Рішення

від 16.03.2009 по справі (25/27-07(30/43-07(7/230)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

(25/27-07(30/43-07(7/230)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.03.09р.

Справа № (25/27-07(30/43-07(7/230)

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріел Істеіт Дніпро", м. Дніпропетровськ. 

до  Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "Ітела-Груп", с. Новоолександрівка Дніпропетровської області.

Відповідача-2: Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації", м. Дніпропетровськ.

Відповідача-3: Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський завод шахтної автоматики", м. Дніпропетровськ.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Дніпропетровська міська рада, м. Дніпропетровськ. 

про визнання права власності.

За зустрічним позовом: Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський завод шахтної автоматики", м. Дніпропетровськ.

Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріел Істеіт Дніпро", м. Дніпропетровськ.

Відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "Ітела-Груп", с. Новоолександрівка Дніпропетровської області.

Про: визнання права власності та стягнення 500 000,00 грн.

Головуючий колегії  Чередко А.Є.

Судді: Васильєв О.Ю., Татарчук В.О.

Представники:

  від позивача: Аркіна Л.О. - постанова №Б24/346-08 від 02.12.08р.

від відповідача-1: Аркіна Л.О. - дов. № б/н від 01.09.08р.

від відповідача-2: Міщенко П.М. - дов. №14628 від 14.11.08р.

від відповідача-3: не з'явився

від третьої особи: Конарева С.К. - дов. №7/11-2469 від 08.01.09р. 

СУТЬ СПОРУ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2007р. у справі № 25/27-07 (30/43-07(7/230) у задоволенні первісного позову ТОВ „Ріел Істеіт Дніпро" відмовлено, зустрічний позов Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" задоволено частково  та визнано право власності за ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" на самочинно збудовані будівлі літ. АВ-2, АЛ, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Лазаряна, 3. В частині позовних вимог за зустрічним позовом про стягнення моральної шкоди у розмірі 500 000,00грн. провадження у справі припинено.

11.11.2008р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріел Істеіт Дніпро" звернулося до господарського суду з заявою про перегляд рішення у справі № 25/27-07 (30/43-07(7/230) за нововиявленими обставинами та просить господарський суд скасувати рішення господарського суду у справі № 25/27-07 (30/43-07(7/230) в частині задоволення зустрічного позову ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" щодо визнання за останнім права власності за на самочинно збудовані будівлі літ. АВ-2, АЛ, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Лазаряна, 3.

Заява обгрунтована тим, що підставою для задоволення зустрічного позову ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної ав томатики" став висновок господарського суду про наявність в нього на праві постійного користу вання земельної ділянки, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна АВ-2, АЛ по вул. Лазаря на, 3 в м. Дніпропетровську на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 25 березня  1981 року № 183 та виданого згідно цього рішення Державного акту на право користування зем лею Б № 020285 площею 5,18 Га. Однак, рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 07 жовтня 2008 року у справі № 10/195-08 були задоволені позовні вимоги ТОВ "ВКФ "Ітела-Груп" та припинені правовідносини з користування земельною ділянкою площею 5,18 Га між Дніпропетровською міською радою га Відкритим акціонерним товариством "Дніпропетровський завод шахтної автоматики", які вини кли на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 25 березня 1981 року за № 183 та Державного акту на право користування землею Б № 020285.

Підставою для задоволення позову у справі № 10/195-08 став факт того, що фактичне користування ВАТ "Дніп ропетровський завод шахтної автоматики" на підставі Державного акту серії Б № 020285 земель ною ділянкою площею 5,18 Га в районі вул. Лазаряна, 3, яка була надана Державному підприємст ву "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" у постійне користування, є неправомірним, оскільки зазначений Державний акт не є підставою для використання ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" земельною ділянкою, право на яку він посвідчує, з огляду на те, що він був виданий саме Державному підприємству "Дніпропетровський завод шахтної автоматики", а не ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики".

Заявник, також зазначає, що вищенаведені обставини щодо відсутності у ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" права землекористування земельною ділянкою мають істотне значення для розгляду справи, існували на момент розгляду господарсь ким судом Дніпропетровської області справи № 25/27-07(30/43-07(7/230), проте не могли бути відомі ТОВ «Ріел Істейт Дніпро», оскільки а ні ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики", а ні ТОВ "ВКФ "Ітела-Груп" раніше про ці обставини не повідомляли.

Представник ТОВ "ВКФ "Ітела-Груп" підтримує заяву ТОВ «Ріел Істейт Дніпро»про перегляд рішення у справі за ново виявленими обставинами та скасування рішення в частині визнання права власності на спірне майно за ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики".

Представник Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" не заперечує проти задоволення заяви ТОВ «Ріел Істейт Дніпро»про перегляд рішення у справі за нововиявленими обставинами.

ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" не забезпечило явку представника до судового засідання, звернулося до суду з клопотанням про розгляд заяви про перегляд рішення за нововиявленими обставинами за відсутності представника та надало до суду відзив на заяву, згідно з якою підтримує заяву ТОВ «Ріел Істейт Дніпро»про перегляд рішення у справі за ново виявленими обставинами та скасування рішення в частині визнання права власності на спірне майно за ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики", підтверджуючи при цьому відсутність факту набуття останнім права користування земельною ділянкою, на якій розташоване спірне нерухоме майно.

Третя особа проти задоволення заяви заперечує, посилаючись при цьому на чинність на час розгляду заяви Державного акту серії Б № 020285 на право користування земель ною ділянкою площею 5,18 Га в районі вул. Лазаряна, 3.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи, господарський суд, -

                                                                       ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2007р. у справі № 25/27-07 (30/43-07(7/230) у задоволенні первісного позову ТОВ „Ріел Істеіт Дніпро" відмовлено, зустрічний позов Відкритого акціонерного товариства "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" задоволено частково  та визнано право власності за ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" на самочинно збудовані будівлі літ. АВ-2, АЛ, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Лазаряна, 3. В частині позовних вимог за зустрічним позовом про стягнення моральної шкоди у розмірі 500 000,00грн. провадження у справі припинено.

Рішення в частині визнання права власності на спірне майно за ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" ґрунтувалося на тому, що спірне майно є самовільно побудованим на земельній ділянці, яка належала на праві постійного користування ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 25 березня  1981 року № 183 та виданого згідно цього рішення Державного акту на право користування зем лею Б № 020285 площею 5,18 Га. Державному підприємст ву "Дніпропетровський завод шахтної автоматики". Отже правовою підставою задоволення зустрічного позову про визнання права власності була норма встановлена ч. 5 ст. 376 ЦК України.

Між тим, як вбачається з матеріалів справи ТОВ "ВКФ "Ітела-Груп" як орендар земельних ділянок, що розташовані по вул. Лаза ряна, 3 в м. Дніпропетровську, у липні 2008 року звернулося до господарського суду Дніпропет ровської області з позовом до ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" та Дніпропетровської міської ради з позовом про припинення правовідносин між ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" та Дніпропетровською міською радою щодо користування земельною ділянкою площею 5,18 Га, які виникли на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 25 березня 1981 року за № 183 та виданого згідно цього рішення Державного акту на право користування землею Б №020285.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 07 жовтня 2008 року у справі № 10/195-08 позовні вимоги ТОВ "ВКФ "Ітела-Груп" були задоволені у повному обсязі, а саме: припинені правовідносини з користування земельною ділянкою площею 5,18 Га між Дніпропетровською міською радою та Відкритим акціонерним товариством "Дніпропетровський завод шахтної автоматики", які вини кли на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 25 березня 1981 року за № 183 та Державного акту на право користування землею Б № 020285. Рішення набрало законної сили 19.10.08р. та його сторонами не оскаржувалося.

Підставою для задоволення позову у справі № 10/195-08 став факт того, що фактичне користування ВАТ "Дніп ропетровський завод шахтної автоматики" на підставі Державного акту серії Б № 020285 земель ною ділянкою площею 5,18 Га в районі вул. Лазаряна, 3, яка була надана Державному підприємст ву "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" у постійне користування, є неправомірним, оскільки зазначений Державний акт не є підставою для використання ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" земельною ділянкою, право на яку він посвідчує, з огляду на те, що він був виданий саме Державному підприємству "Дніпропетровський завод шахтної автоматики", а не ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики".

Так, в ході розгляду господарським судом Дніпропет ровської області справи № 10/195-08 були встановлені наступні обставини.

Наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області від 06 січня 2000 року за № 12/01-ЗВП приватизація державного майна ВАТ "Дніпропет ровський завод шахтної автоматики " була завершена, у зв'язку з чим регіональне відділення Фон ду державного майна України по Дніпропетровський області передало у власність ВАТ "Дніпро петровський завод шахтної автоматики" нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Дніп ропетровськ, вул. Лазаряна, 3, перелік якого був визначений у листі Регіонального відділення Фон ду державного майна України по Дніпропетровській області № 12/1-186 від 27 січня 2000року.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 27 Земельного кодексу України (1990 року) право користування земельною ділянкою або її частиною припиняється у разі припинення діяльності підприємства, установи, організації. Відповідно до ст. 27 Цивільного кодексу Української РСР (1963 року) та ст. 34 Закону України "Про підприємства в Україні", які були чинними на момент виникнення спі рних правовідносин юридична особа припиняється шляхом ліквідації або реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення). Як вбачається з матеріалів справи, земельна ділянка площею 5,18 Га в районі вул. Лазаряна, 3 у м. Дніпропетровську була надана у постійне користування Державному підприємству "Дніпропетровський завод шахтної автоматики ", яке було перетво рене у ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" відповідно до Указу Президента України "Про корпоратизацію підприємств" від 15.06.1993 №210, а засноване акціонерне това риство - відповідно до Наказу державного комітету України по вугільної промисловості від 15.06.1994р. № 141 (п. 1.1 Статуту ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики").

Таким чином, перетворення Державного підприємства "Дніпропетровський завод шахтної автоматики " у Відкрите акціонерне товариство є юридичним фактом для припинення його пра ва на користування вказаною земельною ділянкою.

Зазначені обставини свідчать, що з моменту перетворення Державного підприємства "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" у Відкрите акціонерне товариство (1994р.) останнє не набуло право користування земельною ділянкою площею 5,18 Га на підставі Державного акту на право користування землею Б № 020285. Отже на момент розгляду справи № 25/27-08(30/43-07(7/230) по першій інстанції ВАТ "Дніпропетровський завод шахт ної автоматики" не належало право користування земельною ділянкою площею 5,18 Га на підставі Державного акту на право користування землею Б № 020285.

Вищенаведені обставини не досліджувалися судом під час прийняття рішення у справі № 25/27-08(30/43-07(7/230), але існували на час розгляду, є істотними для вирішення спору справі, оскільки суд виходив з того, що ВАТ "Дніпропетровський завод шахт ної автоматики" є законним землекористувачем земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно, що і було підставою для задоволення зустрічного позову та як вбачається з матеріалів справи не були відомі заявнику, оскільки а ні ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики", а ні ТОВ "ВКФ "Ітела-Груп" раніше про ці обставини не повідомляли. ТОВ «Ріел Істейт Дніпро»безпосередньо ж не було стороною (учасником) правовідносин, з якими пов'язані зазначені вище нововиявлені обставини. Про існування цих обставин заявнику стало відомо лише у жовтні 2008 ро ку, після того, як цей факт було встановлено під час розгляду справи № 10/195-08 за позовом ТОВ "ВКФ "Іте ла-Груп" про припинення правовідносини з користування земельною ділянкою площею 5,18 Га між Дніпропетровською міською радою та Відкритим акціонерним товариством "Дніпропетровсь кий завод шахтної автоматики", які виникли на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 25 березня 1981 року за № 183 та Державного акту на право користування землею Б № 020285.

Відповідно до ст. 112 ГПК України, господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли бути відомі заявникові.  

До  нововиявлених  обставин  відносяться  матеріально-правові факти,  на  яких  грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші  факти,  які  мають  значення для правильного вирішення спору.  Необхідними  ознаками нововиявлених  обставин  є, по-перше, їх наявність на час розгляду справи,  по-друге,  те,  що  ці  обставини  не  могли  бути відомі заявникові на час розгляду справи, тобто  виявлені після  прийняття  судового   рішення   зі   справи.

З огляду на те, що ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" на час прийняття рішення у справі № 25/27-08(30/43-07(7/230) не було належним землекористувачем земельної ділянки, на якій розташовані спірні об'єкти нерухомого майна, що встановлено рішенням господарського суду Дніпропетровської області у справі № 10/195-08 від 07.10.2008р., а зазначені обставини є нововиявленими в розумінні ст.. 112 ГПК України, не були відомі заявнику на час розгляду справи та мають істотне значення для справи, слід дійти висновку про відсутність правових підстав, передбачених ч. 5 ст. 376 ЦК України для визнання права власності на спірні об'єкти нерухомого майна за ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики".  

Враховуючи усе вищевикладене, а також те, що ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" підтримує задоволення заяви ТОВ «Ріел Істейт Дніпро» про перегляд рішення у справі за нововиявленими обставинами та скасування рішення в частині визнання права власності на спірне майно за ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики", суд вважає за можливе заяву ТОВ «Ріел Істейт Дніпро»про перегляд рішення у справі за нововиявленими обставинами задовольнити та скасувати рішення у справі № 25/27-08(30/43-07(7/230)  від 09.11.2007р. в частині задоволення зустрічного позову ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" про визнання за останнім права власності за на самочинно збудовані будівлі літ. АВ-2, АЛ, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Лазаряна, 3, відмовивши у задоволенні зустрічного позову в цій частині.  

У зв'язку із скасуванням рішення в частині визнання права власності на спірне майно за ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" слід також скасувати рішення в частині стягнення з відповідачів за зустрічним позовом судових витрат сплачених позивачем за зустрічним позовом про визнання права власності. В решті рішення залишити без змін.

Судові витрати сплачені заявником за розгляд заяви про перегляд рішення за нововиявленими обставинами слід віднести на ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики".

З підстав наведеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85, 112-114 ГПК України, господарський суд, -

                                                                               ВИРІШИВ:

Скасувати рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2007р. у справі № 25/27-07 (30/43-07(7/230) в частині задоволення зустрічного позову ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" про визнання за останнім права власності на самочинно збудовані будівлі літ. АВ-2, АЛ, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Лазаряна, 3.

В задоволенні зустрічного позову ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" про  визнання за останнім права власності на самочинно збудовані будівлі літ. АВ-2, АЛ, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.. Лазаряна, 3 –відмовити.  

Скасувати рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2007р. у справі № 25/27-07 (30/43-07(7/230) в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріел Істеіт Дніпро" та Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "Ітела-Груп" на користь ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" судових витрат по сплаті держмита у сумі 6609,58грн. та по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00грн.

В решті рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2007р. у справі № 25/27-07 (30/43-07(7/230) залишити без змін.

Стягнути з  ВАТ "Дніпропетровський завод шахтної автоматики" (м. Дніпропетровськ, вул.. Лазаряна, 3, код ЄДРПОУ 00159410, п/р 26000109992001 в Жовтневому відділенні КБ „Приватбанк, МФО 305299) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріел Істеіт Дніпро" (м. Дніпропетровськ, вул.. Лазаряна, 3, код ЄДРПОУ 31874611) судові витрати по сплаті держмита у сумі 805,00грн. та по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00грн., видати наказ.

Суддя

 А.Є. Чередко

Суддя                                                                                                      О.Ю. Васильєв

Суддя                                                                                                     В.О. Татарчук

Рішення підписано