Рішення

від 12.06.2013 по справі 910/5218/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/5218/13 12.06.13

Суддя Господарського суду міста Києва Підченко Ю.О.

За участю секретаря судового засідання Бандури Ю.В.

Розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Державного підприємства "Національна кіностудія художніх фільмів ім.

О. Довженка", м. Київ

до відповідача Приватного підприємства "Сіс-Транс Україна", м. Київ

про стягнення 16 066, 42 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: Верхолаз О.М. - юрисконсульт

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Державне підприємство "Національна кіностудія художніх фільмів ім. О. Довженка" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовними вимогами до Приватного підприємства "Сіс-Транс Україна" про стягнення заборгованості в сумі 8 033,21 грн. та штраф у сумі 8 033,21 грн. нарахованих за не виконання грошового зобов'язання згідно договору оренди № 59 від 23.12.2003 року.

Розпорядженням в. о. Голови Господарського суду м. Києва від 19.04.2013 року справу передано для розгляду судді Підченку Ю.О.

Сторін було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст. ст. 4 2 , 4 3 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Позивач стверджує, що його права порушені, а тому наполягає на заявлених позовних вимогах.

На адресу суду надійшли повідомлення з позначками "за зазначеною адресою не проживає" та "за закінченням встановленого строку зберігання", а саме те, що підприємство відповідача не отримувало кореспонденцію за адресою вказаною у витягу з ЄДРПОУ. Примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "за зазначеною адресою не проживає" та " за закінченням встановленого строку зберігання", з урахуванням конкретних обставин справи вважаються належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

З'ясувавши фактичні обставини справи, докази на їх підтвердження, виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правову норму, яка підлягає застосуванню, суд встановив:

Позов мотивовано тим, що 23.12.2003 року між Державним підприємством "Національна кіностудія художніх фільмів ім. О. Довженка", далі Орендодавець, та Приватним підприємством "Сіс-Транс Україна", далі Орендар, укладений договір оренди № 59, далі Договір, відповідно до предмету якого (п.1.1 Договору) Орендодавець зобов'язується в порядку та на умовах, визначених цим Договором та чинним в Україні законодавством, передати, а Орендар зобов'язується прийняти в строкове платне користування приміщення для здійснення власної підприємницької діяльності. Приміщення, яке передається в оренду знаходиться за адресою: м. Київ, пр. Перемоги,44, має загальну площу 53 кв.м., вартість 123 877,20 грн. і належить Орендодавцеві на підставі повного господарського відання (п. 1.2 Договору).

На виконання умов п. 2.1 Договору передача приміщення проводилася згідно акту приймання-передачі, який було складено 01.01.2004 року.

Відповідно до п. 3.1 Договору орендна плата розраховується до Постанови КМУ від 04.10.1995 № 786 "Про затвердження Методики розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна". Розмір орендної плати становить 10% від експортної оцінки приміщення та у грошовому виразі складає - 1 238,77 грн. за грудень 2003 року, в тому числі ПДВ. Орендодавець перераховує 30% від суми орендної плати до Державного бюджету. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на існуючий індекс інфляції.

Згідно п. 3.3 Договору орендна плата перераховується Орендодавцеві, разовим платежем, щомісячно не пізніше 05 числа місяця, наступного за звітним.

Крім орендної плати Орендар зобов'язується сплачувати Орендодавцю, на підставі рахунків, комунальні платежі (п. 3.5 Договору).

Орендар зобов'язується вносити платежі в порядку та на умовах, визначених Договором, своєчасно і у повному обсязі (п. 4.1.1 Договору). Оплата оренди та комунальних послуг Орендарем здійснюється по день фактичного звільнення приміщення (п. 2.6 Договору).

Орендар свої зобов'язання за Договором не виконав, орендну плату сплачував не вчасно та не в повному обсязі, 01.06.2010 року позивач направив відповідачу термінове попередження в якому просив негайно сплатити існуючий борг в сумі 8 033,21 грн. Але відповідач заборгованість не погасив. На таких підставах, позивач намагається стягнути з відповідача основний борг в сумі 8 033,21 грн., який утворився за Орендарем за фактичне користування приміщенням за період з червня 2009 року по лютий 2010 року.

Відповідно до п. 6.4 Договору у випадку прострочення Орендаря по сплаті орендної плати та інших обов'язкових платежів понад 5 днів Орендар сплачує на користь Орендодавця штраф у розмірі місячної суми орендної плати та інших платежів. Тому позивач намагається стягнути з відповідача додатково штраф у сумі 8 033,21 грн.

Судом досліджені правові норми, які підлягають застосуванню у спірних відносинах сторін. Так, за своєю правовою природою між сторонами укладено договір оренди державного майна, тому до спірних правовідносин слід застосувати спеціальні норми права, які передбачені Законом України "Про оренду державного та комунального майна", далі Закон.

Так, ст. 10 Закону чітко регламентує істотні умови договору оренди, яких сторони досягли при укладенні Договору. Таким чином, відповідно до вимог вказаної статті, як спеціальної норми, та ст. ст. 638, 759 ЦК України, ст. ст. 180, 181, 283 ГК України, як норм загальних, він вважається укладеним, згідно частини 8 статті 181 ГК України, а саме подія, до якої прагнули сторони відбулася.

Частина перша статті 759 ЦК України, як загальна норма права визначає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Стаття 283 ГК України передбачає, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 3 ст. 18 Закону передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі, а статтею 19 Закону встановлений обов'язок Орендаря вносити орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності та в строк, встановлений Договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 284 ГК України орендна плата є істотною умовою договору. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 ГК України).

В силу статті 526 ЦК України та частини першої ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Стаття 33 ГПК України зобов'язує сторін довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до вимог статті 34 ГПК України визначає, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Втім ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили і оцінюються судом в розумінні вимог статті 43 ГПК України за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

В процесі розгляду справи сторонами не виконано вимог ухвал суду щодо проведення між ними звірки розрахунків на час звернення позивача з позовом. При цьому судом враховано, що акт звірки є суто бухгалтерським документом, за яким бухгалтерії підприємств-учасників певних господарських операцій звіряють бухгалтерський облік цих операцій (у контексті визначення дебіторської або кредиторської заборгованості), а наявність чи відсутність будь-яких зобов'язань сторін підтверджується первинними документами - договором, накладними, рахунками тощо.

Враховуючи те, що грошове зобов'язання з боку відповідача не виконано та не припинилося виконанням, проведеним належним чином, останнім не надано суду належних і допустимих доказів неможливості виконання вказаного зобов'язання. Беручі до уваги наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги щодо стягнення з відповідача основного боргу з орендної плати та комунальних послуг у сумі 8 033,21 грн. за період з червня 2009 року по лютий 2010 року, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Оскільки відповідач прострочив сплату орендної плати та інших обов'язкових платежів понад п'ять днів, то підлягає стягненню, відповідно до п. 6.4 Договору, з відповідача штраф у сумі 8 033,21 грн.

Витрати по судовому збору в сумі 1 720,50 грн. покладаються на відповідача у справі - Приватне підприємство "Сіс-Транс Україна", згідно вимог ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося 12.06.2013 року, згідно частини 2 статті 85 ГПК України було проголошено скорочений текст рішення, а саме його вступну та резолютивні частини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 18, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.ст. 526, 638, 759 ЦК України, ст. ст. 180, 181, 193, 283, 284, 286 ГК України, ст. ст. 4 2 , 4 3, 33, 34, 43, 49, 82, 84, частиною другою та третьою ст. 85 ГПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги Державного підприємства "Національна кіностудія художніх фільмів ім. О. Довженка" до Приватного підприємства "Сіс-Транс Україна" задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Сіс-Транс Україна", 03057, м. Київ, пр-т. Перемоги, буд. 44, код ЄДРПОУ 32113515, на користь:

- Державного підприємства "Національна кіностудія художніх фільмів ім. О. Довженка", 03057, м. Київ, пр-т. Перемоги, буд. 44, код ЄДРПОУ 02404380, заборгованості в сумі 8 033,21 грн., штраф у сумі 8 033,21 грн. та судовий збір у розмірі 1 720,50 грн., видавши наказ.

3. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено - 14.06.2013 року

Суддя Ю.О.Підченко