Рішення

від 15.04.2013 по справі 18/2612/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.2013 р. Справа №18/2612/12

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області, адреса: вул. Леніна, 1/23, м.Полтава, 36014

до Приватного підприємства "Фірма "Полюс", адреса: бульвар Б.Хмельницького, 9/7, кв.186, м.Полтава, 36000

про стягнення 4 960,56 грн.

Суддя: Солодюк О.В.

Представники сторін:

від позивача : Шморгай О.М., дов. в протоколі

від відповідача : не з"явився

Суть спору: Розглядається позовна заява про стягнення за період з 01.04.12р. по 30.11.12р. 4 960,56 грн. неустойки за безпідставне користування державним майном.

Позивач в порядку ст.22 ГПК України надав суду заяву (вх. № 2926д від 27.02.13р.) про уточнення позовних вимог, в якій просив суд стягнути з відповідача за період з 01.04.12р. по 20.02.13р. 3 321,94 грн. неустойки за безпідставне користування майном.

Ухвалою від 27.03.13р. вищезазначена заява прийнята судом до розгляду.

Представник позивача в судовому засіданні 15.04.13р. з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, вимоги підтримує.

Відповідач відзив на позов не надав, в судове засідання не з'явився. Ухвала від 27.03.13р. повернулася до суду з відміткою пошти на конверті: «за закінченням терміну зберігання». Згідно довідки №2510677 з ЄДРПОУ місцезнаходження відповідача: 314037, м. Полтава, б-р. Б. Хмельницького, 9/7, кв.186, що відповідає адресі, зазначеній у позові, внаслідок чого відповідач вважається повідомленим про дату, час та місце розгляду справи належним чином.

Строк вирішення спору згідно ч.3 ст.69 ГПК України продовжено.

Згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 15.04.13р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області (орендодавець) (далі-позивач) та Приватним підприємством фірмою «Полюс» (орендар) (далі-відповідач) був укладений договір оренди № 38/00-Н від 12.12.2000р. строком до 12.06.2003р.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове вбудоване приміщення площею 157 кв.м за адресою: 36000, м. Полтава, вул. Б. Хмельницького, 28, яке знаходиться на балансі ПДТВПРП, 36021, м. Полтава, пров. Ломаний, 31/36, вартість якого відповідно до звіту про експертну оцінку становить 31 400 грн.

Відповідно до п. 1.2 договору дані об'єкта оренди орендар використовує для розміщення аптеки.

На виконання умов договору позивач відповідачеві по акту прийому-передачі державного майна від 12.12.2000р. передав, а відповідач отримав в оренду державне майно - нежитлове вбудоване приміщення площею 157 кв.м. за адресою: 36000, м. Полтава, вул. Б.Хмельницького, 28 по ціні 31400 грн., яка визначена шляхом експертної оцінки станом на 09.11.2000р.

Згідно п.2.4, п.5.5 Договору у разі припинення договору оренди Орендар зобов'язаний повернути в останній день терміну дії цього Договору Орендодавцеві орендоване майно у належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду, з урахуванням фізичного зносу.

Майно вважається поверненим з моменту підписання сторонами акту приймання-передачі.

Відповідно до ч.2 ст.291 Господарського кодексу України Договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Оскільки, Відповідачем жодних дій по поверненню орендованого майна не здійснено, тому Договір оренди припинено з 12 червня 2004 року, але акт приймання-передачі державного майна, у відповідності до п.2.4 Договору оренди, до цього часу не підписано.

З матеріалів справи вбачається, що 16.08.2007 року Регіональним відділенням ФДМУ по Полтавській області подано позов до господарського суду Полтавської області про зобов'язання повернути з оренди державне майно, підписати Акт приймання-передачі та стягнення неустойки в розмірі 588,92 грн. з ПП «Полюс».

Рішенням господарського суду Полтавської області від 28.10.08р. по справі № 21/244-8/238 позивачу відмовлено в задоволенні зазначеного позову.

Постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 11.02.2009 року апеляційну скаргу регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області по даній спірній справі задоволено. Рішення господарського суду Полтавської області від 28.10.08р. по справі № 21/244-8/238 скасовано та прийнято нове рішення, яким позов Регіонального відділення ФДМ України по Полтавській області до ПП «Фірма»Полюс» про зобов'язання Приватного підприємства «Фірма «Полюс» повернути з оренди нерухоме майно та стягнення неустойки у сумі 588,92 грн. за безпідставне користування державним майном - задоволено частково. Зобов'язано Приватне підприємство «Фірма «Полюс» в особі директора Зуба Ю. П. повернути з оренди нерухоме майно, що є державною власністю - вбудоване нежитлове приміщення площею 157,0 кв.м., розташоване за адресою: 36000, м. Полтава, вул. Богдана Хмельницького, 28. Стягнуто з Приватного підприємства «Фірма «Полюс» суму неустойки в розмірі 588,92грн. до державного бюджету України. В іншій частині в задоволенні позову відмовлено. Постановою Вищого господарського суду України від 02.06.2009 року залишено без змін постанову Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 11.02.09р. у справі № 21/244-8/238, із зазначенням, що договір №38/00-н від 12.12.2000 року припинив свою дію 12 червня 2004 року (а.с. 20-24). Крім того, рішеннями господарського суду Полтавської області №13/218 від 24.12.2009 року, №9/138 від 16.12.2010 року, №18/2603/11 від 25.10.2011 року, №18/964/12 від 12.07.2012 року з ПП «Полюс» стягнуто неустойку в розмірі 1578,22 грн., 1418,85 грн., 3040,52 грн. та 2481,57 грн. відповідно (а.с.25-32).

Згідно ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Як вказує у позові позивач, наказ №21/244-8/238 від 27.02.2009 року про зобов'язання ПП «Фірма «Полюс» повернути з оренди нерухоме майно, що є державною власністю, перебуває на виконанні у Ленінському відділі державної виконавчої служби Полтавського МУЮ. В добровільному порядку відповідач нежитлове приміщення площею 157, 0 кв. м., що знаходиться за адресою: вул. Б.Хмельницького,28, м.Полтава не звільнив і акт приймання-передачі про повернення державного майна позивачу не підписав.

Відповідно до акту державного виконавця від 20.02.13р. Ленінського ВДВС Полтавського МУЮ, державним виконавцем Куценко Н.Є. при примусовому виконанні наказу № 21/244-8/238 від 27.02.09р. встановлено, що в присутності представників: Ленінського РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області старшого дільничного Петько В.В, Фонду державного майна Коморної О.В., ДП «Південна залізниця» Полтавського БМЕУ Сушкевича В.В., 20.02.13р. о 10-23 год. розпочато примусове входження до аптеки 777 з адресою м. Полтава, вул. Б.Хмельницького, 28, що знаходиться на балансі Полтавського БМЕУ Південня залізниця з орендованого нерухомого майна, що є державною власністю, шляхом розпилювання замка на металевих дверях з головного входу та запасного входу (а.с. 38).

Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №38/00-від 12 грудня 2000 року, припинив свою дію з 12 червня 2004 року та в зв'язку з безпідставним користуванням відповідачем спірним майном позивачем відповідачеві нараховано неустойку в сумі 3 321,94 грн. за період з 01.04.12р. по 20.02.13р.

Згідно ч.1 ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст.526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін).

Згідно ст.ст. 610-612 ЦК України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно до ст.785 Цивільного Кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної оплати за користування річчю.

Доказів погашення неустойки відповідач не надав.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача 3 321,94 грн. неустойки обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, не заперечуються відповідачем та підлягають задоволенню.

Судовий збір згідно ч.3 ст. 69 ГПК України покладається на відповідача.

На підставі матеріалів справи, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Фірма "Полюс", адреса: бульвар Б.Хмельницького, 9/7, кв.186, м.Полтава, 36000, р/р 26009171730001 в ПРУ КБ «Приватбанк», МФО 331401, код ЄДРПОУ 25156358 до державного бюджету України на рахунок 31119094700002 УДКСУ в м. Полтава, код ЄДРПОУ 38019510, банк одержувача: ГУДКСУ у Полтавській області, МФО 831019, код бюджетної класифікації 22080300, символу 094 - 3 321, 94 грн. неустойки.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Фірма "Полюс", адреса: бульвар Б.Хмельницького, 9/7, кв.186, м.Полтава, 36000, р/р 26009171730001 в ПРУ КБ «Приватбанк», МФО 331401, код ЄДРПОУ 25156358 на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області, адреса: вул. Леніна, 1/23, м.Полтава, 36014, на рахунок 35217014000259 ГУДКСУ у м. Полтава, код ЄДРПОУ 22527015, банк одержувач ГУДКСУ у Полтавській області, МФО 831019 - 1 609,50 грн. - витрати по сплаті судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя О.В. Солодюк

Повний текст рішення виготовлено та підписано 23 квітня 2013 року.

Примітка: Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 ГПК України та може бути оскаржене в порядку, визначеному ст. 93 ГПК України