Рішення

від 14.06.2013 по справі 617/637/13-ц

ВОВЧАНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 617/637/13-ц

Провадження № 2/617/220/13

14.06.2013

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2013 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Ворони С.В.,

секретаря Рєзнікової К.К.,

з участю представника Лазебного Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вовчанськ справу за позовом:

Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Вовчанськжитлосервіс" до ОСОБА_2, ОСОБА_3,

про стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вовчанськжитлосервіс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по платежам на утримання будинку в розмірі 3067 грн. 33коп., вказавши, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1, яка входить до складу ОСББ "Вовчанськжитлосервіс", користуються послугами по утриманню та ремонту будинку в якому знаходиться дана квартира та зобов'язані щомісячно проводити оплату по обслуговуванню будинку і прибудинкової території. Відповідачі оплату вартості цих послуг не проводять і станом на 01.03.2013року мають заборгованість в розмірі 3067,33грн. Позивач просить стягнути з відповідачів заборгованість та судові витрати.

Представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з'явились, хоча були належним чином повідомлена про день час та місце розгляду справи судовою повісткою.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_1, що підтверджується відповіддю КП «Вовчанське бюро технічної інвентаризації» № 223 від 22.08.2011року. Дана квартира входить до складу ОСББ "Вовчанськжитлосервіс, відповідачі користуються послугами по утриманню та ремонту будинку в якому знаходиться їхня квартира, оплату вартості цих послуг не проводять і станом на 01.03.2013року мають заборгованість в розмірі 3067,33грн. Згідно представленого розрахунку сума заборгованості підтверджується. Відповідач ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Відповідно до ст. 185 ЖК України, фінансування затрат на експлуатацію та ремонт громадського житлового фонду здійснюється за рахунок власних коштів володільців фонду.

Згідно ст.. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Статтями 22, 13 Закону України «Про об'єднання власників багатоквартирних будинків» передбачено, що власники квартири зобов'язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі на утримання свого будинку, а у разі відмови власника приміщення сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна, об'єднання має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Пунктом 12 Статуту ОСББ «Вовчанськжитлосервіс», затвердженого 23.05.2007року передбачено, що член об'єднання зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі. Підпунктом 8.2 Статуту передбачено, що у разі відмови власника приміщення сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частини загального майна, об'єднання має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Добровільно сплатити заборгованість або укласти договір про реструктуризацію заборгованості відповідач відмовляється.

З урахуванням викладеного, ОСОБА_2, ОСОБА_3 користуються послугами по утриманню та ремонту будинку в якому знаходиться їхня квартира, оплату вартості цих послуг не проводить, тому з відповідачів повинна бути стягнута заборгованість по оплаті послуг.

На підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16, 360 Цивільного Кодексу України, ст. 185 Житлового Кодексу України, ст.ст. 11, 57,60, 79, 88 Цивільного процесуального Кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСББ "Вовчанськжитлосервіс" - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, солідарно, на користь Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків "Вовчанськжитлосервіс", розрахунковий рахунок 26008405818001 ХКГУ ЗАО КБ «ПриватБанк», МФО 351533, код 31707428, заборгованість по платежах на утримання будинку в розмірі 3067.33 грн., судові витрати в розмірі 229.40 грн., а всього - 3 296.73 грн.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ