Рішення

від 19.12.2006 по справі 32/490-06     

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

32/490-06     

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.12.06р.

Справа № 32/490-06

За позовом: Прокурора Довгинцівського району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

До:  Товариства з обмеженою відповідальністю «Гебура», м. Кривий Ріг

Про: стягнення  36 963,46 грн.                                                                                          

         Суддя  Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Прокурор: Кріпак Н.В. ( сл.посв. № 148 ) ;

Від позивача: Гудима Т.В. ( дов. № 7/26-1775 від 04.08.06 р.) ;

Від відповідача: Рибкін Ю.М. ( директор )

                                                                 СУТЬ СПОРУ:

          Прокурор звернувся з позовом в інтересах держави в особі Криворізької міської  ради  до відповідача про стягнення  заборгованості по орендній платі за землю в розмірі                36 654,61 грн. та пені –в розмірі 308,85 грн. Позовні вимоги обґрунтовані посиланням прокурора та позивача на невиконання відповідачем обов'язків щодо своєчасного внесення орендної плати за користування земельною ділянкою. Позивач  позовні  вимоги  прокурора  підтримав  в повному  обсязі.

          Відповідач  позов визнав в повному обсязі та заявив клопотання про розстрочення виконання рішення суду строком на 12 місяців ,обґрунтоване посиланням на тяжкий фінансовий стан товариства.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін,  господарський   суд, -

ВСТАНОВИВ:

03.02.03 р.  між Криворізькою  міською  радою  (Орендодавець) та ТОВ «Гебура» (Орендар)  було укладено договір  оренди  земельної ділянки, відповідно до умов  якого  орендар прийняв в тимчасове користування на умовах оренди земельну ділянку  загальною площею 19 552 кв.м., під розміщення автотранспортного підприємства по Нікопольському шосе, 4  в Довгинцівському районі м. Кривого Рогу   строком на 5 років. Однією із істотних умов цього договору є обов'язок орендаря ( відповідача ) сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою в розмірі, погодженому сторонами під час укладання договору . Як  вбачається з  наданого позивачем розрахунку, відповідач  має  заборгованість  по  сплаті  орендної  плати за користування  земельною ділянкою за період з лютого 2003 р. по серпень 2006 р.  в сумі  36 654,61 грн.; окрім того відповідно до умов договору відповідачу нарахована пеня за несвоєчасну сплату орендної плати  –в розмірі 308,85 грн.

На час розгляду справи відповідач не надав доказів належного виконання  обов'язків за договором оренди земельної ділянки.  Окрім того –позовні вимоги прокурора визнав в повному обсязі.

Оренда землі  -  це  засноване  на  договорі  строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. ( ст.1 Закону України  “Про оренду землі”). Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати   ( ст.24 Закону ). У відповідності із ст. 525 ЦК України, одностороння  відмова  від  зобов'язання  або одностороння зміна  його  умов  не  допускається,  якщо  інше  не   встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  цього  Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до   звичаїв   ділового обороту або інших  вимог, що  звичайно ставляться (ст.526 ЦК України ).

Відповідно до приписів п.6 ст. 83 ГПК України : господарський суд, приймаючи рішення, має право (поміж-іншим ) відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Як зазначалося вище, відповідачем заявлено клопотання про розстрочення виконання рішення суду строком на 12 місяців, обґрунтоване посиланням на тяжкий фінансовий стан товариства. Окрім того відповідач зазначає, що  заборгованість по сплаті орендної плати виникла у 2004 р., коли підприємство перебувало у стадії реорганізації, на цей час ним в повному обсязі сплачуються поточні орендні платежі, отримано кредит в банківській установі та почата реконструкція одного із цехів підприємства, що повинне забезпечити отримання товариством прибутків, із складу яких на протязі 2007 р. буде погашатися заборгованість по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою. У разі ж одночасної сплати заборгованості відповідно до цього судового рішення, підприємство опиниться перед загрозою банкрутства. Враховуючи вищезазначені обставини, суд знаходить достатньо правових підстав для задоволення клопотання відповідача про розстрочення виконання рішення.

          З урахуванням вищевикладеного, керуючись вимогами Закону України  «Про оренду землі»;  ст.ст.525, 526 ЦК України; ст.ст. 49,82-85 ГПК України, господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

          Стягнути з відповідача –Товариства з обмеженою відповідальністю «Гебура»( 50055,               м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, 4а; пот./рах. № 26009010499980 в КФ КБ «Фінанси та кредит», МФО 305835,код ЄДРПОУ 30643573):

·          на користь позивача - Криворізької  міської Ради ( 50101, м. Кривий Ріг, пл.Радянська, 1; пот./рах. №33214815800021, одержувач –ВДК у м. Кривому Розі, у банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24230992): 36 654,61 грн. –заборгованості  та 308,85 грн. –пені; розстрочивши виконання рішення в цій частині на строк до 12.12.07 р. шляхом сплати кожного поточного місяця по 3 080,29 грн.

·          на користь держбюджету: 369,63 грн.  - витрат на сплату держмита;

·          на користь ДП «Судовий інформаційний центр»: 118, 00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати відповідні накази після набрання рішенням чинності.

Суддя                                                                                                  Васильєв О.Ю.