Рішення

від 03.06.2013 по справі 908/1382/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

номер провадження справи 15/30/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.13 Справа № 908/1382/13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «КЕМОТ», юридична адреса - 69037 м. Запоріжжя, пр. Леніна, 169; фактична адреса - 69005 м. Запоріжжя, вул. Яценка, 8

до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1

про стягнення 10 713,77 грн.

Суддя Горохов І.С.

представники:

від позивача: Кузьменко Є.В., директор ТОВ, протокол № 1 від 24.05.2011р.

від відповідача: не з'явився

Суть спору:

Розглянуто позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «КЕМОТ» до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення 10 713,77 грн.

Ухвалою господарського суду від 19.04.2013 порушено провадження у справі, її розгляд призначено на 17.05.2013. Розгляд справи відкладався.

В судовому засіданні 03.06.2013 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позовні вимоги заявлені з наступних підстав: у зв'язку з неналежним виконання відповідачем умов договору оренди від 25.06.2012 виникла заборгованість з орендної плати в розмірі 10 417,40 грн., яка відповідачам несплачена. Крім того, позивачем нараховано пеню в розмірі 247,07 грн. та 49,41 грн. 3% річних.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не з'явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу.

Згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

За клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксування судового процесу.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

25.06.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «КЕМОТ» - Орендодавець (позивач у справі) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 - Орендар (відповідач у справі) укладено договір оренди нежитлового приміщення, за умовами якого Орендар прийняв у строкове платне користування прибудовану частину нежитлового приміщення по АДРЕСА_2, площею 113,6 кв. м.

Майно Орендарем прийнято за актом приймання-передачі приміщення від 02.07.2012.

Згідно з п. 3.1.1. договору, розмір орендної плати становить за період з моменту передачі майна в оренду і до 01.01.2013 розраховується виходячи з розміру 25,00 грн. (без ПДВ) за 1 кв.м та становить 2 840,00 грн. на місяць плюс ПДВ 20% - 568,00 грн. Разом до сплати 3408,00 грн.

Згідно з п. 3.1.2.договору, розмір орендної плати з 01.01.2013 розраховується виходячи з розміру 50,00 грн. (без ПДВ) за 1 кв.м та становить 5680,00 грн. на місяць плюс ПДВ 20% - 1136,00 грн. Разом до сплати 6816,00 грн.

Вартість комунальних послуг, що будуть використані Орендарем, не входять до орендної плати і відшкодовуються Орендарем на підставі наданих рахунків щомісячно (п. 3.2 договору).

Пунктом 3.2. договору сторони узгодили, що орендна плата сплачується незалежно від результатів господарської діяльності Орендаря щомісячно до 5 числа поточного місяця. Відшкодування витрат на комунальні послуги здійснюється протягом 5 банківських днів з моменту надання рахунку на оплату.

Надання послуг Відповідачу за період з 01.01.2013 по 31.03.2013 підтверджується наступними документами: Акт № ОУ - 0000081 здачі - прийняття робіт (надання послуг) від 29.12.2012 р. на суму З 408,00 грн.; Акт № ОУ - 0000082 компенсації витрат орендодавця від 29.12.2012 р. на суму 537,70 грн.; Акт № ОУ - 0000083 компенсації витрат орендодавця від 29.12.2012 р. на суму 88,59 грн.; Акт № ОУ - 0000001 здачі - прийняття робіт (надання послуг) від 31.01.2013 р. на суму 6 816,00 грн.; Акт № ОУ - 0000002 компенсації витрат орендодавця від 31.01.2013 р. на суму 7,90 грн.; Акт № ОУ - 0000003 компенсації витрат орендодавця від 31.01.2013 р. на суму 606,17 грн.; Акт № ОУ - 0000004 здачі - прийняття робіт (надання послуг) від 28.02.2013 р. на суму 6816,00 грн.; Акт № ОУ - 0000005 компенсації витрат орендодавця від 28.02.2013 р. на суму 6,58 грн.; Акт № ОУ - 0000006 компенсації витрат орендодавця від 28.02.2013 р. на суму 653,98 грн.; Акт № ОУ - 0000009 здачі - прийняття робіт (надання послуг) від 29.03.2013 р. на суму 6 816,00 грн.; Акт № ОУ - 0000010 компенсації витрат орендодавця від 29.03.2013 р. на суму 7,90 грн.; Акт № ОУ - 0000011 компенсації витрат орендодавця від 29.03.2013 р. на суму 653,80 грн.; Акт № ОУ - 0000012 компенсації витрат орендодавця від 29.03.2013 р. на суму 6,58 грн.; Акт № ОУ - 0000013 компенсації витрат орендодавця від 29.03.2013 р. на суму 94,00 грн.

Відповідачу виставлялись рахунки на оплату компенсації витрат на електроенергію та витрат на водопостачання, а саме: рахунок - фактура №ЧФ-0000082 від 29.12.2012р. на суму 645,24 грн.; рахунок - фактура №СФ-0000083 від 29.12.2012р. на суму 88,59 грн.; рахунок - фактура №СФ-0000001 від 31.01.2013р. на суму 7,90 грн.; рахунок - фактура №СФ-0000002 від 31.01.2013р. на суму 727,40 грн.; рахунок - фактура №СФ-0000006 від 28.02.2013р. на суму 7,90 грн.; рахунок - фактура №СФ-0000007 від 28.02.2013р. на суму 653,98 грн.; рахунок - фактура №СФ-0000010 від 29.03.2013р. на суму 7,90 грн.; рахунок - фактура №СФ-0000011 від 29.03.2013р. на суму 653,80 грн.; рахунок - фактура №СФ-0000013 від 03.04.2013р. на суму 7,90 грн.; рахунок - фактура №СФ-0000014 від 03.04.2013р. на суму 112,80 грн.

В порушення умов Договору станом на 11.04.2013 відповідач не сплатив орендних платежів у сумі 9635,00 грн. та витрати за користування електричною енергією та водою у сумі 782,40 грн., а всього на суму 10 417,40 грн.

01.04.2013 позивач звернувся до відповідача з претензією №4, в якій просить сплатити заборгованість в розмірі 9635,00 грн. за оренду приміщення та 661,70 грн. заборгованості за користування електроенергією.

02.04.2013 між ТОВ «НВФ «КЕМОТ» та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 підписано акт передання-приймання приміщення за договором оренди від 25.06.2012.

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України та 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, ст. 525 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно із ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Пунктом 3 статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» встановлено, що Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Суд вважає, що позовні вимоги про стягнення з відповідача 9 635,00 грн. заборгованості з орендної плати та 782,40 грн. заборгованості за користування електроенергією обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача 247,07 грн. пені за період з 05.01.2013р. по 11.04.2013р. окремо за кожним з прострочених платежів та 49,41 грн. 3% річних за період з 05.01.2013р. по 11.04.2013р. окремо за кожним з прострочених платежів.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, стягнення неустойки.

Згідно із ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Частинами першою та четвертою ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається. У разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором, ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України).

Згідно із ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до вимог Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно зі ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла на період, за який сплачується пеня.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з п. 4.4. договору, у разі прострочення сплати орендної плати Орендар зобов'язується сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

Перевіривши правильність нарахування пені та 3% річних, судом встановлено, що розрахунок виконано вірно та стягненню підлягає 247,07 грн. пені та 49,41 грн. 3% річних.

За викладених вище обставин позов задовольняється в повному обсязі.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «КЕМОТ» до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення коштів задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «КЕМОТ» (юридична адреса - 69037 м. Запоріжжя, пр. Леніна, 169; фактична адреса - 69005 м. Запоріжжя, вул. Яценка, 8, код ЄДРПОУ 25478582) 10 417 (десять тисяч чотириста сімнадцять) грн. 40 коп. заборгованості з орендної плати, 247 (двісті сорок сім) грн. 07 коп. пені, 49 (сорок дев'ять) грн. 07 коп. 3% річних, судовий збір в розмірі 1720 (одну тисячу сімсот двадцять) грн. 50 коп. Видати наказ.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено та підписано відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 07.06.2013р.