на позов просить суд розглядати справу відповідно до норм чинного законодавства України та обставин справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що 20.07.2010 р. між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Харківській області (орендодавцем) та ПАТ "Конструкторсько-технологічне бюро верифікаційного моделювання і підготовки виробництва" (орендарем) був укладений договір оренди № 4664-Н, згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлове приміщення - частини кім. № 6,9 та кім. № 7,8,10,11,12 на першому поверсі триповерхової будівлі лабораторного корпусу (інв. № 10310000013, літ. "И-3") загальною площею 163,7 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Фрунзе, 1, що перебуває на балансі НТУ "Харківський Політехнічний інститут", вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 28.01.2010 р. та становить 524000,00 грн. 20.07.2010 р. між сторонами був підписаний акт прийому-передачі орендованого майна.

П. 5.13. договору, орендар зобов"язується здійснювати витрати, пов"язані з утримання орендованого майна. Протягом 15 робчих днів після підписання договору укласти з балансоутримувачем орендаваного майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна.

На виконання вимог, викладених в договорі оренди № 4664-Н від 20.07.2010 р., 01.08.2010 р. між НТУ "ХПІ" (балансоутримувач) та ПАТ "Конструкторсько-технологічне бюро верифікаційного моделювання і підготовки виробництва" (орендарем) був укладений договір № 283-Ф про відшкодування орендарем балансоутримувачу витрат на утримання державного нерухомого майна, комунальних послуг, податку на землю та сплату ним 50% орендної плати на підставі договору оренди № 4664-Н від 20.07.2010 р. Згідно п. 1.2. договору, балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію і ремонт будівлі лабораторного корпусу площею 6640,20 кв.м., а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно орендованій ним площі в будівлі. Договір укладено на строк з 01.08.2010 р. до 20.06.2013 р.

За умовами договору, орендна плата перераховується щомісячно до 12 числа місяця, наступного за звітним у співвідношенні:

- безпосередньо до державного бюджету в розмірі 50%;

- на рахунок, визначений балансоутримувачем в розмірі 50%.

П. 2.2.6. договору № 283-Ф від 01.08.2010 р. передбачено, що в разі несвоєчасного перерахування орендарем грошових коштів або не в повному обсязі, нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожний день прострочення. Отже, у відповідача сума заборгованості за період з 01.11.2012 р. по 28.02.2013 р. складає 7872,56 грн.

Відповідно до п. 2.2.3. договору № 283-Ф від 01.08.2010 р., орендар взяв на себе обов"язок отримувати у балансоутримувача в термін до 8 числа місяця, наступного за звітним рахунки по відшкодуванню витрат на утримання будівлі (експлуатаційні витрати) та по відшкодуванню вартості комунальних послуг у разі відсутності прямих договорів з відповідними організаціями м. Харкова. П. 2.2.5. договору передбачено, що орендар зобов"язався щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним, вносити платежі по рахунках, які зазначені в п. 2.2.3. договору на рахунок балансоутримувачу. Так, неналежне виконання умов договору з боку відповідача призвело до утворення боргу із відшкодування вартості комунальних послуг, яка склала 4119,42 грн. та боргу по експлуатаційним витратам в сумі 1394,69 грн.

В судовому засіданні відповідач надав платіжні доручення № 50, 51, 52 та 53 від 23.04.2013 р., які підтверджують оплату заборгованості за оренду приміщення за листопад 2012 р. - лютий 2013 р. в розмірі 7872,56 грн., тому суд в цій частині припиняє провадження по справі.

Також відповідач надав платіжне доручення № 30 від 05.04.2013 р. про відшкодування комунальних послуг за грудень 2012 р. на суму 1085,17 грн., платіжне доручення № 32 від 08.04.2013 р. про відшкодування комунальних послуг за січень 2013 р. на суму 1538,86 грн., платіжне доручення № 41 від 23.04.2013 р. про відшкодування комунальних послуг за лютий 2013 р. на суму 1495,39 грн. Суд зазначає, що оскільки відповідач сплатив 05.04.2013 р. суму в розмірі 1085,17 грн. та 08.04.2013 р. суму в розмірі 1538,86 грн. до подання позовної заяви (09.04.2013 р.), суд відмовляє в позові в цій частині, а в частині стягнення 1495,39 грн. - провадження по справі припиняє, оскільки відповідач сплатив цю суму боргу.

Щодо стягнення з відповідача заборгованості та пені по експлуатаційним витратам в розмірі 1394,69 грн., суд також припиняє провадження по справі в цій частині, оскільки надані відповідачем оригінали платіжних доручень № 46, 47, 48 та 49 від 23.04.2013 р. свідчать про повне погашення заборгованості в цій частині.

На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

В частині стягнення заборгованості та пені по орендній платі в розмірі 7872,56 грн., заборгованості та пені із відшкодування вартості комунальних послуг в розмірі 1495,39 грн., заборгованості та пені по експлуатаційним витратам в розмірі 1394,69 грн. - провадження по справі припинити.

В частині стягнення заборгованості та пені із відшкодування вартості комунальних послуг в розмірі 2624,03 грн. - в позові відмовити.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Конструкторсько-технологічне бюро верифікаційного моделювання і підготовки виробництва" (61072, м. Харків, просп. Леніна, 56, р/р 26001000129421 в ХВ ПАТ "Державний експртно-імпортний банк України", МФО 351618, код 31234913) на користь Національного технічного університету "Харківський Політехнічний інститут" (61002, м. Харків, вул. Фрунзе, 21, р/р 31256273210029 в ГУ ДКСУ в Харківській області, МФО 851011, код 02071180) судовий збір в розмірі 1383,25 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 29.04.2013 р.

Суддя Мамалуй О.О.