Рішення

від 30.05.2013 по справі 203/2792/13-ц

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

30.05.2013

Справа № 203/2792/13-ц

2/0203/1376/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 травня 2013 року Кіровський районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді - Маймур Ф.Ф.,

при секретарі - Авраменко А.М.,

за участю: представника позивача - Вітебського Д.Ф.,

відповідача - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу №86 «Освіта» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

18 квітня 2013 року до Кіровського районного суду м. Дніпропетровська звернувся позивач через свого представника із вищезазначеним позовом, в обґрунтування якого, з урахуванням подальшого уточнення, послався на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, де діє утворений співмешканцями будинку ЖБК №86 «Освіта», членом якого є і відповідач. Вказуючи, що відповідач тривалий час не сплачує житлово-комунальні послуги, якими користується, представник позивача просив суд стягнути з відповідача заборгованість за вказані послуги, розмір якої за період з 01 листопада 2011 року по 01 березня 2013 року склав 6312,32 гривень. Також представник позивача просив покласти на відповідача судові витрати у справі у вигляді судового збору.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги в уточненій редакції підтримав, наполягав на їх задоволенні в повному обсязі, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечував.

Відповідач в судовому засіданні позов визнала, однак вказала, що з урахуванням свого майнового стану не має можливості сплатити весь борг одразу, в зв'язку із чим буде погашати заборгованість поступово.

Вислухавши пояснення учасників розгляду справи та дослідивши її матеріали, суд приходить до наступного висновку на підставі нижчевикладеного.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2002 року є власником квартири АДРЕСА_1, а також є членом утвореного в даному будинку ЖБК №86 «Освіта», реєстрація якого здійснена у встановленому законом порядку 27 липня 1976 року (а.с.8, 9, 11, 15, 16).

Також судом встановлено, що відповідач зареєстрована у вказаній квартирі, а спожиті нею та надані за адресою вказаної квартири житлово-комунальні послуги не оплачуються належним чином, в зв'язку із чим за період з 01 листопада 2011 року по 01 березня 2013 року виникла заборгованість, розмір якої становить 6312,32 гривень. Не зважаючи на неодноразові повідомлення з боку позивача від 10 листопада 2012 року та 24 січня 2013 року, відповідач вказану заборгованість не погасила. Викладене підтверджується матеріалами справи (а.с.8-10, 12-14, 19, 27).

Правовідносини, які виникли між сторонами, врегульовані нормами ЦК України, ЖК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими Постановою Кабінету міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572, Примірним статутом житлово-будівельного кооперативу, затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 року №186, Статутом ЖБК №86 «Освіта».

Так, відповідно до положень ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного або оспорюваного цивільного права.

Положеннями ст.11 ЦК України передбачено, що підставами для виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є акти цивільного законодавства, акти органів державної влади, акти органів місцевого самоврядування.

Згідно ст.137 ЖК України житлово-будівельний кооператив діє на основі статуту, прийнятого відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу загальними зборами громадян, які вступають до організовуваного кооперативу, і зареєстрованого в установленому порядку.

Положеннями п.46 п.п.3 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 року №186, визначено, що член ЖБК зобов'язаний своєчасно вносити платежі у покриття витрат кооперативу на експлуатацію і капітальний ремонт жилого будинку (будинків) та утримання придомової території, внески до спеціальних фондів та плату за комунальні послуги.

Пунктом 6.2.3 Статут ЖБК №86 «Освіта» передбачено, що член ЖБК зобов'язаний вчасно здійснювати оплату житлово-комунальних послуг, вносити платежі в розмірі, встановленому загальними зборами чи Правлінням. Обов'язки по здійсненню всіх платежів виникають у власника квартири, жилого і/чи нежилого приміщення з моменту придбання ним права власності на квартиру, жиле і/чи нежиле приміщення (а.с.5).

За змістом ст.151 ЖК України, ст.10 ч.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Статтею 322 ЦК України встановлено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

За змістом ст.20 ч.3 п.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Аналогічна норма закріплена п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572, та має наступне формулювання: власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний окрім іншого оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Необхідність додержання вимог зазначених Правил встановлена ст.179 ЖК України.

Нормами ст.ст.525, 526 ЦК України зазначено, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до актів цивільного законодавства, одностороння відмова від зобов'язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. При цьому, за змістом ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Пунктом 7.1.10 Статуту ЖБК №86 «Освіта» передбачено право ЖБК звертатись з позовом до суду про притягнення до відповідальності члена ЖБК у випадках заборгованості по сплаті житлово-комунальних послуг та інших платежів, встановлених загальними зборами, а також у випадках, передбачених чинним законодавством (а.с.7).

Оцінюючи усі докази, які були дослідженні судом у судовому засіданні, в їх сукупності, суд виходить з того, що законом та Статутом позивача на відповідача покладено обов'язок вчасно оплачувати житлово-комунальні послуги. У судовому засіданні знайшов підтвердження факт невиконання відповідачем вищезазначеного обов'язку, і, як наслідок, факт виникнення у відповідача перед позивачем заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, розмір якої за період з 01 листопада 2011 року по 01 березня 2013 року становить 6312,32 гривень. На підставі цього суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог та вважає за можливе їх задовольнити, стягнувши з відповідача на користь позивача вказану суму заборгованості.

Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат, суд на підставі ст.88 ЦПК України, враховуючи результат вирішення справи, вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача, понесені останнім при зверненні до суду судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 229,4 гривень (а.с.1).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.11, 15, 16, 322, 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст.137, 151, 179 ЖК України, ст.ст.1, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.10 «Про приватизацію державного житлового фонду», п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», п.46 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженим постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 року №186, п.6.2.3, 7.1.10 Статуту ЖБК №86 «Освіта», ст.ст.10, 11, 57-61, 64, 79, 84, 169, 208, 209, 212-215, 218, 223, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути з ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_1) на користь Житлово-будівельного кооперативу №86 «Освіта» (ідентифікаційний код 23644852) заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01 листопада 2011 року по 01 березня 2013 року в розмірі 6312,32 гривень, у рахунок відшкодування судових витрат - 229,4 гривень, а всього 6541,72 гривень.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги через Кіровський районний суд м. Дніпропетровська.

Суддя Ф.Ф. Маймур