Рішення

від 02.03.2009 по справі 11/22пн

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/22пн

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

02.03.09 р.                                                                                                       Справа № 11/22пн                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Л.Ф.Чернота     

При секретарі судового засідання Руденко Ю.В.

За участю представників:

від позивача: Тасіц В.В. – за довіреністю

від відповідача: не з'явився

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Еверест” м. Донецьк

до відповідача: Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Донецька”                            м. Донецьк

про визнання  права власності на самовільно збудовані  в приміщенні літ. А1-1 згідно технічного паспорту - коридор площею 3,1 кв.м., приміщення  номер 13, холодильну камеру  площею 7 кв.м.,  приміщення  номер 30, кухню площею 27,9 кв.м., приміщення  номер 31, кухню площею 4,4 кв.м., приміщення  номер 32, - загальною площею 42,4кв.м,  на приміщення ресторану літ А1-1, що  має загальну площу 465,0кв.м, яке знаходиться за адресою м.Донецьк -48,  вул. Челюскінців, 202 «а»

В С Т А Н О В И В:

          Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „Еверест” м. Донецьк, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації м. Донецька”  м. Донецьк про визнання  права власності на самовільно збудовані  в приміщенні літ. А1-1 згідно технічного паспорту  коридор площею 3,1 кв.м., приміщення  номер 13, холодильну камеру  площею 7 кв.м.,  приміщення  номер 30, кухню площею 27,9 кв.м., приміщення  номер 31, кухню площею 4,4 кв.м., приміщення  номер 32, - загальною площею 42,4кв.м,  на приміщення ресторану літ А1-1, що  має загальну площу 465,0кв.м, яке знаходиться за адресою м.Донецьк -48,  вул. Челюскінців, 202 «а».

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на копію  договору №221 від 02.07.2001р. купівлі-продажу державного майна, копію договору оренди земельної ділянки від 02.07.2002р., копію акту виносу в натурі меж земельної ділянки від 03.12.2001р.,  копію рішення  Донецької міської ради № 283/15 від 19.06.2002р.,  копію рішення Донецької міської ради  № 344 від 25.07.2001р.,  копію договору про внесення змін і доповнень до  договору оренди земельної ділянки від 25.06.2008р., копію технічного паспорту,  копію рішення від 02.06.2006р. по справі № 8/95пн.

Відповідач  у судове засідання не з'явився, про час і місце слухання був належним чином повідомлений, що підтверджує поштове повідомлення про вручення № 10931556, позов не оспорив, відзив на позовну заяву не представив.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обов'язками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

 У судовому засіданні складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.  

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін,  господарський суд встановив, що 02.07.2001р. між ТОВ «Еверест» та ВАТ ДХК «Донецьквуглеавтоматика» був укладений договір №221 купівлі-продажу державного майна.

Згідно з умовами даного договору ВАТ ДХК «Донецьквуглеавтоматика» передав, а ТОВ «Еверест» прийняв у власність будівлю їдальні площею 280,9 кв.м.,  яка розташована за адресою м.Донецьк - 48,  вул. Челюскінців, 202 «а».

22.07.2002 р. між ТОВ «Еверест» та Виконавчим комітетом Донецької міської ради м.Донецьк був укладений договір оренди земельної ділянки, за умовами якого ТОВ «Еверест» отримав у строкове платне користування земельну ділянку площею 1335 кв.м  за  адресою: м.Донецьк - 48,  вул. Челюскінців, 202 «а» для розміщення зазначеної будівлі столової  строком до 19.06.2012 р.

Рішенням господарського суду Донецької області від 02.06.2006 року  по справі                          № 8/95пн за  ТОВ «Еверест» внаслідок переобладнання та прибудови було визнано право власності на будівлю складу ( літ.В.-1), прибудову до будівлі ( літ. Б1-1). обідній зал (літ А1-1), що знаходяться за адресою: м.Донецьк -48,  вул. Челюскінців, 202 «а».

З метою забезпечення діяльності ТОВ «Еверест» та власних виробничих потреб ТОВ «Еверест» в приміщенні літер А-1 було збудовано коридор площею 3,1 кв.м., згідно технічного паспорту  приміщення  номер 13, холодильна камера  площею 7 кв.м.,  приміщення  номер 30, кухню площею 27,9 кв.м., згідно технічного паспорту  приміщення  номер 31, кухню площею 4,4 кв.м., згідно технічного паспорту  приміщення  номер 32.

У зв'язку з відсутністю відповідних правоустановчих документів на вказані об'єкти КП «Бюро технічної інвентарізації м. Донецька» було відмовлено у реєстрації права власності на збудовані коридор площею 3,1 кв.м., згідно технічного паспорту  приміщення  номер 13, холодильна камера  площею 7 кв.м.,  приміщення  номер 30, кухню площею 27,9 кв.м., згідно технічного паспорту  приміщення  номер 31, кухню площею 4,4 кв.м., згідно технічного паспорту  приміщення  номер 32, - загальною площею 42,4м2.

Загальна площа приміщення ресторану літ. А1-1 з перебудовою, яке знаходиться за адресою:  м.Донецьк -48,  вул. Челюскінців, 202 «а», за технічним паспортом складає 465,0 кв.м.

З огляду на норми чинного законодавства слід зазначити наступне.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не   визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право      власності.

Відповідно ч.2 ст.331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.3 ст.376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно ст.328 Цивільного Кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

 Таким чином, виходячи з того, що відсутні докази порушення прав інших осіб при перебудові у приміщенні А-1, що знаходиться за адресою: м.Донецьк -48,  вул. Челюскінців, 202 «а» та наявність права власності на зазначене нерухоме майно ТОВ „Еверест”, суд дійшов висновку, що  позовні вимоги  є обґрунтованими, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Враховуючи, що за висновками суду, з боку відповідача не було припущено будь-яких неправильній дій, внаслідок яких виник спір по цій справі, судові витрати у відповідності із ст. 49 Господарського процесуального кодексу України підлягають віднесенню на позивача повністю.

Керуючись ст.ст.  331, 328, 376, 392  Цивільного кодексу України та на підставі  ст.ст.42, 43, 22, 33, 35, 36, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  – задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Еверест” м. Донецьк ( вул. Челюскінцев, 202 а, м. Донецьк, 83048, р/р № 2600930635 в ЗАТ КБ „Донкредитінвест”, МФО 335162, код 31534788) право власності на самовільно збудовані в приміщенні літ. А1-1 згідно технічного паспорту  - коридор площею 3,1 кв.м., приміщення  номер 13, холодильну камеру  площею 7 кв.м.,  приміщення  номер 30, кухню площею 27,9 кв.м., приміщення  номер 31, кухню площею 4,4 кв.м., приміщення  номер 32,  - загальною площею 42,4кв.м,  на приміщення ресторану літ. А1-1, що  має загальну площу 465,0кв.м, яке знаходиться за адресою м.Донецьк -48,  вул. Челюскінців, 202 «а».

Видати наказ.

          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

               Суддя                                                                                                            Чернота Л.Ф.                               

Надруковано 3 примірники:

позивачу 1

відповідачу 1

у справу № 11/22пн