Рішення

від 24.05.2013 по справі 918/396/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" травня 2013 р. Справа № 918/396/13

За позовом Приватне акціонерне товариство "Рівнебуд"

до відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "ЗУБР - 1"

про стягнення в сумі 33 760 грн. 60 коп.

Суддя Мамченко Ю.А.

Представники:

від позивача : представник Сибірьов А.А. № 05/03-01 від 30.05.12 р.

від відповідача : представник не з'явився.

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне акціонерне товариство "Рівнебуд" звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗУБР-1" про стягнення 33760 грн. 60 коп. заборгованості, з яких 27132,00 грн. заборгованості по орендній платі, 5846,10 грн. заборгованості по сплаті комунальних платежів, 782,50 грн пені за прострочення виконання грошових зобов'язань.

Ухвалою господарського суду Рівненької області від 28 березня 2013 року порушено провадження у справі № 5019/1907/12, розгляд призначено на 16 квітня 2013 року.

16 квітня 2013 року в судовому засіданні розгляд справи було відкладено на 14 травня 2013 року.

Ухвалою суду від 14.05.2013 року, у зв'язку з неявкою в засідання суду представників сторін, розгляд справи було відкладено на 24.05.2013 року.

24.05.2013 року позивачем подано заяву про зменшення розміру позовних вимог, в якій, в зв'язку з частковою сплатою відповідачем заборгованості, просить зменшити позовні вимоги та стягнути з відповідача 18999 грн. 56 коп. заборгованості з орендної плати та спожитих комунальних послуг та 782 грн. 50 коп. пені. Вказана заява прийнята судом до розгляду.

В судовому засіданні 24.05.2013 року представник позивача підтримав позовні вимоги з врахуванням заяви про зменшення позовних вимог.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, проте про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Причин неявки в судове засідання не повідомив.

За таких обставин, керуючись ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу та вирішити спір без участі відповідача за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представника позивача, вивчивши подані ним письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При винесенні рішення суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.03.2011 року між Приватним акціонерним товариством "Рівнебуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗУБР-1" укладений Договір оренди №41

Відповідно до п. 1.1 Договору орендодавець зобов'язувався передати, а орендар прийняти в платне користування приміщення за адресою: м. Рівне, вул. С. Бандери 41, загальною площею 38.0 кв.м.

Відповідно до п.п. 4.1, 4.2, 4.3, 4.5 Договору розмір орендної плати складає 2052 грн. 00 коп. за місяць. Орендна плата сплачується в готівковому та безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця в термін не пізніше 5 числа поточного місяця. Орендар зобовязаний протягом 5 днів з моменту прийняття приміщення та майна, що орендуються, перерахувати орендну плату за поточний місяць авансом. Плата за комунальні послуги проводиться орендарем згідно окремих розрахунків.

У відповідності до Додатку №1 від 01 квітня 2011 року до Договору оренди приміщення №41 від 01 березня 2011 року розмір орендної плати складає 2280 грн. 00 коп. з ПДВ в місяць.

Відповідно до п.6.4.2. Договору орендар зобов'язується своєчасно і у повному обсязі здійснювати орендні платежі.

Відповідно до п.3.2.4. Договору орендар зобов'язується утримувати приміщення що орендується у належному санітарному стані. Дотримуватися правил техніки безпеки і правил експлуатації майна, переданого у користування на умовах даного Договору.

На виконання умов договору позивач надав в оренду приміщення, що підтверджується актом прийому-передачі приміщення по вул. С. Бандери від 01.03.2011 року.

В порушення умов Договору, відповідач не сплатив орендну плату за березень 2011 року - лютий 2013 року, внаслідок чого в останнього перед позивачем утворилась заборгованість в розмірі 27132 грн. 00 коп. за орендну плату та 5846 грн. 10 коп. заборгованості за спожиті комунальні послуги.

Факт надання послуг з оренди приміщення, здіснення витрат на освітлення та теплопостачання стверджується наявними в матеріалах справи підписаними сторонами Актами здачі-прийняття наданих послуг за період з березня 2011 по січень2013 року.

Як було зазначено вище, відповідно до п.4.5 Договору плата за комунальні послуги проводиться Орендарем згідно окремих розрахунків.

Як стверджує позивач, за період березень 2011 року - лютий 2013 року заборгованість відповідача за комунальні платежі склала 5021 грн. 02 коп..

На момент винесення рішення відповідачем частково погашено заборгованість по орендні платі та комунальних платежах у розмірі 13978 грн. 00 коп., що підтверджується п/д №528 від 05.03.2013 року на суму 3195 грн. 19 коп., п/д №548 від 29.03.2013 року на суму 1591 грн. 00 коп., п/д №549 від 01.04.2013 року на суму 2000 грн. 00 коп., п/д №551 від 04.04.2013 року на суму 2683 грн. 20 коп., п/д №556 від 04.04.2013 року на суму 1509 грн. 15 коп., п/д №570 від 16.05.2013 року на суму 2000 грн. 00 коп. та п/д №559 від 22.04.2013 року на суму 1000 грн. 00 коп..

Розглянувши матеріали справи, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 11 Цивільного кодексу України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до положень ст.795 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Відповідно до положень ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 Цивільного кодексу України ).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. (частина 1 статті 530 Цивільного кодексу України ).

Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок в семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства (частина 2 статті 530 Цивільного кодексу України ).

Статтями 610, 611 Цивільного кодексу України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки, відшкодування збитків та моральної шкоди.

Статтею 216 Господарського кодексу України передбачено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ч.1 ст.230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

В силу положень ст.546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема неустойкою (штрафом, пенею), якою, з огляду на положення ст.549 Цивільного кодексу України, є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. При цьому, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч.6 ст.231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п.6 ст.232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до положень п.п.8.1.1. п.8.1. Договору сторони погодили, що у випадку прострочення по сплаті орендних платежів пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

Позивачем за прострочення виконання грошового зобов'язання на суму заборгованості за період з 06.03.2012 року по 15.02.2013 року нараховано пеню в сумі 782 грн. 50 коп.. Розрахунок перевірено судом та визнано вірним.

З огляду на вищевказанесуд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 18999 грн. 56 коп. заборгованості по сплаті орендної плати та комунальних платежів, 782 грн. 50 коп. пені є доведеними, обґрунтованими, відповідачем не спростовані, а відтак підлягають задоволенню з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору в зв'язку з виникненням спору внаслідок неправильних дій відповідача.

Виходячи з викладеного та керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗУБР-1" (33014, м. Рівне, вул. С. Бандери, 41, код ЄДРПОУ 23301520) на користь Приватного акціонерного товариства "Рівнебуд" (33014, м. Рівне, вул. С. Бандери, 41, код ЄДРПОУ 01273310) заборгованість по сплаті орендної плати та комунальних платежів у сумі 13978 грн. 54 коп., 5021 грн. 02 коп. за комунальні послуги та 1 720 грн. 50 коп. судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Мамченко Ю.А

Повний текст рішення підписано 29.05.2013 р.