Рішення

від 23.04.2013 по справі 2-6211/12

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. КИЄВА

02099, м. Київ, вул. Севастопольська, 14, тел. 575-90-29, тел/факс 575-90-31

справа № 2-6211/12

провадження № 2/753/724/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" квітня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді:Басалаєвої А.В. при секретарі:Деак Ю.В. за участю представника позивача:Жирик Я.І. представника відповідача 4:Проходи Ю.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікон-Київ», ОСОБА_8 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Публічне акціонерне товариство «Банк Форум» звернулось з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікон-Київ», ОСОБА_8 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 18 квітня 2008 року між АКБ «Форум» і ТОВ «Агрікон - Київ» було укладено Кредитний договір № 59/08/00-KL на підставі якого відповідачу було відкрито кредитну лінію з лімітом кредитування в сумі 1 950 000 (один мільйон дев'ятсот п'ятдесят тисяч) гривень строком по 16.04.2009 року зі сплатою 17 (сімнадцять) процентів річних за його користування. Ліміт кредитування збільшився до суми 2 500 000,00 (два мільйони п'ятсот тисяч) гривень строком по 15.04.2010 року зі сплатою 27 ( двадцять сім) процентів річних за його користування.

Факт отримання Відповідачем-4 кредитних коштів підтверджується меморіальними ордерами №252415 від 28.10.2008 року, №84091 від 10.10.2008 року, №51889 від 05.09.2008 року, №232139 від 03.09.2008 року, №246891 від 27.08.2008 року, №145200 від 18.06.2008 року, №176933 від 22.05.2008 року, №1944977 від 21.04.2008 року, №177597 від 18.04.2008 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем ОСОБА_5, ОСОБА_8 були укладені Договори поруки від 18.04.2008 року з кожним окремо відповідно до умов яких Поручитель, в разі невиконання та/або порушення Позичальником своїх зобов'язань, зобов'язується відповідати перед Кредитором всіма своїми грошовими коштами та всім своїм майном.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачами -ОСОБА_7, ОСОБА_8 були укладені іпотечні договори.

Незважаючи на кінцевий термін погашення заборгованості 15.04.2010р., у Позичальника існує прострочена заборгованість по нарахованих відсотках за користування кредитом в розмірі 1 845 209,11 гривень, прострочена заборгованість по тілу кредиту в розмірі 2 500 000,00 гривень.

Станом на 4 травня 2012 року загальний розмір заборгованості становить: 4 410 347,33 (чотири мільйони чотириста десять тисяч триста сорок сім) гривень 33 копійок, в тому числі:

- прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 2 500 000,00 грн.;

- прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 1 845 209,11 грн;

- пеня за несвоєчасне повернення кредитних коштів та несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами - 65 138, 22 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, просив їх задовольнити.

Представник відповідача-4 в судовому засіданні заперечив проти задоволення позову.

Відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_7, ОСОБА_8 в судове засідання не з'явились. Про час та місце розгляду справи були повідомлені.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог враховуючи наступні обставини.

18 квітня 2008 року між АКБ «Форум» - правонаступником якого є ПАТ «Банк Форум» і Товариством з обмеженою відповідальністю „Агрікон - Київ" було укладено Кредитний договір №59/08/00-КL на підставі якого Відповідачу-4 було відкрито кредитну лінію з лімітом кредитування в сумі 1 950 000 (один мільйон дев'ятсот п'ятдесят тисяч) гривень строком по 16.04.2009 року зі сплатою 17 (сімнадцять) процентів річних за його користування.

В результаті підписання чотирьох додаткових угод до Кредитного договору №59/08/00-КL від 18 квітня 2008 року, ліміт кредитування збільшився до суми 2 500 000,00 (два мільйони п'ятсот тисяч) гривень строком по 15.04.2010 року зі сплатою 27 ( двадцять сім) процентів річних за його користування.

Факт отримання Відповідачем-4, кредитних коштів підтверджується меморіальними ордерами №252415 від 28.10.2008 року, №84091 від 10.10.2008 року, №51889 від 05.09.2008 року, №232139 від 03.09.2008 року, №246891 від 27.08.2008 року, №145200 від 18.06.2008 року, №176933 від 22.05.2008 року, №1944977 від 21.04.2008 року, №177597 від 18.04.2008 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачем ОСОБА_5, ОСОБА_8 були укладені Договори поруки від 18.04.2008 року з кожним окремо відповідно до умов яких Поручитель, в разі невиконання та/або порушення Позичальником своїх зобов'язань, зобов'язується відповідати перед Кредитором всіма своїми грошовими коштами та всім своїм майном.

В забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між Позивачем та Відповідачами -ОСОБА_7, ОСОБА_8, були укладені наступні договори:

· Договір іпотеки нежилого приміщення (нежитлове приміщення літера - «З», загальною площею 555,3 кв.м.) та земельної ділянки які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, від 18.04.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за №1667., та належать ОСОБА_7 на праві власності;

· Договір іпотеки нежилого приміщення (будівля ПТО №447 літера «А» загальною площею 1125,2 кв.м.) та земельної ділянки які знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, від 18.04.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за №1664 та належать ОСОБА_8 на праві власності;

· Договір іпотеки двокімнатної квартири яка знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 71,70 кв.м.), від 18.04.2008 року посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за №2110 та належить ОСОБА_8 на праві власності.

Сторони узгодили умови повернення п.1.1 Кредитного договору, згідно з якими погашення кредиту повинно відбуватись за графіком зменшення ліміту лінії.

Незважаючи на кінцевий термін погашення заборгованості 15.04.2010р., у Позичальника існує прострочена заборгованість по нарахованих відсотках за користування кредитом в розмірі 1 845 209,11 гривень, прострочена заборгованість по тілу кредиту в розмірі 2 500 000,00 гривень.

Позивачем на адресу місця проживання та реєстрації Відповідачів 1, 2, 3, 4, 5 неодноразово направлялися письмові вимоги про порушення ними укладених договорів та вимогою про повне погашення по кредитному договору, однак Відповідачі до цього часу так і не повернули кредитні кошти, а відсотки за користування ними не сплатили.

Станом на 4 травня 2012 року загальний розмір заборгованості становить: 4 410 347,33 (чотири мільйони чотириста десять тисяч триста сорок сім) гривень 33 копійок, в тому числі:

- прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 2 500 000,00 грн.;

- прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 1 845 209,11 грн;

- пеня за несвоєчасне повернення кредитних коштів та несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами - 65 138, 22 грн.

Відповідно до п.5.3 кредитного договору сторони домовилися, що невиконання або неналежне виконання Позичальником зобов'язань по поверненню суми кредиту, сплати процентів та інших зобов'язань, передбачених Кредитним договором, є умовами, при настанні яких припиняється кредитування банком Позичальника, а Позичальник здійснює повернення отриманих кредитних коштів, сплачує банку проценти за користування кредитними коштами.

Частиною першою статті 527 ЦК України встановлено, що боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно частини першої статті 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною першою статті 554 ЦК України передбачено, що у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя

Відповідно до частини першої статті 1049 Цивільного кодексу України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно з частиною першою статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання, згідно статті 549 Цивільного кодексу України, ч.3 цієї ж статті визначає, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання, п. 4.1., п. 4.5. Кредитного договору передбачено стягнення пені в розмірі 0,2% за кожен день прострочення виконання зобов'язань та нарахування штрафу.

Особа, якій завдано збитків (упущена вигода) у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування згідно ст. 22 Цивільного кодексу України.

Суд встановив, що ТОВ «Агрікон-Київ» зобов'язання за кредитним договором належним чином не виконав. Своїх зобов'язань за договорами поруки не виконали ОСОБА_5 та ОСОБА_6. Сума боргу лишається неоплаченою.

Таким чином, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, а тому з ОСОБА_5, ОСОБА_6, товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікон-Київ» солідарно на користь позивача підлягає стягненню 4 410 347,33 грн. (чотири мільйони чотириста десять тисяч триста сорок сім гривень 33 коп.).

Згідно ст. 575 ЦК України іпотека є окремим видом застави нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Звернення стягнення на предмет застави згідно частин першої, другої статті 590 ЦК України здійснюється за рішенням суду, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною першою статті 12 та частиною першою статті 33 Закону України «Про іпотеку» визначено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Частиною третьою статті 33 Закону України "Про іпотеку" та п. 5.4. Договорів іпотеки передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду тощо. Реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом (частина перша статті 591 Цивільного кодексу України).

Вимоги до рішення суду у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки визначено статтею 39 Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до пункту 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» визначено, що суд не може одночасно звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути суму заборгованості за кредитним договором. У такому випадку суд має зазначити в резолютивній частині рішення лише про звернення стягнення на предмет іпотеки із зазначенням суми заборгованості за кредитним договором, а сам розрахунок суми заборгованості має наводитись у мотивувальній частині рішення. Винятком є ситуація коли особа позичальника є відмінною від особи іпотекодавця з урахуванням положення статті 11 Закону України «Про іпотеку» (або статті 589 ЦК щодо заставодавця).

Особа позичальника є відмінною від особи іпотекодавця, а тому вимоги в цій частині також є обґрунтовані.

Відповідно до статті 88 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати.

Оскільки, позовні вимоги підлягають задоволенню, суд вважає за необхідне стягнути солідарно з відповідачів сплачений позивачем судовий збір у сумі 3 219 грн.

Враховуючи викладене вище, беручи до уваги положення Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2012 року № 5 «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» та керуючись частиною першою статті 12, частинами першою та третьою статті 33, статтею 39 Закону України «Про іпотеку», статтями 22, 527, 530, 549, 554, 589-591, 1049, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, статтями 88, 212, 215-218, Цивільного процесуального кодексу України -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_5 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), ОСОБА_6 (ідентифікаційний код НОМЕР_2) , товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікон-Київ» (код ЄДРПОУ 34288584) солідарно на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 7, код ЄДРПОУ 21574573) кошти в розмірі 4 410 347,33 грн. (чотири мільйони чотириста десять тисяч триста сорок сім гривень 33 коп.).

Звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 7, код ЄДРПОУ 21574573) за рахунок предметів договору іпотеки від 18 квітня 2008 року, а саме нежилого приміщення (нежитлове приміщення літера «Ж», загальною площею 555,3 кв.м.) та земельної ділянки кадастровий номер № 1810700000:01:005:0067, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за № 1667 та належить ОСОБА_7 на праві власності в рахунок виконання зобов'язань по кредитному договору № 59/08/00-KL від 18 квітня 2008 року в сумі 4 410 347,33 грн., визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою згідно висновку незалежного експерта, призначеного постановою державного виконавця під час проведення виконавчих дій.

Звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 7, код ЄДРПОУ 21574573) за рахунок предметів договору іпотеки від 18 квітня 2008 року, а саме нежилого приміщення (будівля ПТО № 447 літера «А», загальною площею 1125,2 кв.м.) та земельної ділянки кадастровий номер № 1810700000:01:005:0068, які знаходяться за адресою АДРЕСА_3, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за № 1664 та належить ОСОБА_8 на праві власності в рахунок виконання зобов'язань по кредитному договору № 59/08/00-KL від 18 квітня 2008 року в сумі 4 410 347,33 грн., визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою згідно висновку незалежного експерта, призначеного постановою державного виконавця під час проведення виконавчих дій.

Звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 7, код ЄДРПОУ 21574573) за рахунок предмету договору іпотеки від 22 травня 2008 року, а саме двокімнатної квартири загальною площею 71,70 кв.м., житловою 37,10 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10, зареєстрований в реєстрі за № 2110 та належить ОСОБА_8 на праві власності в рахунок виконання зобов'язань по кредитному договору № 59/08/00-KL від 18 квітня 2008 року в сумі 4 410 347,33 грн., визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою згідно висновку незалежного експерта, призначеного постановою державного виконавця під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, товариства з обмеженою відповідальністю «Агрікон-Київ», ОСОБА_8 солідарно на користь на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» судовий збір в розмірі 3 219 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ А.В.БАСАЛАЄВА