Рішення

від 16.05.2013 по справі 922/1406/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" травня 2013 р.Справа № 922/1406/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

розглянувши справу

за позовом Чугуївського районного споживчого товариства, с. Малинівка Чугуївського району Харківської області, до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Чугуїв Харківської області, про стягнення 15044,00грн. за участю представників:

позивача - Шкодін Я.В. (дов.)

відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Чугуївське районне споживче товариство, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, ФО П ОСОБА_1, в якій просить суд стягнути заборгованість за договором оренди № 13 від 15.12.2010р. у сумі 12644,00 грн. та штраф у сумі 2400,00 грн.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений ухвалою суду, яка направлялась за місцем реєстрації відповідача, що підтверджується витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

В матеріалах справи наявні поштові повідомлення про отримання відповідачем ухвал суду від 04.04.2013 р. про призначення справи до розгляду на 18.04.2013р., та від 18.04.2013р. про відкладення розгляду справи на 16.05.2013р.

З матеріалів справи також вбачається, що 23.04.2013р. повноважний представник відповідача ознайомлений з матеріалами справи.

За таких обставин відповідач є належним чином повідомлений про дату час та місце розгляду справи, однак правом участі в судовому засіданні не скористався, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.

Суд вважає, що нез'явлення відповідача не перешкоджає розгляду справи, у зв'язку з чим справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

15.12.2010 р. між Чугуївським районним споживчим товариством (позивач, орендодавець) та ФО П ОСОБА_1 (відповідач, орендар) було укладено договір оренди № 13, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування приміщення, розташоване в магазині АДРЕСА_2, загальною площею 70 кв.м., та в магазині АДРЕСА_3, загальною площею 98,8 кв.м.

Згідно п. 1.4 Договору строк оренди встановлений до 31.12.2011р.

Відповідно до п. 4.1 Договору орендна плата вноситься щомісячно не пізніше 5-го числа поточного в сумі 2000,00 грн.

Як свідчать матеріали справи, позивач виконав свій обов'язок з передачі відповідачеві у користування майна, що підтверджується актом прийому - передачі від 15.12.2010р.

За актом прийому-передачі від 29.12.2011 р. відповідач повернув об"єкти оренди позивачу.

Як вказує позивач, відповідач неналежним чином виконував свої зобов'язання за договором № 13 від 15.12.2010р. щодо сплати орендної плати, з урахуванням чого за період з квітня 2011 року по жовтень 2011 р. у нього утворилась заборгованість у загальному розмірі 12644,59 грн.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч.5 ст.762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 509 Цивільного кодексу України, ст.173 Господарського кодексу України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За змістом ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом не допускається.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до статті 284 Господарського кодексу України орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Пунктом 1 статті 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Відповідно до пункту 1 статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Обов'язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату встановлені частиною 2 статті 285 Господарського кодексу України.

Враховуючи вказані обставини та те, що відповідач не надав суду доказів на підтвердження сплати ним заборгованості перед позивачем у сумі 12644,59 грн., хоча мав можливість надати такі докази, а наявність заборгованості станом на момент розгляду справи підтверджується матеріалами справи, зокрема довідкою позивача про наявність заборгованості, суд дійшов висновку про правомірність позовних вимог позивача про стягнення основної суми заборгованості в розмірі 12644,59 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до статті 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання; штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 5.5 Договору за невиконання зобов"язань, передбачених даним договором, орендар сплачує штраф у розмірі 10% суми річної орендної плати.

Відповідач не виконав свої зобов2язання щодо своєчасної оплати орендної плати, у зв"язку з чим позивачем нарахований штраф у сумі 2400, 00 грн. (2000,00 грн. орендної плати в місяць х 12 місяців х 10% = 2400,00 грн.).

Нарахування штрафу в сумі 2400,00 грн. відповідає умовам договору, вимогам чинного законодавства та фактичним відносинам, що склалися між сторонами, а тому заявлені вимоги в частині стягнення штрафу в сумі 2400,00 грн. підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене суд дійшов висновку суду про правомірність та обґрунтованість позовних вимог, які підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до статті 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 32-34, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (63503, АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1) на користь Чугуївського районного споживчого товариства (63525, Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Соїча, 5-А, фактична адреса: 63503, Харківська область, м.Чугуїв, вул. Жадановського, 13, код 01768571, АКБ "Укрсоцбанк", МФО 300023, р/р 26007000072481) заборгованість по орендній платі в сумі 12644,00 грн., штраф у сумі 2400,00 грн., судовий збір у сумі 1720,50 грн.

Повне рішення складено 21.05.2013 р.

Суддя Яризько В.О.