Рішення

від 23.05.2013 по справі 919/410/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2013 року справа № 919/410/13

Господарський суд міста Севастополя у складі судді Лотової Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі господарську справу за позовом Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(вул. Луначарського, 5, м. Севастополь, 99011),

до Громадської організації «Антирейдер»

(вул. Сафронова, буд. 3, м. Севастополь, 99003),

про стягнення 51 197,27 грн,

за участю представників сторін:

від позивача - Бекетова Н.С. - головний спеціаліст юридичного відділу, довіреність

від 29.12.2012;

від відповідача - не з'явився.

Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради (надалі - позивач) звернувся до господарського суду міста Севастополя із позовом до Громадської організації «Антирейдер» (надалі - відповідач) про стягнення суми відшкодування за фактичне користування об'єктом у розмірі 51 197,27 грн .

Позовні вимоги мотивовані тим, що у відповідача у період з 26.08.2009 по 28.09.2012 перебувало в користуванні майно - вбудовані нежитлові приміщення, загальною площею 112,2 кв.м., розташовані за адресою м. Севастополь, вул. І. Голубця, 45, вартість користування якими ним не сплачувалась, у зв'язку з чим позивач просить стягнути з відповідача 51 197,27 грн відшкодування за фактичне користування об'єктом, посилаючись на те, що вартість оренди майна у сумі 1 820,00 грн за місяць була запропонована відповідачем у конкурсній пропозиції вих. № 24 від 01.08.2008, що на думку позивача і складає вартість фактичного користування вказаного об'єкта.

Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач явку свого представника у судове засідання не забезпечив, вимоги ухвал суду від 05.04.2013, від 15.04.2013, від 26.04.2013 та від 13.05.2013 не виконав, витребувані судом документи та письмовий відзив на позовну заяву з документальним та правовим обґрунтуванням своїх заперечень суду не надав, про причини неявки суд не повідомив. Про час та місце розгляду справи повідомлений за адресою місцезнаходження згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Частиною першою статті 64 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Відповідно до частини 1 пункту 3.9.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Статтею 75 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що вирішення спору при неподанні відзиву на позовну заяву і витребуваних господарським судом матеріалів. Якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Суд дійшов висновку, що матеріали справи у достатній мірі характеризують правовідносини сторін у справі, у зв'язку з чим вважає можливим розглянути за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради (орендодавець) та Громадською організацією «Атирейдер» (орендар), укладено договір оренди нерухомого майна №75-08 від 26.08.2008 (надалі Договір, арк.с. 9-10).

Відповідно до пункту 1.1 Договору з метою ефективного використання комунального майна та досягнення найвищих результатів господарської діяльності рендодавець передає, а рендар приймає в оренду нерухоме майно - вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 112,2 кв.м., що розташовані у цокольному поверсі чотириповерхового житлового будинку, за адресою: місто Севастополь, вул. І.Голубця, 45, яке перебуває на балансі РЕП №1.

Факт передання приміщення підтверджується актом приймання-передачі вказаного майна від 26.08.2008 (арк.с. 11)

Відповідно до рішення господарського суду міста Севастополя від 24.01.2011 у справі №5020-11/227 вказаний договір є неукладеним, тобто, таким, що не відбувся, а тому і зобов'язання по ньому між сторонами не виникли, а майно, передане у оренду за цім Договором, знаходиться у користуванні відповідача без достатньої правової підстави.

У вказаному рішенні суд дійшов висновку, що відповідач повинен повернути позивачу майно, передане йому за актом приймання-передачі від 26.08.2008 та відшкодувати вартість за фактичне користування майном в розмірі 22 399,91 грн. за період з 26.08.2008 по 31.10.2010.

На виконання рішення, яке набрало законної сили 08.02.2011, господарським судом міста Севастополя 01.03.2011 видано відповідний наказ.

Вказаним рішенням зобов'язано Громадську організацію «Антирейдер» звільнити вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 112,2 кв.м., що розташовані у цокольному поверсі чотириповерхового житлового будинку, за адресою: місто Севастополь, вул. І.Голубця, 45, та передати його за актом прийому-передачі Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради у тридцяти денний термін після набрання рішенням законної сили.

Вказане майно було повернуто позивачу лише 28.09.2012, що підтверджується відповідним актом приймання-передачі.

Користування відповідачем приміщенням без достатніх правових підстав і стало підставою для звернення позивача до суду із даним позовом.

Всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

У зв'язку з тим, що договір оренди нерухомого майна №75-08 від 26.08.2008 є неукладеним, тобто, таким, що не відбувся, а тому і зобов'язання по ньому між сторонами не виникли, а майно, передане у оренду за цім Договором, знаходиться у користуванні відповідача без достатньої правової підстави.

Відповідно до статей 1212, 1213 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Положення цієї глави застосовуються також до вимог, зокрема, про повернення виконаного за недійсним правочином; витребування майна власником із чужого незаконного володіння.

Набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі.

У разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна.

Статями 177, 179, 190 Цивільного кодексу України встановлено, що об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов'язки.

Майном як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки. Майнові права є неспоживною річчю.

Майнові права, у тому числі і право користування, визнаються речовими правами.

Таким чином, відповідач повинен відшкодувати вартість за фактичне користування майном, яке знаходилось у його користуванні без достатньої правової підстави, в розмірі 51 197,27 грн за період з 01.11.2011 по 27.09.2012. Судом перевірено розрахунки та встановлено, що вони виконані позивачем вірно.

Згідно зі статтею 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем не подано суду жодного доказу того, що він вжив заходів для передачі позивачу за актом прийому-передачі спірного нерухомого майна.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості за фактичне користування майном в розмірі 51 197,27 грн за період з 01.11.2011 по 27.09.2012 підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при задоволенні позову покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 32, 33, 34, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1). Позов задовольнити повністю.

2). Стягнути з Громадської організації «Антирейдер» (вул. Сафронова, буд. 3, м. Севастополь, 99003, ідентифікаційний код 34752080, відомості про банківські реквізити у матеріалах справи відсутні ) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (вул. Луначарського, 5, м. Севастополь, 99011, ідентифікаційний код 25750044, перерахувавши у доход місцевого бюджету м. Севастополя на р/р 33213870700001 в Головному управлінні Державної казначейської служби України у місті Севастополі, МФО 824509, код ЄДРПОУ 38022717 код бюджетної класифікації 22080400) суми відшкодування за фактичне користування об'єктом у розмірі 51 197,27 (п'ятдесят одна тисяча сто дев'яносто сім грн 27 коп.).

3). Стягнути з Громадської організації «Антирейдер» (вул. Сафронова, буд. 3, м. Севастополь, 99003, ідентифікаційний код 34752080, відомості про банківські реквізити у матеріалах справи відсутні ) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради (вул. Луначарського, 5, м. Севастополь, 99011, ідентифікаційний код 25750044, р/р 37188003000416 у Головному управлінні Державної казначейської служби України у місті Севастополі, МФО 824509, код ЄДРПОУ 25750044) 1 720,50 (одна тисяча сімсот двадцять грн 50 коп.) судового збору .

Видати накази після набрання рішенням суду законної сили.

Повне рішення складено 27.05.2013.

Суддя Ю.В. Лотова