Рішення

від 14.05.2013 по справі 916/786/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" травня 2013 р.Справа № 916/786/13

За позовом Комунального підприємства „Прибрежно-експлуатаційне об'єднання Київського району;

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Чайка"

про стягнення 16946,31 грн.

Суддя Демешин О. А.

Представники:

від позивача: Кальницька Н.М. - довіреність

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ : Комунальне підприємство „Прибрежно - експлуатаційне об'єднання Київського району" (далі - позивач) звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Чайка" (далі - відповідач) про стягнення 16946,31 грн., з яких: 15507,39 грн. - несплачена сума пайової участі та 1438,92 грн. пені.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно статті 75 ГПК України.

В С Т А Н О В И В :

15.12.2004 між позивачем (Орендодавець) та відповідачем (Орендар) був укладений Договір оренди нежитлового приміщення строком на 14 років - до 31 грудня 2018 включно, за яким позивач передає, а відповідач, приймає в орендне користування нежитлове приміщення площею 97,1 кв. метра у кількості одного об'єкта, яке розташоване за адресою: Фонтанська дорога, №25, пляж „Чайка" на 10 станції В. Фонтану та відноситься до комунальної власності КП „Прибрежно-експлуатаційного об'єднання Київського району.

Підставою передачі в оренду нежитлового приміщення ТОВ „Чайка" є розпорядження міського голови № 1913-01р від 14.12.2004 р.

За умовами Договору нежитлове приміщення передається Орендарю для створення культурно-оздоровчого комплексу з метою надання послуг населенню. (П.п. 1.1., 2.1.).

Згідно з умовами Договору Орендар зобов'язаний (п. 2.2.) брати пайову участь в утриманні та обслуговуванні Орендодавцем прилеглої території, з цією метою укласти з Орендодавцем договір на повернення експлуатаційних витрат; виконувати всі розпорядження та приписи місцевих органів управління, яки відносяться до порядку утримання орендованого приміщення.

01.03.2012 року між позивачем та відповідачем (Користувач), був укладень Договір № 11 „Про пайову участь в утриманні об'єктів благоустрою" відповідно до умов якого відповідач повинен був утримувати орендоване стаціонарне приміщення площею 97,1 кв. метрів, яке він придбав для створення культурно-оздоровчого комплексу у належному стані, та згідно пункту 3.3.1. Договору зобов'язаний своєчасно вносити суму пайової участі передбачену пп. 1.2, 1.3. Договору в строки та порядку, яки встановлені в Рохділі 4 Договору, незалежно від результатів господарської діяльності відповідача.

Форма пайової участі Користувача - грошова, розмір якої визначається згідно з Порядком визначення пайової участі власників (орендарів) будівель та споруд соціально-культурного, побутового, торговельного та іншого призначення, а також власників (орендарів) об'єктів (приміщень) для утримання об'єкту благоустрою, розташованого в прибережній зоні.

Сплата пайової участі здійснюється на підставі укладеного договору між: комунальнім підприємством та власником (орендарем) будівель та споруд соціально-культурно, побутового, торговельного та іншого призначення, а також власниками (орендарями) пунктів дрібно-роздрібної торговельної мережі (див. п.2, абзац другий Рішення от 16.02.12р. № 64).

Розміри пайової участі для об'єктів, яки розташовані на території Комунального підприємства „Прибрежно-експлуатаційне об'єднання Київського району" встановлені виключно Рішенням Виконавчого комітету Одеської міської ради № 64 від 16.02.2012р та вказані у Додатку №3 до цього Рішення та складає 25877,15 грн.

Строк сплати пайової участі, встановлений у Договору - до 05-го числа кожного місяця.

Однак, за Договором № 11 (Додаток № 1 до нього) перший платіж на рахунок було зроблено Відповідачем з порушенням строку виконання свого зобов'язання, а саме, 15 травня 2012 року сплачене 5 175,43 грн.. Другий платіж було зроблено Відповідачем 23 травня 2012 року у сумі 1194,33 грн., наступний та останній платіж на рахунок підприємства за Додатком № 1 було зроблено Відповідачем 23 листопада 2012р. у сумі 4000,00 грн.

Розділ III Закону України від 06.09.2005 № 2807-ІV, (редакція від 12.03.2011р.) „Про благоустрій населених пунктів" регламентує, що до об'єктів благоустрою населених пунктів належать ... пляжі; (Стаття 13. П.1, пп. г). Органи місцевого самоврядування в межах повноважень визначають ... згідно закону балансоутримувачів об'єкта; благоустрою державної та комунальної форм власності. Балансоутримувач забезпечує належу утримання та своєчасний ремонт об'єкта благоустрою власними силами або може на конкурсних засадах залучати для цього інші підприємства, установи, організації. На території об'єкта благоустрою відповідно до затвердженої містобудівної документації можуть бути розташовані будівлі та споруди торговельного, соціально-культурного, спортивного та іншого призначення. Власники цих будівель та споруд зобов'язані забезпечити належне утримання наданої їм у встановленому порядку земельної ділянки, а також можуть на умовах договору, укладеного з балансоутримувачем, забезпечувати належне утримання іншої закріпленої за ними території (прилеглої території) та / або брати пайову участь в утриманні об'єкта благоустрою . Межі закріпленої території та обсяги пайової участі визначає власник об'єкта благоустрою (ст..15. п.1, 2,4). Власником об'єктів благоустрою є Одеська міська громада.

Всього відповідачем за Договором № 11 була сплачена сума пайової участі в розмірі 10369,76 грн.

Таким чином, непогашена сума боргу відповідача по сплаті пайової участі становить 15507,39 грн.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на викладене, сул вважає, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідача боргу з пайової участі в розмірі 15507,39грн. підлягають задоволенню.

Крім того, пунктом 5.2. Договору № 11 від 01.03.2012р. передбачена відповідальність Відповідача за несвоєчасну сплату належних платежів у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставці НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення виконання зобов'язання.

Відповідно до п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Позивачем, у відповідності до вимог чинного законодавства та умов договору, нараховано суму пені, яка підлягає до стягнення у повному обсязі. Її розмір становить 1438,92 грн..

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню у повному обсязі, з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Чайка" (65016, м. Одеса, пров. Приморський, буд. 1-А, код - 31428180) на користь Комунального підприємства „Прибрежно - експлуатаційне об'єднання Київського району" (65114, м. Одеса, вул. Корольова, 9, код - 31506504): 15507 гривень 39 коп. боргу з пайової участі; 1438 гривень 92коп. пені та 1720 гривень 50коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної в порядку ст. 85 ГПК України

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Демешин О.А.