Рішення

від 16.03.2009 по справі 6/32-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

6/32-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.03.09           Справа № 6/32-09.

Господарський суд у складі:

Головуючого судді:                                                  Гордієнко М.І.

Секретаря судового засідання:                Калініні А.І.

За участю представників сторін:

Позивач:                                                            Фролова О.П.

Відповідач:                                                            Руденко О.М.

Розглянувши справу

за позовом  – Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області

до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестор - 96» (код 23635787)

про стягнення  заборгованості з орендної плати в сумі 2060 грн.70 коп та пені 272 грн. 25 коп.

Суть спору: позивач просить стягнути з відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 2060 грн.70 коп, яка виникла внаслідок невиконання відповідачем договірних зобов‘язань за договором оренди державного майна №877 від 24.05.2006р. та пені 272 грн. 25 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, тому відповідно до ст. 75 ГПК України справа слухається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ :

24.05.06р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди державного майна № 877, відповідно до п. 1.1 вказаного договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення, загальною площею 210,0 м. кв., за адресою: м. Суми, вул. Леваневського, 28.

На виконання ст.118 Закону України «Про Державний бюджет України на 2007 рік», постанови КМУ від 27.12.2006р. № 1846 «Про внесення змін до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна»,згідно з Порядком перегляду договорів оренди нерухомого майна України від 18.01.2007р. № 43 перерахунок орендної плати здійснюється з 01.01.2007р.

 23.05.2007р. був укладений договір про внесення змін до договору оренди державного майна від 24.05.2006р. № 877, пунктом 3.1 якого визначено, що орендна плата нараховується в новому розмірі з 01.01.2007р..

Орендна плата в новому розмірі нараховується з 01.01.2007р.

Майно передане в оренду застраховано орендарем, що підтверджується договором добровільного страхування майна юридичної особи в оренді від 22.11.2007р. строком на один рік.

    Пункт 3.3. договору оренди № 877 від 24.05.2006р. передбачає, що орендна плата перераховується до Державного бюджету 100% щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем. Копія платіжного доручення з відміткою банку про сплату орендної плати надсилається орендарем орендодавцеві не пізніше 15 числа, наступного за звітним місяцем.

Як свідчить з поданих документів, рішенням господарського суду Сумської області від 22.12.2008р. № 18/81, стягнуто з ТОВ «Інвестор- 96» орендну плату в розмірі 7896,04 грн., пеню в розмірі 299,68 грн.

Відповідач, станом на 29.01.2009р.  орендну плату в розмірі 2060,70 грн. не сплатив.

Відповідно до п.п. 5.2 договору оренди державного майна, орендар зобов‘язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання на лежним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбаченим цим Кодексом.

Аналогічна норма щодо виконання зобов`язань міститься в статті 526 Цивільного кодексу України.

У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідач порушив вимоги вищевказаних норм та умови укладеного між сторонами договору оренди державного  майна № 877 від 24.05.2006р., а саме допустив прострочення виконання грошового зобов'язання

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідачем не було надано доказів підтверджуючих сплату ним боргу в сумі 2060,70 грн., або обґрунтованих заперечень проти позовних вимог.

Крім того факт заборгованості підтверджується розрахунками позивача (в матеріалах справи). Отже вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 2060,70 грн.є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Майнова відповідальність відповідача за несвоєчасне виконання грошового зобов'язання передбачена п. 3.5 договору №730 від 22.11.2005р.

За прострочення платежу відповідач повинен сплатити позивачу пеню за кожен день прострочення сплати, але не більше подвійної облікової ставки. Відповідно до ст. 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов‘язань”Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Пунктом 3.2 Договору № 877, зазначено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Розрахунок пені доданий позивачем до позовної заяви є обґрунтованим та правомірним, отже з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 272 грн. 25 коп. пені.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Загальна суму нарахованої орендної плати, за період з 01.12.2008р. по 31.12.2008р. складає 2060,70грн.

Відповідачем доказів сплати 2060 грн. 70 коп. основного боргу та аргументованих заперечень проти вимог позивача не подано, тому суд вважає, що позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 526, 527 Цивільного кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

В И Р І Ш И В:

    1. Позов задовольнити.     

      2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Інвестор –96” (40022, м. Суми, вул. Леваневського, 28, код 23635787) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області (40024, м. Суми, вул. Харківська, 30/1, код 21124686) 2060 грн. 70 коп. основного боргу, 272 грн. 25 коп. пені.   

    3.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Інвестор –96” (40022, м. Суми, вул. Леваневського, 28, код 23635787)  в доход державного бюджету України (р/р 31112095700002 в ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013, код 22090200, символ 095) 102 грн. 00 коп. державного мита.

     4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Інвестор –96” (40022, м. Суми, вул. Леваневського, 28, код 23635787 в доход державного бюджету (р/р 31215259700002 в ГУДКУ у Сумській області, МФО 837013, код 23636315, одержувач - Держбюджет м. Суми) 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

     5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                                                М.І.ГОРДІЄНКО