Рішення

від 28.05.2013 по справі 233/3439/13-ц

КОСТЯНТИНІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

233 № 233/3439/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2013 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Янюк Ю. Б.

при секретарі Круговій Ю.С.

за участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача -

представника третьої особи ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка справу за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської міської ради, третя особа - управління Держземагенства у Костянтинівському районі Донецької області, про визнання права приватної власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

29 квітня 2013 року ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Костянтинівської міської ради, третя особа - управління Держземагенства у Костянтинівському районі Донецької області про визнання за нею права приватної власності на земельну ділянку. Вона обґрунтовувала свої вимоги тим, що відповідно до договору довічного утримання, укладеного 31 травня 1995 року між її батьком, ОСОБА_3, та нею, вона є власником жилого будинку №21 по вул.Мінська в м.Костянтинівка Донецької області.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ДН, виданого Костянтинівською міською радою 17 червня 1994 року, ОСОБА_3 передана у приватну власність земельна ділянка розміром 0,1га в межах згідно з планом, надана для обслуговування вказаного жилого будинку, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №203.

На той час діючим законодавством за договором довічного утримання не передбачалась передача у власність разом із житловим будинком і земельної ділянки для його обслуговування, а тому позивачка просила визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку, оскільки до неї перейшло право власності на будинок, який на ній розташований.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги, посилаючись на ті ж обставини, що й у позовній заяві.

Представник відповідача - Костянтинівської міської ради, в судове засідання не явився, подав заяву, в якій не заперечує проти задоволення позову та просив розглянути справу за його відсутності.

Представник третьої особи - управління Держземагенства у Костянтинівському районі Донецької області, в судовому засіданні не заперечує проти задоволення позовних вимог ОСОБА_1

Заслухавши позивачку, представника третьої особи, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до договору довічного утримання, укладеного 31 травня 1995 року між ОСОБА_3, та позивачкою ОСОБА_1, остання є власником жилого будинку №21 по вул.Мінська в м.Костянтинівка Донецької області (а.с.6-7).

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ДН, виданого Костянтинівською міською радою 17 червня 1994 року, ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка розміром 0,1га в межах згідно з планом, надана для обслуговування вказаного жилого будинку, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №203 (а.с.8).

ОСОБА_3 помер 6 січня 1997 року в м.Костянтинівка Донецької області (а.с.5)

На момент укладення між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 договору довічного утримання діючим Цивільним кодексом України не передбачалась за таким договором передача у власність разом із житловим будинком і земельної ділянки для його обслуговування.

Згідно ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користування іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Таким чином, на підставі наведених норм закону, позивачка ОСОБА_1 набула право власності на вказану земельну ділянку і за нею слід визнати право приватної власності на цю земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, ст.ст.377,392 ЦК України, ст.120 ЗК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, яка народилась 18 червня 1947 року в м.Костянтинівка Донецької області, право приватної власності на земельну ділянку розміром 0,1га. в межах згідно з планом, яка розташована по вул.Мінська,21 в м.Костянтинівка Донецької області, кадастровий номер 1412600000:00:008:0964.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Костянтинівський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя