Рішення

від 06.06.2013 по справі 907/411/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.06.2013 Справа № 907/411/13

За позовом Вишківської селищної ради, смт. Вишково, Хустського району

до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма „Маріам", м. Київ

про стягнення 155 444, 68 грн.,

Суддя господарського суду - Кривка В.П.

представники:

Позивача - Рошко В.І., довіреність № 02 - 27/27 від 14.01.2013 року;

Відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Вишківською селищною радою, смт. Вишково, Хустського району заявлено позов до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма „Маріам", м. Київ про стягнення 155 444, 68 грн.

Позовні вимоги вмотивовано тим, що на підставі договору оренди земельної ділянки від 07.10.2003 року, укладеного між Вишківською селищною радою - Орендодавець та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою „Маріам" - Орендар, позивачем було надано у користування земельну ділянку 0,50 га., для будівництва заводу по переробці/г продукції та розливу мінеральних вод. Проте відповідач свої договірні щодо сплати орендних платежів виконував не систематично та не в повному обсязі та допустив заборгованість. Покликаючись на умови договору та положення закону позивач просив стягнути з відповідача 155 444,68 грн., в т.ч. 145 293,24 грн. заборгованості з орендної плати та 10 151,44 грн. пені.

У ході судового розгляду уповноважений представник позивача подав заяву про уточнення та зменшення розміру суми позовних вимог і просить стягнути лише 138 270,99 грн. заборгованості з орендної плати, про що подав відповідну письмову заяву (долучено до матеріалів справи), при цьому наполягає на вирішенні спору по суті, з огляду на повторну неявку відповідача та повторне невиконання вимог ухвал суду. За таких обставин, суд розглядає зменшені позовні вимоги.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи на адресу вказану позивачем, підтверджену реєстраційними документами , (ухвали суду від 22.04.2013 року, від 14.05.2013 року та від 28.05.2013 року надіслані відповідачу рекомендованою кореспонденцією), відповідач у судові засідання явку уповноваженого представника не забезпечив, письмових пояснень по суті спору та заявленим вимогам не подав, тому справа розглядається у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення

представника позивача,

суд встановив:

07 жовтня 2003 року між Вишківською селищною радою - (Орендодавець ) та Товариством з обмеженою відповідальністю Фірмою „Маріам" - (Орендар ) було укладено договір оренди земельної ділянки та угоду про внесення змін до нього від 09.02.2009 року, згідно якого Орендодавець надає в оренду, а Орендар приймає ділянку, що виділена в натурі відповідно до проекту відведення у встановленому законом порядку, що знаходиться біля плодоконсервного заводу смт. Вишково (а.с. 19 - 23).

Положеннями даного договору з урахуванням угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 09.02.2009 року, що орендна плата становить 4 681,50 грн. на місяць або 56 178 грн. - на рік. Грошова плата вноситься на поточний рахунок власника землі щомісячно або до 15 листопада поточного року (розділ орендна плата та періодичність внесення орендної плати договору, додаткова угода, розрахунок орендної плати).

За даними позивача, які відповідачем в установленому порядку не спростовані та не заперечені, ТОВ Фірма „Маріам" взяті на себе зобов'язання щодо оплати за оренду земельної ділянки з 16.04.2011 року не проводив і станом на 15.04.2013 року за ним наявна заборгованість за оренду землі за період з 16.04.2011 року по 01.10.2012 року в сумі 138 270,99 грн. (розгорнутий розрахунок заборгованості в матеріалах справи).

Таким чином, заявлені вимоги про стягнення суми 138 270,99 грн. заборгованості з орендної плати за землю, належним чином доведені матеріалами справи, зокрема договором, розгорнутим розрахунком боргу, довідками заявника про стан розрахунків з плати за землю станом на час слухання справи судом, довідкою Хустської ОДПІ № 247/09/15-009 від 23.05.2013 року, відповідачем в установленому порядку не заперечені та не спростовані .

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. У відповідності до ст. 193 Господарського кодексу України від 16.01.03 № 436-IV з наступними змінами та доповненнями (ст. 526 Цивільного кодексу України від 16.01.03 № 435-IV з наступними змінами та доповненнями) господарське зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що за певних умов звичайно ставляться. Згідно ст. 599 ЦК України, ст. 202 ГК України зобов'язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 ЦК України).

За таких обставин, заявлені вимоги належним чином обґрунтовані договором, обумовлені положеннями ст. 206 ЗК України, ст. 526 ЦК України, ст. ст. 193 ГК України, ст. ст. 24, 25 Закону України "Про оренду землі", тому порушене право позивача підлягає захисту судом, шляхом стягнення з відповідача суми 138 270,99 грн. заборгованості з орендної плати за землю.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати суд покладає на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог і становлять 2 765,42 грн. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4 3 32, 33, 34, 43, 49, 58, 75 , 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ВИРІШИВ :

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма „Маріам", м. Київ, вул. Леонтовича, буд. 6 корпус А (код ЄДРПОУ 22087941) на користь Вишківської селищної ради, смт. Вишково, Хустського району, вул. Центральна площа, 1 (код ЄДРПОУ 04349113) суму 138 270 (Сто тридцять вісім тисяч двісті сімдесят) грн. 99 коп. , а також суму 2 765 (Дві тисячі сімсот шістдесят п'ять) грн. 42 коп. судового збору.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 07.06.2013 року.

Суддя В. Кривка