Рішення

від 14.05.2013 по справі 904/1887/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.05.13р. Справа № 904/1887/13-г

За позовом Комунального підприємства "Парковка та реклама" м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізька деревооброблююча компанія" м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровська область

про стягнення 19 861 грн. 13 коп.

Суддя Величко Н.Л.

Секретар судового засідання Смірнова І.О.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

Третя особа: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Комунальне підприємство «Парковка та реклама», звернувся до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Криворізька деревооброблююча компанія» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області про стягнення з відповідача 19 861 грн. 13 коп., з яких 18 178 грн. 07 коп. заборгованість з орендної плати, 1 683 грн. 06 коп. -пеня.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору №8/53 від 21.10.2010р. в частині повного та своєчасного внесення орендної плати за період з жовтня 2011р. по січень 2013р. в розмірі 18 178 грн. 07 коп., з яких 10 906, 84 грн. - заборгованість по орендній платі, 7 271, 23 грн. - ПДВ. Крім основного боргу позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 1 683, 06 грн. за період з 21.11.11р. по 22.02.13р. включно.

Позивач в судовому засіданні 15.04.2013р. заявив клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів у зв`язку з необхідністю подання додаткових доказів по справі, які надіслав суду 13.05.2013р. разом с поясненнями та клопотанням розглянути справу без участі його представника. В поясненнях позивач зазначив, що не зважаючи на розірвання договору оренди з боржником в судовому порядку (рішення господарського суду Дніпропетровської області від 03.01.13р. по справі №6/5005/9571/2012) ТОВ «Криворізька деревооброблююча компанія» до теперішнього часу не звільнило та не повернуло об'єкт оренди шляхом укладення Акту прийому - передачі з КП «Парковка та реклама» як це передбачено умовами договору №8/53 від 21.10.10р. та зобов'язано рішенням суду. Звертає увагу суду на той факт, що рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 13.12.11р. по справі №21/14448/9571/2011 було задоволено позов КП «Парковка та реклама» до ТОВ «Криворізька деревооброблююча компанія» про стягнення боргу за договором оренди №8/53 за інший період оренди та пояснив яким чином були зараховані кошти, що надійшли на виконання зазначеного рішення суду 19.11.12р.

Представники відповідача та третьої особи в судові засідання 01.04.2013р., 15.04.13р. та 13.05.13р. не з'являлися, відзиву на позов або пояснення з приводу заявлених позовних вимог не надали.

На адресу господарського суду повернулись поштові конверти з ухвалами суду, які були надіслані відповідачу з поміткою «за закінченням строку зберігання».

Відповідно до п.3.9.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" та приписів статті 64 ГПК України в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

У зв'язку з клопотанням позивача та враховуючи, що відповідач та третя особа були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи №904/1883/13г належним чином, справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

21.10.2010р. між Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (третя особа у даній справі ), яке згідно «Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради» та «Положення по порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста»» затвердженого рішенням міської ради від 22.06.2005р. виконує функції орендодавця комунального майна, та ТОВ «Криворізька деревооброблююча компанія» (відповідач) був укладений договір оренди №8/53 на комплекс будівель та споруд загальною площею 318,9 м. кв. за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Нахімова, 32А.

Термін дії зазначеного Договору становив з 21.10.10р. по 20.09.13р., але у зв'язку з порушенням відповідачем своїх зобов'язань в частині повного та своєчасного внесення орендної плати, договір №8/53 від 21.10.10р. було розірвано в судовому порядку згідно рішення господарського суду Дніпропетровської області від 03.01.13р. по справі №6/5005/9571/2012.

З наданої позивачем довідки господарського суду Дніпропетровської області №6/5005/9571/2012 від 15.04.13р. вбачається, що рішення господарського суду Дніпропетровської області від 03.01.13р. по справі №6/5005/9571/2012 в апеляційному та касаційному порядку не оскаржувалося та набрало законної сили 14.01.13р. (а.с. 64).

01.04.2009 року Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради прийнято наказ №4 "Про впорядкування орендно-договірних відносин", яким комунальне підприємство "Парковка та реклама" визначено обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міськради.

Відповідно до п.4.1 договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю річну орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об'єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 1972,99 грн. (базова) за місяць без ПДВ, і щомісячно не пізніше 20 числа місяць, наступного після сплачуваного з подальшим коригуванням розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць починаючи з жовтня місяця перераховується на спеціальний розрахунковий рахунок КП "Пароковка та реклама", з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету.

Рішенням Криворізької міської ради №3163 від 25.03.09р., зі змінами, внесеними рішенням Криворізької міськради № 3630 від 23.12.09р., було затверджено "Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста" (додатки 4-5), відповідно до п. 8.1.1. якого плата за оренду спрямовується до місцевого бюджету через розрахункові рахунки обслуговуючого комунального підприємства з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету, 50% коштів о триманих за оренду комунальної власності міста, залишаються обслуговуючому комунальному підприємству як винагорода.

Наказом Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області від 01.04.2009 р. № 4 (додаток 7), Комунальне підприємство "Парковка та реклама" було визначено обслуговуючим комунальним підприємством, на поточний рахунок якого зараховується орендна плата за майно, яке перебуває на балансовому обліку УКВМ та УЖКГ і знаходиться в орендному користуванні.

30.12.2010р. між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міськради (довіритель) та КП "Парковка та реклама" (ОКП- Повірений) укладено Договір доручення (а.с. 21), за яким довіритель доручає, а ОКП -Повірений зобов'язується від імені довірителя вчиняти юридичні дії, передбачені рішеннями міської ради № 3163 від 25.03.2009 р., «Про затвердження положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста», №3630 від 23.12.09р. «Про внесення змін положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста»щодо майна яке знаходиться на балансовому обліку управління комунальної власності міста (УКВМ) та житлово -комунального господарства (УЖКГ) виконкому міської ради та як таке, що перебуває в орендному користуванні відповідно до реєстру договорів оренди станом на 01.01.11р. (пункт 1.1.Договору доручення).

До обов'язків повіреного, зокрема , відноситься

- здійснювати стягнення орендної плати за користування об'єктами комунальної власності (нерухоме майно, окреме індивідуально визначене майно) на умовах передбачених договором оренди;

- відповідати за своєчасність, повноту вищевказаних надходжень та перерахувань їх до міського бюджету та державного в частині податку на додану вартість в терміни, визначені чинним законодавством, включно з нарахованими штрафними санкціями (пункт 3.1. договору доручення).

Відповідно до пунктів 4.2., 4.3 Договору доручення КП "Парковка та реклама" перераховує кошти, отримані від оренди комунального майна у розмірі 50% - до міського бюджету (без ПДВ), по мірі їх надходження на поточний рахунок, за винятком винагороди, яка складає 50 % від загальних надходжень коштів від оренди комунального майна, після оподаткування її податком на додану вартість.

З 26.10.11р. це правило було змінено рішенням міської ради №676 від 26.10.11р., а саме внесено зміни до Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста щодо розподілу коштів від оренди(лист УКВМ №4470 від 22.11.11р. а.с. 23) в частині розподілу коштів між міським бюджетом та обслуговуючим підприємством - 70% та 30% відповідно, що надалі зафіксовано Методикою розрахунку орендної плати за комунальне майно та пропорції її розподілу (п.14), затвердженою Рішенням Криворізької міської ради №778 від 21.12.11р. (а.с. 24) і договором доручення від 30.12.11р.

Відповідач свої зобов'язання за Договором належним чином не виконав, внаслідок чого за період з листопада 2010 р. по січень 2013р. у нього утворилась заборгованість за договором №8/53 від 21.10.10р. у розмірі 18 178,07 грн., з яких: - 10 936,84 грн. заборгованість по орендній платі, 7 271, 23 грн. - ПДВ, що і стало причиною спору.

Порушення строків та обсягів внесення орендної плати підтверджується матеріалами справи, в тому числі актом звіряння розрахунків (а.с. 29) Крім того, позивачем нарахована пеня, яка охоплює період з 21.11.11р. по 22.02.13р. та становить 1683,06 грн. (а.с.31).

На час розгляду справи доказів зазначеної заборгованості суду не надано.

Дослідивши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

Обов'язок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п.7 договору, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.3 ст.285 Господарського кодексу України.

Доказів сплати орендної плати в сумі 18 178, 07 грн. відповідач суду не надав.

Враховуючи викладене, вимоги позивача в цій частині позову є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 4.7 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Перевіривши розрахунок пені, судом встановлено, що пеня за період з 21.11.11р. по 22.02.13р. нарахована вірно, та підлягає стягненню в розмірі 1 683, 06 грн.

В силу положень ст. 16 Цивільного кодексу України та ст. 20 Господарського кодексу України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обов'язку в натурі та застосуванням штрафних санкцій.

Позивачем, в силу положень ст. 33 ГПК України, документально доведено ті обставини, на які останній посилався в обґрунтування заявлених вимог.

Викладене є підставою для задоволення позову в повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворізька деревооброблююча компанія" (місцезнаходження юридичної особи: 50005, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Нахімова, буд. 32А, ідентифікаційний код 37215063) на користь Комунального підприємства "Парковка та реклама" (місцезнаходження юридичної особи 50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, 1, ідентифікаційний код 34811376) 18 178,07 грн. (вісімнадцять тисяч сто сімдесят вісім грн. 07 коп.) - основного боргу, 1683,06грн. (одна тисяча вісімсот три грн.. 06 коп. ) - пені, 1 720, 50 грн. (одна тисяча сімсот двадцять грн. 50 коп.) судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Суддя Н.Л. Величко Повне рішення складено 13.05.13р