Рішення

від 12.06.2013 по справі 904/2543/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.06.13р. Справа № 904/2543/13 За позовом Прокурора Індустріального району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ (позивач-1) та Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Індустріального району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ (позивач-2)

до Підприємства об'єднання громадян "Дніпропетровське міське підприємство послуг інвалідів", м. Дніпропетровськ

про стягнення 7 361,16 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від прокуратури: Ягольник Г.В. - прокурор, посвідчення № 016143

Від позивача-1: не з'явився

Від позивача-2: Смірнов А.А. - довіреність від 08.01.13р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Звертаючись із даним позовом в інтересах держави в особі позивача-1 - Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради та позивача-2 - Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Індустріального району, прокурор Індустріального району м. Дніпропетровська просить стягнути 6828,31 грн., що складають заборгованість за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 19.05.2011р. № 121-ДКП/11, 532,85 грн. пені.

Прокурор та представник позивача-2 у судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Представник позивача-1 в судове засідання не з'явився, в письмових поясненнях від 25.04.2013р. просить розглядати справу без його участі, оскільки його інтереси не порушені.

Відповідач в судове засідання не з'явився, проте подав 11.06.13р. до канцелярії суду заяву, в якій проти нарахування пені заперечує зазначаючи про те, що строк позовної давності щодо зазначених вимог сплив, що унеможливлює нарахування та стягнення пені.

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

19.05.11р. між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (Орендодавець) та Підприємством об'єднання громадян "Дніпропетровське міське підприємство послуг інвалідів" (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 121-ДКП/11, згідно п.1.1. якого Орендодавець (позивач-1 у даній справі) передає, а Орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно - нежитлове приміщення (надалі об'єкт оренди) загальною площею 102,1 кв.м розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Косіора, 62, на першому поверсі 5-ти поверхового будинку, вартість якого, згідно з незалежною оцінкою становить 495,757,00 грн. без ПДВ, що перебуває на балансі КВ ЖРЕП Індустріального району (позивач-2), під використання для розміщення підприємства, створеного організацією інвалідів.

Виконуючи умови договору позивач-1 передав, а відповідач прийняв об'єкт оренди в комплекті та у стані, що відповідають істотним умовам договору оренди від 19.05.11р. № 121-ДКП/11, що підтверджується актом приймання-передачі від 19.05.11р.

Відповідно до ч.1. ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У п.10.1. договору, сторонами встановлено, що договір діє з 19.05.11р. до 19.06.11р. включно.

Відповідно до п.2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного і комунального майна", у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Враховуючи відсутність заяв сторін щодо припинення дії договору оренди, строк дії договору неодноразово продовжувався до 03.08.11р.

В частині 1. ст. 762 Цивільного кодексу України, встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до умов договору, розмір орендної плати відповідно до розрахунку орендної плати, що є невід'ємною частиною договору, становить 3819,26 грн. без ПДВ/базова за квітень місяць 2011 рік/. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується Орендарем на рахунок балансоутримувача. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції, починаючи з травня місяця 2011 року. У платіжному дорученні обов'язково зазначити номер договору оренди, дату укладення та назву орендаря (п.3.2. договору).

За користування об'єктом оренди Орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує:

- 50% від загальної суми орендної плати до загального фонду міського бюджету м. Дніпропетровська на розрахункові рахунки, які відкриті управліннями Державного казначейства за місцем реєстрації Орендаря, як платника податків та зборів, в районних податкових інспекціях м. Дніпропетровська, відповідно з кодом бюджетної класифікації 22080401 - у розмірі 1909,63 грн.;

- 50% від загальної суми орендної плати у розмірі 1909,63 грн. на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди (п.3.3 договору).\

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.3.4. договору).

Орендна плата сплачується Орендарем щомісяця у термін не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним і не залежить від наслідків господарської діяльності Орендаря (п.3.5. договору).

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Доказів виконання зобов'язання, щодо внесення орендної плати на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди за спірний період з 19.05.11р. по 03.08.11р., в сумі 6828,31 грн. відповідач не надав.

З огляду на вищевикладене, вимоги прокурора щодо стягнення орендної плати на зазначену вище суму, слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

За порушення строків орендної плати, сторонами в договорі передбачена відповідальність у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, на дату нарахування пені від несплаченої суми орендної плати за кожен день прострочки платежу у співвідношенні, визначеному у п.3.3. цього договору ( п.9.2.)

Згідно наданому позивачем розрахунку, сума пені за період прострочення з 16.06.11р. по 16.03.12р. складає 532,85 грн.

Відповідно до ст.ст. 256, 257 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно п.1 ч.2 ст. 258 Цивільного кодексу України позовна давність в один рік застосовується до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Як вбачається із матеріалів справи позивач з позовом до суду звернувся 01.04.13р., тобто поза межами вказаного строку.

Статтею 267 Цивільного кодексу України передбачено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Відповідачем 11.06.13р. подано заяву про застосування строку позовної давності.

З огляду на викладене, вимоги щодо стягнення пені задоволенню не підлягають, у зв'язку з пропуском строку позовної давності.

Керуючись ст.ст. 256, 257, 258, 267, 526, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Підприємства об'єднання громадян "Дніпропетровське міське підприємство послуг інвалідів" (49070, м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 16, р/р 2600130326201 в ЗАТ "Фінансовий Союз Банк", МФО 305987, код ЄДРПОУ 35739584) на користь Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Індустріального району м. Дніпропетровська (49051, м. Дніпропетровськ, вул. Косіора, 11, р/р 26006327387700 в ПАТ "Укрсиббанк", МФО 351005, код ЄДРПОУ 05432916) 6828,31 грн. (шість тисяч вісімсот двадцять вісім гривень) 31 коп. основного боргу, 1595,96 грн. (одна тисяча п'ятсот дев'яносто п'ять гривень) 96 коп. судового збору.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя І.Ф. Мельниченко Повне рішення складено 14.06.2013р.