Рішення

від 14.02.2013 по справі 1915/19658/2012

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 лютого 2013 року Справа №1915/19658/2012 Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Дзюбича В.Л.,

при секретарі судового засідання Франчук Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи - Тернопільська районна державна нотаріальна контора, Приватне підприємство «Матек», Байківецька сільська Рада Тернопільського району Тернопільської області, Головне Управління Держкомзему у Тернопільському районі Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи - Тернопільська районна державна нотаріальна контора, ПП «Матек», Байківецька сільська Рада Тернопільського району Тернопільської області, Головне Управління Держкомзему у Тернопільському районі Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5. Заявлені позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_5, після смерті якого відкрилась спадщина, що складається з наступного: 2/4 частин будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1; земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства площею 0,1846 га, площею 0,0751 га; площею 0.0761 га, площею 0,0700 га., що розташовані на території АДРЕСА_1; земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1181 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1., однак оформити спадкові права позивач не може із-за відсутності правововстановлюючого документу на спадковий житловий будинок та відсутністю Державних актів на земельні ділянки. На підставі викладеного позивач просить суд визнати за нею право власності на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_5, а саме: 2/4 частин будинку з надвірними будівлями і спорудами, земельну ділянку для будівництва та обслуговування ж/б, господарських будівель і споруд площею 0,1181 га, що знаходиться в АДРЕСА_1, земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства площею 0,1846 га, площею 0,0751 га; площею 0.0761 га, площею 0,0700 га., які розташовані на території Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, проте подала суду заяву, в якій просить суд справу розглянути у її відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 подали суду заяви, в яких просили справу розглянути у їхній відсутності, щодо задоволення позову не заперечили.

Представник третьої особи - Тернопільської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, проте надіслав на адресу суду листа, в якому просить суд справу розглядати без його присутності.

Представники третіх осіб - Приватне підприємство «Матек», Головного Управління Держкомзему у Тернопільському районі Тернопільської області не з"явилися з невідомої суду причини, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.

Представник третьої особи - Байківецької сільської Ради Тернопільського району Тернопільської області у судове засідання не з»явився, проте подав заяву про часткове визнання позову з клопотанням про розгляд справи у відсутності представника сільської Ради, зазначивши у заяві про те, що сільська рада не заперечує з приводу задоволення позовних вимог про визнання за позивачем права власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, крім самочинної добудови, а також не заперечує з приводу задоволення позовних вимог в частині визнання за позивачем права власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1846 га, площею 0,0751 га; площею 0.0761 га, площею 0,0700 га., що розташовані на території АДРЕСА_1; на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1181 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, зазначивши про те, що вказані земельні ділянки рішенням Байківецької сільської ради передані ОСОБА_5 у власність та відносно них було виготовлена технічна документація з присвоєнням кадастрових номерів, проте Державні акти на зазначені земельні ділянки не були виготовлені та погодженні відповідно до чинного законодавства .

Суд, проаналізувавши матеріали справи вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Батьками ОСОБА_7 є ОСОБА_5 та ОСОБА_2, про що свідчить свідоцтво про народження НОМЕР_2 від 19 травня 1970 року.

Як вбачається із свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_1 від 06 лютого 1988 року, виданого Байковецькою сільською радою народних депутатів Тернопільського району, після укладення шлюбу із ОСОБА_8 позивач змінила прізвище із «ОСОБА_1» на «ОСОБА_1».

Рішенням двадцятої сесії п'ятого скликання Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 30 квітня 2009 року №416 вирішено передати безкоштовно у власність ОСОБА_5 земельні ділянки загальною площею 0,53 га.

Рішенням двадцять шостої сесії п'ятого скликання Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 11 листопада 2009 року №528 внесено зміни в рішення двадцятої сесії п'ятого скликання Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 30 квітня 2009 року №416, в частині загальної площі земельної ділянки, що передається у власність ОСОБА_5, а саме зазначено - передати безкоштовно у власність ОСОБА_5 земельні ділянки загальною площею 0.5239 га. , із них: 0.1181 га. - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд на території Байковецької сільської ради в межах населеного пункту за рахунок земель житлової та громадської забудови, що перебувають в його користуванні; 0.4058 га. - для ведення особистого селянського господарства на території Байковецької сільської ради (ріллі), що перебувають в його користуванні.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, виготовленого 15.08.2012 р. Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації вбачається, власниками вказаного будинку є: ОСОБА_5 - 1/4 частки будинку; ОСОБА_9 - 1/4 частки будинку; ОСОБА_2 - 1/4 частки будинку; ОСОБА_3 - 1/4 частки будинку. Крім того, із примітки від 15.08.2012 р. до вказаного технічного паспорта вбачається, що самовільно збудованими приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 являється: прибудова - літ. по плану «а1» за номерами приміщень - 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-9; хлів - літ. по плану «Б» (збільшені розміри); літня кухня - літ. по плану «Д»; хлів - літ. по плану «Е».

У 2009 році ПП «Матек» виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки ОСОБА_5 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та для для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1, відповідно до якої встановлено, що землекористування розміщене в 5 ділянках за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0.53 га. в тому числі: ділянка 1 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд-0,1181 га., ділянка 2 - для ведення особистого селянського господарства - 0,1846 га., ділянка 3 - для ведення особистого селянського господарства - 0,0751 га., ділянка 4 - для ведення особистого селянського господарства - 0,0761 га., діл. 5 - для ведення особистого селянського господарства - 0,0700 га. Місце положення кутів зовнішніх границь землекористування детально обстежені і погоджені в натурі по фактичному їх положенню на місцевості в присутності землекористувача та узгоджені з представниками суміжних землекористувань. При узгодженні меж земельної ділянки з суміжниками претензій не має. Крім того, із зазначеної технічної документації із землеустрою вбачається, що вказаним земельним ділянкам присвоєні кадастрові номера, а саме земельним ділянкам для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області площею 0,1846 га. присвоєно кадастровий номер: 6125280600:02:001:2744; площею 0,0751 га. - кадастровий номер: 6125280600:02:001:2745; площею 0.0761 га. - кадастровий номер: 6125280600:02:001:2746; площею 0,0700 га. - кадастровий номер: 6125280600:02:001:2747, а земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0.1181 га., яка розташована на території, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 присвоєно кадастровий номер: 6125280600:02:001:2743.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_9, про що свідчить свідоцтво про смерть НОМЕР_4 від 02 квітня 1993 року, видане Байковецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області (актовий запис №6).

Відповідно до свідоцтва про смерть НОМЕР_3 від 26 грудня 2011 року, виданого Байковецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 (актовий запис №15).

Зважаючи на те, що ОСОБА_9, як зазначалося вище, належала 1/4 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, а єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_9 був її син ОСОБА_5, який прийняв спадщину, проте ІНФОРМАЦІЯ_1 помер не оформивши своїх спадкових прав, тому до складу спадщини останнього входить не 1/4, а 2/4 частини зазначеного будинку.

Відповідно до ст.ст. 1216 - 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як встановлено в судовому засіданні, спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є: дружина померлого - ОСОБА_2, син померлого - ОСОБА_3, дочки померлого - ОСОБА_1 та ОСОБА_4.

17 жовтня 2012 року спадкоємці після смерті ОСОБА_5 - ОСОБА_4 та ОСОБА_1 уклали договір про поділ спадкового майна серії ВТА №134658, посвідчений державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Темніковою Л.Г., згідно якого у власність ОСОБА_4 переходить: земельна ділянка для ведення сільського господарства площею 3,10 га., що розташована на території Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; у власність ОСОБА_1 переходить: 2/4 частин будинку з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1846 га, площею 0,0751 га; площею 0,0761 га, площею 0,0700 га., які розташовані на території Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1181 га, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Відповідно до ч.2 ст.1267 ЦК України, спадкоємці за письмовою угодою між собою, посвідченою нотаріусом, якщо це стосується нерухомого майна або транспортних засобів, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Згідно заяви від 05 листопада 2012 року, посвідченої секретарем Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, ОСОБА_2 відмовилась від одержання обов'язкової частки у спадщині після померлого чоловіка ОСОБА_5.

При зверненні позивача до Тернопільської районної державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №289/02-14 від 17 жовтня 2012 року ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно після померлого ОСОБА_5 у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документу.

Із повідомлення Тернопільської районної державної нотаріальної контори №17301-16 від 28.01.2013р., вбачається, що після смерті гр. ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, заведена спадкова справа за № 292/2012 р. 30.05.2012 р. ОСОБА_4 подала заяву про прийняття спадщини, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - заяви про відмову від прийняття спадщини. 17.10.2012 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 подали заяви на видачу свідоцтва про право на спадщину за законом згідно договору про поділ спадкового майна. 17.10.2012 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 укладено договір про поділ спадкового майна.

Відповідно до положень ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, оформлення права власності, а до завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання, які були використанні в процесі цього будівництва.

Відповідно до п.7 Постанови Пленуму ВС України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 р., якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Судом встановлено, що у позивача відсутній дозвіл органу місцевого самоврядування на здійснення прибудови (позначеної в технічному паспорті на житловий будинок під літерою «а1» за номерами приміщень - 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-9; хлів - літ. «Б» (збільшені розміри); літня кухня - літ.«Д»; хлів - літ.«Е») до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті на житловий будинок під літерою «А» за номерами приміщень - 1-5, 1-6, 1-7, 1-8), отже вказані прибудови є самочинними і як наслідок не входить до складу спадщини.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

Враховуючи викладені обставини, беручи до уваги той факт, що позивачка являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, зважаючи на наявність договору про поділ спадкового майна між ОСОБА_4 та ОСОБА_1, а також відсутність належних правовстановлюючих документів на житловий будинок в АДРЕСА_1 та на спірні земельні ділянки, які належали покійному, тому суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково, визнавши за позивачем право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,1846 га. кадастровий номер: 6125280600:02:001:2744, площею 0,0751 га. кадастровий номер: 6125280600:02:001:2745, площею 0.0761 га. кадастровий номер: 6125280600:02:001:2746, площею 0,0700 га. кадастровий номер: 6125280600:02:001:2747, які розташовані на території Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, а також право власності на 2/4 частин житлового будинку АДРЕСА_1, який позначений в технічному паспорті під літерою «А» за номерами приміщень - 1-5 (площею - 6.9 кв.м.), 1-6 (площею - 20.3 кв.м.), 1-7 (площею 8.6 кв.м.), 1-8 (площею - 19.5 кв.м.) та на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0.1181 га. кадастровий номер: 6125280600:02:001:2743 за вказаною адресою, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

У задоволенні позовних вимог в частині визнання за позивачем права власності на 2/4 частини прибудови, які вказані в технічному паспорті житлового будинку АДРЕСА_1 під літерою «а1» за номерами приміщень - 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-9; літ. «Б» та «Е» - хлів; літ. «Д» - літня кухня до житлового будинку АДРЕСА_1 (в технічному паспорті під літерою «А», номери приміщень: 1-5, 1-6, 1-7, 1-8) слід відмовити, так-як вказані прибудови є самочинними і не входить до складу спадщини.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 212, 215, 223 Цивільного процесуального кодексу; 328, 392, 1218, 1223, 1233, 1235, ч.2 ст.1267, 1268, 1270 Цивільного Кодексу України, п.7 Постанови Пленуму ВС України «Про судову практику у справах про спадкування « №7 від 30.05.2008 р. суд ,-

вирішив:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1846 га. кадастровий номер: 6125280600:02:001:2744, яка розташована на території Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0751 га. кадастровий номер: 6125280600:02:001:2745, яка розташована на території Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0.0761 га. кадастровий номер: 6125280600:02:001:2746, яка розташована на території Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0700 га. кадастровий номер: 6125280600:02:001:2747, яка розташована на території Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0.1181 га. кадастровий номер: 6125280600:02:001:2743, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/4 частин житлового будинку АДРЕСА_1, який позначений в технічному паспорті на житловий будинок під літерою «А» за номерами приміщень - 1-5 (площею - 6.9 кв.м.), 1-6 (площею - 20.3 кв.м.), 1-7 (площею 8.6 кв.м.), 1-8 (площею - 19.5 кв.м.).

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Копію рішення надіслати особам, які брали участь у справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Дзюбич В.Л.