Ухвала

від 06.06.2013 по справі 0908/6457/2012

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2013 року м. Івано-Франківськ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:

головуючої: Пнівчук О.В.

суддів: Беркій О.Ю., Томин О.О.,

секретаря Сем'янчук С.Й., Лисак І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ТзОВ «Ківре» до ВДВС Калуського міськрайонного управління юстиції, приватного підприємства «Нива В.Ш.», ОСОБА_4, третя особа що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» про визнання недійсними прилюдних торгів, за апеляційною скаргою ОСОБА_1, ТзОВ «Ківре» на рішення Калуського міськрайонного суду від02 квітня 2013 року,-

в с т а н о в и л а :

Рішенням Калуського міськрайонного суду від 02 квітня 2013 року відмовлено у задоволенні позову ОСОБА_1, ТзОВ «Ківре» до ВДВС Калуського міськрайонного управління юстиції, ПП «Нива-В.Ш.», ОСОБА_4, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» про визнання недійсними прилюдних торгів.

На дане рішення представник ТзОВ «Ківре» та ОСОБА_1 подали апеляційну скаргу, в якій посилаються на те, що судом вирішено справу без врахування обставин справи, які мають значення для правильного вирішення справи.

Апелянти зазначили, що суд взяв до уваги тільки пояснення відповідачів.

Натомість суд не дав належної оцінки тому, що організаторами прилюдних торгів не здійснено опублікування інформації про проведення прилюдних торгів по реалізації арештованого майна відповідно до приписів Закону України «Про іпотеку».

Про день та місце проведення прилюдних торгів ТзОВ «Ківре» не було повідомлено ні 05.04.2012 року ні 30.08.2012 року, чим порушено вимоги п.3.1 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна.

На прилюдних торгах було реалізовано майно, що належить ОСОБА_1, про що зазначено в протоколі від 30.08.2012 року, в той час як майно належить ТзОВ «Ківре».

Відповідачі ПП «Нива В.Ш.» та ДВС Калуського міськрайонного управління юстиції не повідомили їх як боржників про застосування процедури уцінки їхнього майна.

На час проведення торгів також втратила чинність оцінка майна, а саме нежитлового приміщення по вул. Б. Хмельницького, 62 в м. Калуші.

Апелянти вважають, що оцінка реалізованого майна значно занижена, тому просили рішення суду скасувати та постановити нове рішення про задоволення позову.

В судовому засіданні апеляційного суду представники апелянтів ОСОБА_6, ОСОБА_7 підтримали доводи апеляційної скарги, представник ВДВС Калуського сіськрайонного управління юстиції Бодлак Б.З., ОСОБА_4, представник ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» Киндиш В.Ф. заперечили вимоги апеляційної скарги.

Вислухавши доповідача, пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 став переможцем прилюдних торгів проведених 30.08.2012 року по реалізації арештованого нерухомого майна ТзОВ «Ківре», а саме вбудованих нежитлових приміщень площею 150,5 кв.м. по АДРЕСА_1.

Постановляючи рішення про відмову в задоволенні позову ОСОБА_1, ТзОВ «Ківре» про визнання недійсними прилюдних торгів, суд першої інстанції правильно виходив із того, що позивачами не доведено порушень при проведенні прилюдних торгів відповідно до Тимчасового положення, які б суттєво вплинули на результат торгів та були підставою для визнання їх недійсними.

Із матеріалів справи вбачається, що рішенням Калуського міськрайонного суду від 23.06.2010 року стягнуто в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ТзОВ «Ківре» на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» 1251329,45 грн. заборгованості за кредитними договорами. 07.09.2010 року державним виконавцем МВ ДВС Калуського міськрайонного управління юстиції винесено постанову про відкриття виконавчого провадження по виконанню виконавчого листа про стягнення суми заборгованості за рішенням суду.

Оскільки для забезпечення зобов'язань по кредитних угодах було укладено договір іпотеки від 23.06.2006 року, де предметом іпотеки було нежитлове приміщення по вул. Б.Хмельницького, 62 в м Калуші, що належить ТзОВ «Ківре», державним виконавцем було вжито заходів для реалізації предмета іпотеки з метою погашення боргу за кредитним договором.

Державним виконавцем у відповідності до вимог положень ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження» було здійснено ринкову оцінку вартості майна боржника ТзОВ «Ківре».

Згідно постанови про призначення експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні від 05.12.2011 року проведено експертну оцінку нежитлового приміщення, за висновком якої ринкова вартість спірного нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 становить 364351 грн.

Відповідно до ч.4 ст.58 Закону України «Про виконавче провадження» у разі заперечення однією із сторін проти результатів оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, державний виконавець призначає рецензування звіту про оцінку майна. Витрати, пов'язані з рецензуванням звіту, несе сторона, яка заперечує проти результатів оцінки. У разі незгоди з оцінкою, визначеною за результатами рецензування, сторони мають право оскаржити її в судовому порядку в десятиденний строк з дня отримання відповідного повідомлення.

Згідно рецензії на звіт про незалежну оцінку нежитлових приміщень від 12.12.2011 року проведеної оцінювачем ОСОБА_10 - звіт про оцінку майна в цілому відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, має незначні недоліки, які не вплинули на достовірність оцінки майна.

Позивачі не скористались наданим їм правом на оскарження звіту з експертної оцінки майна, а тому доводи апелянтів щодо продажу іпотечного майна по занижених цінах є необґрунтованими.

Зважаючи на те, що прилюдні торги 05.04.2012 року не відбулися, державним виконавцем у відповідності до ч.5 ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження» було уцінено майно та встановлено початкову вартість на повторних прилюдних торгах 30.08.2012 року в сумі 273623 грн. 75 коп.

Не знайшли свого підтвердження також посилання апелянтів на те, що на прилюдних торгах було продано майно належне не ОСОБА_1, а ТзОВ «Ківре», оскільки судом першої інстанції встановлено, що в протоколі по проведенню прилюдних торгів допущено описку, яка виправлена шляхом видачі уточнюючого протоколу та не є підставою для визнання прилюдних торгів недійсними.

Крім того, примусова реалізація майна відбувалася в процесі виконавчого провадження про стягнення кредитної заборгованості на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в солідарному порядку з ОСОБА_1 та ТзОВ «Ківре», директором якого є ОСОБА_1

Рішення суду постановлено з дотриманням вимог норм матеріального та процесуального права, доводи апеляційної скарги не спростовують правильність висновків суду першої інстанції, а тому підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313-315, 317 ЦПК України колегія суддів,

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, ТзОВ «Ківре» відхилити.

Рішення Калуського міськрайонного суду від 02 квітня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ухвалою законної сили.

Головуюча Пнівчук О.В.

Судді: Беркій О.Ю.

Томин О.О.