Рішення

від 05.06.2013 по справі 914/1851/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.06.13 р. Справа № 914/1851/13

За позовом: Прокурора Франківського району м. Львова в інтересах держави в особі

позивача: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю - фірми «Під липою», м. Львів

про стягнення 15 371 грн. 73 коп.

Суддя Морозюк А.Я.

при секретарі Іванів Н.С.

Представники сторін:

від прокуратури: Леонтьєва Н.Т. - прокурор прокуратури м. Львова

від позивача: Романяк М.О.- представник

від відповідача: не з'явився

Судом роз'яснено зміст ст.ст.20,22 ГПК України, а саме, процесуальні права та обов'язки, зокрема, право заявляти відводи.

В судовому засіданні 05.06.2013 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення, повне рішення складено та підписано 07.06.2013 року.

Позов заявлено Прокурором Франківського району м. Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю - фірми «Під липою» про стягнення 15 371 грн. 73 коп.

Ухвалою суду від 18.05.2013 р. порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в засіданні на 05.06.2013 р.

В судовому засіданні прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали з підстав, наведених у позовній заяві та матеріалах справи. В обґрунтування позовних вимог покликаються на те, що на виконання укладеного між позивачем та відповідачем 25.07.2008 р. договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Ф-6422-8, позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 31,9 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Кульпарківська, 64, терміном до 24.07.2014 року (згідно угоди №Ф-6422-8 (Д-12) від 12.01.2012 р. про внесення змін до договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №Ф-6422-8 від 25.07.2008 р.). Однак, відповідач орендну плату вносив невчасно та неповністю, а з 01.07.2012 р. по 01.03.2013 р. орендну плату взагалі не сплачував, що призвело до заборгованості, яка станом на 29.04.2013 р. склала 15 371,73 грн.

Відповідач вимог ухвали суду не виконав, будь-яких пояснень на вимогу суду по суті заявлених позовних вимог не надав, проти позову не заперечив, явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, хоча належно був повідомлений про дату, час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, наявне в матеріалах справи.

Таким чином, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача в порядку ст.75 ГПК України за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин справи та прийняття рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд встановив наступне.

Між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (орендодавець, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Під липою» (орендар, відповідач) 25.07.2008 року укладено договір оренди №Ф-6422-8 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), відповідно до умов якого орендодавець на підставі наказу Управління комунальної власності від 07.04.2008 р. №281-0, договору оренди від 28.02.2007 р. №Ф-5073-7 передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, що знаходиться на балансі ЛКП «Листопадове». Об'єктом оренди є приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 64, загальною площею 31,9 кв.м., вартістю станом на 01.06.2008 р. 151 185,00 грн. (розділ 1 договору), який буде використовуватись орендарем для закладу торгівлі продовольчими товарами без реалізації алкогольних напоїв та тютюнових виробів (п.2.1 договору). Згідно п.4.1. договору, термін договору оренди визначений до 24 липня 2011 р.

В подальшому між сторонами підписано Угоду №Ф-6422-8 (Д-12) від 12.01.2012 року, якою на підставі п. 13.3 договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) за адресою: м. Львів, вул. Кульпарківська, 64 від 25.07.2008 р. №Ф-6422-8, рішення господарського суду Львівської області від 26.12.2011 р. у справі №5015/6654/11 (яким визнано Договір оренди нерухомого майна №Ф-6422-8 від 25.07.2008 р., укладений між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю -Фірма "Під липою" продовженим на 2 роки 364 дні з 25.07.2011 р.), заяви, зареєстрованої в управлінні «Дозвільний офіс» №2-330 від 06.01.2012 р. змінено пункт 4.1 договору оренди та викладено в наступній редакції: «Термін договору оренди визначений до 24.07.2014 року».

Фактичне використання орендодавцем об'єкта оренди підтверджується п. 3.3 договору оренди №Ф-6422-8, угодою №Ф-6422-8 (Д-12) від 12.01.2012 року. Також згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 08.05.2013 р. місцезнаходження відповідача зареєстровано саме за адресою орендованих приміщень: 79015, м. Львів, вул. Кульпарківська, 64.

Пунктом 5.3 договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця у встановленому нормативними документами власника орендованого майна порядку.

Відповідач свої зобов'язання щодо внесення орендної плати за орендовані приміщення за період з 01.01.2012 р. по 01.03.2013 р. належним чином не виконував, і як вбачається з долученого до матеріалів справи Розрахунку орендної плати, його заборгованість перед позивачем станом на 29.04.2013 р. складає 15 371,73 грн.

Відповідно до ст.526 ЦК України, ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

У відповідності до частини першої статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до частини четвертої статті 286 Господарського кодексу України, строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Пунктом 7.2 договору орендар зобов'язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідач в судове засідання не з'явився, проти заявлених прокурором та позивачем вимог заперечень не надав, доказів погашення боргу суду не представив, відтак заявлена прокурором та позивачем вимога про стягнення з відповідача 15 371,73 грн. заборгованості є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача в дохід державного бюджету, так як спір виник з його вини.

На підставі наведеного, керуючись ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 629, 762 Цивільного кодексу України, ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст. 4-3, 33, 34, 43, 49, 75, 82 - 85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю - фірми «Під липою» (79015, м. Львів, вул. Кульпарківська, 64, ідентифікаційний код 23274846) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька, 15, ідентифікаційний код 25558625) 15 371 грн. 73 коп. заборгованості.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю - фірми «Під липою» (79015, м. Львів, вул. Кульпарківська, 64, ідентифікаційний код 23274846) в дохід державного бюджету 1 720 грн. 50 коп. - судового збору.

4. Накази, відповідно до ст. 116 ГПК України, видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Морозюк А.Я.