Рішення

від 06.06.2013 по справі 647/507/13-ц

БЕРИСЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 647/507/13-ц

№ провадження 2/647/245/2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.06.2013 року Бериславський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого: Захарчук В.В.

при секретарі: Соболь Г.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Берислав справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24 до ОСОБА_25 про виділ в натурі земельних ділянок із спільної часткової власності, суд-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24 є співвласниками на праві спільної часткової власності об'єкту нерухомості, а саме: земельної ділянки загальною площею 52,20 га (кадастровий номер 6520686900:02:046:0002), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС № 080385 зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00027 від 20.09.2004 року. Позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. Зазначають, що для виділення в натурі часток необхідна згода всіх співвласників, проте відповідач не здійснює оформлення спадщини на належну йому частку у праві спільної часткової власності, чим перешкоджає позивачам у виділенні їхніх часток. Зазначена обставина і стала підставою для звернення позивачів до суду для захисту своїх прав.

Позивачі просять виділити в натурі частки з земельної ділянки площею 52,20 га (кадастровий номер 6520686900:02:046:0002), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, а саме: ОСОБА_15 - 0,5 частки з 28,5; ОСОБА_16 - 2,0 частки з 28,5; ОСОБА_1 - 2,0 частки з 28,5; ОСОБА_2 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_3 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_17 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_18 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_19 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_20 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_4 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_5 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_21 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_6 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_7 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_8 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_9 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_22 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_10 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_23 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_11 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_12 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_13 - 2,0 частки з 28,5; ОСОБА_14 - 1,0 частку з 28,5; ОСОБА_24 - 2,0 частки з 28,5. Також позивачі просили скасувати державний акт серії ХС № 080385, що був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00027 від 20.09.2004 року на земельну ділянку, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:046:0002).

Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримала та просила суд задовольнити заявлені вимоги з підстав викладених в позові.

Позивачі ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24 та відповідач ОСОБА_25 в судове засідання не з'явились, надавши суду заяви з проханням розглянути справу у їх відсутність.

Вислухавши представника позивачів, дослідивши матеріали справи, надані докази, оцінивши їх в сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080385, виданого Бериславською районною державною адміністрацією20.09.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 00027, 27 осіб є власниками земельної ділянки загальною площею 52,20 га (кадастровий номер 6520686900:02:046:0002), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області.У тому числі, співвласниками за даним державним актом є позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, а також померлі ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29 та ОСОБА_30.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.08.2010 року спадкоємцем ОСОБА_26 є ОСОБА_2. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.11.2010 року спадкоємцем ОСОБА_27 є ОСОБА_8. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.12.2006 року спадкоємцем ОСОБА_28 є ОСОБА_13. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.08.2007 року спадкоємцем ОСОБА_29 є ОСОБА_16. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.06.2011 року спадкоємцем ОСОБА_30 єОСОБА_21.

Таким чином, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХС №080385, виданого Бериславською районною державною адміністрацією 20.09.2001 рокута відповідно до вищевказаних свідоцтв про право на спадщину, позивачам належать наступні частки із земельної ділянки площею 52,20 га на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:046:0002): ОСОБА_15 - 0,5 частки з 28,5; ОСОБА_16 - 2,0 частки з 28,5; ОСОБА_1 - 2,0 частки з 28,5; ОСОБА_2 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_3 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_17 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_18 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_19 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_20 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_4 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_5 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_21 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_6 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_7 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_8 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_9 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_22 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_10 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_23 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_11 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_12 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_13 - 2,0 частки з 28,5; ОСОБА_14 - 1,0 частка з 28,5; ОСОБА_24 - 2,0 частки з 28,5.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи №258 від 23.04.2013 року судовим експертом здійснено висновок про можливість виділення часток із об'єкту нерухомого майна, а саме із земельної ділянки загальною площею 52,20 га, що розташована на території Томаринської с/р Бериславського району. До висновку експерта додано варіанти можливого виділення часток, які позначено на схемі, а саме а саме: ОСОБА_15 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_1; ОСОБА_16 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_2;ОСОБА_1 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_3; ОСОБА_2 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_4; ОСОБА_3 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_5; ОСОБА_17 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_6; ОСОБА_18 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_7; ОСОБА_19 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_8; ОСОБА_20 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_9; ОСОБА_4 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_10; ОСОБА_5 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_11; ОСОБА_21 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_12; ОСОБА_6 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_13; ОСОБА_7 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_14; ОСОБА_8 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_15; ОСОБА_9 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_16; ОСОБА_22 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_17; ОСОБА_10 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_18; ОСОБА_23 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_19; ОСОБА_11 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_20; ОСОБА_12 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_21; ОСОБА_13 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_22 га та ділянку, що відповідає № НОМЕР_23; ОСОБА_14 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_24; ОСОБА_24 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_25.

Згідно ч. 1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 2 даної статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч. 1 ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ч. 2 даної статті, співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.Згідно ч. 3 вказаної статті, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 1 ст. 367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ч. 1 ст. 88 Земельного кодексу України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

З урахуванням встановлених судом обставин справи, висновку судової будівельно-технічної експертизита наведених норм Цивільного кодексу України та Земельного кодексу України вбачається, що позивачі є співвласниками земельної ділянки загальною площею 52,20 га, яка знаходиться на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:046:0002). Частки позивачів на зазначену земельну ділянку визначені у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ХС №080385, виданому Бериславською районною державною адміністрацією 20.09.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 00027. Таким чином, власність позивачів є спільною частковою власністю.

Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку між Позивачами та Відповідачем не укладався, порядок володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою не визначений.

Оскільки, виділити належні позивачам частки із земельної ділянки без згоди інших співвласників неможливо, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, а частки позивачів підлягають виділенню в натурі за рішенням суду згідно схеми розподілу, що міститься у висновку №258 судової будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст. 355,356,358,364,367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі частки з земельної ділянки загальною площею 52,20 га (кадастровий номер 6520686900:02:046:0002), що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району Херсонської області, згідно схеми розподілу, що міститься у висновку №258 судової будівельно-технічної експертизи, а саме:

ОСОБА_15 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_1;

ОСОБА_16 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_2;

ОСОБА_1 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_3;

ОСОБА_2 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_4;

ОСОБА_3 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_5;

ОСОБА_17 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_6;

ОСОБА_18 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_7;

ОСОБА_19 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_8;

ОСОБА_20 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_9;

ОСОБА_4 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_10;

ОСОБА_5 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_11;

ОСОБА_21 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_12;

ОСОБА_6 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_13;

ОСОБА_7 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_14;

ОСОБА_8 -ділянку, що відповідає № НОМЕР_15;

ОСОБА_9 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_16;

ОСОБА_22 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_17;

ОСОБА_10 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_18;

ОСОБА_23 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_19;

ОСОБА_11 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_20;

ОСОБА_12 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_21;

ОСОБА_13 -ділянку, що відповідає № НОМЕР_22 га та ділянку, що відповідає № НОМЕР_23;

ОСОБА_14 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_24;

ОСОБА_24 - ділянку, що відповідає № НОМЕР_25.

Скасувати державний акт серії ХС № 080385, що був зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №00027 від 20.09.2004 року на земельну ділянку, що розташована на території Томаринської сільської ради Бериславського району (кадастровий номер 6520686900:02:046:0002).

Стягнути з ОСОБА_25 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 114,71 грн..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Бериславський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення.

Суддя В. В. Захарчук