Рішення

від 03.03.2009 по справі 525-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

525-2009

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 122

РІШЕННЯ

Іменем України

03.03.2009Справа №2-31/525-2009

За позовом – Відкритого акціонерного товариства „Агропромбуд” (95034,АРК, м.Сімферополь, вул. Шполянської, 7/9)

до відповідача – Фізичної особи - підприємця Щеньова Юрія Миколайовича (95015, АРК, м.Сімферополь, вул. Войкова,14, корп.А, кв. 2)

про стягнення 22092,52 грн.

Суддя А.В.Привалова

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача – Северін О.М., дов. у справі

від відповідача – не з'явився

Обставини справи:

Відкрите акціонерне товариство „Агропромбуд” звернулось до господарського суду АРК з позовними вимогами до відповідача – фізичної особи - підприємця Щеньова Юрія Миколайовича з позовними вимогами про стягнення 22092,52 грн., а також витрат пов'язаних з оплатою держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення.  

Позовні вимоги мотивовані не виконанням відповідачем своїх зобов'язань по сплаті орендної плати за договором оренди № 85/07 від 12.06.2007 р.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відзив на позов суду не надав, витребуваних документів не представив, про причини неявки суд не повідомив, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

У зв'язку з тим, що відповідачем не використано наданого законом права на участь у судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Справа слуханням відкладалась в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні у справі докази, суд

ВСТАНОВИВ:

12.06.2007р. між Відкритим акціонерним товариством «Агропромбуд» (Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Щеньовим Юрієм Миколайовичем (Орендатор) був укладений договір оренди нежитлових приміщень №85/07, згідно якого Орендодавець надає Орендатору у тимчасове користування за плату приміщення (згідно схемі, вказаної у додатку №1 до договору, №70,71,73,74, сходова клітка ІІ), площею 96,8 кв.м., у будівлі, розташованої за адресою : м.Сімферополь, вул..Дм.Ульянова, 10.

Відповідно до п. 4.1 Договору строк його дії сплинув 12.06.2008 р. У зв'язку зі спливом строку дії договору, Орендатор звільнив орендуєми приміщення відповідно до умов договору.

Згідно п.п.5.2, 5.3 договору розмір орендної плати складає 20,00 грн. з урахуванням ПДВ у місяць за кожний метр квадратний площі, вказаної у п.1.1 договору. Орендна плата за перший та другий (червень, липень 2007 р.) місяці оренди вноситься на протязі п'яти днів з момента укладення дійсного договора. Орендна плата за наступні місяці вноситься щомісячно – до п'ятого числа поточного місяця. Зверх орендної плати Орендатор компенсує Орендодавцю вартість комунальних послуг, включая теплопостачання, електропостачання, водопостачання та водовідведення, обумовлене експлуатацієї переданих у користування приміщень. Вартість теплопостачання, електропостачання, водопостачання та водовідведення визначається відповідно умовам, вказаним у п.5.3 договору оренди.

Відповідно до п.7.2 договору за порушення строків внесення орендної плати та компенсації вартості комунальних послуг, вказаних у п.п.5.2, 5.4 дійсного договору, Орендатор несе відповідальність у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє на момент оплати, від суми заборгованості за кожний день прострочки.  

Стаття ст.526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідач умов договору щодо своєчасної сплати орендної плати не виконав. Сума заборгованості згідно наданого розрахунку зі станом на 20.01.2009 р., складає 18134,40грн. зі сплати орендної плати, 3957,12 грн. пені.

При таких обставинах позовні вимоги про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати в сумі 18134,40 грн. та 3957,12 грн. пені підтверджені матеріалами справи, засновані на законі і підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу судом покладаються на відповідача у порядку ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Вступна та резолютивна частина рішення оголошена в судовому засіданні 03.03.2009р. Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення оформлено та підписано 10.03.2009р.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з фізичної особи - підприємця Щеньова Юрія Миколайовича (95015, АРК, м.Сімферополь, вул. Войкова,14, корп.А, кв. 2; ідентифікаційний код 2888314079) на користь Відкритого акціонерного товариства „Агропромбуд” (95034, АРК, м. Сімферополь, вул. Шполянської, 7/9), (р/р 26007440114650 в Сімферопольської обл. дир. УСБ ОКПО 01353172, МФО 324010) 18134,40 грн. заборгованості зі сплати орендної плати, 3957,12 грн. пені, 220,93 грн. державного мита, 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Копію рішення надіслати на адресу сторін рекомендованою кореспонденцією.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Привалова А.В.