Рішення

від 03.03.2009 по справі 16/52/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

16/52/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "03" березня 2009 р.                                                 Справа №  16/52/09

За позовом: Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська,20)

До відповідача: Виконавчого комітету Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська,20)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю „Телець –ВАК” (54001, м. Миколаїв, пров. Транспортний,9)

Про: визнання права власності

                                                                                                                      Суддя В.Д. Фролов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: Летуча С.В., дов. № 2811-13/08 від 22.10.2008 р.

Від відповідача:

Від третьої особи: Друмирецький В.Б., дов. № 93 від 02.03.2009 р.

В засіданні приймає участь:

          Управління з використання та розвитку комунальної власності міської ради звернулось до господарського суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Миколаївської міської ради про визнання права власності на нежитлове приміщення. Третьою особою,  яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на боці позивача виступає Товариство з обмеженою відповідальністю „Телець –ВАК”.

          Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, у судове засідання не з'явився. Від нього надійшов лист за №2206/509-14-06 від 03.03.2009 р., у якому він позовні вимоги визнає та просить розглянути спір по суті за його відсутністю.

          Вивчивши матеріали справи, господарський суд встановив:

          Територіальна громада м. Миколаєва в особі Миколаївської міської ради є власником нежитлового приміщення по вул. Паризької комуни,5 в м. Миколаєві відповідно до рішення Миколаївської обласної ради народних депутатів № 62 від 09.03.1992 „Про розмежування державного майна (комунальної власності) між власністю області та власністю міст обласного підпорядкування та районів області Відповідно до договору оренди нерухомого майна від 10.12.2007 № 6475 дане приміщення було передане в користування Товариству з обмеженою відповідальністю „Телець –ВАК”.

          За час перебування нежитлового приміщення у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю „Телець –ВАК”, у даному приміщенні було здійснено ряд покращень шляхом самовільного переобладнання. За рахунок перепланування (нежитлові приміщення № 9 в літ.А-4) загальна площа збільшена на 6,2 кв.м, основна площа збільшена на 32,8 кв.м, таким чином площа становить: загальна - 397,5 кв.м, основна - 322,6 кв.м.

          Товариством з обмеженою відповідальністю „Телець –ВАК” були отримані узгодження на оформлення самочинного перепланування від санітарно-епідеміологічної станції Заводського району м. Миколаєва (лист від 10.12.2008 р. № 3377/02-05), відділення державного пожежного нагляду Заводського району м. Миколаєва (лист від 24.12.2008 р. № 51/2932), управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради (лист від 05.12.2008 р.).

          Відповідно до ст.1 Закону України „Про розмежування земель державної і комунальної власності" та п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України земельна ділянка, яка знаходиться під нежитловим приміщенням знаходиться в розпорядженні територіальної громади м. Миколаєва в особі Миколаївської міської ради

          Враховуючи те, що власником нежитлового об'єкту по вул. Паризької

комуни,5 у м. Миколаєві, є територіальна громада м. Миколаєва в особі

Миколаївської   міської   ради,          Товариство з обмеженою відповідальністю „Телець –ВАК” не   має   можливості зареєструвати право власності на самовільно переобладнаний об'єкт.

          Частиною 2 ст. 376 Цивільного кодексу України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

          Відповідно до ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинне збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          За таких обставин, позовні вимоги законні, матеріалами справи обґрунтовані та підлягають задоволенню.

          Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -  

                                                            ВИРІШИВ:

          1.   Позов задовольнити.

          2. Визнати за територіальною громадою м.Миколаєва в особі Миколаївської міської ради право власності на нежитлове приміщення по вул. Паризької комуни,5 у м.Миколаєві, з урахуванням самочинного перепланування - (нежитлові приміщення № 9 в літ.А-4) в результаті чого: загальна площа збільшена на 6,2 кв.м, основна площа збільшена на 32,8 кв.м, таким чином площа становить: загальна - 397,5 кв.м, основна - 322,6 кв.м.

   Суддя                                                        В.Д.Фролов