Рішення

від 27.05.2013 по справі 725/2358/13-ц

ПЕРШОТРАВНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ЧЕРНІВЦІВ

Справа № 725/2358/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2013 року Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Войтун О. Б., при секретарі Чаглей Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Просила суд визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану з добудовою нежитлову будівлю літ. «Б», за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з: 7.1 тамбур площею 3,30 кв.м.; 7.2 коридор площею 7,70 кв.м.; 7.3 комора площею 2,10 кв.м.; 7.4 комора площею 4,80 кв.м.; 7.5 вбиральня площею 0,90 кв.м.; 7.6 вбиральня площею 0,90 кв.м.; 7.7 коридор площею 2,50 кв.м.; 7.8 комора площею 7,80 кв.м.; 7.9 коридор площею 5,90 кв.м.; 7.10 кабінет площею 13,70 кв.м.; 7.11 кабінет площею 15.30 кв.м.; 7.12 коридор площею 18,50 кв.м.; 7.13 кабінет площею 10,40 кв.м.; 7.14 кабінет площею 25,30 кв.м.; 7.15 побутове приміщення площею 15,50 кв.м.; 7.16 кабінет площею 16,10 кв.м.; 7.17 кабінет площею 12,30 кв.м.; разом по адміністративній будівлі літ. «Б» загальна площа складає 163,00 кв.м.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, від неї до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не з'явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 16.11.2012 року зареєстрованого в реєстрі за № 1460, зареєстроване в ЧКОБТІ 04.12.2012р. позивачка придбала виділене в натурі нерухоме майно, а саме ОСОБА_1 придбала виділене в натурі нерухоме майно, загальною площею 145,4 кв.м., яка складається з: будинку літ. «Б», а саме: 7-1 коридору площею 3,3 кв.м., 7-2 вбиральні площею 0,9 кв.м., 7-3 вбиральні площею 0,9 кв.м., 7-4 коридору площею 2,5 кв.м., 7-5 комори площею 7,8 кв.м., 7-6 коридору площею 5,9 кв.м., 7-7 комори площею 4,8кв.м., 7-8 кабінету площею 16,1 кв.м., 7-9 кабінету площею 12,3 кв.м., 7-10 коридору площею 7,7 кв.м., 7-11 кабінету площею 15,3 кв.м., 7-12 кабінету площею 10,4 кв.м., 7-13 кабінету площею 25,3 кв.м., 7-14 коридору площею 18,5 кв.м., 7-15 кабінету площею 13,7 кв.м. та розташоване за адресою АДРЕСА_1, що перебуває у державній власності, згідно довідці про правовий статус земельної ділянки та роз приділення земель серед власників і землекористувачів, виданої управлінням Держкомзему у м. Чернівці 08.11.2012 року за № 1520. Площа земельної ділянки складає 0,0279 га. кадастровий № 7310136600:01:003:0058, відповідно кадастрового плану, відомості з якого внесені в базу даних управління Держкомзему у м. Чернівці 14.11.2012 року /а.с.4/.

В даному приміщенні позивачкою, протягом 2012-2013 років, самочинно здійснено реконструкцію з добудовою адміністративної будівлі літ «Б» за адресою: АДРЕСА_1. Після закінчення реконструкції з добудовою, нежитлова будівля літ. «Б», по вищевказаній адресі, була проінвентаризована Чернівецьким комунальним міським бюро технічної інвентаризації, в наслідок чого останнім виготовлено технічний паспорт, відповідно до даних якого будівля літ. «Б» (приміщення №7) складається з: 7.1 тамбур площею 3,30 кв.м.; 7.2 коридор площею 7,70 кв.м.; 7.3 комора площею 2,10 кв.м.; 7.4 комора площею 4,80 кв.м.; 7.5 вбиральня площею 0,90 кв.м.; 7.6 вбиральня площею 0,90 кв.м.; 7.7 коридор площею 2,50 кв.м.; 7.8 комора площею 7,80 кв.м.; 7.9 коридор площею 5,90 кв.м.; 7.10 кабінет площею 13,70 кв.м.; 7.11 кабінет площею 15.30 кв.м.; 7.12 коридор площею 18,50 кв.м.; 7.13 кабінет площею 10,40 кв.м.; 7.14 кабінет площею 25,30 кв.м.; 7.15 побутове приміщення площею 15,50 кв.м.; 7.16 кабінет площею 16,10 кв.м.; 7.17 кабінет площею 12,30 кв.м.; разом по адміністративній будівлі літ. «Б» загальна площа складає 163,00 кв.м. /а.с. 6-9/.

По факту здійснення добудови ліцензійною проектною організацією був виданий технічний звіт за результатами технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж про відповідність проведеної реконструкції з добудовою тамбура до нежитлових приміщень № 7 в будинку АДРЕСА_1 вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, нормативних актів з пожежної безпеки, санітарному законодавству /а.с.10/.

Згідно ч.1 та 5 ст. 376 ЦК України, - «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб».

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, вищевказана самочинна реконструкція знаходиться в доброму технічному стані і забезпечує необхідну міцність і несучу здатність в цілому, будівля не зазнала фізичного та морального зносу по причині виконаної реконструкції та ремонту, інженерні мережі знаходяться в доброму стані, відповідно до висновку інженер-будівельником ЧМКБТІ, відповідає вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, нормативних актів з пожежної безпеки, санітарному законодавству, позовні вимоги, які не суперечать закону та інтересам сторін відповідачем визнанні в повному об'ємі, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст..15-16,316,376 ЦК України, ст.ст.4,57-61,64,130,208-209,212-215,218,223,294-295 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану з добудовою нежитлову будівлю літ. «Б» на АДРЕСА_1, яка складається з: 7.1 тамбур площею 3,30 кв.м.; 7.2 коридор площею 7,70 кв.м.; 7.3 комора площею 2,10 кв.м.; 7.4 комора площею 4,80 кв.м.; 7.5 вбиральня площею 0,90 кв.м.; 7.6 вбиральня площею 0,90 кв.м.; 7.7 коридор площею 2,50 кв.м.; 7.8 комора площею 7,80 кв.м.; 7.9 коридор площею 5,90 кв.м.; 7.10 кабінет площею 13,70 кв.м.; 7.11 кабінет площею 15.30 кв.м.; 7.12 коридор площею 18,50 кв.м.; 7.13 кабінет площею 10,40 кв.м.; 7.14 кабінет площею 25,30 кв.м.; 7.15 побутове приміщення площею 15,50 кв.м.; 7.16 кабінет площею 16,10 кв.м.; 7.17 кабінет площею 12,30 кв.м.; разом по адміністративній будівлі літ. «Б» загальна площа складає 163,00 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. А уразі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці Войтун О. Б.