Рішення

від 14.03.2013 по справі 453/267/13-ц

СКОЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 453/267/13-ц

№ провадження 2/453/192/13

РІШЕННЯ

іменем України

14.03.2013 року м. Сколе

Сколівський районний суд Львівської області

у складі: головуючого - судді Брони А.Л.,

при секретарі Павкевич Н.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину будинку та земельну ділянку. У обґрунтування позовних вимог посилався на те, що він брав участь у будівництві будинку АДРЕСА_1, зокрема неодноразово позичав відповідачу гроші для проведення будівельних робіт, всього 450 000 гривень, про що було зазначено у розписках, які останній зобов`язувався йому повернути у визначені терміни. У зв`язку з невиконанням відповідачем своїх зобов`язань щодо повернення коштів, вважає, що він має право на частину вказаного будинку, оскільки його будівництво здійснювалося і за його, позивача, грошові кошти, відтак просить суд визнати за ним право спільної часткової власності на будинок та сумісної власності на земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує, просив їх задовольнити.

Від відповідача ОСОБА_2 надійшла до суду заява, в якій він просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити. Одночасно зазначив, що з наслідками визнання позову він ознайомлений.

З`ясувавши обставини справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

В судовому засіданні встановлено, що позивач приймав участь у будівництві будинку АДРЕСА_1, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями розписок на загальну суму 450 000 гривень, наданих відповідачем. Окрім цього відповідач гарантував позивачу, що у разі відсутності можливості повернути борг, позивач має право на визнання його співвласником частини даного будинку, про що свідчить копія розписки від 04.10.2010 року.

Згідно зі ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача), а ст. 378 цього Кодексу право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, передбачених законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Ураховуючи наведене, оскільки позивач приймав участь у будівництві будинку АДРЕСА_1, а відповідач позовні вимоги визнав, просив їх задовольнити, суд вважає, що за позивачем слід визнати право спільної часткової власності на частину вказаного нерухомого майна, а також право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,08 га.

Керуючись ст.ст. 174, 209, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 331, 375, 377, 378 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в будинку АДРЕСА_1 право власності на житлові кімнати загальною площею 67,3 кв.м., а саме: № 1-12 площею 18,7 кв.м; № 1-13 площею 1,3 кв.м; № 1-17 площею 16,6 кв.м, які розташовані на ІІ поверсі та кімнати на ІІІ поверсі: № 1-21 площею 18,3 кв.м; № 1-26 площею 12,4 кв.м.

Залишити у власності ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 житлові кімнати загальною площею 65,7 кв.м., а саме: № 1-11 площею 16,7 кв.м; № 1-18 площею 12,6 кв.м, які розташовані на ІІ поверсі та кімнати на ІІІ поверсі: № 1-22 площею 19,3 кв.м; №1-25 площею 17,1 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,08 га кадастровий № 4624583000:02:000:0113, та всі комунікації: електромережі, газові комунікації, прибудинкове та внутрішнє водопостачання і каналізацію; підвал, де встановлений котел на дрова; перший поверх, де знаходяться господарські приміщення та веранду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через місцевий суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя