Рішення

від 27.05.2013 по справі 2605/18132/12

ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

27.05.2013 Справа № 2605/18132/12

Унікальний № 2605/18132/12

Справа № 2/756/580/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

27 травня 2013 року Оболонський районний суд м. Києва

в складі головуючого судді Васалатія К. А.

при секретарях Бондар К.П., Шевчик Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ПАТ „Чорноморський банк розвитку та реконструкції" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду, в якому просить розірвати кредитний договір та стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором. В обґрунтуванні позову вказав, що 06.02.2008 р. між позивачем - ПАТ «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» та ОСОБА_1 - відповідачем був укладений кредитний № 1301/252/224 на суму 2000000 грн. з поступовим зменшенням ліміту кредитної лінії строком до 05.02.2015 р. включно. У відповідності до умов кредитного договору відповідач зобов'язався здійснювати повернення кредитних коштів шляхом внесення готівки у касу банку або у безготівковій формі; здійснювати сплату відсотків щомісяця у строк не пізніше 10 числа місяця, наступного за місяцем, у який були нараховані відсотки за користування кредитом.

Однак, у порушення умов Кредитного договору та додаткових угод до нього відповідачем з лютого 2010 р. у строк не сплачені щомісячні платежі по кредитному договору № 1302/252/224 від 06.02.2008 р.

П. 5.4 кредитного договору позивачу надане право, у випадку затримання відповідачем щонайменше на 1 календарний місяць погашення кредитних коштів чи сплати відсотків, вимагати дострокового повернення усіх коштів у межах зобов'язань відповідача за договором (включаючи суму кредитних коштів, відсотків, пені).

Крім того, п. 5.6. договору позивачу надане право, у випадку затримання відповідачем погасити заборгованість за кредитом, відсоткам, нарахованим за ним, можливою пенею та штрафом у порядку, передбаченому чинним законодавством України. стягувати всю суму заборгованості за рахунок грошових коштів, майна (майнових прав відповідача), страхового відшкодування.

Як вказано у позові, у забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 1302/252/224 від 06.02.2008 р. між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено два договори іпотеки від 06.02.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 338, відповідно до якого іпотекодатель - відповідач передав в іпотеку позивачу земельну ділянку цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель та споруд, загальною площею 0,2000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий № 3210900000:01:062:0051, яка належить відповідачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 09.01.2008 р.

Також сторонами було укладено договір іпотеки від 24.03.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 1139, відповідно до якого відповідач передав в іпотеку позивачу земельну ділянку цільовим призначенням, якої є ведення особистого селянського господарства, загальною площею 1,9923 га., що розташована за адресою: Київська обл., Макарівський район, Ясногородська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки 3222789200:03:016:0059, яка належить відповідачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку виданого 20.06.2007 р.

У відповідності до п. 5.3.3. договору іпотеки позивач, як іпотекодержатель, має право за рахунок коштів, що отримані внаслідок реалізації предмету іпотеки, задовольнити свої вимоги, що випливають із кредитного договору у повному обсязі на момент фактичного задоволення.

Тому представник позивача просить суд розірвати кредитний договір № 1302/252/224 від 06.02.2008 р., стягнути з відповідача на користь позивача за рахунок майна, а саме: земельна ділянка, загальною площею 0,2000 га, що розташована АДРЕСА_1, кадастровий № 3210900000:01:062:0051 за договором іпотеки від 06.02.2008 р., земельна ділянка цільовим призначенням якої є ведення особистого селянського господарства, загальною площею 1.9923 га. що розташована за адресою: Київська обл.. Макарівський район, Ясногородська сільрада., кадастровий № 3212789200:03:016:0059, за договором іпотеки від 24.03.2008 р. у розмірі 1120803,65 грн., а саме: основний борг за кредитом - 828 074.00 грн.; заборгованість за відсотками - 182187,39 грн.; заборгованість по нарахованій пені - 10542,26 грн.; штраф - 100000 грн., стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача судовий збір в розмірі 3219,00 гри.

У судовому засіданні представник позивача змінила позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь ПАТ „Чорноморський банк розвитку та реконструкції" заборгованість за кредитним договором № 1301/252/224 від 06.02.2008 р. у розмірі 1120803,65 грн. шляхом визнання права власності за ПАТ „Чорноморський банк розвитку та реконструкції" на предмет іпотеки - земельну ділянку цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель та споруд, загальною площею 0,2000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий № 3210900000:01:062:0051; земельну ділянку цільовим призначенням якої є ведення особистого селянського господарства, загальною площею 1,9923 га, що розташована за адресою: Київська обл., Макарівський район., Ясногородська сільрада, кадастровий № 3222789200:03:016:0059 та судовий збір у сумі 3219 грн.

Відповідач у судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про вас та місце слухання справи.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи прийшов до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 06.02.2008 р. між позивачем - ПАТ «Чорноморський банк розвитку та реконструкції» та ОСОБА_1 - відповідачем був укладений кредитний № 1301/252/224 на суму 2000000 грн. з поступовим зменшенням ліміту кредитної лінії строком до 05.02.2015 р. включно. У відповідності до умов кредитного договору відповідач зобов'язався здійснювати повернення кредитних коштів шляхом внесення готівки у касу банку або у безготівковій формі; здійснювати сплату відсотків щомісяця у строк не пізніше 10 числа місяця, наступного за місяцем, у який були нараховані відсотки за користування кредитом.

Як з'ясовано судом, у порушення умов кредитного договору та додаткових угод до нього, відповідачем з лютого 2010 р. у встановлений строк не було сплачено щомісячні платежі по кредитному договору № 1302/252/224 від 06.02.2008 р.

Як з'ясовано судом, п 2.1 кредитного договору передбачено, що в забезпечення зобов'язань, сторонами було укладено договір застави автомобіля від 10.07.2008 р., який є невід'ємною частиною кредитного договору.

Відповідно до вимог, закріпленим у ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

У відповідності зі статтею 625 ЦК України та п.8.1. Кредитного договору, боржник не звільняється від відповідальності при неможливості виконання ним грошових зобов'язань.

Як встановлено у судовому засіданні, 06.02.2008 р. між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, відповідно до яких відповідач передав в іпотеку позивачу: земельну ділянку цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель та споруд, загальною площею 0,2000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий № 3210900000:01:062:0051, яка належить відповідачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого 09.01.2008 р.

Також сторонами по справі було укладено договір іпотеки від 24.03.2008 р., у відповідності до якого відповідач передав в іпотеку позивачу земельну ділянку цільовим призначенням, якої є ведення особистого селянського господарства, загальною площею 1,9923 га., що розташована за адресою: Київська обл., Макарівський район, Ясногородська сільська рада, кадастровий № 3222789200:03:016:0059, яка належить відповідачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку виданого 20.06.2007 р.

Як вбачається із матеріалів справи, п. 3.1.5. договору іпотеки було передбачено, що іпотекодержатель - позивач, у разі не виконання позичальником - відповідачем зобов'язань за першочерговим зобов'язанням в час настання строку виконання таких зобов'язань, набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію.

У відповідності до ст. 38, 39 Закону України «Про іпотеку» позивач має право вернути стягнення на предмет іпотеки для задоволення своїх вимог, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1302/252 224 від 06.02.2008 р., на умовах передбачених вимогами цього Закону.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про іпотеку» та ст. 572 ЦК України позивач - іпотекодержатель у разі порушення боржником основного зобов'язання має право задовольнити забезпечені іпотекою вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами.

Ст. 12 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем - відповідачем по справі обов'язків, встановлених іпотечним договором. Іпотекодержатель - позивач по справі має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі невиконання - звернути стягнення за рахунок предмета іпотечного майна.

Станом на 01.11.2012 року заборгованість відповідача перед позивачем за кредитним договором доданого розрахунку складає основний борг за кредитом - 828074 грн., заборгованість за відсотками 182187, 39 грн. заборгованість по нарахованій пені 10542,26 грн., штраф - 100000 грн.

У відповідності до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» та ст. 590 ЦК України у разі невиконання або неналежного виконання боржником - відповідачем основного зобов'язання іпотекодержатель - позивач вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержатель - позивача по справі.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Тому, оцінивши зібрані по справі і досліджені у судовому засіданні докази суд вважає, що позовні вимоги ПАТ „Чорноморський банк розвитку та реконструкції" є такими що знайшли своє підтвердження у судовому засіданні.

У відповідності до ст. 79, 88 ЦПК України судовий збір підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. 4, 10, 15, 60, 75, 79, 88, 152, 169, ст. 212-215, 218 ЦПК України, ст. 15, 16, 526, 530, 610, ст. 1050, 1054 ЦК України

ВИРІШИВ:

Позов ПАТ „Чорноморський банк розвитку та реконструкції" задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (і.к. НОМЕР_1) на користь ПАТ „Чорноморський банк розвитку та реконструкції" заборгованість за кредитним договором № 1301/252/224 від 06.02.2008 р. у розмірі 1120803,65 грн. шляхом визнання права власності за ПАТ „Чорноморський банк розвитку та реконструкції" на предмет іпотеки - земельну ділянку цільовим призначенням якої є будівництво та обслуговування жилого будинку, господарчих будівель та споруд, загальною площею 0,2000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, кадастровий № 3210900000:01:062:0051; земельну ділянку цільовим призначенням якої є ведення особистого селянського господарства, загальною площею 1,9923 га, що розташована за адресою: Київська обл., Макарівський район., Ясногородська сільрада, кадастровий № 3222789200:03:016:0059 та судовий збір у сумі 3219 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 діб з дня отримання його копії.

Суддя