Рішення

від 24.04.2013 по справі 910/5048/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/5048/13 24.04.13

За позовом Інституту демографії та соціальних досліджень ім. М.В.Птухи Національної академії наук України

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Деметра Інвестмент Груп"

про стягнення суми основного боргу з врахуванням індексу інфляції у розмірі 179 606, 45грн., 3% річних у сумі 2 406, 23грн., пеню за договором у розмірі 11 99830грн., штраф у розмірі 3 592,13 та розірвання договору. .

Суддя Цюкало Ю.В.

Представники сторін:

Від позивача: Булгаков Д.І. за довіреністю.

Від відповідача: Золочевський В.В. керівник.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду м. Києва передано позовні вимоги Інституту демографії та соціальних досліджень ім. М.В.Птухи Національної академії наук України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Деметра Інвестмент Груп" про стягнення 197 603,11 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідач неналежним чином виконував взяті на себе обов'язки в частині повноти сплати орендних платежів, що передбачені Договором оренди нерухомого майна та/або іншого індивідуально визначеного майна, що знаходиться у віданні НАН України та обліковується на балансі Інституту демографії та соціальних досліджень ім. М.В. Птухі НАН України № 01/09 від 01.09.2012, у зв'язку з чим позивач просить суд розірвати Договір оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі НАН України та віднесених до її відання установ, організацій та підприємств від 01.09.2012 № 01/09 та стягнути з відповідача на користь позивача суму основного боргу з врахуванням індексу інфляції у розмірі 179 606, 45грн., 3% річних у сумі 2 406, 23грн., пеню за договором у розмірі 11 99830грн., штраф у розмірі 3 592,13.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.03.2013 р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду в судовому засіданні на 15 04.2013.

12.04.2013 від позивача надійшли документи на виконання вимогу хвали суду про порушення провадження у справі.

В судове засідання призначене на 15.04.2013 представники сторін з'явились, надали документи на виконання вимог ухвали суду про порушення провадження у справі та заявили клопотання про відкладення розгляду справи для надання можливості врегулювати спір мирним шляхом.

В судовому засіданні оголошено перерву до 24.04.2013.

В судовому засіданні 24.04.2013 представник позивача подав заяву про збільшення позовних вимог в якій просить суд стягнути з відповідача на користь позивача суму основного боргу з врахуванням індексу інфляції у розмірі 209 803, 54 грн., 3% річних у розмірі 3 552, 29грн., пеню за договором у розмірі 11 998, 30грн., штраф у сумі 4 591 та розірвати договір.

Також сторони подали заяву про припинення провадження у справі та затвердження мирової угоди у поданій редакції.

Ухвалою суду від 24.04.2013, на підставі ст..78, п. 7, ст.. 80, ст.. 86 Господарського процесуального суду України провадження у справі в частині стягнення суми основного боргу з врахуванням індексу інфляції у розмірі 209 803, 54 грн., 3% річних у розмірі 3 552, 29грн., пені за договором у розмірі 11 998, 30грн., штраф у сумі 4 591 припинено.

Представник позивача позовні вимоги в частині розірвання договору підтримав.

Відповідач проти задоволення позовних вимог в частині розірвання договору не заперечував.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд у нарадчій кімнаті, у відповідності до ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВСТАНОВИВ:

01 вересня 2012 року між Інститутом демографії та соціальних досліджень ім. М.В.Птухи Національної академії наук України та Товариством з обмеженою відповідальністю "Деметра Інвестмент Груп" укладено договір оренди № 01/09 нерухомого та/або іншого індивідуально визначеного майна, що знаходиться у віданні НАН України та обліковується на балансі Інституту демографії та соціальних досліджень ім.. М.В. Птухи НАН України (надалі - договір).

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне майно загальною площею 100 кв. м, розмішене за адресою: м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 60, частина нежитлових приміщень даху адміністративного корпусу. Що перебуває на балансі інституту демографії та соціальних досліджень ім.. М.В. Птухи, вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку майна (актом оцінки) від 31.03.2012 року і становить незалежною оцінкою (залишковою вартістю) станом на 31.03.2012 року, 826 263 грн.

Згідно з п.2.1 договору орендар вступає в строкове платне користування майном у термін указаний в договору, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання - передачі майна.

01.09.2012 на виконання п. 2.1 договору сторонами підписано акт приймання-передачі нерухомого орендованого майна, з якого вбачається, що орендодавець передав а орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме державне майно, частину покрівлі будівлі площею 100,00 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Київ, б. Т, Шевченка, 60, для розміщення зовнішньої реклами на будівлях та спорудах.

Пунктом 5.4 договору орендар взяв на себе обов'язок своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату та інші платежі.

Договір діє з 01 вересня 2012 по 31 грудня 2014 включно (п. 10.1 договору).

Пунктом 10.6 сторони погодили, що чинність даного договору припиняється зокрема за взаємною згодою сторін.

В судовому засіданні позивач підтримав позов в частині розірвання договору.

Відповідач підтримав позовні вимоги в частині розірвання договору та просив суд задовольнити їх.

Частиною 5 ст. 22 ГПК України передбачено, що відповідач має право визнати позов повністю або частково, а також має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати зустрічний позов.

Відповідач скористався наданим йому правом в частині визнання позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про розірвання договору оренди укладеного 01.09.2012 між позивачем та відповідачем такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись п. 1-1 ст. 80, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Розірвати договір оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі НАН України та віднесений до її відання установ, організації та підприємств від 01.09.2012 № 01/09.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання повного тексту рішення 26.04.2013 р.

Суддя Ю.В. Цюкало